|
27-01-2011, 20:46
|
#1
|
Registered User
Сообщений: 26
Проживание:
Регистрация: 16-01-2011
Status: Offline
|
Аренда жилья в Финляндии
Возник такой вопрос:
Сколько примерно будет стоить аренда однокомнатной квартиры в Хельсинки? Или комнаты в общежитии(такие вообще есть в Хельсинки?)
Сколько стоят коммунальные платежи примерно?
Заранее спасибо за ответы.
|
|
|
27-01-2011, 20:54
|
#2
|
Пользователь
Сообщений: 145
Проживание:
Регистрация: 15-06-2007
Status: Offline
|
смотря в каком районе.
|
|
|
27-01-2011, 20:55
|
#3
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Цитата:
Сообщение от Cherry89
Возник такой вопрос:
Сколько примерно будет стоить аренда однокомнатной квартиры в Хельсинки? Или комнаты в общежитии(такие вообще есть в Хельсинки?)
Сколько стоят коммунальные платежи примерно?
Заранее спасибо за ответы.
|
Аренда 1к.кв в Хельсинки или ближайших пригородах (Эспоо, Вантаа) - от 500 евро в месяц, но более реалистично - где-то 600 евро. Электричество - по счётчику. Если отопление центральное, то недорого, если электрическое - то дорого (более 100 евро в месяц). Коммунальные услуги включены в стоимость аренды, но иногда за воду берут отдельно: от 12 до 20 евро за человека в месяц.
|
|
|
27-01-2011, 21:11
|
#4
|
Registered User
Сообщений: 26
Проживание:
Регистрация: 16-01-2011
Status: Offline
|
мда....дороговато квартирка обходиться....
а есть комнаты какие нибудь или общежития? там ведо должно быть подешевле!
|
|
|
27-01-2011, 21:20
|
#5
|
Новичок
Сообщений: 2,031
Проживание:
Регистрация: 20-01-2010
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Cherry89
мда....дороговато квартирка обходиться....
а есть комнаты какие нибудь или общежития? там ведо должно быть подешевле!
|
Есть, конечно.
Только почему их должны вам сдать?
|
|
|
27-01-2011, 22:18
|
#6
|
Registered User
Сообщений: 26
Проживание:
Регистрация: 16-01-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Kuu
Есть, конечно.
Только почему их должны вам сдать?
|
А почему бы нет?
Если я просто хочу приехать в Хельсинки пожить на год... Может и поработать...
Разве это плохо?
|
|
|
27-01-2011, 22:27
|
#7
|
Registered User
Сообщений: 6,190
Проживание:
Регистрация: 22-03-2009
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Cherry89
А почему бы нет?
Если я просто хочу приехать в Хельсинки пожить на год... Может и поработать...
Разве это плохо?
|
Мне казалось, что общежития здесь вссе студенческие. Т.Е. надо обучаться где-нибудь, шобпустили.
-----------------
Don't feed the troll...
|
|
|
27-01-2011, 22:37
|
#8
|
врагам закон
Сообщений: 20,458
Проживание:
Регистрация: 21-07-2005
Status: Offline
|
|
|
|
27-01-2011, 22:38
|
#9
|
Белая и пушистая
Сообщений: 9,605
Проживание: Helsinki
Регистрация: 10-06-2008
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от do_scrum
Мне казалось, что общежития здесь вссе студенческие. Т.Е. надо обучаться где-нибудь, шобпустили.
|
Когда общежития простаивали, сдавали и посторонним, но сейчас вроде у них все занято.
Иногда народ сдаёт комнаты, но их тяжело искать из-за границы и не очень охотно сдают иностранцам. На asunnot.oikotie.fi иногда бывают комнаты и крохотные квартирки за умереную цену.
|
|
|
27-01-2011, 23:01
|
#10
|
Пользователь
Сообщений: 129
Проживание: Prostokvashino
Регистрация: 02-03-2004
Status: Offline
|
Могут и справку о доходах попросить (договор рабочий и тд). А почему именно Хел?
|
|
|
27-01-2011, 23:15
|
#11
|
Registered User
Сообщений: 26
Проживание:
Регистрация: 16-01-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от santehnik
Могут и справку о доходах попросить (договор рабочий и тд). А почему именно Хел?
|
Да мне не принципиально в каком городе .... но лучше конечно Хельсинки. Там больше вариантов для деятельности =)
|
|
|
27-01-2011, 23:17
|
#12
|
Registered User
Сообщений: 26
Проживание:
Регистрация: 16-01-2011
Status: Offline
|
О! Спасибо ! Очень полезный сайт!
|
|
|
04-05-2017, 13:26
|
#13
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Имеющие опыт арендодатели, как вы думаете, можно в объявлении на сдачу квартиры поставить что-то вроде "сдаётся только умеющим говорить и читать по-фински"?
Чтоб отсечь иностранцев без знания языка, с которыми могут быть проблемы при подписании договора. Скажут потом, что не поняли, что по-фински не понимают - поди докажи потом, что они виноваты...
И заодно отсечь цыган, которые спрашивают про сдаваемое жильё так, как будто не читали объявление, в котором всё конкретно сказано, где, что и почём... Да и вообще, неработающим не сдаю принципиально, а они занимают время дурацкими вопросами.
|
|
|
04-05-2017, 13:48
|
#14
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,883
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Имеющие опыт арендодатели, как вы думаете, можно в объявлении на сдачу квартиры поставить что-то вроде "сдаётся только умеющим говорить и читать по-фински"?
Чтоб отсечь иностранцев без знания языка, с которыми могут быть проблемы при подписании договора. Скажут потом, что не поняли, что по-фински не понимают - поди докажи потом, что они виноваты...
И заодно отсечь цыган, которые спрашивают про сдаваемое жильё так, как будто не читали объявление, в котором всё конкретно сказано, где, что и почём... Да и вообще, неработающим не сдаю принципиально, а они занимают время дурацкими вопросами.
|
Нельзя, могут и в расизме обвинить.
Проще отсеивать арендаторов по мере поступления. А вот про работающего можешь написать.
|
|
|
04-05-2017, 13:52
|
#15
|
Пользователь
Сообщений: 2,603
Проживание:
Регистрация: 08-10-2006
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Olka
Нельзя, могут и в расизме обвинить.
Проще отсеивать арендаторов по мере поступления. А вот про работающего можешь написать.
|
А при чем здесь расизм? А если арендодатель не владеет никакими языками кроме финского, ему что, переводчика самому нанимать для общения с потенциальными сьемщиками? По-моему, логично... Только надо подумать, как об этом в обьявлении сказать, чтобы не обвинили.
|
|
|
04-05-2017, 13:54
|
#16
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,883
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от filolg
А при чем здесь расизм? А если арендодатель не владеет никакими языками кроме финского, ему что, переводчика самому нанимать для общения с потенциальными сьемщиками? По-моему, логично... Только надо подумать, как об этом в обьявлении сказать, чтобы не обвинили.
|
Конечно можно написать как хотите, я просто предупредила, что возможны жалобы.
|
|
|
04-05-2017, 14:21
|
#17
|
Пользователь
Сообщений: 2,449
Проживание:
Регистрация: 08-02-2009
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Имеющие опыт арендодатели, как вы думаете, можно в объявлении на сдачу квартиры поставить что-то вроде "сдаётся только умеющим говорить и читать по-фински"?
Чтоб отсечь иностранцев без знания языка, с которыми могут быть проблемы при подписании договора. Скажут потом, что не поняли, что по-фински не понимают - поди докажи потом, что они виноваты...
И заодно отсечь цыган, которые спрашивают про сдаваемое жильё так, как будто не читали объявление, в котором всё конкретно сказано, где, что и почём... Да и вообще, неработающим не сдаю принципиально, а они занимают время дурацкими вопросами.
|
А в чем разница между работающим и безработным? Работающий сам платит,за безработного социалка,так вообще гарантия мне кажется.
|
|
|
04-05-2017, 14:48
|
#18
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,883
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от keri
А в чем разница между работающим и безработным? Работающий сам платит,за безработного социалка,так вообще гарантия мне кажется.
|
Работающий всё-таки надёжнее, человек имеет постоянные средства к существованию.
Безработному могут и прекратить или сократить выплаты по каким-то причинам, вот тогда могут начаться проблемы с оплатой аренды.
Ну и просто считается, что среди безработных гораздо выше процент ассоциальных или просто сложных личностей, чем среди работающих.
|
|
|
04-05-2017, 15:13
|
#19
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,883
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Elska
А пенсионеры чем вам не угодили?
|
Очень позитивная категория квартиросъёмщиков, кстати!
Хотя тоже всякие бывают...
Ко мне на осмотр приходила парочка пенсионеров. Муж - чудо, тих и покорен судьбе. Зато жена его - просто миссис Буке из сериала
Пальчиком потыкала, пофыркала, потом долго возмущалась, что на всех лодочников не хватит мест у причала. Когда я заверила её, что хватит, то стала ворчать что 20 е дорого как-то за место для лодки.
В конце концов, призналась, что лодки или тем паче катера у них нет (фи, ещё не хватало!) и благосклонно согласилась снимать квартиру.
Только я вот уже сдавать им расхотела
|
|
|
04-05-2017, 21:30
|
#20
|
Пользователь
Сообщений: 2,253
Проживание:
Регистрация: 13-11-2003
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от keri
А в чем разница между работающим и безработным? Работающий сам платит,за безработного социалка,так вообще гарантия мне кажется.
|
Социалка сейчас ни за кого не платит. А в Кела пособие посчитают и заплатят на счет клиента. Пока Кела обратит внимание, что за квартиру он не платит, уже долг накопится.
Если кто сдает безработным, поставьте в договор условие, чтобы asumistuki Кела платила напрямую арендодателю. Для этого клиент должен сам в заявлении в Кела это указать. Человеку самому будет проще платить из пособия только разницу.
|
|
|
04-05-2017, 23:05
|
#21
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Olka
Конечно можно написать как хотите, я просто предупредила, что возможны жалобы.
|
В чём жалобы? Моё жильё, кому хочу - тому и сдам. А если я знаю, что не сдам какой-то категории людей, зачем мне на них время тратить? Да ещё пускать на просмотр квартиры непонятных и неподходящих в съёмщики людей.
Чего им там смотреть-то?
Ко мне цыганская семья приходила.
Я у них с порога спросила, работают ли. НЕ работают.
Я тогда сказала, что и смотреть нечего, не сдам.
Они бухтели, мол, "чего и смотреть нельзя?"
"Нельзя," - говорю. "Смотреть вам нечего здесь, идите с Богом".
При этом, в объявлении было расписано - только работающим, и максимум двое жильцов.....
|
|
|
04-05-2017, 23:07
|
#22
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Laska
Социалка сейчас ни за кого не платит. А в Кела пособие посчитают и заплатят на счет клиента. Пока Кела обратит внимание, что за квартиру он не платит, уже долг накопится.
Если кто сдает безработным, поставьте в договор условие, чтобы asumistuki Кела платила напрямую арендодателю. Для этого клиент должен сам в заявлении в Кела это указать. Человеку самому будет проще платить из пособия только разницу.
|
Могут не платить разницу. Что тогда? Выселить довольно трудно. И неохота возиться. Упущенная прибыль.
Достаточно людей, которые работают. Зачем связываться с социальщиками? Не вижу смысла.
Тем более жильё у меня дорогое. А не жирно им будет в таком жить? Даже за счёт соцки.
|
|
|
04-05-2017, 23:10
|
#23
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Olka
Очень позитивная категория квартиросъёмщиков, кстати!
Хотя тоже всякие бывают...
Ко мне на осмотр приходила парочка пенсионеров. Муж - чудо, тих и покорен судьбе. Зато жена его - просто миссис Буке из сериала
Пальчиком потыкала, пофыркала, потом долго возмущалась, что на всех лодочников не хватит мест у причала. Когда я заверила её, что хватит, то стала ворчать что 20 е дорого как-то за место для лодки.
В конце концов, призналась, что лодки или тем паче катера у них нет (фи, ещё не хватало!) и благосклонно согласилась снимать квартиру.
Только я вот уже сдавать им расхотела
|
В силу своей профессии, остерегаюсь пенсионеров в принципе.
Дементий подкрадывается иногда прям сразу, как на пенсию вышел.
А это опасно, сдавать неадекватным людям.
Ко мне на просмотр тоже приходили пенсионеры. Пара из Карелии.))))
У тётеньки был ооочень важный, прям надутый вид.
Была недовольна, что я объявила квартиру двушкой, а спальня маленькая.))))
При этом, они ещё не переехали в Ф. , только первое жильё искали. И уже такие понты.
Точно у пенсионерки - тараканы в голове.
|
|
|
05-05-2017, 00:16
|
#24
|
Пользователь
Сообщений: 17,439
Проживание: Great Finland
Регистрация: 02-06-2009
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
В чём жалобы? Моё жильё, кому хочу - тому и сдам. А если я знаю, что не сдам какой-то категории людей, зачем мне на них время тратить? Да ещё пускать на просмотр квартиры непонятных и неподходящих в съёмщики людей.
Чего им там смотреть-то?
Ко мне цыганская семья приходила.
Я у них с порога спросила, работают ли. НЕ работают.
Я тогда сказала, что и смотреть нечего, не сдам.
Они бухтели, мол, "чего и смотреть нельзя?"
"Нельзя," - говорю. "Смотреть вам нечего здесь, идите с Богом".
При этом, в объявлении было расписано - только работающим, и максимум двое жильцов.....
|
Жильё Ваше, никто не спорит. Но когда сдаете жильё то переходите в "сферу обслуживания населения"
Ну и если в объявление будут указаны какие то критерии к людям, то могут посчитать как ущемление прав граждан или потребителя.
Если укажите на знание языка. Значит ущемление по языковым признакам. IMHO
-----------------
«Подрезать» грузовики - идея плохая...
|
|
|
05-05-2017, 07:22
|
#25
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Crest
Жильё Ваше, никто не спорит. Но когда сдаете жильё то переходите в "сферу обслуживания населения"
Ну и если в объявление будут указаны какие то критерии к людям, то могут посчитать как ущемление прав граждан или потребителя.
Если укажите на знание языка. Значит ущемление по языковым признакам. IMHO
|
По-моему - ерунда.
Я английского не знаю. С какой стати мне напрягаться, пытаясь понять иностранца, который ни по-русски, ни по-фински не умеет?
К тому же, такой претендент может не понять условий договора, а потом на этом может играть.
Вот банки на этом строят свой отказ в открытии счёта иностранцам. А уж это - точно палвелу.
И ни в какую палвелу я не попадаю. Обслуживать никого не собираюсь. Это Вы преувеличиваете.
Для палвелу нужно хотя бы тойминими открыть.
Если Вы нанимаете домоработницу или няню - Вы же имеете право выбора, кого взять, а кого послать. Тоже по языковому принципу, к примеру. Это расизм?
|
|
|
05-05-2017, 12:09
|
#26
|
Пользователь
Сообщений: 516
Проживание: Spb-Hki-Tln
Регистрация: 04-02-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Имеющие опыт арендодатели, как вы думаете, можно в объявлении на сдачу квартиры поставить что-то вроде "сдаётся только умеющим говорить и читать по-фински"?
|
Если только не в такой категоричной форме. Ну, типа что ты только по-фински говоришь, к сожалению. Акцент на себя, а не на то что ты не хочешь иметь дело с иностранцами.
Но могут и с переводчиком (с другом финноязычным) придти.
Переводчика можно спросить, собирается ли он каждый раз, когда возникнут вопросы, участвовать в их решении.
-----------------
Главное - не поступки, а их последствия. (с)
|
|
|
05-05-2017, 12:12
|
#27
|
Пользователь
Сообщений: 516
Проживание: Spb-Hki-Tln
Регистрация: 04-02-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Olka
Работающий всё-таки надёжнее, человек имеет постоянные средства к существованию.
Безработному могут и прекратить или сократить выплаты по каким-то причинам, вот тогда могут начаться проблемы с оплатой аренды.
Ну и просто считается, что среди безработных гораздо выше процент ассоциальных или просто сложных личностей, чем среди работающих.
|
+ амортизация квартиры:)
Работающие на работе, безработные по квартире целый день слоняются:)
-----------------
Главное - не поступки, а их последствия. (с)
|
|
|
05-05-2017, 12:50
|
#28
|
uusi jäsen
Сообщений: 6,621
Проживание: Tampere
Регистрация: 13-04-2016
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Имеющие опыт арендодатели, как вы думаете, можно в объявлении на сдачу квартиры поставить что-то вроде "сдаётся только умеющим говорить и читать по-фински"?
Чтоб отсечь иностранцев без знания языка, с которыми могут быть проблемы при подписании договора. Скажут потом, что не поняли, что по-фински не понимают - поди докажи потом, что они виноваты...
И заодно отсечь цыган, которые спрашивают про сдаваемое жильё так, как будто не читали объявление, в котором всё конкретно сказано, где, что и почём... Да и вообще, неработающим не сдаю принципиально, а они занимают время дурацкими вопросами.
|
Оставляйте в контактах не номер телефона, а e-mail.
Часть пенсионеров и цыган сразу отсеются, как не умеющие пользоваться Интернетом.
Тем, кто более менее соответствует Вашим критериям (написали e-mail на финском, вежливо кратко сообщили о себе основные сведения: количество будущих жильцов, наличие работы), Вы отвечаете и даете при желании телефон (или назначаете время просмотра).
Тем, кто не соответствует критериям, просто не отвечаете на их e-mail.
P.S. Я не арендодатель, а арендатор.
|
|
|
05-05-2017, 16:16
|
#29
|
Пользователь
Сообщений: 3,689
Проживание: Helsinki
Регистрация: 08-11-2005
Status: Offline
|
Попробуйте иначе "Если необходимы услуги переводчика, это ответственность арендатора и оплачивается им же".
|
|
|
05-05-2017, 18:31
|
#30
|
Пользователь
Сообщений: 2,119
Проживание:
Регистрация: 25-09-2016
Status: Offline
|
Для чего давать об'явление на русско язычных ресурсах? Дайте на финских, какая проблема?
|
|
|
05-05-2017, 18:44
|
#31
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Orika
Если только не в такой категоричной форме. Ну, типа что ты только по-фински говоришь, к сожалению. Акцент на себя, а не на то что ты не хочешь иметь дело с иностранцами.
Но могут и с переводчиком (с другом финноязычным) придти.
Переводчика можно спросить, собирается ли он каждый раз, когда возникнут вопросы, участвовать в их решении.
|
Акцент на себя - это идея.
Но с переводчиками иметь дело не хочу, я же не понимаю, что они там между собой говорят, и так ли переводят. Не-не, лучше вообще без иностранцев, которые по-фински сносно не говорят. Да и вообще лучше без иностранцев.
|
|
|
05-05-2017, 18:46
|
#32
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от ponom
Оставляйте в контактах не номер телефона, а e-mail.
Часть пенсионеров и цыган сразу отсеются, как не умеющие пользоваться Интернетом.
Тем, кто более менее соответствует Вашим критериям (написали e-mail на финском, вежливо кратко сообщили о себе основные сведения: количество будущих жильцов, наличие работы), Вы отвечаете и даете при желании телефон (или назначаете время просмотра).
Тем, кто не соответствует критериям, просто не отвечаете на их e-mail.
P.S. Я не арендодатель, а арендатор.
|
Да у меня нормальное объявление, всем требованиям отвечающее. Но это Вы наивны, если думаете, что цыгане не владеют интернетом. И пенсионеры тоже.
|
|
|
05-05-2017, 18:53
|
#33
|
Banned
Сообщений: 677
Проживание:
Регистрация: 27-08-2013
Status: Offline
|
Moжет, и не слишком ценный совет, но если хотите сдавать выбирая кому, каждому кто приходит или интересуется говорите, что у Вас уже есть кандидаты, которые согласны. Но вы решили подстраховатся. Сразу все понты проходят и если им действительно важно снять эту квартиру сами предложать пойти на какие-либо уступки, только бы Вы их сдали, а не другим. Дальше уже сами выбираете. Иначе такой театр будет, как будто Вы им ещё обязаны будете чем-то, что они у Вас арендуют. Или сразу просите принести palkantodistus -это обычная практика.
|
|
|
05-05-2017, 19:07
|
#34
|
uusi jäsen
Сообщений: 6,621
Проживание: Tampere
Регистрация: 13-04-2016
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Да у меня нормальное объявление, всем требованиям отвечающее. Но это Вы наивны, если думаете, что цыгане не владеют интернетом. И пенсионеры тоже.
|
Я просто видел, сколько пенсионеров часами молча сидят в банке в очереди к оператору, вместо того, чтобы сделать все за секунду в Интернете. Не пенсионеров в подобных очередях намного меньше.
|
|
|
05-05-2017, 19:08
|
#35
|
Banned
Сообщений: 677
Проживание:
Регистрация: 27-08-2013
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от ponom
Я просто видел, сколько пенсионеров часами молча сидят в банке в очереди к оператору, вместо того, чтобы сделать все за секунду в Интернете.
|
А у них дома компьютер есть?
|
|
|
05-05-2017, 19:12
|
#36
|
uusi jäsen
Сообщений: 6,621
Проживание: Tampere
Регистрация: 13-04-2016
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Andre.Stolz
А у них дома компьютер есть?
|
Ваш вопрос только подтверждает мое предположение, что необходимость писать e-mail отсеет часть пенсионеров.
|
|
|
05-05-2017, 19:20
|
#37
|
Banned
Сообщений: 677
Проживание:
Регистрация: 27-08-2013
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от ponom
Ваш вопрос только подтверждает мое предположение, что необходимость писать e-mail отсеет часть пенсионеров.
|
Часть отсечёт да только неправильную часть. Те что ждут как раз таки перечисляют. А интернетные горемыки кормят завтраками да поднаглевшим враньем о том, что он или она никогда никого не обманывал и вовремя всё оплачивал типа это не мои проблемы что я вам незаплатил.
|
|
|
05-05-2017, 19:23
|
#38
|
Пользователь
Сообщений: 2,119
Проживание:
Регистрация: 25-09-2016
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Andre.Stolz
Moжет, и не слишком ценный совет, но если хотите сдавать выбирая кому, каждому кто приходит или интересуется говорите, что у Вас уже есть кандидаты, которые согласны. Но вы решили подстраховатся. Сразу все понты проходят и если им действительно важно снять эту квартиру сами предложать пойти на какие-либо уступки, только бы Вы их сдали, а не другим. Дальше уже сами выбираете. Иначе такой театр будет, как будто Вы им ещё обязаны будете чем-то, что они у Вас арендуют. Или сразу просите принести palkantodistus -это обычная практика.
|
Палккатодистус или палккаласкелма?
|
|
|
05-05-2017, 19:28
|
#39
|
Banned
Сообщений: 677
Проживание:
Регистрация: 27-08-2013
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Рикошет
Палккатодистус или палккаласкелма?
|
Palkkatodistus. Расчёт можно любого попросить, а сам лист -от фирмы, куда можно спокойно позвонить и узнать работает ли там у них такой работник. У меня так было и я это понимаю. Арендодателю не нужны проблемы с социалкой, всякими непонятными протатуированными тётками или мужиками, клятвенно заверяющие заплатить как только соска деньги им скинет
|
|
|
05-05-2017, 20:31
|
#40
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Andre.Stolz
Moжет, и не слишком ценный совет, но если хотите сдавать выбирая кому, каждому кто приходит или интересуется говорите, что у Вас уже есть кандидаты, которые согласны. Но вы решили подстраховатся. Сразу все понты проходят и если им действительно важно снять эту квартиру сами предложать пойти на какие-либо уступки, только бы Вы их сдали, а не другим. Дальше уже сами выбираете. Иначе такой театр будет, как будто Вы им ещё обязаны будете чем-то, что они у Вас арендуют. Или сразу просите принести palkantodistus -это обычная практика.
|
Я без palkantodistusа и не разговариваю даже с теми, кто готов подписать контракт. И ещё проверяю на предмет неуплаты долгов. Благо это недорого и возможно.
К тому же просмотр бывает сразу с несколькими претендентами, так что они и сами всё видят, ничего не нужно говорить.
|
|
|
05-05-2017, 20:37
|
#41
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
А ещё столкнулась с таким контингентом желающих снять, которые звонят и спрашивают, где квартира находится, сколько стоит, сколько метров ... и тд. То есть всё это есть в объявлении, но они всё равно спрашивают.
Как таких отсечь? Их много. И такое ощущение, что это как раз те, что не умеют читать ни на каком языке.
Трубку не бросаю, но советую прочитать объявление ещё раз.
|
|
|
06-05-2017, 00:34
|
#42
|
Пользователь
Сообщений: 2,851
Проживание:
Регистрация: 23-02-2015
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
А ещё столкнулась с таким контингентом желающих снять, которые звонят и спрашивают, где квартира находится, сколько стоит, сколько метров ... и тд. То есть всё это есть в объявлении, но они всё равно спрашивают.
Как таких отсечь? Их много. И такое ощущение, что это как раз те, что не умеют читать ни на каком языке.
Трубку не бросаю, но советую прочитать объявление ещё раз.
|
Блин, барышня, вы не заметили, что вам и это не так и то. Как в песне Пугачёвой: "что б не пил, не курил ..." Может не в потенциальных арендаторах, а в ваших хотелках проблема?
|
|
|
06-05-2017, 00:49
|
#43
|
Banned
Сообщений: 677
Проживание:
Регистрация: 27-08-2013
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
А ещё столкнулась с таким контингентом желающих снять, которые звонят и спрашивают, где квартира находится, сколько стоит, сколько метров ... и тд. То есть всё это есть в объявлении, но они всё равно спрашивают.
Как таких отсечь? Их много. И такое ощущение, что это как раз те, что не умеют читать ни на каком языке.
Трубку не бросаю, но советую прочитать объявление ещё раз.
|
Когда так спрашивают это говорит о том что не они, а кто-то другой объявление нашёл и им дал номер телефона.
Странных людей много. Тут я соглашусь.
|
|
|
06-05-2017, 10:04
|
#44
|
Пользователь
Сообщений: 5,864
Проживание:
Регистрация: 18-03-2009
Status: Offline
|
По-моему вы зря пенсионеров отсекаете Вот уж кто-кто, а они дохода не потеряют и высчитать неустойку вы всегда сможете. От всяких эксцессов спасает купленная ими страховка.
|
|
|
06-05-2017, 12:22
|
#45
|
Кіт Кiтофєїч
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Kluwert
Блин, барышня, вы не заметили, что вам и это не так и то. Как в песне Пугачёвой: "что б не пил, не курил ..." Может не в потенциальных арендаторах, а в ваших хотелках проблема?
|
Нуу, там заборчик крутой при квартире, так что имеет право.
|
|
|
06-05-2017, 12:48
|
#46
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от IrinaKo
По-моему вы зря пенсионеров отсекаете Вот уж кто-кто, а они дохода не потеряют и высчитать неустойку вы всегда сможете. От всяких эксцессов спасает купленная ими страховка.
|
Не хочу страховку, хочу дом в сохранности.
Дементированный человек может наделать бед, как два пальца об асфальт.
Вы просто не сталкивались, а в квартире жила моя мама, пенсионерка, так что я знаю, о чём говорю. Да и вообще знаю про это много.
А дементий, как говорится, подкрадывается незаметно.
|
|
|
06-05-2017, 12:50
|
#47
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Vnik
Нуу, там заборчик крутой при квартире, так что имеет право.
|
Теперь и не только заборчик, а ещё много всякого.
Не завидуйте так громко.
И да, имею право выбирать жильцов. Ибо их много разных.
Предыдущие были очень хорошие, молодые, 21-22 года, но оба работают, и платили справно.
Жаль, что развелись. Это бывает.
|
|
|
06-05-2017, 12:52
|
#48
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Andre.Stolz
Когда так спрашивают это говорит о том что не они, а кто-то другой объявление нашёл и им дал номер телефона.
Странных людей много. Тут я соглашусь.
|
Я, как обычный человек, хочу обычных жильцов, без странностей.
Нашёл объявление, причитал, пришёл посмотрел, представил документы, что может платить, внёс залог - снял.
Ничего личного.
|
|
|
06-05-2017, 14:18
|
#49
|
Пользователь
Сообщений: 5,864
Проживание:
Регистрация: 18-03-2009
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Не хочу страховку, хочу дом в сохранности.
Дементированный человек может наделать бед, как два пальца об асфальт.
Вы просто не сталкивались, а в квартире жила моя мама, пенсионерка, так что я знаю, о чём говорю. Да и вообще знаю про это много.
А дементий, как говорится, подкрадывается незаметно.
|
Да прям таки незаметно - вполне заметно начинаются изменения.
Знаю массу пенсионеров в ясном уме и твердой памяти, аккуратных, не причиняющих никаких неудобств соседям.
И как сдающая коттедж, знаю что могут оставить после себя молодые 20-30 лет
Масса историй про загубленные напрочь квартиры, требующие полного ремонта, с абсолютным отсутствием средств у виновника - это как раз про молодых. Ни одной кошмарной истории про пожилых жильцов не слышала.
Срок давности по таким компенсациям 5 лет. Если что - с пенсии жильца вам сделают новый полноценный ремонт. С молодых безработных /любой работающий может им стать/ вы не получите ни копейки. Разрушения после их пати страховая точно не оплатит.
|
|
|
06-05-2017, 23:11
|
#50
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от IrinaKo
Да прям таки незаметно - вполне заметно начинаются изменения.
|
Заметно, если ВЫ живёте с ним в одном дому, либо часто общаетесь.
А я с ними жить не собираюсь. И даже и видеть-то их не хочу, если платят по-честному, и жалоб на них нет.
|
|
|
06-05-2017, 23:14
|
#51
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от IrinaKo
Срок давности по таким компенсациям 5 лет. Если что - с пенсии жильца вам сделают новый полноценный ремонт. С молодых безработных /любой работающий может им стать/ вы не получите ни копейки. Разрушения после их пати страховая точно не оплатит.
|
Да не хочу я по страховым скитаться.
Мне нужно найти обычных жильцов. И я плачу все налоги, потому не рискую, и беру только проверенных, без спешки.
Про хулиганов и неплательщиков часто слышу от сдающих по-чёрному.
|
|
|
07-05-2017, 11:01
|
#52
|
Пользователь
Сообщений: 5,864
Проживание:
Регистрация: 18-03-2009
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от 0-X0
Да не хочу я по страховым скитаться.
Мне нужно найти обычных жильцов. И я плачу все налоги, потому не рискую, и беру только проверенных, без спешки.
Про хулиганов и неплательщиков часто слышу от сдающих по-чёрному.
|
1. Вы не застрахованы от фокмажеров при любых жильцах - внешний вид и все ваши расчеты не имеют никакого значения. Они случаются когда не ожидаешь. Вопрос в том есть возможность компенсировать свои потери или нет. Вопросы со страховой решаются без всяких скитаний. /Есть опыт пожара - без звука компенсировали ВСЕ затраты по строительству и аренды машин, помещений, ремонту механизмов, покупке новых. / Компенсации с имеющих доход то же не представляют проблем - безнадега когда дохода нет.
2. Вы зря так думаете Просто те, кто сдает по-черному получить компенсации не могут. Ни арендаторы, ни страховая не возмещает.
|
|
|
07-05-2017, 11:33
|
#53
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от IrinaKo
1. Вы не застрахованы от фокмажеров при любых жильцах - внешний вид и все ваши расчеты не имеют никакого значения. Они случаются когда не ожидаешь. Вопрос в том есть возможность компенсировать свои потери или нет. Вопросы со страховой решаются без всяких скитаний. /Есть опыт пожара - без звука компенсировали ВСЕ затраты по строительству и аренды машин, помещений, ремонту механизмов, покупке новых. / Компенсации с имеющих доход то же не представляют проблем - безнадега когда дохода нет.
|
Вы серьёзно думаете, что страховая возмещает убытки за вред, причинённый неадекватным жильцом? Особенно, если арендодатель примерно догадывался, что такое может быть. А со стариками это очень легко. Вот они нормальные, а вот уже и забывают выключить плиту....
Если бы это было так всё легко и просто - моя мама до сих пор жила бы сама в той квартире.
А вот ведь соседи намекнули, что не очень приветствуют такое соседство. Боятся сгореть.
Ну, ей-то я просто отключила плиту, а с жильцами так нельзя.... Так она кран забыла выключить. Чуть не затопила всё на фиг. А костеусвауриот - оочень неприятная вещь, и не только себе, но и соседям. А люди только что купили новое жильё.
Если что - меня же придушат. Не хочу. Да и своё не хочу под удар ставить. Оно мне надо?
Не, возьмите стариков себе. А мне не не хочется.
Молодые все же как-то надёжней. Особенно, если работают, в фейсбуке что-то пишут. .... Можно почитать, кто друзья и пр.
|
|
|
07-05-2017, 11:35
|
#54
|
Пользователь
Сообщений: 7,969
Проживание:
Регистрация: 14-09-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от IrinaKo
2. Вы зря так думаете Просто те, кто сдает по-черному получить компенсации не могут. Ни арендаторы, ни страховая не возмещает.
|
Я не сдаю по-чёрному. Об этом даже и рассуждать не буду.
|
|
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Опции просмотра |
Оценка этой теме |
Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|