Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Юридичecкиe вoпрocы
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 26-11-2022, 15:06   #1
vihrik
Пользователь
 
Сообщений: 3
Проживание:
Регистрация: 29-01-2018
Status: Offline
Покупка omakotitalo с долгом за электричество

Здравствуйте. Подобная тема не была найдена, если такая есть прошу ссылку. Итак - найден недорогой дом для покупки, хозяева честно предупредили, что есть неоплаченный на данный момент долг за электричество. Дом подключен к 2-м электрокомпаниям, с одной договор прервали, но долг не оплатили (ясно что он будет передан коллекторам), долг второй (основной) уже у коллекторов.

Электричество пока не отрезано, находится на паузе. Вопрос, если мы приобретем дом, должны ли мы оплатить все долги, или долги прежних хозяев к нам отношения не имеют и мы можем просто заключить новый контракт на новое имя предъявив Договор о покупке и не придется ли нам платить за новое подключение (а это уже совсем другая сумма)?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 22:36   #2
Newcomer
Пользователь
 
Аватар для Newcomer
 
Сообщений: 1,260
Проживание:
Регистрация: 20-11-2015
Status: Offline
Как договоритесь. Если в купчей будет написано, что вы принимаете дом вместе со всеми долгами (что, как я понимаю, хочет продавец) - то да. Если такой надписи не будет - не ваши проблемы.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 22:43   #3
TakeMeH
Пользователь
 
Сообщений: 759
Проживание:
Регистрация: 07-04-2021
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vihrik
Здравствуйте. Подобная тема не была найдена, если такая есть прошу ссылку. Итак - найден недорогой дом для покупки, хозяева честно предупредили, что есть неоплаченный на данный момент долг за электричество. Дом подключен к 2-м электрокомпаниям, с одной договор прервали, но долг не оплатили (ясно что он будет передан коллекторам), долг второй (основной) уже у коллекторов.

Электричество пока не отрезано, находится на паузе. Вопрос, если мы приобретем дом, должны ли мы оплатить все долги, или долги прежних хозяев к нам отношения не имеют и мы можем просто заключить новый контракт на новое имя предъявив Договор о покупке и не придется ли нам платить за новое подключение (а это уже совсем другая сумма)?


Насколько я знаю, в Финляндии долги за электричество не на доме весят, а на хозяевах. Но если есть такие моменты, пропишите их ясно в контракте кто за что платит, и обратитесь за справкой в компанию, которой они должны.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 22:45   #4
TakeMeH
Пользователь
 
Сообщений: 759
Проживание:
Регистрация: 07-04-2021
Status: Offline
Насчет подключения к электрокомпаниям, это делается онлайн на ваше имя. Самому дом, вряд ли, будут провода перерезать, просто поставку отключат, а потом, когда вы на себя контракт оформите, вам включат, а хозяева будут должны электрокомпании. Включить и выключить электричество - в Финляндии это одну кнопочку электрокомпании в компьютере нажать, это ничего не стоит.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 22:48   #5
TakeMeH
Пользователь
 
Сообщений: 759
Проживание:
Регистрация: 07-04-2021
Status: Offline
ах, да, если вы еще в банке берете кредит для покупки дома, это хорошо, они на вашей стороне, объясните им все детали, они сами будут заинтересованы дать вам полноценный ответ.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 22:57   #6
vihrik
Пользователь
 
Сообщений: 3
Проживание:
Регистрация: 29-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Newcomer
Если такой надписи не будет - не ваши проблемы.


Если покупка затянется на пару месяцев, а им за это время отключат электричество за неуплату, нам придется делать новое подключение? Почему при продаже домов некоторые пишут, что стоимость нового подключения ... и далее цифра с тремя нолями.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 23:05   #7
vihrik
Пользователь
 
Сообщений: 3
Проживание:
Регистрация: 29-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от TakeMeH
Включить и выключить электричество - в Финляндии это одну кнопочку электрокомпании в компьютере нажать, это ничего не стоит.


Это стоит 70 евро за отключение и 70 за включение. Дом сейчас от основного контракта отключен, подключен только к электрокомпании которая отвечает за эти самые провода, подведенные к дому (и счета приходят регулярно). И в той и в другой компании долг, который продавец оплачивать не торопится. Вопрос лишь в том не обойдется ли нам новый контракт как новое подключение, если за неуплату отключат электричество. ))
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 26-11-2022, 23:32   #8
puppetman79
Пользователь
 
Аватар для puppetman79
 
Сообщений: 3,347
Проживание: Kuopio
Регистрация: 24-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vihrik
Если покупка затянется на пару месяцев, а им за это время отключат электричество за неуплату, нам придется делать новое подключение? Почему при продаже домов некоторые пишут, что стоимость нового подключения ... и далее цифра с тремя нолями.


вы можете заключить предварительный договор. прописать в нем условия. в конце концов договор вы будете заключать у специального человека, который объяснит нюансы.

стоимость нового подключения бывает разная - бывает просто кнопочку в компании включить, бывает провода подсоединять срезанные (а это уже может грозить доп работами по новым стандартам - заземление то же, которого может не быть в старом доме), а бывает тянуть линию по столбам сотню метров или даже несколько км. в разных случаях стоимость будет разная. иногда тысячи евро.

в конце концов, если сомневаетесь - ну сходите вы на консультацию. проблемы с языком - наймите переводчика или знакомого возьмите с собой.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 01:31.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2023 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно