Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Юридичecкиe вoпрocы
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 28-07-2017, 02:27   #181
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
Арендатор прав. Не беритесь за аренду, если не понимаете, что вы делаете. Про содержание помещения в порядке и ответственность за поломанную технику есть в общих правилах аренды. Возраст техники при этом тоже учитывается. Т.е. поломка б/у бытовой техники может считаться и естественным износом.


А как вы себе это представляете? Человек, снимая новую квартиру, отказывается от старой. И вдруг начинается дурдом с арендодателем. Он задним числом какие-то бумажки тащит на подпись и пр. Про страховку вообще еще в объявлении о сдаче обычно упоминается, это просто по умолчанию. Оформите сами в этой ситуации страховку на квартиру, это можно списать в расходы.


Как вы так договор-то составили? Сходите к юристу или вступите в ассоциацию арендодателей, тогда сможете пользоваться услугами юристов-специалистов именно по вопросам аренды. Все в этой сиуации говорит о том, что накосячили вы, а не арендатор. Значит, в спорной ситуации ваша позиция будет ослаблена.


Так автор написала же, что после подписания договора будущие арендаторы резко повели себя нагло. Видимо этот факт и навел на мысль дополнить Договор. Чисто по человечески, "граждане арендаторы" могли все доподписать, однако - да - видимо очень шарят в арендной теме, что и доказывает информация по ним в инете.

Автор! Пожалуйста сообщите как все разрешилось.
 
Old 28-07-2017, 10:34   #182
katerina-vasina
Пользователь
 
Сообщений: 37
Проживание:
Регистрация: 21-07-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
Так автор написала же, что после подписания договора будущие арендаторы резко повели себя нагло. Видимо этот факт и навел на мысль дополнить Договор. Чисто по человечески, "граждане арендаторы" могли все доподписать, однако - да - видимо очень шарят в арендной теме, что и доказывает информация по ним в инете.

Автор! Пожалуйста сообщите как все разрешилось.




И хорошо, что народ еще шарит в разных темах. Думаю, вы так же не соглашаетесь на все подряд, что вам пытаются впихнуть и наплести со всех сторон. И кому то это тоже кажется грубым.



Конечно, трудно иногда сообразить все на месте, многое приходит с опытом. Надеюсь все разрешится в лучшую сторону в этой ситуации. И автор будет более подготовлен если решит сдавать жилье в другой раз.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2017, 10:41   #183
Laska
Пользователь
 
Аватар для Laska
 
Сообщений: 2,253
Проживание:
Регистрация: 13-11-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от tatto
Тuulilintu и Vega СПАСИБО ОГРОМНОЕ за дельные советы. Страховку сделаем сами, отлично что вычетается из налогов. Техника дорогая, 2 -3 года как купили. Жаль если сломают и спишут на износ...А если ещё и заменить потребуют. Как тут описывали. ... Обязан ли хозяин снова покупать другую технику взамен сломанной.?
Договор недавно подписали. Они ещё не въехали и пока деньги не перевели. После подписания договора сообщили что родня будет приезжать в гости с маленькими детьми и с кошкой. Мы думаем , что кошка уже у них есть, раз они о ней упомянули. Возможно они и жить будут две семьи, раз сообщили о частых гостях.....(Мысли всякие в голову лезут когда с обманом столкнулись) ..Тем более узнали случайно что это цыгане.... .
Мы намеренно искали без маленьких детей и без животных. Ремонт хороший, техники много. А тут такое. ... Обман на обмане. Пришли такие открытые ,дружелюбные, А мы первый раз сдавали , по себе судили.( какая уж тут осторожность, если люди хорошие)..... Если бы они нам не понравились, мы бы и сдавать им не стали. А как договор подписали , они уже из за стола уже с другим лицом встали Дружелюбие надменностью сменилось . Решили сами сдать..Что тут сложного. .. А оказалось масса подводных камней. Теперь думаем, что когда они выедут , если мы не продлим договор, то может и вообще всё вывезут . А мы только что кухню встроенную сделали.....Скажут износ , выкинули..... Что с них взять , хоть засудись...Как договор разорвать с малыми потерями пока они не въехали?. У них дети есть.

По-моему пора тему закрывать было уже после этого. Хотели без детей и животных, но сдали семье с детьми, к которым еще будут приезжать дети с кошками. )) А не понять, что сдают цыганам -это шедевр, которые еще и переводили договор арендодателю. Договор временный всегда имеет дату начала и окончания, по-моему это уже школьники знают, у кого с логикой все в порядке. Ну и не написать номер счета, куда залог и аренду платить и ждать, что они сами это выяснят- без комментариев.
 
Old 28-07-2017, 10:52   #184
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
Так автор написала же, что после подписания договора будущие арендаторы резко повели себя нагло. Видимо этот факт и навел на мысль дополнить Договор. Чисто по человечески, "граждане арендаторы" могли все доподписать, однако - да - видимо очень шарят в арендной теме, что и доказывает информация по ним в инете.


Я бы точно также отказалась делать что-то задним числом. Как я уже сказала, такие требования просто незаконны (а именно, заставить частного потребителя ухудшить задним числом условия уже подписанного срочного договора), а разговор о том, что "сообщить в полицию" - это просто детский лепет какой-то. На что сообщать? На свои собственные косяки: неуказанный номер счета, неуказанный срок действия договора, непонимание текста договора, и пр. и пр. Кто виноват, арендатор что ли? Никто не может переложить ответственность за эти действия на арендатора (к счастью для всех тех, кто когда-либо вообще арендует квартиру). Хозяева пожмотились и сэкономили на риелторе + проверка кредитной истории тоже платная услуга. Скупой платит даже не дважды, а очень дорого может в этой ситуации заплатить. И в чем-то это правильно, были там цыгане или нет.

Что плохого в том, что права ареднодателя и арендатора разжеваны в интернете? Они для людей и написаны, глупо с ними не ознакомиться.

А по такой филькиной грамоте, как этот договор, тоже легко сделать вывод, что хозяева мошенники и пытались арендную плату получать черным налом, в обход счета.
 
Old 28-07-2017, 12:43   #185
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
Я бы точно также отказалась делать что-то задним числом. Как я уже сказала, такие требования просто незаконны (а именно, заставить частного потребителя ухудшить задним числом условия уже подписанного срочного договора), а разговор о том, что "сообщить в полицию" - это просто детский лепет какой-то. На что сообщать? На свои собственные косяки: неуказанный номер счета, неуказанный срок действия договора, непонимание текста договора, и пр. и пр. Кто виноват, арендатор что ли? Никто не может переложить ответственность за эти действия на арендатора (к счастью для всех тех, кто когда-либо вообще арендует квартиру). Хозяева пожмотились и сэкономили на риелторе + проверка кредитной истории тоже платная услуга. Скупой платит даже не дважды, а очень дорого может в этой ситуации заплатить. И в чем-то это правильно, были там цыгане или нет.

Что плохого в том, что права ареднодателя и арендатора разжеваны в интернете? Они для людей и написаны, глупо с ними не ознакомиться.

А по такой филькиной грамоте, как этот договор, тоже легко сделать вывод, что хозяева мошенники и пытались арендную плату получать черным налом, в обход счета.


Я написала о "по-человечески". К этому можно отнести и сдача в аренду впервые, т.е. неопытность арендодателя. Она же не передумала тут же сразу сдавать этой же женщине.
Да, понять можно и по другому. Однако и арендатора почему-то "устроило" отсутствие банковского счета.
Интересно как обе стороны это все теперь разрулят.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2017, 12:51   #186
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
Я написала о "по-человечески".


Вы же неглупый человек. Вот вы подписали какой-то договор, а через пару дней вам говорят, что "по-человечески" надо ухудшить его условия. Ваши действия? Лично я не уверена, что в этой ситуации могу найти в себе эту человечность, не говоря уже о том, что и по закону не обязана.

А тут речь идет о такой важной вещи, как жилье. Если посмотреть с точки зрения обычного потребителя (не мошенника), он уже успеет расторгнуть старый договор и пр., когда ему вдруг скажут, что условия-то, оказывается, совсем не те, на что он рассчитывал. И это из-за его цвета кожи или происхождения (равно ситуации: = русская тетка? ни за что не сдавайте, пытайтесь расторгнуть всеми силами). Тут дело пахнет потенциально выигрышным для истца делом о дискриминации, помимо прочих проблем.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2017, 12:56   #187
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Laska
По-моему пора тему закрывать было уже после этого. Хотели без детей и животных, но сдали семье с детьми, к которым еще будут приезжать дети с кошками. )) А не понять, что сдают цыганам -это шедевр, которые еще и переводили договор арендодателю. Договор временный всегда имеет дату начала и окончания, по-моему это уже школьники знают, у кого с логикой все в порядке. Ну и не написать номер счета, куда залог и аренду платить и ждать, что они сами это выяснят- без комментариев.


Зачем закрывать? Тема полезна для тех, кто никогда не сдавал квартиру.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2017, 13:02   #188
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
Вы же неглупый человек. Вот вы подписали какой-то договор, а через пару дней вам говорят, что "по-человечески" надо ухудшить его условия. Ваши действия? Лично я не уверена, что в этой ситуации могу найти в себе эту человечность, не говоря уже о том, что и по закону не обязана.

А тут речь идет о такой важной вещи, как жилье. Если посмотреть с точки зрения обычного потребителя (не мошенника), он уже успеет расторгнуть старый договор и пр., когда ему вдруг скажут, что условия-то, оказывается, совсем не те, на что он рассчитывал. И это из-за его цвета кожи или происхождения (равно ситуации: = русская тетка? ни за что не сдавайте, пытайтесь расторгнуть всеми силами). Тут дело пахнет потенциально выигрышным для истца делом о дискриминации, помимо прочих проблем.

И Вы тоже не глупый. К примеру, если мне ооочень нужна квартира и я понимаю, что квартира обставлена достаточно дорого, то я сама буду заинтересована себя обезопасить от неуместных обвинений по поводу недостающих вещей впоследствии либо поломок.
Естественно, понимая беспокойство арендодателя (в том числе, понимая, что он сдает впервые), и мне не отказывают таки в аренде, я бы встретилась для уточнения в Договоре еще раз.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2017, 13:56   #189
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
- если условия договора не озвучены сразу, то требовать задним числом ужесточения условий договора незаконно.

- ответственность за поломанную технику - только в том случае, если техника эксплуатировалась неправильно. А если она не новая и поломалась в рез-те естественного износа, то арендодатель таки обязан заменить за свой счет.

- про уборку - какая именно уборка имеется в виду? Окна, к примеру, арендатору при выезде мыть не надо. Генеральную уборку и подготовку к следующей сдаче в аренду проводит арендодатель, можно нанять клининговую фирму, а расходы списать. Ну и вообще ремонт между жильцами учитывается в налогообложении.

- посещения арендодателем жилья вообще незаконны (без отдельной договоренности). Пока арендаторы проживают законно, территория считается их жилищем, и влезать туда без предупреждения - нарушать неприкосновенность жилища (kotirauhan rikkominen). Можно, конечно, договориться, но это категорически не означает визитов каждый месяц.

- не понимаю, при чем тут "опытный, наглый, с гонором"? Все правила разжеваны и вывешены и интернете. Да, права арендатора довольно неплохо защищены, арендодатель часто находится в более слабом положении.
https://www.vuokraturva.fi/pdf/asun...a-kuluminen.pdf
Откровенно незаконных вещей требовать нельзя.

По ссылке можно почитать, что можно требовать, а чего нельзя. Реально, с позиции силы можно говорить только в том случае, если есть сбои в оплате арендной платы. Но и там, в зависимости от ситуации и жильца, дело может закончиться себе в убыток. Самое разумное - постараться законно выселить как можно быстрее, минимизировать ущерб и зализать раны. Такой бизнес, да..определенный риск и с этим надо мириться. Я тоже арендодатель, если че, и понимаю, что от семьи с двумя маленькими детьми неизбежно останутся следы. Если я с этим пойду в суд на фоне безупречной оплаты аредной платы, это может мне влететь в совершенно невообразимую копеечку. Дешевле потом самой обои переклеить.


Вы, конечно умничка. Автор темы должен быть благодарен за информацию, да и другим пользователям, полагаю, она тоже может когда-либо пригодится.
Вот только выселить как можно быстрее вряд ли получится. Вот причины для выселения/прекращения договора аренды

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
31.3.1995/481
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta
8 luku
Vuokrasopimuksen purkaminen ja lakkaaminen
61 §
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus

Сложнова-то для выселения... Скорее всего арендодатель все-таки реально "попал", есть там номер счета-нет ли. В суд обратится могут точно.


.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 15:04   #190
Винни
Пользователь
 
Сообщений: 1,549
Проживание:
Регистрация: 08-09-2016
Status: Offline
1. Текст стандартного договора легко найти в интернете (обычно 6-8 страниц). Этот договор описывает всевозможные ситуации и различные дом. условия.

2. Рекомендуется вступить в союз арендодателей (50 е в год взнос), что даёт ряд льгот и бесплатную юридическую поддержку.

3. Основные пункты договора ( must be in the contract):
- список лиц разрешённый к проживанию с ID и номерами телефонов,
- запрещение субаренды и проживание гостей,
- необходимость арендаторов приобрести страховку на квартиру и застраховать свою ответственность,
- все что не покроют страховки арендаторы обязаны оплатить сами,
- размер депозита, размер месячной платы, месячная плата вноситься до начала месяца за который платиться аренда,
- ни курить, ни животных, вообще ничего что не прописано в договорах НЕЛЬЗЯ без письменно разрешения арендодателя,
- дополнительные условия расторжения договора: нарушение любого пункта договора, задержка оплаты более чем на 1 день, нарушение правил общежития или жалобы соседей,
- индексация арендной платы, обычно в случае увеличения квартплаты плюс индексация по индексу потребительских цен или аренды,
- право арендодателя проверять состояние квартиры раз в месяц, проводить еженедельно просмотры квартиры за два месяца до окончания аренды,
- предусмотреть размер штрафа за потерю ключей (стоимость полной смены замков),
- за все текущие платежи по счётчикам отвечает арендатор (электричество, вода, отопление, интернет, общая сауна и прачечная и т.д.),
- полная уборка при выезде за счет арендатора (прописать сумму в контракте, если не проведут уборку сами),
и т.д. и т.п.

Если народ нормальный и собирается жить долго, то контракт подпишут, если начнут дискуссию, то нафиг не нужны такие жильцы.
 
Old 30-07-2017, 20:51   #191
parolg
Пользователь
 
Сообщений: 4,387
Проживание:
Регистрация: 12-03-2008
Status: Offline
А где ТС? Послезавтра уже первоe число.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 21:17   #192
ottuNa
Пользователь
 
Сообщений: 18
Проживание:
Регистрация: 10-07-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни

- запрещение субаренды и проживание гостей,

То есть , если ко мне мама или сестра на недельку приедет, то нельзя им жить у меня по закону? Не пугайте так меня))
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 21:22   #193
Elektra
Registered User
 
Сообщений: 4,791
Проживание:
Регистрация: 22-09-2012
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ottuNa
То есть , если ко мне мама или сестра на недельку приедет, то нельзя им жить у меня по закону? Не пугайте так меня))



Да ладно, такие жёсткие условия, очень редко где встречаются. Обычно прописывают, про животных и курение, а уж, чтобы приходить и проверять, вообще в первые слышу.
 
Old 30-07-2017, 21:27   #194
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни
3. Основные пункты договора ( must be in the contract):
...

Если народ нормальный и собирается жить долго, то контракт подпишут, если начнут дискуссию, то нафиг не нужны такие жильцы.

Именно нормальный арендатор просто шарахнется. За 7 лет проживания на одном месте мы пережили 2 индексации. Мы были ну почти идеальные, так как идеальных не бывает. После второй индексации начали думать, а на фига нам это надо. Процентные ставки низкие, собственный взнос не очень большой и т.д. Ни одного арендатора, похожего на нас, тому арендодателю больше не удалось найти. В итоге простои, убытки...банальная жадность сгубила. Как он тряс нам бумажкой про потребительские индексы...мы до сих пор с ним часто в городе пересекаемся, он горестно жалуется на непотребную клиентуру.

Мысль о том, что кто-то будет шляться ко мне в дом с какими-то проверками раз в месяц, просто заставляет кипеть кровь, хоть я сама давно уже ничего не снимаю. Я бы не согласилась на такие условия НИКОГДА (читай - платежеспособный, адекватный, работающий квартиросъемщик без домашних животных).

Социальщикам и беженцам можно, конечно, так загибать условия. Но это не будет тот контингент, который привлекателен в первую очередь для хозяина. Сейчас в квартиры вкладываются все, кому не лень, и очень многие столкнулись с ситуацией, что действительно надежного квартиросъемщика найти очень сложно, а та же ассоциация арендодателей рекомендует в случае, если подходящий арендатор найден, не задирать цены и идти в разумных вещах навстречу.

И еще раз подчеркиваю, что не все из вышеприведенного списка законно. Законно запретить субаренду, но незаконно запрещать гостей. Про финальную уборку очень подробно разжевано у той же ассоциации арендодателей. Генеральную уборку (вкл. привлечение сторонней компании) делает арендодатель, а от арендатора ожидается, что он вывезет вещи, мусор и сделает поверхностую чистку. Арендодатель же может свои расходы списать. Про посещения и проверки вообще молчу, это незаконно, и точка.
 
Old 30-07-2017, 21:38   #195
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
http://www.hs.fi/koti/art-200000530...17a674308fcd054

На эту же тему в сегодняшнем Хесари:
Tarjontaa on niin paljon, että hyvät vuokralaiset voivat valita.
 
Old 30-07-2017, 21:42   #196
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
Именно нормальный арендатор просто шарахнется. За 7 лет проживания на одном месте мы пережили 2 индексации. Мы были ну почти идеальные, так как идеальных не бывает. После второй индексации начали думать, а на фига нам это надо. Процентные ставки низкие, собственный взнос не очень большой и т.д. Ни одного арендатора, похожего на нас, тому арендодателю больше не удалось найти. В итоге простои, убытки...банальная жадность сгубила. Как он тряс нам бумажкой про потребительские индексы...мы до сих пор с ним часто в городе пересекаемся, он горестно жалуется на непотребную клиентуру.

Мысль о том, что кто-то будет шляться ко мне в дом с какими-то проверками раз в месяц, просто заставляет кипеть кровь, хоть я сама давно уже ничего не снимаю. Я бы не согласилась на такие условия НИКОГДА (читай - платежеспособный, адекватный, работающий квартиросъемщик без домашних животных).

Социальщикам и беженцам можно, конечно, так загибать условия. Но это не будет тот контингент, который привлекателен в первую очередь для хозяина. Сейчас в квартиры вкладываются все, кому не лень, и очень многие столкнулись с ситуацией, что действительно надежного квартиросъемщика найти очень сложно, а та же ассоциация арендодателей рекомендует в случае, если подходящий арендатор найден, не задирать цены и идти в разумных вещах навстречу.

И еще раз подчеркиваю, что не все из вышеприведенного списка законно. Законно запретить субаренду, но незаконно запрещать гостей. Про финальную уборку очень подробно разжевано у той же ассоциации арендодателей. Генеральную уборку (вкл. привлечение сторонней компании) делает арендодатель, а от арендатора ожидается, что он вывезет вещи, мусор и сделает поверхностую чистку. Арендодатель же может свои расходы списать. Про посещения и проверки вообще молчу, это незаконно, и точка.

простите, все еще по теме топикстартера... если не успели въехать, видимо, должно сработать лишь Договорное право (?)

интересует вопрос отсутствия серьезных причин для расторжения
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 21:44   #197
Tulilintu
Пользователь
 
Аватар для Tulilintu
 
Сообщений: 5,907
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
простите, все еще по теме топикстартера... если не успели въехать, видимо, должно сработать лишь Договорное право (?)


В их случае, если квартиросъемщик дал о себе неверные сведения, это может быть основанием для расторжения договора. Думаю, что ТС работает сейчас в этом направлении.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 21:51   #198
Ashley
Богиня 8)
 
Аватар для Ashley
 
Сообщений: 3,980
Проживание: Russia=Ukraine=Finland
Регистрация: 03-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
В их случае, если квартиросъемщик дал о себе неверные сведения, это может быть основанием для расторжения договора. Думаю, что ТС работает сейчас в этом направлении.

разве реальные данные типа фамилии, имени, hkt являются неверными данными?
скажут, что арендодатель сам в праве был все узнать до подписания договора, и теперь поезд ушел..

возможно должны быть какие-то сроки для расторжения до вступления договора в силу..(?)
tipa esisopimusa
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 22:16   #199
Elektra
Registered User
 
Сообщений: 4,791
Проживание:
Регистрация: 22-09-2012
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ashley
разве реальные данные типа фамилии, имени, hkt являются неверными данными?
скажут, что арендодатель сам в праве был все узнать до подписания договора, и теперь поезд ушел..

возможно должны быть какие-то сроки для расторжения до вступления договора в силу..(?)
tipa esisopimusa



Нет, человек даёт данные, что у него есть работа и он никому не должен, история типа:- "хорошая", а после выясняется, что он безработный (что не самое страшное) и есть криминальная история. Я бы точно, такую семейку отправила бы подальше(обманщики). Плохо, что автор заключая договор, не пробил историю квартиросъёмщика, а доверился этим людям, но обман, он и в Африке обман и хорошо, что автор быстро сориентировался и пошёл на прекращение этого нелепого "договора".
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 30-07-2017, 22:25   #200
Daneel_Olivaw
Пользователь
 
Аватар для Daneel_Olivaw
 
Сообщений: 1,117
Проживание:
Регистрация: 17-10-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Tulilintu
Про финальную уборку очень подробно разжевано у той же ассоциации арендодателей. Генеральную уборку (вкл. привлечение сторонней компании) делает арендодатель, а от арендатора ожидается, что он вывезет вещи, мусор и сделает поверхностую чистку. Арендодатель же может свои расходы списать. Про посещения и проверки вообще молчу, это незаконно, и точка.
а если арендодатель - фирма типа SATO, то на них это тоже распространяется?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 16-05-2021, 10:25   #201
Ocean of Dreams
Пользователь
 
Сообщений: 1,332
Проживание:
Регистрация: 10-04-2019
Status: Offline
Можно ли узнать криминальную историю человека?
А то сдашь квартиру маньяку-наркоману, а некоторые вовсе комнату сдают и живут вместе с незнакомцем...
Или чтобы случайно совместный бизнес не начать с мошенником-рецидивистом?
Ещё писали о мошенниках - брачных аферистах, разводивших на много тысяч денег доверчивых финских женщин.
Есть платная служба, где можно узнать задолженности по кредитам.
А есть, где узнать криминальную историю???


.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 18:58.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно