Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: Голосов - 3, средняя оценка - 3.67. Опции просмотра
Old 10-04-2019, 12:28   #241
Optimisti
Пользователь
 
Аватар для Optimisti
 
Сообщений: 1,927
Проживание: Suomi
Регистрация: 13-12-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от zam
С учётом курса евро, цена недвижимости неуклонно падаетт


Но речь идёт о квартире в России, которая живёт на рубли...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-04-2019, 13:10   #242
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Elektra
Вроде раньше было, если выходишь замуж(женишься) за финна(ку), то ему(ей) не нужно показывать доходы?

https://migri.fi/perheenjasenen-oleskelukortti
Убедитесь, что вы соответствуете следующим требованиям
4.Если член вашей семьи является гражданином Финляндии, он, должен воспользоваться своим правом на переезд.
- Вам не нужно предоставлять объяснение достаточных средств

https://migri.fi/oleskeluoikeuden-p...tai-raukeaminen

Сохранение права на жительство за границей

Если вы не хотите, чтобы ваш вид на жительство был аннулирован, вы можете подать заявление в Иммиграционную службу не позднее, чем через два года, чтобы переселиться за границу.

Подать заявку на не отмену права на проживание заявкой:...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 15-04-2019, 18:23   #243
Димыч
Banned
 
Сообщений: 3,663
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Продавать
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 15-04-2019, 18:59   #244
Viktoria-kaunis
Пользователь
 
Сообщений: 3,858
Проживание:
Регистрация: 11-02-2016
Status: Offline
Автору нужно глянуть тему про Надю..

Чтобы понять, что брак очень зыбкая вещь..сегодня в браке- завтра нет..

Чемодан- вокзал..

Нельзя в такой ситуации продавать жилье и еще и деньги отдавать


Потом Что? Бомжовать???
 
Old 15-04-2019, 21:50   #245
Димыч
Banned
 
Сообщений: 3,663
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Корректирую совет до: "Продавать лишние квартиры в России" (бомжевать, конечно же, не нужно)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 15-04-2019, 22:21   #246
grazhd
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
В теме поставлен вопрос не о целесообразности продажи лишней квартиры, а о глобальном проекте вступления в брак, переезда с ребёнком за границу к мужу с уже подписанным контрактом на неприкосновенность добрачного имущества и о колебаниях Автора по поводу вложения в покупку мужем квартиры для семейного проживания путём продажи её единственной квартиры в России. Моё ИМХО парням и девушкам, вступающим в брак: расчитывайте только на свои финансы. Так - случись что - решение всегда будет за вами. А если вторая половинка в браке окажется не только партнёром, но задушевным другом, второй половинкой, совершающим убедительные поступки, надёжным защитником во всех ситуациях - хорошо. Но сразу человека не узнаешь. Автору нужно укреплять свою финансовую независимость и безопасность ради своего спокойствия и уверенности в завтрашнем дне, ради своего ребёнка. Придёт время для других решений, но не сразу. Пуд соли ещё не съеден.
 
Old 15-04-2019, 23:10   #247
Димыч
Banned
 
Сообщений: 3,663
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Если стоит вопрос продавать/не продавать квартиру, то при принятии решения не последнюю роль будет играть экономическая составляющая вопроса. А именно - как изменятся ценны на квартиры в ближайшее будущее? Ибо глупо продавать (если можно НЕ продавать) перед грядущим ростом цен, или глупо НЕ продать (если можно продать) перед грядущим обвалом цен.
Я живу в России, достаточно хорошо разбираюсь в недвиге и рассуждал именно с этих позиций. Примерно пару лет назад назрели очень большие предпосылки для глобального кризиса в рынке недвижимости в России. И я об этом писал. Власти отреагировали с большим опозданием, и... по-дурацки (как обычно в последнее время):
- остановили стройки (часть из них остановилась сама собой - из-за отсутствия притока новых "инвесторов", часть - надорвалась от резкого усложнения бюрократии и изменения правил игры);
- максимально усложнила процесс оформления в собственность квартир в построенных домах (чтобы эти "хаты" не вышли на рынок), заставив многих застыть в раскоряченной позе - когда дом УЖЕ сдан (и ты не можешь продать по переуступке), а собственность тебе оформить не дают (ссылаясь на какую-нибудь ошибку в документах застройщика);
- анонсировали переход на новую схему финансирования новостроек (через так называемые "эскроу-счета"), что конечно же тоже ценам в плюс пошло.
А вот резко снизить ставки по ипотеке - жаба задавила наши власти.
В результате процесс падения цен на недвигу был остановлен, и произошел рост цен на 10-15% за последние полгода - вследствие уменьшения предложения новостроек и усложнения жизни строителей и самого процесса строительства.
Цены на нефть тоже помогли немного.
Сейчас цены на недвигу у нас снова стабилизировались. А коммуналка, налоги растут... Жизнь дорожает при сохранении зарплат - т.е. свободных денег у людей будет всё меньше. Ипотечные ставки не снижаются.
В таких условиях я не вижу потенциала для дальнейшего роста цен на недвигу. Если только резко и надолго вырастут нефтяные цены. Но это тоже вряд ли. Сейчас итак уже множество нефтедобывающих стран закошмарены
Поэтому сейчас, наверное, лучше продавать квартиру в России
 
Old 17-04-2019, 17:21   #248
Christina90
Пользователь
 
Сообщений: 120
Проживание: Санкт-Петербург
Регистрация: 09-11-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Димыч
Если стоит вопрос продавать/не продавать квартиру, то при принятии решения не последнюю роль будет играть экономическая составляющая вопроса. А именно - как изменятся ценны на квартиры в ближайшее будущее? Ибо глупо продавать (если можно НЕ продавать) перед грядущим ростом цен, или глупо НЕ продать (если можно продать) перед грядущим обвалом цен.
Я живу в России, достаточно хорошо разбираюсь в недвиге и рассуждал именно с этих позиций. Примерно пару лет назад назрели очень большие предпосылки для глобального кризиса в рынке недвижимости в России. И я об этом писал. Власти отреагировали с большим опозданием, и... по-дурацки (как обычно в последнее время):
- остановили стройки (часть из них остановилась сама собой - из-за отсутствия притока новых "инвесторов", часть - надорвалась от резкого усложнения бюрократии и изменения правил игры);
- максимально усложнила процесс оформления в собственность квартир в построенных домах (чтобы эти "хаты" не вышли на рынок), заставив многих застыть в раскоряченной позе - когда дом УЖЕ сдан (и ты не можешь продать по переуступке), а собственность тебе оформить не дают (ссылаясь на какую-нибудь ошибку в документах застройщика);
- анонсировали переход на новую схему финансирования новостроек (через так называемые "эскроу-счета"), что конечно же тоже ценам в плюс пошло.
А вот резко снизить ставки по ипотеке - жаба задавила наши власти.
В результате процесс падения цен на недвигу был остановлен, и произошел рост цен на 10-15% за последние полгода - вследствие уменьшения предложения новостроек и усложнения жизни строителей и самого процесса строительства.
Цены на нефть тоже помогли немного.
Сейчас цены на недвигу у нас снова стабилизировались. А коммуналка, налоги растут... Жизнь дорожает при сохранении зарплат - т.е. свободных денег у людей будет всё меньше. Ипотечные ставки не снижаются.
В таких условиях я не вижу потенциала для дальнейшего роста цен на недвигу. Если только резко и надолго вырастут нефтяные цены. Но это тоже вряд ли. Сейчас итак уже множество нефтедобывающих стран закошмарены
Поэтому сейчас, наверное, лучше продавать квартиру в России


Вы правы. Квартплата почти 6 тыс руб на 40 квадратных метров выходит у нас.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-04-2019, 17:37   #249
zam
Пользователь
 
Сообщений: 179
Проживание:
Регистрация: 24-03-2019
Status: Offline
Talking

Цитата:
Сообщение от Christina90
Вы правы. Квартплата почти 6 тыс руб на 40 квадратных метров выходит у нас.

Ну тут некоторые писали, что у них мизерная квартплата
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-04-2019, 17:41   #250
zam
Пользователь
 
Сообщений: 179
Проживание:
Регистрация: 24-03-2019
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Optimisti
В моём случае это не так: пенсионеры налогов не платят, квартира однокомнатная, поэтому квартплата весьма невысокая. Есть счётчики холодной и горячей воды. За газ платить не нужно (электроплита), а за электроэнерию оплачивать в России нужно только по счётчику. При моём отсутствии оплата расхода воды и электроэнергии - нулевая.

Не люблю поездок на день-два, обычно приезжаю на одну-две недели: успеваю повстречаться с родственниками, друзьями, погулять по любимому городу и посетить культурные мероприятия, которых в Петербурге всегда много. Из Петербурга катаюсь на денёчек в Великий Новгород, в эстонскую Нарву. Даже если гостиница в Санкт-Петербурге обойдётся в 50 EUR/сутки, то за десять дней придётся отдать 500,- EUR. Таким образом за пять таких поездок в год (а я приезжаю чаще) придётся заплатить за гостиницу 2 500,- EUR.

Месячная оплата ЖКХ составляет в среднем (зимой больше, летом - меньше) 2100 рублей (30,- EUR), в год - 360,- EUR.
С учётом расхода во время визитов воды и электроэнергии - это не более 400,- EUR в год. Но не следует забывать, что стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге рядом с метро только растёт, и для меня моя квартирая является "запасным аэродромом": её всегда можно продать или сдать в аренду.

У каждого, конечно, свои взгляды на жизнь, свои обстоятельства, свои расчёты. У меня - как-то так, как изложил...

Какая то очень интересная квартира с такой низкой квартплатой
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-04-2019, 01:28   #251
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Christina90
Вы правы. Квартплата почти 6 тыс руб на 40 квадратных метров выходит у нас.


для информации:
здесь алименты 140е ежемесячно
пособие на ребенка кажется 100 или больше, тоже ежемесячно


не продавайте пока не получите пмж (pysyva)
и то... связь с родиной никогда не помешает.

наслышана, что многие продали, но не каждый может купить снова.

Всех благ!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-04-2019, 07:35   #252
Димыч
Banned
 
Сообщений: 3,663
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
для информации:
здесь алименты 140е ежемесячно
пособие на ребенка кажется 100 или больше, тоже ежемесячно
не продавайте пока не получите пмж (pysyva)
и то... связь с родиной никогда не помешает.
наслышана, что многие продали, но не каждый может купить снова.
Всех благ!


Совершенно верно - если это единственная хата в собственности, то конечно же она не должна стать объектом для спекулятивных экспериментов
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-04-2019, 12:06   #253
Marmir
Ёж - прекрасная женщина
 
Аватар для Marmir
 
Сообщений: 33,551
Проживание:
Регистрация: 22-09-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от zam
Какая то очень интересная квартира с такой низкой квартплатой

квартира, вероятно, небольшая, а юзер - пенсионер.

-----------------
вегетарианство не пробовал, но осуждаю.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-04-2019, 12:58   #254
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 59,883
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Marmir
квартира, вероятно, небольшая, а юзер - пенсионер.


Насчёт размера квартиры не знаю, но то что Optimisti пенсионер - это да.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 19:03.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно