VarlogMD

Со стороны коллектора, на границе участка засунули шланг, который всасывает в машину. Не здоровый, которым септики откачивают, а тонкий. Ничего механически не чистили, не промывали. Просто пробку убрали. Я и ставил задачу просто засор устранить.

По поводу счета я естетсвенно оформил рекламацию. Во-первых дата проведения работ указана как суббота, а по факту был понедельник. Во-вторых, на кой черт они прислали двоих работников и за двоих же пытаются с меня слупить деньги? Плюс накинули за двоих 50% ylityö, плюс илталиса. Илталиса я могу понят, т.к. был понедельник вечерней смены, но какие переработки-то. Еще и пяйвистус максу за каждого 200е. Короче, "ошибочка вышла". Сказали будут разбираться. Ну посмотрим. 822е за 20минут, плюс дорога, как-то даже для ФИ перебор.

    кто голосовал?  

ИванПетрович

Ну вас на телеге не объедешь. Но подскажу еше штуку. Всю трубу общей канализации, обязаны периодически чистить. ВСЮ. В целях уборки всякой дряни, после зимы. Периодичность не знаю, но после гневного вопроса в кунте, кто обслуживает всю канализацию, и какие работы были этим нанимателем были выполнены.. счет скатился до 300 евро. Но у меня строитель мерза..ц. При отводе канализационный труб, устроил угол 90 градусов. Расположен угол, в монолитном фундаменте дома. Карма его конечно настигла, но мне от этого не легче. Все время думаю, может купить свой механический очиститель на Алиэкспресс.

    кто голосовал?  

anttisepp

Как бы мне добиться от города улучшения дренажной канавы от моего участка?
Канава идет по границе участка и отводит городские воды с улицы мимо участка.
Они делали, но всегда бестолку, отвод вод преграждает низко закопанный в землю коллектор
и уровень воды в канавах стоит вплоть до участка, все застаивается, ходит, утопает и т.д. комары...
Они еще пытались копать в обход, я ходил проверить - оказалось копали в горку…
И смех и слезы...

-----------------
sivistynyt juntti

    кто голосовал?  

VarlogMD

В нашей клевой кунте, она отвечает за коммуникации только до границы участка. Уже поднимал этот вопрос, т.к. предстоит замена трубы холодной воды(она же единственная). Подумал, что вдруг до счетчика город отвечает. Ага, фиг там плавал. Конкретно в моем случае, если не удастся пропихнуть сквозь старую трубу новую пластиковую, без земляных работ, то надо рыть участок и менять всю трубу и заодно и канализацию до коллектора. Если удастся пластик пропихнуть сквозь старую трубу, то канализацию можно отремонтировать сукитус/ом. Я решил продать дом. И в моем случае, его выгоднее продать вообще без ремонтов, потому что раз в три дня всплывают статьи о судах между новым хозяином и старым, который жил до этого и "своими ремонтами превратил дом в непригодный для жизни". Особенно улыбают судебные издержки в половину цены дома.

И цена куба холодной воды с канализацией 5,20е. Шикарно живем. До Вуоксы 1км.

     

ИванПетрович

Я тоже обратил внимание, что газеты переполнены заметками, о "врендных" владельцев старых домов, который чуть не специально развели плесень травить новых покупателей..
И насчет воды тоже. Уже крутил головой как найти умельца, подключить сайменскую воду, к системе водо-обеспечения дома. Тоже цены надоели, ибо "водяная кунта" передаётся из поколения в поколение, уже в 4 раз, одной и той же семье. Боюсь со страховками прикопаются насчет очистки воды..

     

R60

Нет, железобетон со всех сторон, отлично защищает от радиации, если что. И бомбоубежище прямо под квартирой, 10 секунд быстрого шага учитывая открывание дверей. При графике работа-хобби-сон-работа.. становиться забесплатно завхозом, сантехником, дворником, садовником, уборщиком на своём клочке земли никакого резона нет когда вокруг леса, поля, луга которые город убирает, моет, поливает и тд.

     

Vnik

Опять дед какие-то сказки рассказывает. Никто никогда трубы не чистит, если нет засора. Канализация строится так, что она самоочищаемая. Засоры да, могут иногда случаться, но они редки и происходят почти всегда по халатности жильцов.

    кто голосовал?  

ИванПетрович

Значит шалаш совмещённый с биотуалетом.

     

anttisepp

Знакомая рассказывала, что на собственном участке выкопали колодец, оснастили как положено и после оценки качества воды и получения разрешения, пользуются только своей водой.

-----------------
sivistynyt juntti

     

Vnik

Почему то все помнят только про воду, забывая о канализации. На самом деле, из этих 4 Евро за 1 м3 воды, деление примерно такое:
1,5 Евро - вода
2,5 Евро - канализация.
Свою воду можно из скважины пользовать, но вот канализацию все равно придется к местным сетям подключать.

    кто голосовал?  

ИванПетрович

В каждую дырку затычка. Ёршик по канализации и обслуге.

    кто голосовал?  

anttisepp

Канализацию нельзя забыть. Но если своя вода, то счет меньше. Выгода автономного обеспеченния очевидна, напр. мы на мöкки пользуемся солнечными батареями и вполне хватает.
А как прокомментируете мой пост 303 про городскую канаву? Своего опыта не хватает.

-----------------
sivistynyt juntti

     

Vnik

А зачем ты врешь? Совершенно не компетентен, а лезешь туда, чего вообще не понимаешь.
....вы в присутствии людей с университетским образованием позволяете себе с развязностью совершенно невыносимой подавать какие-то советы космического масштаба и космической же глупости... (с) М. А. Булгаков.

    кто голосовал?  

Vnik

Не повезло с рельефом вам. Раз что-то пытаются делать, и не получается, то не все так просто.
Бывает, если явление временное, только при паводках, то тупо ставят колодец с решеткой, в него суют погружной насос, и перекачивают воду туда, откуда она уже без проблем уйдет по рельефу.

    кто голосовал?  

anttisepp

Там не рельеф, а канализационный коллектор закопан на глубину 20 см и он запруживает отток.
Старый коллектор, бетонные кольца где-то полметра диаметром. Есть способы обходить такие препятствия?
За ним там уже в метрах 30 хорошо дренируемая канава глубиной 1.5м (вблизи раскопано мало и частично оплыло).

PSМне уже в голову приходили мысли прокопать под ним ход, вставить пару пластиковых труб и вручную углубить колено от нашего участка до коллектора и после него до тех глубин 1.5м. Потому что город мой трабл уже лет 10 пережевывает неспеша с интервалами 2-3 года. А на участке сырость, вода, домики танцуют на пучинистости, растения страдают и даже толковый газон не сделать, нужно осушение.

-----------------
sivistynyt juntti

     

VarlogMD

Финны пишут, что рекомендуется профилактическая чистка раз в 5 лет для устранения запаха и предотвращения засоров. Так что обслуживать должны, но сами домовладельцы, по границу участка.

https://www.kiinteistoposti.fi/enna...sensa-takaisin/
https://www.taloturva.fi/blogi/tama...olto-kannattaa/

     

ИванПетрович

Зря вы объясняет то, что очевидно, тому кто своего дома не имеет..
Не мне задали вопрос, насчет вашей идеи устранить излишнюю влагу, но моё лично мнение, делать это нельзя. Вы правы, дождевая канализация должны быть, иначе будет вода стоять, и никуда не денеться, но делать это должны не только вы, но и ваши соседи. На старый домик, работы по уши: открыть весь фундамент на глубину не менее трех метров, засыпать гравий, уложить трубы и сделать отвод в общий коллектор. Все засыпать, посадить травку. По срокам пара месяцев не спеша.
Безхозной трубы канализации не бывает. Все трубы кому то принадлежат.
А самочищаемая канализация, это мечта больной гоовы. Как саморемонтируемый дом.

     

Vnik

Финны и не то еще напишут. Такие статейки лоббируют фирмы, которые на таких вещах кормятся.
Повторюсь: канализация строится, как самоочищающаяся. Именно поэтому четко определены уклоны труб, их диаметры, формы лотков в смотровых колодцах и пр. Раньше была проблема, что на стенках труб оседал и накапливался пищевой жир от кухонных стоков, но после того, как почти везде стали использоваться посудомоечные машины с обезжиривающими средствами, проблема отпала сама собой.
Если все же засоры на каком-то участке возникают с периодической частотой, то такой участок надо не мыть, а ремонтировать.

    кто голосовал?  

Vnik

Тот есть сделать что-то, типа дюкера? Сначала нырнуть под трубу, а потом выйти назад вверх? Засорится быстро, на мой взгляд.

    кто голосовал?  

anttisepp

Спасибо за термин, не знал.
Да, из гофро-труб. Чтоб не засорилось, на входе глубокую очищаемую емкость.
Требует регулярного ухода, конечно, но ничего умнее придумать не получается.
Там сплошной плывун, все берега сползают вниз. ("редкая в Финляндии глина")
А что смог бы сделать город?

-----------------
sivistynyt juntti

    кто голосовал?  

Vnik

Ну, как вариант. Тоже не просто как-то, но, скорее всего, возможно.

Город, если бы это было легко, просто переложил бы трубу в другом месте или на другую глубину. Ну вот не легко, видимо.

    кто голосовал?  

Kluwert

Раньше, по сведениям соседа, отвечали до ввода в дом (поэтому при осмотре выяснилось, что у нас от дома до люка идут пластиковые трубы, правда очень хреново положенные). Но в начале 00х эта халява закончилась.
"Очулкование" трубы после вычета обойдётся примерно в 12-13 килоевро по моим сведениям (может, кстати, кто знает подешевле). Ну не смертельные деньги ... А судебные разбирательства - это вряд ли, если вы не будете ничего скрывать при продаже. В объявлении честно пишите то, что было сделано. А на вопросы честно отвечаете, что да, виемари старые, при мне не ремонтировались. При покупке можно риэлтора попросить подготовить бумаги для подписи покупателя, что он в курсе текущего реального состоянии и притензий не имеет.

    кто голосовал?  

TakeMeH

Учитывая что это раз в 5 лет, правильно? И что можно с налоговой 40% за ручной труд вернуть реальная сумма счета около 480 евро?

     

kasatka

Реальная сумма 593,17€ с учетом, что счет 821,95€ включал только стоимость работ без материалов.

     

TakeMeH

Да если это 593,17, то нужно так автору сообщения и писать, иначе владельцы квартир, которые не знакомы с налоговыми возмещениями за ручной труд, вводятся в заблуждение.

     

VarlogMD

Что непонятного я написал? В счете сумма 821.95, включая ндс. Весь счет состоит из тунтивелойтус и всяких лисат, включая пяйвуюстускорваус. Материалов там нет, воды нет.

Kotitalousvähennyslaskuri пишет, что я могу запросить компенсацию с этого счета 228,78 €, т.к компенсируют 40% - 100е омавастуу. И компенсация в виде уменьшения налога, а не в виде реальных денег. B получу я эту компенсацию когда? В 22-м году, осенью? Хз.

И это счет не за "обслуживание канализации раз в пять лет". А за устранение засора в день вызова.

По идее, мне нужно теперь вызывать службу, чтобы мне чистили и промывали канализацию, тк на данный момент устранены только пробки, без устранения "сталактитов", корней и прочих радостей.

Мой посыл был, что 822е за 20 минут работы, за устранение засора - это неадекватные цены. Да и 596е, с учетом компенсаций(через год) тоже некисло так.

И по поводу "с налоговой вернуть". Меня вообще улыбает такой подход. Без рекламаций я должен был бы сегодня оплатить счет из своего кармана, а компенсацию получить когда-нибудь потом и то, по запросу, с рассмотрением дела в налоговой(человеческий фактор не забываем).

А так да, можно получить компенсацию.... отвалив сначала 15-20к за ремонт старой канализации, а потом с "почасовой" части запросить 40% возмещения. Материалы не попадают под вычет. Покупайте старые дома, да. Особенно с такими ценами на ремонты в ФИ. При цене дома в 100к, можно легко ввалить в ремонт вторую стоимость. А после продажи, через 3 года выяснится, что были косяки в ремонте и новый хозяин хочет расторгнуть покупку или получить скидку в 80к, плюс судебные издержки в 30к. Классно.

     

TakeMeH

А что стаховка за устранение засора не оплачивает? Вообще в Финляндии цены за вызов людей высокие: минимум 100 евро, а если они еще работу будут, то еще больше.

Так что тут есть еще 3 варианта:
- Не жить в Финляндии
- Не жить в доме, переехать в квартиру... но и там ремонты, причем за путки вообще налоговая ничего не вернет, поэтому лучше переезжать в очень маленькую квартиру чтобы путки и другие ремонты дорого не выходило
- Зарабатывать больше

Как-то так...

    кто голосовал?  

TakeMeH

Любой дом будет когда-нибудь старым, если вы не в 60 лет дом 2021 года покупаете, то он сильно не успеет состарится. Другое дело что на тех домах которые вы называете старыми, можно получить хорошую скидку при покупке, и за счет скидки сделать ремонты, и еще с этих ремонтов за ручной труд получить откат с налоговой. С другой стороны, за новый нужно стразу много денег платить без перспектив на откаты, либо жить в непонятном месте на краю географии чтобы подешевлее при покупке дома было.

Кстати, насчет судебных издержек - они у меня покрываются страховкой. Мне кажется вы тут тучу без дела нагоняете.

     

VarlogMD

Все три пункта в моем случае в точку. Зарабатывать планирую больше, дом хочу продать, страну сменить. В особенности по причине конских плат за любой чих и пук, кроме пива. Негоже так. А чтобы не платить за путки - живите в аренде. ИМХО аренда - самый разумный вариант в ФИ, если нет денег на квартиру в новом доме или строительство нового дома. Все остальное - попадалово отсроченное на некоторое время.

     

Vnik

Есть еще 4-й вариант
- растущие из правильного места руки.

     

TakeMeH

А меня не улыбает. Мне нравится что мне налоговая постоянно что-то должна.

     

TakeMeH

И в какой стране тогда лучше жить если не в Финляндии?

    кто голосовал?  

VarlogMD

Потом по суду, при продаже, отвечать за ремонт своими руками? Страховку за ремонт своими руками кто оформит? Разрешения на ремонт водопровода и электрики тоже кто оформит?
Своими руками в Фи можно обои поклеить и потолки покрасить(буквально), это если по-уму и закону делать. Не сильно больше чем в съемной квартире.

     

VarlogMD

конкретно этот кейс https://www.etuovi.com/kohde/20618275?haku=M1639029889

Я не вижу записей о проделанных ремонтах, касающихся действительно важных вещей. Судя по всему, здесь кроме отделки и возможно кухни, все с года постройки. А это значит, что все коммуникации, скорее всего 23-х летние.
Финны любят сделать все внутри красиво, а по факту, там нужно все вскрывать, и менять трубы и тд.
Регламентный срок эксплуатации окон, входных дверей, труб, проводки, крыши и т.д. 25лет. Если дому больше 25 лет, то без разницы сколько ему лет 50-60 или 25, если нет явных признаков гнили.

ИМХО дом продают потому что пришел срок делать "капиталку". Можно ее конечно не делать, но это будет уже "не по финскому регламенту".

     

TakeMeH

Ну смотрите, я ж в теме тоже немного разбирался.
- Окна в таких домах все меняются на алюминивые с деревом. На новые окна дают гарантию лет 10, срок службы лет 50 минимум. Стоимость окон с заменой выйдет в 10 000 - 15 000 тыс. Если это дело разбить на несколько лет, можно откатить назад тысячи 4.
- Трубы, если медные, расчитаны минимум лет на 50 лет. Нужно смотреть как легко их помнять когда срок подойдет. Если они внутри пластиковых трубок (не эксперт как это правильно говорится), то они меняются быстро и недорого. Не в курсе сколько цена, но точно не больше 10 000, мы делаем трубы в 4м году, и откатываем 2 тыс.
- Крыша из черепицы служит не меньше 50 лет. Поэтому мы крышу моем, чистим, красим, заменяем поломанную черепицу. Все не кретично делать сразу, поэтому можем на 5 год сделать, за 3-4000 тыс, с отктатом минимум в 2000 тыс.

Итого, у нас ремонтов на тыс 25 000 максимум, с учетом откатов на тыс. 18 000. Просим скидку на эту сумму.

Покупка не совсем нового дома (из 20000-2010) минимум на 100 тыс больше выходит, если не на все 150 000. А полностью новового на на все + 200 000, или по цене ниже но с аренндной землей в +200 евро месяц.

Если через 20 лет нужно крышу полностью менять то это тыс 20 000, но мне тут некоторые фины строители говорят что крыши из черепицы могут и 70-90 лет служить - смотря как следить. - не знаю правду ли говорят.

    кто голосовал?  

Vnik

Да вообще-то только на электрику обязательна бумажка, которую дипломированный электрик подписал. Ну так есть знакомые электрики. Мне вон за бутылку коньяка подписал. Пришел, посмотрел шкаф, в розетки прибором потыкал и подписал.
Или на отопление, например, вообще ничего не надо. Даже когда ставишь тепловой насос с скважиной с переделкой всей системы, то тойменпиделупа нужна только на скважину. Это около 500 Евро.

    кто голосовал?  

Hnu

Если данные о ремонте вы внесли в veroilmoitus за прошлый год, то возврат будет реальными деньгами.

    кто голосовал?  

VarlogMD

Когда я узнавал, мне сказали, что лупа нужна подо все, что под давлением или под напряжением. Любые переносы разеток и выключателей требуют согласований и чертежей. С трубами то же самое. Даже водяную розетку для машики стриральной нельзя переносить без разрешений и согласований. Это если по-закону. По-факту, финны делают кто-как, а потом после продажи судятся из-за каждой такой несогласованной фигни.

Мое чистое ИМХО, через 4 года жизни в своем (старом) доме - ну его нахрен. Лучше снять хорошую квартиру в относительно новом доме и ни о чем не париться. Даже если это в месяц будет "дороже", это по-факту потом окупится, в том числе спокойным сном и здоровыми нервами + кучей свободного времени.
Если с соседями будут проблемы? Дом продавать? Со съемной квартиры я могу съехать в течении месяца.

Тут уже советовали - я поддержу. Снимите дом на пол года-год. Поживите. Может отпустит, как меня. Убирать снег в 5 утра, чтобы на работу выехать - такое себе удовольствие. А тут этого 6+ месяцев в году и прочее и прочее....

     

Hnu

Нет. Это не непредвиденная внезапная ситуация, а часть нормальной эксплуатации. Хотя, возможно, случаи могут быть разные. Возможно, «ребёнок спустил в унитаз мягкую игрушку» зачтётся за страховой случай.

     

Hnu

Как пришлось узнать на практике, гарантия на окна 2 года.

     

TakeMeH

Это от поставщика зависит? Я нашел с 10 годами гарантии.

     

VarlogMD

Конкретно в моем случае, вероилмойтус за 20ый год был сдан за пару недель до этого счета.

И впервые слышу, чтобы налоговая что-то платила частному лицу "деньгами", кроме веронпалаутус.

Я не очень в курсе темы с "вычетами за обслуживание хозяйства".

По-факту - прилетел счет на 800+ евро за сервис длившийся 20минут. Это если тезисно.

     

Hnu

Видимо, ещё и от части окна.

     

Hnu

Вроде, сроки внесения изменений в veroilmoitus за 2020 год истекают в мае. Но если счёт выставлен уже в 2021, то нужно или ждать год до следующего veroilmoitus, или, действительно, пересчитать свой подоходный налог на этот год. В случае исправления veroilmoitus возвращаемая сумма включается в к veropalautus.

    кто голосовал?  

Vnik

НУ вот смотрите: мы бурили скважину. Цена 5400. В этой цене 90% - это работа, на основании выданной бумажке от этой бурильной фирмы. И 50% ( 2017 год ) от этих 90% да, пришло в виде палаутуса. 5400 х 0,9 х 0,5 = 2430.


Потому мы эту скважину в конце декабря и бурили, хотя остальные работы были запланированы только на лето следующего года.

     

Vnik

А какие проблемы чертежи начертить и в ракеннусвирасто по интернету заслать?

На водопровод да, нужны тоже чертежи, а на отопление, если оно водяное, ничего не нужно. Я реально их начертил, а в ракеннусвирасто сказали - не надо.
Объясняется это тем, что если отопление "рванет", то из него вытечет не более, чем полведра. А водопровод если рванет, и никого нет дома, например, то течь будет все время и много, то есть затопит все.

     

VarlogMD

Я не очень силен в теме строительства, но общий опыт жизни тут показывает, что за каждую бумажку нужно платить.

Сколько стоит рассмотрение в ракеннусвирасто? Я хз.

     

VarlogMD

Это как так-то? У меня контур литров 800, если с бойлером и котлом и давление там 0.8-1.2, потому что с подвала до верхней батареи 5+ метров. Я разбирал батарею в ванной в подвале, там ппц сколько по времени сливалось с труб, явно больше, чем пол ведра.

     

Vnik

Платить надо за разрешения. Но это все же не тысячи. Я уже писал, что за разрешение на скважину что-то около 500 Евро разрешение стоило.
А так я с вами согласен, если жить в своем доме и тупо все эти работы и ремонты заказывать в финских фирмах, то без штанов останешься.
Вот вы, почему сами засор канализации не устранили?

     

Vnik

Ну если в самой нижней точке системы рванет, то побольше, конечно. Но в отопительной системе, в отличие от водопровода, вода не бесконечна. И вытечет то только какая-то часть. Вода же не сжимаема, и давление упадет до 0 быстро, на величину, сколько ее в расширительном бачке, который у вас литров 30. То есть там воды в нем литров 15 от силы. Вот они вытекут и давление упадет до 0.

     

VarlogMD

Потому что не получилось. Я полтора дня с 15-метровым тросом для прочистки труб развлекался в ванной. По прикидкам было три пробки, состоящих из субстанции, которая "не извлекается" крюком, на дистанции 7 -13 метров. Природу этих субстанций я думаю не нужно объяснять. Если бы это были волосы или какой-то "свежий" мусор, то я бы достал его конечно.

Я еще перед вызовом "отсоса" почти час разгребал снег над коллектором. Умный сосед там навалил кучу снега с участка примерно по грудь. Если бы ребята еще и снег откапывали бы сами, там бы был бы 2000е счет.

     

VarlogMD

Я этой зимой, в котельной решил проверить воздушный ниппель на расширительном бачке. Его какой-то умник без запорного крана подключил к магистрали.
Ну, короче, ниппель вместе с крышкой открутился, а мембрана оказалась пробитой "насквозь". Хорошо в котельной свой слив, и она в подвале. Там литров 100-150 кипятка ушло под неслабым давлением, и то, я успел перекрыть краны на отопительный контур батарей.

Бачок валяется в подвале снятый теперь. Но зато кран поставил, как положено, перед точкой подключения этого самого бочка.

     

Vnik

А, тогда прошу прощения, вы хоть старались сами устранить. Бывает.

    кто голосовал?  

Vnik

Такой кран запрещено ставить, чтобы как раз какой-нибудь умник его по незнанию случайно не закрыл.
Нипель этот нужен для того, чтобы компрессором накачивать в бачок воздух "с той стороны" мембраны, если в этом есть потребность. Или наоборот спускать давление воздуха. В магазинах то, как правило, они идут с давлением 3 бара (30 метров), что для одноэтажного дома много. Вы хоть новый то бак поставили? Без него же систему разорвет.

    кто голосовал?  

VarlogMD

Про "запрет" ставить такой кран впервые слышу. Как-раз наоборот, везде где видел, ставят кран, чтобы можно было емкость без проблем снять, что логично. Более того, видел инструкции где описана установка с краном и запираемым вторым краном доп сливом, для стравливания воздуха.

У финнов могут быть свои маразматические игрушки как всегда, я не отрицаю. Чтобы бак поменять или обслужить надо всю систему сливать, класс.

Бак не поставил, потому что не купил новый еще.

Систему не разорвет, т.к. есть вентиль, который стравливает при 1.5 барах. Давление в системе постоянное, т.к. я не топлю дровами сейчас.

От котельной до верхней батареи у меня получается три этажа.

     

Vnik

Ну вот, тем не менее, у финнов такой запрет есть. Были прецеденты, когда кто-то такой кран закрывал по незнанию и систему разрывало. Поэтому врезку трубы к баку в системе стараются делать как можно выше, в котельной - к трубе под потолком, например. Хотя, сейчас и этим не заморачиваются.

Предохранительный вентиль то лишнее давление стравливает, но как потом система заполняется обратно?
Тут же все просто. Морозы наступили - вода нагрелась и расширилась - вентиль излишек стравил. Морозы кончились - вода остыла и сжалась - давление упало. А что подпитает систему обратно до 1,5 бар? Бак же для этого и есть, чтобы компенсировать изменения объема воды при изменении ее температуры. Странно, что у вас до сих пор система работает...

     

Kluwert

На самом деле, и тут на форуме считали много раз и сам прикидывал, самое выгодное - асумис. Имеешь право всё делать как в своей, выгнать никто не может, первоначальный взнос только растёт потихоньку, любой "чик-пук" (вроде вышеозначенного засора) - не ваши проблемы.
Через определённое время компания-владелец обязана менять технику и делать ремонты за свой счёт. Единственный минус - по наследству вы только это самое право проживания с первоначальным взносом и передадите. Но вам лично - самый выгодный вариант.

     

VarlogMD

Isoissa verkostoissa on paisuntalinjassa hyvä olla ns. huoltoventtiili ja tyhjennysventtiili huoltoventtiilin ja paisuntasäiliön välissä. Huoltoventtiilistä poistetaan kahva, ettei venttiiliä suljeta vahingossa. Säiliön huoltotilanteessa ei tarvitse tyhjentää koko verkostoa.

https://www.ymparistoosaava.fi/kiinteistonhoitoala/index.php?k=22462

Чтобы не "закрыли случайно", с крана снимается ручка.

Но в продаже есть хитрые варианты, для которых нужен ключ-шестигранник https://www.onninen.fi/imi-ta-kalvopaisunta-astia-varuste-dlv-20-huoltosulku-g3-4/p/ASN678

Я допускаю, что не ставят иногда по чисто-финской экономии. Целых 10-15е стоит лишний кран.

В керростало изолирование бака обязательно.

Не могу фотки загрузить, но по поиску выдает кучу котельных, где стоит запорный вентиль.

А в своем случае, я слежу за давлением, и если оно вдруг(?) падает - открываю наполнительный кран и доливаю до нужного давления. Все просто.

     

VarlogMD

Видимо не просто так асумисойкеус набирает популярность в фи. Этакий гибрид. Я не знаю, есть ли еще где-то такая система, не любопытствовал.

А наследство... я уже писал, что недвижимость или земля в фи в качестве наследства - это тот еще гемор. Не просто так сейчас дофига брошенных домов. Чтобы вступить в наследство, надо заплатить налоги.
Самые счастливые наследники, о которых я слышал - это те, которым предки оставили нехилую долю в каком-нибудь фискарсе или УПМ... Живут на осинко в неск. миллионов и все у них отлично.

    кто голосовал?