 |
|
20-02-2012, 13:37
|
#241
|
|
Пользователь
Сообщений: 1,468
Проживание:
Регистрация: 23-06-2005
Status: Offline
|
В деревне только пенсионеру жить, а так это черная дыра.
|
|
|
|
|
20-02-2012, 13:50
|
#242
|
Сообщений: 15,785
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Rick Forrester
Нах это деревня, из 3 кольца лучше не уезжать  |
Ничего не имею против такой деревни, но вот риск остаться там без работы меня останавливает. |
|
|
|
|
20-02-2012, 13:58
|
#243
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Hnu
Ничего не имею против такой деревни, но вот риск остаться там без работы меня останавливает.
|
А муж тоже легко там найдет работу?
Я тут недавно из Эспоо в Хельсинки переехал, такой геморрой и еще плюс ремонт, а тут в Лаппеенранту ехать, ну нафиг |
|
|
|
|
20-02-2012, 14:03
|
#244
|
Сообщений: 15,785
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Rick Forrester
А муж тоже легко там найдет работу?
|
Не так же, но шансы есть. Само собой, мы бы сначала нашли бы ему работу, а только потом поехали бы. Но все-таки мне кажется, что это не самый надежный вариант - можно сейчас выиграть на стоимости жилья, а потом остаться с носом. |
|
|
|
|
20-02-2012, 14:48
|
#245
|
|
Пользователь
Сообщений: 274
Проживание:
Регистрация: 14-03-2011
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Микка К.
Пока экономика Финляндии на плаву,то даже и небольшой рост будет.
,но если ситуация ухудшится,то обвал цен на жильё просто неминуем,т.к. всем и так очевидно,что цены завышены запредельно...
А в более далёкой перспективе и так понятно,что цены снязятся до реальных,т.е. присядут на 30-40%,ибо Китай,Индия и прочие страны азии идут в гору семимильными шагами и хошь-не хошь ,а жить придётся научиться гораздо скромнее ))
|
А когда примут закон о запрете продажи недвижимости россиянам, цены на недвижимость упадут. |
|
|
|
|
20-02-2012, 14:53
|
#246
|
|
Пользователь
Сообщений: 5,908
Проживание: Ekokemin varjossa...
Регистрация: 09-07-2010
Status: Offline
|
Цитата:
|
А когда примут закон о запрете продажи недвижимости россиянам, цены на недвижимость упадут
|
Может, это несколько снизило бы цены на дачи в некоторых приграничных районах и охладило бы самые нахальные запросы, но абсолютно и вообще никак не повлияет на стоиомость обычного жилья. Этот рынок не живет за счет российского покупателя. |
|
|
|
|
20-02-2012, 14:54
|
#247
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Rick Forrester
Банк кстати страховку дает на случай безработицы, но она конечно стоит 200 евро в месяц  |
И что эта страховка даёт.., новое рабочее место гарантирует..? Или может выплату сумашедшего кредита понизит..?
Ты только представь, что первые годы по жилищному кредиту, ты выплачиваешь практичеки лишь проценты.., т.е. за первые лет 5, со стоимости квартиры в 200К, ты погасил лишь %% 5-7, т.е. остаток невыплаченый остался 186 000... а продать ты её реально можешь, лишь за 100 000..(!)
Какие тут страховки нах   |
|
|
|
|
20-02-2012, 15:22
|
#248
|
|
Registered User
Сообщений: 338
Проживание: Helsinki
Регистрация: 08-01-2006
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
И что эта страховка даёт.., новое рабочее место гарантирует..? Или может выплату сумашедшего кредита понизит..?
Ты только представь, что первые годы по жилищному кредиту, ты выплачиваешь практичеки лишь проценты.., т.е. за первые лет 5, со стоимости квартиры в 200К, ты погасил лишь %% 5-7, т.е. остаток невыплаченый остался 186 000... а продать ты её реально можешь, лишь за 100 000..(!)
|
Ох уж эти теоретики! Всё зависит от доходов в семье, т.е. малоимущий будет платить долго, а семья с хорошим или средним доходом выплатит такой кредит за < 10 лет. И далеко не при всех способах оплаты первые годы выплачиваются "практически лишь проценты".
А страховка поможет "пересидеть" во время безработицы, не продавая квартиру.
И почему реально можно продать квартиру, которая стоила 200 000, только за 100 000? Пока что квартиры только дорожают со временем. |
|
|
|
|
20-02-2012, 15:28
|
#249
|
|
Холостяк
Сообщений: 43,819
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Hnu
Блин, по больным мозолям мне тут ездят. У меня очередная asuntokuume, усугубленная мыслями о том, не переехать ли нам в Lappeenranta... Мне бы на данный момент даже место работы менять не пришлось бы, там есть филиал, но вот если вдруг с работы выпрут, где там потом новую искать...
|
А я хотел бы на берег финского залива-Котка,Хамина,Руотсинпюхта...
Чем хороша Финляндия,так это то,что цены на всё везде одинаковые-продукты,товары,услуги,и зарплаты,примерно на одном уровне...так что в этом плане по-фигу где жить.Самый главный жизненный вопрос-жильё,а там оно в правильной и доступной цене для любого кошелька а если смотреть глазами столичного жителя,то просто даром ))
PS.Профсоюз-надёжная защита от безденежья при потере раб.места 
-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."
|
|
|
|
|
20-02-2012, 15:30
|
#250
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
В Эстонии несклько лет назад, под Таллинном покупали участки земли на постройку дома по 40-50К... Теперь продаются новые дома за 60-70...(!), а в провинции, продают и в половину меньше... Тоже думали и говорили, лучшее вложение денег - в недвижимость... цены- только ростут... аха... теперь только пулю в висок...
|
|
|
|
|
20-02-2012, 15:33
|
#251
|
|
Кіт Кiтофєїч
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
|
Ну а куда вкладывать то деньги? Пропивать чтоли? Ну вот золото слитками покупать можно еще....
Но это же абсурд - вкладывать деньги в активы и жить в вуокре.
|
|
|
|
|
20-02-2012, 15:34
|
#252
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от helsinki01
... И далеко не при всех способах оплаты первые годы выплачиваются "практически лишь проценты". ..
|
при всех... это как "стулья вечером -деньги утром, или стулья утром, а деньги вечером..", но деньги - вперёд... дуракофф в банках нет... |
|
|
|
|
20-02-2012, 15:37
|
#253
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Vnik
Ну а куда вкладывать то деньги? Пропивать чтоли? Ну вот золото слитками покупать можно еще....
Но это же абсурд - вкладывать деньги в активы и жить в вуокре.
|
Лучше в вуокре, но раскошно, чем в дыре надеясь что выиграишь... на похороны...
Нет, ну это для нас, работяг... У богатых - свои причуды... |
|
|
|
|
20-02-2012, 15:47
|
#254
|
Сообщений: 15,785
Проживание: Länsi-Uusimaa
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Микка К.
ПС.Профсоюз-надёжная защита от безденежья при потере раб.места |
Только временная. Но дело не в этом, а в том, что новую работу опять, скорее всего, придется искать в столице. Нет смысла мотаться туда-сюда. |
|
|
|
|
20-02-2012, 15:52
|
#255
|
|
Registered User
Сообщений: 338
Проживание: Helsinki
Регистрация: 08-01-2006
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
при всех... это как "стулья вечером -деньги утром, или стулья утром, а деньги вечером..", но деньги - вперёд... дуракофф в банках нет... |
Наверное, в моём банке есть такие дураки , т.к. я всегда платила проценты банку в сумме меньше 50% от ежемесячных выплат. А с нынешними процентами это вообще смешная сумма. |
|
|
|
|
20-02-2012, 16:01
|
#256
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
И что эта страховка даёт.., новое рабочее место гарантирует..? Или может выплату сумашедшего кредита понизит..?
Ты только представь, что первые годы по жилищному кредиту, ты выплачиваешь практичеки лишь проценты.., т.е. за первые лет 5, со стоимости квартиры в 200К, ты погасил лишь %% 5-7, т.е. остаток невыплаченый остался 186 000... а продать ты её реально можешь, лишь за 100 000..(!)
Какие тут страховки нах |
Как то нигативно все, честное слово |
|
|
|
|
20-02-2012, 17:52
|
#257
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от helsinki01
Наверное, в моём банке есть такие дураки , т.к. я всегда платила проценты банку в сумме меньше 50% от ежемесячных выплат. А с нынешними процентами это вообще смешная сумма. |
Что за банк..?.. давай посчитаемс... может и мне взять... |
|
|
|
|
20-02-2012, 17:55
|
#258
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Rick Forrester
Как то нигативно все, честное слово
|
это просто "селявя"... |
|
|
|
|
20-02-2012, 18:08
|
#259
|
|
Холостяк
Сообщений: 43,819
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
Ты только представь, что первые годы по жилищному кредиту, ты выплачиваешь практичеки лишь проценты..,
|
Глупости
Это если ты берёшь дохрена и лет на 25-30,то тогда да грабительские условия.
А если жильё по карману и без амбиций,с расчётом экономить на разнице между арендой и вастике,то выбор керростало и до 10 лет выплат самое то
-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."
|
|
|
|
|
20-02-2012, 18:23
|
#260
|
Сообщений: 46,045
Проживание: None
Регистрация: 04-04-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Микка К.
Глупости
Это если ты берёшь дохрена и лет на 25-30,то тогда да грабительские условия.
|
А отдавая почти косарь денег ( а часто и больше) каждый месяц " в воздух" - не грабительски?
Вот тут говорили " а что если потеряешь работу?", ну дык если и на вуокре потеряешь работу - сладко не придётся, пока выплаты дойдут, пока Кела и прочие системы разбeрутся, успеваешь остаться в такой глубокой жЭ, мама не горюй.
Считать, что "переплачиваешь" считаю неверным, мы в этой жизни за всё переплачиваем, так тут хотя б даже за минусом граб.налогов детям на трусы останется. |
|
|
|
|
20-02-2012, 18:29
|
#261
|
|
Еще не придумала...
Сообщений: 22,248
Проживание:
Регистрация: 22-05-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Микка К.
Самый главный жизненный вопрос-жильё,а там оно в правильной и доступной цене для любого кошелька |
Тогда надо ехать куда-нибудь за Рованиеми... там вообще = усадьба за копейки идет... а в керростало - за полкопейки...
-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)
|
|
|
|
|
20-02-2012, 18:32
|
#262
|
|
Еще не придумала...
Сообщений: 22,248
Проживание:
Регистрация: 22-05-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от prizivnik
... что бы так повезло,получить халявное ривитало,надо понимать-их безработным никогда не раздавали,только работающим. ....
|
Если я правильно разбираюсь в здешней системе, то работающим как раз ничего халявно не "давали"... давали НЕработающим или малополучающим...
-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)
|
|
|
|
|
20-02-2012, 18:41
|
#263
|
|
Пользователь
Сообщений: 3,990
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Haha
Если я правильно разбираюсь в здешней системе, то работающим как раз ничего халявно не "давали"... давали НЕработающим или малополучающим...
|
ну так куда уж нам.по 3-4тыс зарплат сроду не было.чуть поболе трех на семью лишь выходило.значит мы работающие малоимущие. нам дали.а безработным ривитало не дают городские,это уж точно.тут в центре, в новостях было, очередь на любое городское уже больше 100тысяч. ривитало городские вообще редко освобождаются.дураков нет сдавать,освобождать, такое "халявное" жилье. даже если бы я надумала покупать себе жилье,то уж точно нашла бы выход как его оставить сыну или родственникам. |
|
|
|
|
20-02-2012, 19:02
|
#264
|
|
Еще не придумала...
Сообщений: 22,248
Проживание:
Регистрация: 22-05-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от prizivnik
....чуть поболе трех на семью лишь выходило.значит мы работающие малоимущие. нам дали..
|
Правда, что ли??? Эк мы промахнулись-то... от говорили мне :"Учи уголовный кодекс".. в смысле, на что право имеешь! А то всё "сами, сами..."
Цитата:
|
Сообщение от prizivnik
....тут в центре, в новостях было, очередь на любое городское уже больше 100тысяч. .
|
О! Добро пожаловать в СССР! Очередь на квартиру...
Цитата:
|
Сообщение от prizivnik
даже если бы я надумала покупать себе жилье,то уж точно нашла бы выход как его оставить сыну или родственникам.
|
Кхм... повторюсь: "добро пожаловать в СССР!" Только я, пожалуй, тогда уеду отсюда. Надоели умеющие найти выход.
-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)
|
|
|
|
|
20-02-2012, 19:06
|
#265
|
|
Пользователь
Сообщений: 3,990
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
|
[QUOTE=Haha]Правда, что ли??? Эк мы промахнулись-то... от говорили мне :"Учи уголовный кодекс".. в смысле, на что право имеешь! А то всё "сами, сами..."
О! Добро пожаловать в СССР! Очередь на квартиру...
и при чем тут уголовный кодекс? это что стало противозаконным быть" малоимущим" и получить по очереди жилье городское? а то вы не знаете что существуют очереди на жилье! неужели не слышали?
|
|
|
|
|
20-02-2012, 19:43
|
#266
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Микка К.
Глупости
Это если ты берёшь дохрена и лет на 25-30,то тогда да грабительские условия.
А если жильё по карману и без амбиций,с расчётом экономить на разнице между арендой и вастике,то выбор керростало и до 10 лет выплат самое то |
Тк, дело в том, что у меня амбиции... да, да... Ну не хочу я жить в керрростало, даже в новом.., даже в центре.. или где-там, элитном... не говоря, что ешё в "доступном", тыш по 60, в Лаусте... |
|
|
|
|
20-02-2012, 19:47
|
#267
|
|
Холостяк
Сообщений: 43,819
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
Тк, дело в том, что у меня амбиции... да, да...
|
Хех...ну,тогда,добро пожаловать в нищету ))
Ибо,"жадность порождает бедность"
-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."
|
|
|
|
|
20-02-2012, 19:57
|
#268
|
|
Ещё тот, фрукт...
Сообщений: 11,678
Проживание: Turku
Регистрация: 07-05-2003
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Микка К.
Хех...ну,тогда,добро пожаловать в нищету ))
Ибо,"жадность порождает бедность" |
такс, рассшифруй...  |
|
|
|
|
20-02-2012, 21:19
|
#269
|
|
Еще не придумала...
Сообщений: 22,248
Проживание:
Регистрация: 22-05-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
Тк, дело в том, что у меня амбиции... да, да... Ну не хочу я жить в керрростало, даже в новом.., даже в центре.. или где-там, элитном... не говоря, что ешё в "доступном", тыш по 60, в Лаусте... |
Это не амбиции. Это нормальное желание жить так, как нравится, причем именно сейчас, а не когда-то в светлом будущем, когда выйдешь на пенсию. Потому что до пенсии можно не дотянуть. Ну или как в том анекдоте про "женился, чтобы перед смертью было кому подать стакан воды.. А чёт пить-то и не хочется..."
*моё мнение, естессннно...
-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)
|
|
|
|
|
21-02-2012, 23:36
|
#270
|
|
Пользователь
Сообщений: 4,437
Проживание: Это не Рио-де-Жанейро. Это гораздо хуже!
Регистрация: 21-12-2009
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Vnik
Но это же абсурд - вкладывать деньги в активы и жить в вуокре.
|
Ну почему абсурд? Смотря какие активы.
Если разговор о инвестициях, то это точно не Мухосранск в сегодняшнем виде. На данный момент не самое удачное вложение средств - недвижимость в Фи. Из инвестиционных программ хуже и придумать сложно. Тому есть масса причин. |
|
|
|
|
22-02-2012, 09:07
|
#271
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 9,857
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
это просто "селявя"...
|
Это типа загнивающий запад скоро до конца загнется и будет пипец?
Не знаю где вы там находите дешевые съемные хаты, но у нас был выбор платить штуку за аренду или штуку за свое жилье, выбор очевиден... |
|
|
|
|
22-02-2012, 10:51
|
#272
|
|
Registered User
Сообщений: 338
Проживание: Helsinki
Регистрация: 08-01-2006
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от finnik
Что за банк..?.. давай посчитаемс... может и мне взять...
|
Дело же не в банке, а в способе выплаты кредита, сумме кредита и на сколько лет берётся кредит. Вот, например, что выдал рассчёт кредита в 200 000€, взятого на 20 лет (vuosikorko 3%, но сейчас процент ниже): самая большая выплата корко в первый месяц первого года 500€, а выплата кредита 609€. Каждый месяц выплата кредита увеличивается, а корко - снижается. Копирую выплаты за первый и последний год.
http://lainalaskuri.fi/calc-monthlypayment.php
Lainan yhteenveto
Kuukausierä €1,109.20
Lainamäärä €200,000.00
Korko 3.00%
Laina-aika 20 v
Lyhennysaikataulu
Vuosi Kuukausi Korko Lyhennys Jäljellä
1 1 €500.00 €609.20 €199,390.80
1 2 €498.48 €610.72 €198,780.09
1 3 €496.95 €612.24 €198,167.84
1 4 €495.42 €613.78 €197,554.07
1 5 €493.89 €615.31 €196,938.76
1 6 €492.35 €616.85 €196,321.91
1 7 €490.80 €618.39 €195,703.52
1 8 €489.26 €619.94 €195,083.58
1 9 €487.71 €621.49 €194,462.09
1 10 €486.16 €623.04 €193,839.05
1 11 €484.60 €624.60 €193,214.46
1 12 €483.04 €626.16 €192,588.30
Vuosi 1 €5,898.64 €7,411.70 €192,588.30
20 1 €32.74 €1,076.45 €12,020.10
20 2 €30.05 €1,079.14 €10,940.95
20 3 €27.35 €1,081.84 €9,859.11
20 4 €24.65 €1,084.55 €8,774.56
20 5 €21.94 €1,087.26 €7,687.30
20 6 €19.22 €1,089.98 €6,597.32
20 7 €16.49 €1,092.70 €5,504.62
20 8 €13.76 €1,095.43 €4,409.19
20 9 €11.02 €1,098.17 €3,311.02
20 10 €8.28 €1,100.92 €2,210.10
20 11 €5.53 €1,103.67 €1,106.43
20 12 €2.77 €1,106.43 €0.00
Vuosi 20 €213.79 €13,096.55 €0.00 |
|
|
|
| Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
|
| Опции просмотра |
Оценка этой теме |
 Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|
Последние 50 обсуждений
Suomeksi