Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Работа, образование, учеба » Работа, трудоустройство и налоги
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 17-09-2010, 01:23   #1
mirrim
Пользователь
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Налог на недвижимость!?

Кто подскажет...как взимается налог на недвижимость?
Ситуация; 2 года назад купили дом с участком 6 соток, участок собственный, не в аренде. При продаже дома..старый хозяин показал квитанции, что он платил налог за дом + участок 6 соток - 139 евро. Мы оформили с мужем по 1/2 доли дома. Первый год нам на каждого прислали налог на дом + земля по 170 евро...Х 2 = 340 евро, получается дом тот же, участок не увеличивался , а в этом году нам уже прислали налог по 226 евро на каждого 226Х2=452 евро .... Подскажите кто знает... имеет ли значение на сколько человек оформлен дом... и увеличивется ли от этого налог...а если дом будет оформляться на всех членов семьи к примеру на 10 человек...что налог на недвижимость будет 2260 евро???? Дом 1975 года постройки , стомость менее 100 тыс. евро.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 08:21   #2
pavel
Пользователь
 
Аватар для pavel
 
Сообщений: 1,185
Проживание: Kouvola
Регистрация: 17-05-2004
Status: Offline
http://www.kymi-estate.fi/estate-tax.html

А повышение налога это причуды кунты плюс возможно вы не проживаете по этому адресу постоянно, что относит вас к другой категории.

-----------------
DI, Vastaava mestari
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 10:11   #3
Agata
Пользователь
 
Сообщений: 2,080
Проживание: Helsinki
Регистрация: 06-06-2007
Status: Offline
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 12:31   #4
nezaika
*
 
Аватар для nezaika
 
Сообщений: 29,335
Проживание: Båbrosk
Регистрация: 10-01-2006
Status: Offline
О, не знала, что налог с количеством человек увеличивается.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 13:06   #5
pavel
Пользователь
 
Аватар для pavel
 
Сообщений: 1,185
Проживание: Kouvola
Регистрация: 17-05-2004
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от nezaika
О, не знала, что налог с количеством человек увеличивается.

кто сказал?

-----------------
DI, Vastaava mestari
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 13:12   #6
pinkkipupu
Banned
 
Аватар для pinkkipupu
 
Сообщений: 4,582
Проживание: зутшы
Регистрация: 13-07-2010
Status: Offline
может какие улучшения по дому у них были и он увеличил свою стоимость..
хотя им два разных счета на каждого пришло..значит посчитали "количество человек"
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 17:18   #7
mirrim
Пользователь
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Налог на недвижимость!!!

Цитата:
Сообщение от pavel
http://www.kymi-estate.fi/estate-tax.html

А повышение налога это причуды кунты плюс возможно вы не проживаете по этому адресу постоянно, что относит вас к другой категории.


Да, мы действительно постоянно в Финляндии не проживаем, а дом купили в качестве дачи....но нам казалось , что налог не зависит от того проживаешь ты постоянно или нет....Соседи имеют такой же дом как наш, они финны , так у них налог в 2 раза меньше. В России не важно иностранец ты или русский - налог для всех одинаковый. А за ответ большое спасибо...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 17:34   #8
mirrim
Пользователь
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Налог на недвижимость!!!

Цитата:
Сообщение от pinkkipupu
может какие улучшения по дому у них были и он увеличил свою стоимость..
хотя им два разных счета на каждого пришло..значит посчитали "количество человек"


Да, Вы совершенно правы, нам приходят налоговые конверты для каждого в отдельности в которых квитанции - квитанции одинаковые, только на разные имена.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 17:38   #9
mirrim
Пользователь
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Налог на недвижимость!!!

Цитата:
Сообщение от pinkkipupu
может какие улучшения по дому у них были и он увеличил свою стоимость..
хотя им два разных счета на каждого пришло..значит посчитали "количество человек"


Да, мы переделали внутреннюю отделку дома , но этого никто не видел... из официальных органов к нам никто не приходил....поэтому стоимость дома не может измениться.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 19:39   #10
zve.to4ka
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Ваащще налог на недвижимость бесит!! Эт чо такое! ведь дом покупается на деньги с которых уже выплачен налог!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 20:36   #11
mirrim
Пользователь
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Налог на недвижимость!!!

Цитата:
Сообщение от zve.to4ka
Ваащще налог на недвижимость бесит!! Эт чо такое! ведь дом покупается на деньги с которых уже выплачен налог!


Тут я с Вами полностью согласна... по 500 евро в год??? там, где у нас дом, асфальта нет...щебенка, свет на улице в 12 ночи выключается, правда в 4 утра включается, говорят в целях экономии... налог должен идти на благоустройство района..., а кроме весеннего спила деревьев вдоль дорог , больше ничего не делалось.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-09-2010, 23:56   #12
Pauli
ингерманландец
 
Аватар для Pauli
 
Сообщений: 7,799
Проживание: Новая Земля
Регистрация: 25-08-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от zve.to4ka
Ваащще налог на недвижимость бесит!! Эт чо такое! ведь дом покупается на деньги с которых уже выплачен налог!

Если купил недвижимость,значит деньги есть.Если есть деньги,то надо поделиться,то есть небольшой процент "отстегнуть".
Если не хочется делиться ни с кем,то надо переезжать в муниципальную квартиру.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 00:32   #13
Meha
MEHAuser
 
Аватар для Meha
 
Сообщений: 16,471
Проживание: Turku
Регистрация: 06-09-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Agata

там везде в примерах пишится налог с постройки\дома\дачи, нет что с человека, или они просто на 2 делили???
если честно то незнала что еще и налог с собственности платить надо, кроме того что еще и лайну и все остальные выплаты

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 02:42   #14
mirrim
Пользователь
 
Сообщений: 122
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Налог на недвижимость!!!

Цитата:
Сообщение от Meha
там везде в примерах пишится налог с постройки\дома\дачи, нет что с человека, или они просто на 2 делили???
если честно то незнала что еще и налог с собственности платить надо, кроме того что еще и лайну и все остальные выплаты


Да, дело в том, что при покупке дома, нам агент показал квитанции по налогам от старых хозяев, он составлял 139 евро в год, ну даже если с иностранцев налог взимается в 2 раза больше по ставке 0,90%, то все равно он не должен превышать 139Х2=278 евро, но нам то присылают на каждого по 226 евро...=452 евро. Выходит Финляндии продавать недвижимость иностранцам выгоднее...не живут постоянно, только наездами...да еще и бюджет пополняют....шутка конечно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 06:12   #15
ilonka231
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от mirrim
налог должен идти на благоустройство района..., а кроме весеннего спила деревьев вдоль дорог , больше ничего не делалось.


за поддержание в порядке прилежащих к участкам дорог раз в год взымается т.н. katumaksu
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 08:57   #16
nezaika
*
 
Аватар для nezaika
 
Сообщений: 29,335
Проживание: Båbrosk
Регистрация: 10-01-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pavel
кто сказал?


Автор вроде.

Вообще налог же зависит от стоимости дома, или? Т.е. покупной цены. У авторова предыдущего хозяина была одна стоимость дома, автор и Ко купили дом по своей цене, которую и учитывают при налогообложении...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 09:33   #17
pinkkipupu
Banned
 
Аватар для pinkkipupu
 
Сообщений: 4,582
Проживание: зутшы
Регистрация: 13-07-2010
Status: Offline
у меня налог не изменился..стоимость дома совпадает что в их оценке по бумагам что фактическая стоимость за которую был куплен дом

но чего интресно,у них там свет включают\выключают. может какие то доп средства взяла кунта
и вообще странно что сумма удваивается надвоих..а не делится пополам между двумя долями
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 16:14   #18
spelik
Registered User
 
Сообщений: 42
Проживание:
Регистрация: 27-10-2009
Status: Offline
вам помимо квитанций должны были прислать подробный расчет. В нем есть фраза типа: если не согласны, то просьба обратиться в местную налоговую. Слышал, что и финские налоговики ляпы делают.
У меня налог пришел за 2010 год примерно 0,2 процента от реальной рыночной стоимости. Но это конечно условно. Я просто поделил сумму налога на стоимость дома, за которую покупал и умножил на 100 %.
Реально же налог расчитывается по другому. Он состоит из нескольких частей. Первая- за участок. Вторая за дом. Наверное, если бы были другие зарегистрированные постройки и с них тоже отдельно считали. Налог считается в процентах от некоей базовой стоимости объекта (в Петербурге- она называется стоимостью по ПИБ, как в финляндии- не знаю)Есть базовые стоимости за единицу площади соответственно участка и и строений различного назначения. Стоимости у каждой кунты разная (возможно еще и отличается от местоположения участка,но не уверен). Она умножается на площадь. затем добавляются фиксированные суммы за "удобства"- сауна,водоснабжение,электричество,к анализация,терраса и т.п. Потом вычитается по 1,5 процента за каждый год с момента постройки (так по-крайней мере у меня) и от получившейся суммы берут процент налога.
У меня получилось в итоге около 0,2 процентов от реальной стоимости объекта.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 18-09-2010, 19:13   #19
Crest
Пользователь
 
Сообщений: 13,505
Проживание: Great Finland
Регистрация: 02-06-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от mirrim
Да, дело в том, что при покупке дома, нам агент показал квитанции по налогам от старых хозяев, он составлял 139 евро в год, ну даже если с иностранцев налог взимается в 2 раза больше по ставке 0,90%, то все равно он не должен превышать 139Х2=278 евро, но нам то присылают на каждого по 226 евро...=452 евро. Выходит Финляндии продавать недвижимость иностранцам выгоднее...не живут постоянно, только наездами...да еще и бюджет пополняют....шутка конечно.

Если не проживаете постоянно то этот дом стал дачей, а на дачи налог больше чем на дом для постоянного проживания. Дача роскошь, а дом необходимость.

-----------------
«Подрезать» грузовики - идея плохая...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 16-05-2018, 12:08   #20
anita1234
Пользователь
 
Сообщений: 6
Проживание:
Регистрация: 15-05-2018
Status: Offline
Добрый день! не получила по почте KIINTEISTOVEROTUS 2018, можно ли его скачать с сайта налоговой,или придется специально за ним ехать и очередь выстоять?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 16-05-2018, 13:10   #21
Dinozavr
Пользователь
 
Сообщений: 1,342
Проживание:
Регистрация: 30-05-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от anita1234
Добрый день! не получила по почте KIINTEISTOVEROTUS 2018, можно ли его скачать с сайта налоговой,или придется специально за ним ехать и очередь выстоять?

"Henkilöasiakkaat ja liikkeen- ja ammatinharjoittajat voivat tarvittaessa tilata uudet tilisiirtolomakkeet
jäännösverosta
kiinteistöverosta
ennakkoverosta
perintö- ja lahjaverosta."

Tilisiirtolomakkeen tilaus

-----------------
Не ждите чуда! Чудите сами!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 16-05-2018, 13:51   #22
anita1234
Пользователь
 
Сообщений: 6
Проживание:
Регистрация: 15-05-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Dinozavr
"Henkilöasiakkaat ja liikkeen- ja ammatinharjoittajat voivat tarvittaessa tilata uudet tilisiirtolomakkeet
jäännösverosta
kiinteistöverosta
ennakkoverosta
perintö- ja lahjaverosta."

Tilisiirtolomakkeen tilaus

Спасибо!
Человечеще!!!Очень признательны
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 16-05-2018, 14:46   #23
A19
Пользователь
 
Сообщений: 609
Проживание:
Регистрация: 22-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от mirrim
В России не важно иностранец ты или русский - налог для всех одинаковый

Понимаю, что 8 лет прошло, но в этой формулировке - еще 20 лет назад в России точно так же налог "иностранцев" был практически в 3 раза выше (как сейчас - 13% и 30%).

P.S. О том, что на самом деле речь о резидентах и нерезидентах - не говорю, так как бессмысленно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 17-05-2018, 00:56   #24
pavel
Пользователь
 
Аватар для pavel
 
Сообщений: 1,185
Проживание: Kouvola
Регистрация: 17-05-2004
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от anita1234
Добрый день! не получила по почте KIINTEISTOVEROTUS 2018, можно ли его скачать с сайта налоговой,или придется специально за ним ехать и очередь выстоять?

А я получил, только все равно пришлось заполнять электронную форму, получилось даже удобней- не сходя с дивана) смотрите KIINTEISTOVEROTUS

-----------------
DI, Vastaava mestari
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Общение в городах

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 18:17.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2018 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно