kitti-7

Поздравляю!!! Обмыть успели?

     

Катруся

Здравствуйте, уважаемые жители Форума! Я, как и многие русские граждане, решила приобрести домик у озера в Финляндии. С законодательством и правилами я ознакомилась, теперь хотелось бы найти грамотное агенство недвижимости. Прошу ваших советов и отзывов!

     

DJ.

А че в России озер мало?

     

ПАУТИНА

Дак вы агенство ищите ? Они тут все грамотные ! Или все-таки домик у озера ?

     

Катруся

Я не знаю финского языка, поэтому, частные объявления даже прочитать не смогу. Если кто-то оказывает посреднические услуги в этой области, то хотелось бы знать условия работы.
Грамотность агенства для меня заключается еще и в том, чтобы показать все возможные варианты, а не только те, что давно стоят на продаже и никак не продаются.

     

ПАУТИНА

А в каком районе примерно, хотите приобрести домик ? Или это не столь важно ?

     

Marti

лучше про цену спросить..развалюшка за 40 или дворец за ..с нулями

-----------------
осторожно, я всегда трезвая
ПС.я догадываюсь, почему исчезать мои сообщения,
я пишу неграмотно.

     

Marti

для этого не только язык надо знать..а как и на чем туда к домику ехать..

иногда это дороже получается чем сам домик..
прикиньте ещё свои расходы на дорогу.

-----------------
осторожно, я всегда трезвая
ПС.я догадываюсь, почему исчезать мои сообщения,
я пишу неграмотно.

     

Катруся

Район Миккели до Ювяскиле (можно и на Сайме, но боюсь, там уже не потянем), бюджет ок 120000евро

     

Marti

в пуумале есть и за 105 это на саймаа

мм вернись в пуумалу из тайланда !..а то я продам имение.

-----------------
осторожно, я всегда трезвая
ПС.я догадываюсь, почему исчезать мои сообщения,
я пишу неграмотно.

     

tet1234

просветите знающие люди
1.если в Финляндии куплена квартира жителем Финляндии, то надо ли сразу сообщать в налоговую? Или это только в конце года, когда веротоймисто декларацию пришлёт?

2. ЕСТЬ ли в Финляндии ограничение на покупку и продажу жилой недвижимости? Сколько раз в году можно покупать и продавать жилую недвижимость частным лицом?

     

DJ.

За вас всё и так сообщат. Ограничений нет.

     

Катруся

Дайте конкретный пример

     

Катруся

Уточните, пож-ста в чем разница терминов "дом для постоянного проживания", "коттедж" и "дача". Есть ли конкретные определения, чтобы не уточнять у продавца, есть ли у дачи канализация и водопровод и можно ли в ней жить зимой?

     

publish

Добрый день

Есть ли сайты в Инете с объявлениями о продаже недвижимости в Финляндии?

     

DJ.

Да дофига

     

publish

а ссылки дадите?

     

DJ.

Не дам. Мне за это не платят

     

По-душка

Насчет канализации и водопровода уточнять у продавца следует всегда, т.к. коттежди и дачи бываются самые различные, от халуг до дворцов.
Разница между домом для постоянного и временного проживания (сокращенно между домом и дачей) заключается в следующем (пишу по памяти, что вспомню):
- стоимость земельного участка под дачу обычно выше чем под дом
- налог на недвижимость для дачи выше, чем для дома
- прибыль от продажи дачи облагается налогом, а от продажи дома - нет, если владелец был прописан в доме 2 года
- проценты по ипотечному кредиту на покупку дома можно вычитать из налогооблагаемых доходов, на покупку дачи - нет
- муниципалитет обязан предоставить определенные услуги для проживающих в доме, например, транспорт до школы (если школа далеко), для проживающих на даче - нет.

Что еще забыла?

     

DJ.

На даче низзя прописаться. Почту туды, если только летом носят.

     

Hnu

Так значиЦЦа: денег не платят - не делаем, денег платят - тоже не делаем!

     

DJ.

А хто платит?

За деньги я че хошь расскажу!

     

Hnu

Это я намекаю вот на эти откровения: http://www.russian.fi/forum/showpos...1&postcount=172

     

DJ.

Че тама хотели я уже рассказал - не переживай! А тут все только хотят, а денег никто не платит

     

HELENA123

Всем добрый день! Подскажите , как в Хельсинки купить квартируу.Кто может профессионально помочь в приобретении?

     

Микка К.

Если у тебя уже есть на примете квартира и есть на неё деньги,то КТО тебе ещё нужен???

     

HELENA123

на примете квартиры нет...но знаю район ,где хотела бы приобрести недвижимость

     

Микка К.

Хех...если есть район,то должны быть там и квартиры в продаже.
Есть квартира,есть деньги-вопрос решается в течении дня и не надо никого искать дополнительно,хватит и того,кто продаёт эту квартиру

     

HELENA123

Helsingfors, Etelä-Suomen Lääni (Finland)
Зеркальное сооружение.Кто может помочь приобрести там квартиру?

     

Микка К.

А ссылка есть на продаваемую квартиру?

     

HELENA123

     

HELENA123

помоги найти квартиру в этом доме плиз))

     

dmitry_f

Какой бюджет на квартиру?

     

HELENA123

до 150.000..но нужно смотреть...

     

Микка К.

А откуда известно,что в этом доме продаётся квартира?
Или это свет клином сошёлся на этом доме?Если так,то думаю,что при наличии денег и возможности/желании переплатить,ничего нет невыполнимого.

     

dmitry_f

Не знаю, это похоже на однушку в этом доме, если там таковые есть.

     

Микка К.

Новый дом,в престижном районе...тоже думаю,что 150 000 маловато будет.

     

HELENA123

да в том то и дело, что неизвестно..продаётся ли там что-нибудь..Но мне хотелось бы 1-2 комн кв в приличном районе

     

dmitry_f

В принципе задача реальная.

     

HELENA123

я сама риэлтор , но в Москве.С зарубежной недвижимостью не работаем.Кто сможет помочь подыскать квартирку?

     

dmitry_f

Проверьте ПС.

     

HELENA123

скиньте кто-нибудь пару финских сайтов по недвижимости))

     

DJ.

В этом доме за 150 штук точно ничего быть не может. Думаю, что даже за 250 не будет!

     

DJ.

Написано ж выше - ЗА ДЕНЬГИ!!!

     

Olka

Я тоже так думаю, тем более дом, похоже, на берегу моря.

     

dmitry_f

Это так и есть, с видом на море и в хорошем месте.

     

-sie-

если бы в турку я бу поверила в 150 тонн...а в хеса...уууу.....
ну могут же люди помечтать ))) там..в москве..)))))

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

HELENA123

значит придётся поискать что-то попроще

     

HELENA123

Кстати, в Москве самая дешёвая квартира в екпристижном районк стоит 200.000 дол

     

-sie-

эт вы к чему?
вообще я знаю цены москвы..
и в фи не доллары.. 0))

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

dmitry_f

Это видимо так, типа для поддержания разговора.

     

DJ.

За 150 тыщ ДОЛЛАРОВ тут вообще лучше ничего не искать )) Речь была о еврах

     

klo

Так про 150 000 - это было в долларах?

     

HELENA123

я к тому, что цены на жильё в Москве несопоставимы с Хельсинки

     

HELENA123

а о долларах тут и не вели речь

     

По-душка

3-комнатная квартира (96,5 кв.м) в этом доме в марте предлагалась за 965 000 евро.
http://www.igglo.fi/building/47060.html
а сдается по цене 2 750 евро в месяц:
http://www.oikotie.fi/realestlist?e...2933239 21_old

     

dmitry_f

Блин, сегодня кругом приколы.

     

Микка К.

Предлагаешь автору снять эту квартиру на 4,5 года?

     

HELENA123

для сравнения скажу, 2-комн кв-ра 46 м в 5-этажном старом доме под снос стоит 1000 евро