К куче надо заказать и сделать анализ земли, в расчете которого могут сказать из какого материала строить.
А не помнишь сколько это стоит?(И к кому обращаться за этим pohjatutkimus)
У меня точка на плане указана,где могу строить именно жилой дом,площадь примерно 250 m2 .
А не помнишь сколько это стоит?(И к кому обращаться за этим pohjatutkimus)
У меня точка на плане указана,где могу строить именно жилой дом,площадь примерно 250 m2 .
Микка, в каком месте думаешь строиться?
в смысле где участок находится?
----------------- Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться
А не помнишь сколько это стоит?(И к кому обращаться за этим pohjatutkimus)
У меня точка на плане указана,где могу строить именно жилой дом,площадь примерно 250 m2 .
Помню. Я этот туткимус всю жизнь помнить буду.
Стоит примерно 700 евро. В Гугле можно посмотреть под словом pohjatutkimus или maaperätutkimus. Вот по этой ссылке перечень фирм Pohjatutkimus и выбрать по району где участок.
У нас была фирма Itä-Uudenmaan pohjatutkimus. Сделали нам неточное исследование, то есть думали что получиться, а не получилось, пришлось пострессовать по поводу фундамента. Но деньги нам вернули сразу.
А делают это так. Приезжают ребята на новейших джипах (видать бизнес прибыльный) с каким-то вездеходиком. И по определенным точкам бурят. Потом высылают отчет и счет. :smile:
*Есть участок,разрешено строить 450 m2 ,из них 175 m2 жилого дома.
Проект дома есть(как и сам дом-пакет).Что дальше?У кого и что просить(лупу) на постройку?Сколько это занимает времени и съест денег?Могу ли я залить хотя бы фундамент пока или тоже требуется какое-либо разрешение на это и сколько это стоит?
Достаточно ли pohjatutkimus-са с его требованиями по фундаменту к определённому дому?
А не помнишь сколько это стоит?(И к кому обращаться за этим pohjatutkimus)
У меня точка на плане указана,где могу строить именно жилой дом,площадь примерно 250 m2 .
Смотря какой у тебя участок, а то и не надо никакого "pohjatutkimus" если скалы, то и так всё понятно, если скалы рядом, то возможно достаточно экскаватором покопать там где фундамент и тоже станет ясно, если до скалы далеко, то тогда надо сделать pohjatutkimus и возможно придётся фундамент на сваях заливать...про разметку под дом, я тебе могу сделать...
Смотря какой у тебя участок, а то и не надо никакого "pohjatutkimus" если скалы, то и так всё понятно, если скалы рядом, то возможно достаточно экскаватором покопать там где фундамент и тоже станет ...
Участок на склоне 1:72,скалистый,в крупных и мелких валунах
*Есть участок,разрешено строить 450 m2 ,из них 175 m2 жилого дома.
Проект дома есть(как и сам дом-пакет).Что дальше?У кого и что просить(лупу) на постройку?Сколько это занимает времени и съест денег?Могу ли я залить хотя бы фундамент пока или тоже требуется какое-либо разрешение на это и сколько это стоит?
Достаточно ли pohjatutkimus-са с его требованиями по фундаменту к определённому дому?
Привет!
Геотуткимус нужен для того что-бы правильно выбрать тип фундамента и его рассчитать. Это отдельный, довольно обширный проект который утверждается в стройнадзоре и дает право получить ракеннуслупу. Обращайся.
Телефон в профиле.
у кого-нибудь есть ссылки на фирмы изготовителе элементных домов?
не пакетитало , а именно элементные (модульные) дома, так называемые "под ключ"
я ковыряла в нете в поиске таких домов на что-то нигде ценн не видела
незнаю насколько могу помочь, но есть много фокторов влияющих на цену
рекомендую просмотреть этот сайт http://www.rakentaja.fi/ мне на нем часто прихонится ползать в связи с работой и учебой дополнительно, сай со ссылками на разные фирмы, а также технологией строительства, правда на финском
----------------- ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и вам будут мерить.
А что получается - 175 m2 максимум это сам дом, а остальные 275m2 ??? Баня-беседка-сарай?
Да,тут не очень понятно...
В бумагах расписано так:
*дом-175m2
*отдельная сауна-25m2
*лёгкая,холодная постройка склад/гараж-30m2
*отдельный гостевой домик-25m2
Получается 255m2...а разрешение на 450m2...остаётся ещё 195m2,типа,на гриль-пайку,беседку,детский домик,наверное..
Причём,нельзя строить два отдельных дома,только если один паритало на две семьи.
Привет!
Геотуткимус нужен для того что-бы правильно выбрать тип фундамента и его рассчитать. Это отдельный, довольно обширный проект который утверждается в стройнадзоре и дает право получить ракеннуслупу. Обращайся.
Телефон в профиле.
Привет!
Расскажи коротенько о этом геотуткимусе-что делают,как,сколько времени занимает,цены.Он требуется только для постройки дома,или на все строения необходим(включая гриль-пайку под крышей,сарай,беседку...)?
Т.е. вы делаете туткимус и на основании проекта моего дома,говорите мне какой необходим фундамент,так?
Привет!
Расскажи коротенько о этом геотуткимусе-что делают,как,сколько времени занимает,цены.Он требуется только для постройки дома,или на все строения необходим(включая гриль-пайку под крышей,сарай,беседку...)?
Т.е. вы делаете туткимус и на основании проекта моего дома,говорите мне какой необходим фундамент,так?
Если у тебя скала цельная, то можно построить так, смотри на фотке, в разрезе может быть твой фундамент...
Я не знаю,что там на самом деле,но на поверхности большие и маленькие валуны.В бумагах написано,что участок скалистый.
Экскаватором стоит поковырять в месте фундамента, если цельная скала не глубоко, то это самая надёжная основа под фундамент, никогда и ни куда, не поведёт дом...
Экскаватором стоит поковырять в месте фундамента, если цельная скала не глубоко, то это самая надёжная основа под фундамент, никогда и ни куда, не поведёт дом...
Ну,экскаватор само собой,по-началу.Меня интересует-допустим,он расчистил до скалы,нужно ли обязательно делать этот туткимус,или можно делать уже фундамент?
Дом,кстати,будет небольшой и лёгкий,что бы вписался в лесной пейзаж на склоне,я бы сказал домик
Да,тут не очень понятно...
В бумагах расписано так:
*дом-175m2
*отдельная сауна-25m2
*лёгкая,холодная постройка склад/гараж-30m2
*отдельный гостевой домик-25m2
Получается 255m2...а разрешение на 450m2...остаётся ещё 195m2,типа,на гриль-пайку,беседку,детский домик,наверное..
Причём,нельзя строить два отдельных дома,только если один паритало на две семьи.
так у тебя участок под паритало или под омакотитало?
может иметься ввиду, что одна часть дома 175 кв.м. - это если под паритало
----------------- Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться
Ну,экскаватор само собой,по-началу.Меня интересует-допустим,он расчистил до скалы,нужно ли обязательно делать этот туткимус,или можно делать уже фундамент?
Дом,кстати,будет небольшой и лёгкий,что бы вписался в лесной пейзаж на склоне,я бы сказал домик
по-моему нельзя без тутткимуса делать фундамент
так как в зависимости от туткимуса - делают подходящий фундамент
да и без ракеннуслупа, ты не можешь начинать стройку...
----------------- Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться
так у тебя участок под паритало или под омакотитало?
может иметься ввиду, что одна часть дома 175 кв.м. - это если под паритало
Это омакотиталотонтти.
Я специально спрашивал о праве построить два отдельных дома,но мне было сказано,что строение для жилья должно быть только одно,и разрешено паритало,если я хочу построить на две семьи.
Ну,экскаватор само собой,по-началу.Меня интересует-допустим,он расчистил до скалы,нужно ли обязательно делать этот туткимус,или можно делать уже фундамент?
Дом,кстати,будет небольшой и лёгкий,что бы вписался в лесной пейзаж на склоне,я бы сказал домик
Думаю, что когда ты расчистишь до цельной скалы, то какой ещё туткимус надо? и так всё понятно, строишь на скале фендамент и всё, хотя незнаю, может просто нужна какая бумажка???
Ну.. может уважаемый Pavel (тот что горы копает) и устроит тебе туткимус .. по демпинговой цене.
А я ему рыбалку и рыбу взамен,по такой же
BAM обещал разметку сделать,Виконт стройматериалы по смешным ценам,ты деньгами поможешь,пару работников с Украины и через пару годиков можно справлять новоселье
Сообщений: 24,881
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Микка К.
А я ему рыбалку и рыбу взамен,по такой же
BAM обещал разметку сделать,Виконт стройматериалы по смешным ценам,ты деньгами поможешь,пару работников с Украины и через пару годиков можно справлять новоселье
Хммм...точно-" rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 175 m2"
Но,мне столько и не надо,т.к. моя дача всего 78 м2 по площади фундамента,а жилой 84 м2.
Жаль,что нельзя строить два дома,что бы на двоих этот участок,а значит дешевле и вода/канализация в дальнейшем
Хммм...точно-" rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 175 m2"
Но,мне столько и не надо,т.к. моя дача всего 78 м2 по площади фундамента,а жилой 84 м2.
Жаль,что нельзя строить два дома,что бы на двоих этот участок,а значит дешевле и вода/канализация в дальнейшем
строй паритало, на две семьи
судя по ракеннуслупе - участок хорошего размера ?
28 км - это в сторону маску?
вообще здорово
----------------- Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться
Абраович-лох,в вопросах понимания постого человеческого счастья,т.к. для души и для свободного времяпроождения на природе,в кругу семьи и друзей,миллионы не нужны
Цитата:
Сообщение от Elena.
строй паритало, на две семьи
Для меня это дорого,очень дорого и непосильно
А от эта дачка(пакет этого дома) всего 15 600 евро
Абраович-лох,в вопросах понимания постого человеческого счастья,т.к. для души и для свободного времяпроождения на природе,в кругу семьи и друзей,миллионы не нужны
Для меня это дорого,очень дорого и непосильно
А от эта дачка(пакет этого дома) всего 15 600 евро
Есть ли смысл строить дачу, на участке под дом? Думаю под дачу земля была бы значительно дешевле...
Mika, это пакет с установкой?
или ты сам думаешь собирать?
наверняка надо воду, свет и тыды проводить?
Эл-во есть,скважина и канализация будут свои(надо делать),домик собирается как Лего,за пару дней.
Цитата:
Сообщение от ВАМ
Есть ли смысл строить дачу, на участке под дом??
Эта дача от дома отличается только названием ,но гораздо дешевле,да и 3-х комнат(84 м2-кухня,гостинная с камином,2 спальни,сауна,душ,отд.туалет,) вполне достаточно.
но возможно, что на тонтти под омакотитало вся куннлаистекниикка уже подведена или по соседству
Ага...по соседству...в 10 км.Да и подключение к ней(даже если она и раялла) около 10 000 евро,а за эти деньги можно и своё всё сделать,+в дальнейшем никаких плат за использование куннлаистекниикка
Ага...по соседству...в 10 км.Да и подключение к ней(даже если она и раялла) около 10 000 евро,а за эти деньги можно и своё всё сделать,+в дальнейшем никаких плат за использование куннлаистекниикка
в смысле свое? поподробнее
как ты планнируешь воду проводить?
----------------- Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться
Эл-во есть,скважина и канализация будут свои(надо делать),домик собирается как Лего,за пару дней.
Эта дача от дома отличается только названием ,но гораздо дешевле,да и 3-х комнат(84 м2-кухня,гостинная с камином,2 спальни,сауна,душ,отд.туалет,) вполне достаточно.
Я понимаю, только думаю, что земля под дачу, как у тебя была бы дешевле, значительно...
в смысле свое? поподробнее как ты планнируешь воду проводить?
Так же как и все другие-скважина,знакомый делал недавно,два дня работы и вода уже в доме.Воду нашли на 105 метрах,стоило 3500 евро вся работа+насос+трубы.
Канализацию тоже он сделал свою,уложился в 4000 евро.
Цитата:
Сообщение от ВАМ
думаю, что земля под дачу, как у тебя была бы дешевле, значительно...
Я бы с удовольствием купил такой участок,мне бы и 1500 м2 хватило,а не 15 000м2,которые мне и нафиг не нужны,т.к. для меня главное-море,право берега и рыбалка! Но тут нет таких участков.
А,вообще,это больная тема в Финляндии,что большие хорошие участки нельзя делить на несколько владельцев
Продавец ничего при этом не теряет,а вот тех,кто смог бы себе позволить купить небольшой участок,было бы больше.
Например,в черте города все оматало стоят на участках 500-1000 м2 и хватает места на всё с исбытком.А за городом участок в 15 000м2,где хватило бы места на 10-15 дач,а следовательно и дешевле было бы в 10-15 раз для каждого!!! продают только в одни руки,без права продать лишнее другому
А,вообще,это больная тема в Финляндии,что большие хорошие участки нельзя делить на несколько владельцев
Продавец ничего при этом не теряет,а вот тех,кто смог бы себе позволить купить небольшой участок,было бы больше.
Например,в черте города все оматало стоят на участках 500-1000 м2 и хватает места на всё с исбытком.А за городом участок в 15 000м2,где хватило бы места на 10-15 дач,а следовательно и дешевле было бы в 10-15 раз для каждого!!! продают только в одни руки,без права продать лишнее другому
Ты считаешь,что если у каждого из трёх владельцев,участок в размер футбольного поля это называется кучковаться?
Может,кому-то и нравится огромный участок(или есть средства его содержать в надлежащем виде),но запрещать делить участки считаю глупостью и маразмом,если новых владельцев это устраивает...
Специально глянул,какие участки для строительства частного дома предлагаются в районе Хельсинки,Вантаа и Эспоо.
От 400 до 900 м2!Вот уж точно кучкуются! http://kuluttaja.etuovi.com/crometa...=12028401505980
И ведь покупают,и ведь хватает места и под дом,и под гараж,и под сауну,и под другие постройки.Так почему такие жёсткие ограничения при продаже участков на природе?
Считаю это очередным финнским маразмом в законодательстве!
Если разрешили бы делить участки на несколько владельцев,с правом каждого строить небольшой дом для отдыха,то выиграли бы намного больше,т.к. тех же домиков покупали в 10-20 раз больше,а значит и мебели и всякого инвентаря,больше пошо бы налогов в страну,плат за эл-во,воду.Это дало бы дополнительные рабочие места,для производства всего,что требуется для постройки своего дома и материалов,а значит опять деньги в бюджет!Финны бы с удовольствием оставляли деньги в своей стране,отдыхая на своих дешёвых участках/дачах/домах.
А так как сейчас,то покупают только те,у кого есть деньги,хотя им и не нужны эти десятки тысяч квадратных метров земли и 100-метровые береговые линии.Кстати,рыбаку,для его лодки на берегу достаточно всего одного метра...
Микка К. думаю есть какие то нормы по внешнему виду окружаещего пространства, в городе, когда дома стоят рядом это норма, а вот за городом кучковатость не преветствуется, я так думаю, но это всё мои предположение. Знаю только что тут очень строгие нормы строительства вообще.
В определённых городах строгий котроль над тем какой у дома будет вид, стиль, что бы не отличался от других, что бы не было пёстро.
Правда не везде, знаю где на многое закрывают глаза и можно дать волю своей фантазии и построить дом на английский манер, например.
Вот два наглядных примера-участки со своим берегом моря,оба за 60 000 евро,а вот размер участка разный.Причём больше в 8 раз!!! Получается,что он достанется кому-то одному,хотя легко было бы найти 10 человек,желающих купить 4 000 м2 за 6000 евро.Значит,хозяин участка по-любому получил бы свои 60 000,гос-во по-любому получило бы свои 4% с этой суммы,только вот счастливых обладателей этой унелмы было бы 10 человек,а не один!
А вот,то,что нельзя без туткимуса,это означает ещё затраты и как писала ~Aurora~ не маленькие ...
Подозреваю что речь идёт пока о rakennusoikeus т.е. количество м2 которое может быть застроено. Rakennuslupa это разрешение стройнадзора на начало общестроительных работ, когда сделаны: геологическое исследование, проект фундамента, архитектурное и инженерные решения по строительным конструкциям и подключениям сетей.
Геологию пока сам не делаю.
Для ориентировки обывателя по цене
геология-500-2500е
фундамент-2300е
Архитектура- 1500-5000е
Рачет несущих конструкций- 1000-5000е
Проект поключения сетей и привязкa- 500-1000е
LVI- 2000e
Мика, если есть время и здоровье расчисти участок(спили что будет мешать, подготовь стройплощадку для экскаватора) это можно сделать и без лупы. Геологию придётся делать.
Для ориентировки обывателя по цене
геология-500-2500е
фундамент-2300е
Архитектура- 1500-5000е
Рачет несущих конструкций- 1000-5000е
Проект поключения сетей и привязкa- 500-1000е
LVI- 2000e
go: pavel,ты меня почти что убил
Давай по порядку...
Цитата:
Сообщение от pavel
Мика, если есть время и здоровье расчисти участок(спили что будет мешать, подготовь стройплощадку для экскаватора) это можно сделать и без лупы. Геологию придётся делать.
*Всё уже спилино
*с экскаватором вопрос решён-он подготовит площадку и докопаеЦЦа до скалы.
*буду делать похьятуткимус
*планирую ставить вот такой дом(на него же есть все чертежи и расчёты несущих конструкций)
Павел,я думал,что:
*Хочу воду-вызываю спецов-бурильщиков,которые мне её найдут,установят насос,трубы,подведут к дому. Разве нужно кому-либо ещё за это платить/спрашивать разрешение?
*делаю канализацию,соблюдая все нормы,провожу трубы к дому. Нужен ли кто-то, кто должен всё проверять/брать с меня деньги за мою же работу?
*сам заливаю необходимый фундамент под свою дачу. Или тоже кто-то придёт проверять работу/брать с меня деньги?
*сам собираю свой Лего-дом на свой фундамент. Опять кому-то платить?
Смотрим по порядку:
Hakemuslomake; täytettynä ja kaikkien omistajien allekirjoittamana tai valtakirjoilla varustettuna, 1 kpl
Это фигня, внимательно читаем и заполняем
Jäljennös rakennuspaikan omistuksesta/hallinnasta
Тоже фигня, типа копии с kauppakirja
Kiinteistörekisteriote, rakennusvalvontatoimistosta, 1 kpl
Делают при подаче документов прямо на месте, оиентировочно 20 Eu.
Lainhuutopöytäkirjanote, enintään kolme kuukautta vanha, rakennusvalvontatoimistosta, 1 kpl
Неприятная бумажка, выдает käräjäoikeus, в силе всего 3 месяца, 200 Eu
Vuokrasopimus, kauppakirja ym.
Ну это понятно.
Ote rekisterikartasta tai rakennuskaavakartasta, saa rakennusvalvontatoimistosta
Ну тоже на месте делают.
Asemapiirros 1:500, pääpiirustukset 1:100/1:50, Suomen rakentamismääräyskokoelman A2 määräysten mukaisesti, 2 sarjaa
О, ну вот, начинаются серьезные дела. Значит pääpiirustukset ( фасады, разрезы и планы ) действительно обычно дает производитель готового пакета дома. Для rakennuslupa этого обычно достаточно.
Asemapiirustus - делать надо самому, ну или заказывать, потому что, чтобы делать самому надо знать как по этим самым A2 ( желательно на компе и желательно в Автокаде ), ну и с чертежным штампом "делателя". Все это как минимум 400 Eu.
Rakennushankeilmoitus, RH1 ja tarvittaessa RH2, ilmoitukset täytettyinä
Ну тоже просто бумажка, которую надо заполнить.
Mahdollinen poikkeamislupapäätös lainvoimaisuustodistuksella varustettuna
Ну это вряд ли нужно будет.
Vastaavan työnjohtajan hakemus
Вот . Значит будь ты хоть 100 пядей во лбу, если у тебя нет в финке для этого соответствующей компетенции, то вот уже на стадии подачи на rakennuslupa должен быть такой товарищ у тебя найден, и этот товарищ должен этот hakemus заполнить и подписать - типа "обязуюсь денно и нощно следить за ходом строительства и недопускать отклонений от норм. Это товарищ, кстати, будет в дальнейшем нести ответственность если дом вдруг почеу то рухнет.
То есть хоть ты все будешь делать сам, и товарищ этот у тебя на стройке и носа не покажет ни разу, ты ему должен будешь неслабо заплатить, чтобы он согласился быть этим "Vastaava työnjohtaja". Денег такие товарищи все равно просят немало, поттому как ответственность на них.
Мне например удалось убедить rakennustarkastaja что я могу быть сам Vastaava työnjohtaja на своем строительстве. Правда для этого надо было представить бумаги, что я в rakennussuunnitteluala в Финляндии уже 12 лет.
Предвижу вопрос от Микка "Нафиг все это надо?". Ну как. Очень много не совсем компетентных товарищей хотят строить сами, норм не знают. Потом, когда rakennustarkastaja вызывается на объект, он находит там кучу нарушений. И не дает добро на приемку дома. И вот ему это надо? Поэтому, чтобы спокойно жить, он лучше будет иметь дело с pätevä vaetaava työnjohtaja. Местный rakennustarkastaja как раз и принимает решение, годен ты или нет.
Продолжение следует
Последнее редактирование от Vnik : 13-02-2008 в 22:13.
Kvv-työnjohtajan hakemus, asuinrakennukset ja suurehkot rakennuskohteet 1 kpl
У меня mökki, поэтому мне не надо было. Хотя я написал, мой päätevys это позволял.
Mikka вроде писАл, что у него omakotitontti. Так блин, если это так, то конечно типа как для себя ты можешь строить mökki, но вот тот легкий, бревенчатый за 15 000 Eu не подходит. На omakotitontti нужно строить дом, который по своим техническим характеристикам отвечает нормам капитального строительства. Так вот для omakotitalo бревен этого домика недостаточно для того, чтобы дом удрвлетворял теплотехническим нормам. Как минимум его надо будет обшивать 150 мм слоем минваты, ну и соответственно отделка, чтобы ее закрыть. Ilmanvaihto ( вентиляция ) должна быть механическая, с утилизацией тепла вытяжного воздуха. То есть это машина с вентиляторами и фильтрами, и сеть воздуховодов по дому. Проект должен делать pätevä LVI-suunnittelija.
Kaavaote, haettaessa lupaa kaava-alueelle
Если местность kaavatettu ( то есть прописаны правила, что и сколько можно во всем районе строить ), то вот эту бумажку тож дадут прямо на месте.
Maaperätutkimus tai lausunto maaperän soveltuvuudesta rakentamiseen
Если правда скала, и это можно подтвердить, вскрыв покров и обнажив эту скалу - то этот tutkinus не надо делать. Говорите местному rakennustarkastaja, скала, не веришь, едь проверяй. Достаточно экскаватором сделать шурфы до скалы в 2-3 местах на пятне застройки.
Lämpötaloudellinen selvitys RakMk C3:n vaatimissa rakennuksissa.
Ну вот, это то о чем я писАл про минвату. Только брус или бревна толще 200 мм в одиночку удовлетворяет этим требованиям, и то с дополнительным утеплением пола и потолка, чтобы в целом по дому теплопотери не превысили допустимые.
Для mökki этого не требуется, если Вы сдуру не заявите, что буду там жить всю зиму. Считается, что зимой в mökki не живут, она стоИт холодная, и никакого тепла, которое надо сохранять, там нет.
Hakemus vesi- ja viemäriverkostoon liittymiseksi asemakaava-alueella (katso vesihuolto-sivu!)
Ну скважина скважиной, но у нас вот как раз тянули kunnalisteknikkaa мимо, я купил подключение воды и канализации, 10 000 Eu уже с работой и канализационной насосоной станцией у дома.
Вода фигня, не так страшно, вот канализация будет впереди, это да.
Kun kohdetta ei liitetä kunnalliseen jätevesiviemäröintiin suunnitelma jätevesijärjestelmästä pätevän suunnittelijan laatimana talousvesiasetuksen 11.6.2003 liitteen 1 kohdan 2 mukaisesti.
Понятно да? Pätevä suunnittelija - это лицензированный финский проектировщик, тоже со штампом и подписью. Который будет изучать возможность постройки своего рода "очистных" сооружений, даже если и просто mökki, не говоря уже об omakotitalo. Ну и представить соответственно проект этих очистных, который должен быть hyväksytty на стадии выдачи rakennuslupa.
Вот когда все это будет, подаем на rakennuslupa. 1,0-1,5 месяца рассмотренипе, и 500 Eu.
Vnik,моё глубочайшее почтение за столь подробное описание всего процесса и необходимых процедур перед началом какой-либо самостоятельной деятельности.
4-ый год я на этом форуме,но таких полезных постов единицы!Спасибо,ещё раз!
У меня сразу пару вопросов.
1.Дом заявлен производителем как мёкки,а не омакотитало,он из бревна 210 мм.Потребуется ли дополнительное утепление(про полы и крышу я понял)?
Сам понимаешь,что мне не хотелось бы портить наружный вид дома-раз,да и терять внутреннюю площадь из-за ваты и обшивки-два.Хотелось иметь натуральный сруб.
2.Я специально спрашивал-имею ли я право ставить на этом омакотиталотонтти-вапааайянасунто/мёкки.Мне было сказано,что нет проблем.А также,что если бы это был бы участок для мёкки,то не имел бы права ставить ОКТ.Так ли это?
3. Про Ilmanvaihto.В доме предусмотрена сауна,душевая,туалет,кухня,так что это Ilmanvaihto само собой разумеется.Или требуется что-то отдельное/дополнительное?
1. 210 мм это уже хорошо.
Надо все равно считать теплопотери. Варианты "утеплить" дом есть.
а) Поставить тройные стеклопакеты.
б). Более утепленные наружные двери.
в). Увеличить толщину изоляции пола и потолка.
Или что-то одно из этих или все, но должно хватить.
А так ясен пень, если стены изолировать, весь кайф от сруба пропадет.
Вообщем теплотехнический расчет все равно на ракеннуслупа делать надо, так что все и выяснится.
2. Да блин, если район kaavoitettu, а 28 км всего от Турку и около моря, то должен быть kaavoitettu, боюсь что mökki холодный ставить не разрешат. Че то я в городах и пригородах Хельсинки не видел, чтобы такие легкие домики где либо ставили. Было бы можно, однозначтно ставили бы, потому как дешевле. Уточни еще раз сам.
3. Не совсем так. ЕСли это mökki, то достаточно и просто вытяжки на крышу, даже естественной.
Если требования по омакотитало, то это уже настоящая машина, с разводками воздуховодов в каждое помещение и экономящая тепло. Нафиг они нужны эти воздохуводы висеть тут под потолоком если mökki? А так обычно приходится даже для них делать подвесной потолок, чтобы спрятать.
Да. вот еще. Ты пишешь sähkö есть. Тут тоже засада, потому что и проект на sähkö и сами работы должны лицензиорованные специалисты делать. Воду и канализацию ты можешь сам делать, а sähkö нет.
Я у себя тоже все работы делаю сам, кроме электрики, потому что нельзя блин.
Последние 50 обсуждений
Бедные соседи... 
строительство своего дома
go: pavel,ты меня почти что убил 
Линейный вид
Suomeksi