Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 10-10-2017, 11:24   #1
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Не получается снять квартиру...

Ситуация такая: в течение года пытаемся сменить жильё, и никак(. Хельсинки. Работает муж, зарплата около 2000, я в декрете с сыном, есть ещё дочка 10 лет, снимаем крошечную двушку. Стоим на очереди на городскую (глухо; перед родами поставили на erittain kiire, потом опять на просто kiire), есть заявление в vuokraturva (время от времени зовут на просмотры, пишем заявку, что хотим снять, выбирают не нас каждый раз), есть в Sato и Vvo (ни разу не позвали даже на просмотр). Везде активно напоминаем о себе, везде ответ - да, все у вас прекрасно, просто пока нет варианта. Я ничего не понимаю - если не хватает дохода, то сказали бы хотя бы, чтобы мы и не тыркались (но мы прикинули, учитывая asumistuki денег хватит). Ни в каких чёрных списках не стоим, ни разу не просрочили платёж и ничего такого. Уже отчаяние, как в этом городе снимают жильё и что с нами не так? Текущую квартиру муж снимал до брака(.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 12:37   #2
Shveshka
Пользователь
 
Аватар для Shveshka
 
Сообщений: 1,063
Проживание: Helsinki
Регистрация: 10-07-2003
Status: Offline
Квартиры Лумо можно снять через интернет, без всяких заморочек. Не пробовали?
https://verkkokauppa.lumo.fi/
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 12:47   #3
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Там очень дорогие и мало, вот только что посмотрела - по нашим параметрам всего 4 штуки, и евро на 200 дороже, чем в среднем такие по рынку.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 12:53   #4
Hnu
 
Аватар для Hnu
 
Сообщений: 13,988
Проживание: Espoo
Регистрация: 25-06-2005
Status: Offline
Может, стоит взять номерок на асумисойкеус - их чётко по номерам раздают, а не кому нужнее. Конечно, если банк одобрит кредит на асумисмаксу, но их банки охотно дают, так как риска для банка практически нет. Заодно денежек таким образом накопите.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 12:54   #5
Shveshka
Пользователь
 
Аватар для Shveshka
 
Сообщений: 1,063
Проживание: Helsinki
Регистрация: 10-07-2003
Status: Offline
В Хельсинки относительно дешёвые квартиры только от города, но их сложно получить. Лумо, по крайней мере, не берёт залог за 2 месяца и в сумму аренды входит вода и интернет.
 
Old 10-10-2017, 12:56   #6
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Hnu
Может, стоит взять номерок на асумисойкеус - их чётко по номерам раздают, а не кому нужнее. Конечно, если банк одобрит кредит на асумисмаксу, но их банки охотно дают, так как риска для банка практически нет. Заодно денежек таким образом накопите.

А подскажите пожалуйста подробно если можно? Может есть ссылка, как про это узнать? Если работает только муж - кредит наверное вряд ли одобрят?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 12:58   #7
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Shveshka
В Хельсинки относительно дешёвые квартиры только от города, но их сложно получить. Лумо, по крайней мере, не берёт залог за 2 месяца и в сумму аренды входит вода и интернет.

Насчёт воды и интернета не знала, спасибо. А не знаете, эти мгновенной аренды квартиры посмотреть заранее можно? Или увидел с сайта и бери?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 13:13   #8
Shveshka
Пользователь
 
Аватар для Shveshka
 
Сообщений: 1,063
Проживание: Helsinki
Регистрация: 10-07-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Насчёт воды и интернета не знала, спасибо. А не знаете, эти мгновенной аренды квартиры посмотреть заранее можно? Или увидел с сайта и бери?

Не знаю, к сожалению. Если хотите въехать в новую квартиру, то у них есть строящиеся квартиры, которые надо отслеживать и занимать в первых рядах. https://verkkokauppa.lumo.fi/vuokra...markkinoinnissa
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 13:39   #9
Jelenk@
В размышлениях о жизни
 
Аватар для Jelenk@
 
Сообщений: 1,738
Проживание: Хельсинки
Регистрация: 24-09-2003
Status: Offline
Посмотрите vaparahoiteiset asunnot от Stadin asunnot. Они подороже, чем городские, но дешевле Лумо и т.д. и получить их проще. Только заявление пишите от имени работающего мужа.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 13:41   #10
Jelenk@
В размышлениях о жизни
 
Аватар для Jelenk@
 
Сообщений: 1,738
Проживание: Хельсинки
Регистрация: 24-09-2003
Status: Offline
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 13:45   #11
Jelenk@
В размышлениях о жизни
 
Аватар для Jelenk@
 
Сообщений: 1,738
Проживание: Хельсинки
Регистрация: 24-09-2003
Status: Offline
Здесь относительно недорогие квартиры: https://m2kodit.fi/
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 13:50   #12
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Спасибо большое!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 14:29   #13
Viktoria-kaunis
Пользователь
 
Сообщений: 669
Проживание:
Регистрация: 11-02-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Ситуация такая: в течение года пытаемся сменить жильё, и никак(. Хельсинки. Работает муж, зарплата около 2000, я в декрете с сыном, есть ещё дочка 10 лет, снимаем крошечную двушку. Стоим на очереди на городскую (глухо; перед родами поставили на erittain kiire, потом опять на просто kiire), есть заявление в vuokraturva (время от времени зовут на просмотры, пишем заявку, что хотим снять, выбирают не нас каждый раз), есть в Sato и Vvo (ни разу не позвали даже на просмотр). Везде активно напоминаем о себе, везде ответ - да, все у вас прекрасно, просто пока нет варианта. Я ничего не понимаю - если не хватает дохода, то сказали бы хотя бы, чтобы мы и не тыркались (но мы прикинули, учитывая asumistuki денег хватит). Ни в каких чёрных списках не стоим, ни разу не просрочили платёж и ничего такого. Уже отчаяние, как в этом городе снимают жильё и что с нами не так? Текущую квартиру муж снимал до брака(.

Извините, просто подумалось.. У вас все ок с внж? Просто, если вы из России у вас явно не хватает на продление внж, на 4-х нужно 2800€ чистыми, просто вам необходимо и об этом подумать, Если конечно это нужно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 14:36   #14
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Да, все ок с ним.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 14:43   #15
Elska
Пользователь
 
Аватар для Elska
 
Сообщений: 1,555
Проживание:
Регистрация: 01-05-2015
Status: Offline
Cool

 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 15:02   #16
~aurinko~
Пользователь
 
Аватар для ~aurinko~
 
Сообщений: 33,931
Проживание:
Регистрация: 23-07-2006
Status: Offline

А почему беженцем надо в Хельсинки и окресности? Можно ведь их поселить туда где стоят дома вообще пустые. Будут elvyttää maaseutua.

-----------------
Imagine all the people living for today. Imagine all the people living life in peace. Imagine all the people sharing all the world. You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one. (c) John Lennon
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 15:21   #17
AlexeyM
Пользователь
 
Сообщений: 118
Проживание:
Регистрация: 07-07-2009
Status: Offline
А в чем проблема снять у частника? На oikotie, etuovi и vuokraovi полно квартир и не сказал бы, чтобы сильно дороже, чем у vvo и sato. Разве что двухмесячный залог придется платить.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 16:28   #18
Винни
Пользователь
 
Сообщений: 429
Проживание:
Регистрация: 08-09-2016
Status: Offline
Все что-то советуют, а автор не раскрыл тему: какую квартиру, где и за сколько он хочет снять.

Квартир в Хельсинки навалом на любой вкус. САТО которое без ограничений по доходу дороже чем у частников. Квартиры от города - да халява, особенно если в дорогом районе.

Я тоже не могу снять в течении 15 лет 4х комнатную от 100 кв. метров в Пунавуори с видом на море до 800 евро в месяц. Никак не получается...
 
Old 10-10-2017, 17:35   #19
ticks
Пользователь
 
Сообщений: 223
Проживание:
Регистрация: 13-11-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни
Я тоже не могу снять в течении 15 лет 4х комнатную от 100 кв. метров в Пунавуори с видом на море до 800 евро в месяц. Никак не получается...


Откуда тут такая несправедливость получается: одни вынуждены снимать "за дорого" у частника, а другим город за дешево сдает? Как-то очень странно.

Кстати, у меня ни одного знакомого снимающего у города, все вынуждены частнику переплачивать. Что им посоветовать чтобы город сдал бы (у многих дети)?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 17:50   #20
Pauli
ингерманландец
 
Аватар для Pauli
 
Сообщений: 7,333
Проживание: Новая Земля
Регистрация: 25-08-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ~aurinko~
А почему беженцем надо в Хельсинки и окресности? Можно ведь их поселить туда где стоят дома вообще пустые. Будут елвыттää маасеутуа.

Не так всё просто,солнышко.Коли их запустили,так они будут селиться там,где хотят селиться,плодиться и пр.Ты сама пробовала когда-нибудь "elvyttää maaseutua"?
Не надо их туда,чтобы "еlvyttää",и не за этим они в Суоми приехали.Здесь,возле столицы,они еще под каким-то присмотром,и пропадет маасеуту если их туда засылать.За грибами будет спокойно не съездить
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 18:28   #21
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни
Все что-то советуют, а автор не раскрыл тему: какую квартиру, где и за сколько он хочет снять.

Квартир в Хельсинки навалом на любой вкус. САТО которое без ограничений по доходу дороже чем у частников. Квартиры от города - да халява, особенно если в дорогом районе.

Я тоже не могу снять в течении 15 лет 4х комнатную от 100 кв. метров в Пунавуори с видом на море до 800 евро в месяц. Никак не получается...


Ничего сверхъестественного, снять хотим трешку в пределах 1150 евро и 30 минут от центра. Такие квартиры есть в объявлениях, вопрос в том, что достаются они почему-то не нам и я не могу понять, что мы делаем неправильно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 18:30   #22
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от AlexeyM
А в чем проблема снять у частника? На oikotie, etuovi и vuokraovi полно квартир и не сказал бы, чтобы сильно дороже, чем у vvo и sato. Разве что двухмесячный залог придется платить.


Vuokraturva - тоже сдаёт квартиры от частников. Сценарий такой: мы приходим на просмотр, обычно там человек 10 кроме нас, несколько просматривающих, включая нас, пишут на неё заявки. И нам никогда не достаётся...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 18:47   #23
ticks
Пользователь
 
Сообщений: 223
Проживание:
Регистрация: 13-11-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Vuokraturva - тоже сдаёт квартиры от частников. Сценарий такой: мы приходим на просмотр, обычно там человек 10 кроме нас, несколько просматривающих, включая нас, пишут на неё заявки. И нам никогда не достаётся...


см. Керава, Яревепа и дальше. На поезде где-то 30 мин до Пасилы. Там уже десятками не приходят и хозяева рады любым жильцам.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 19:02   #24
Винни
Пользователь
 
Сообщений: 429
Проживание:
Регистрация: 08-09-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Ничего сверхъестественного, снять хотим трешку в пределах 1150 евро и 30 минут от центра. Такие квартиры есть в объявлениях, вопрос в том, что достаются они почему-то не нам и я не могу понять, что мы делаем неправильно.


Вы на каком языке общаетесь при переговорх? Кроме того Вы возможно не удовлетворяете требованиям по доходу. Обычно предполагается, что Вы не должны тратить на квартиру более 30% от вашего чистого дохода.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 19:42   #25
ptzmies
Пользователь
 
Аватар для ptzmies
 
Сообщений: 3,226
Проживание: Hki
Регистрация: 29-09-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Vuokraturva - тоже сдаёт квартиры от частников. Сценарий такой: мы приходим на просмотр, обычно там человек 10 кроме нас, несколько просматривающих, включая нас, пишут на неё заявки. И нам никогда не достаётся...

Не тратьте время на просмотры, звоните напрямую в телефон, если он есть. Врите напропалую о высокооплачиваемой работе и степени социальной ответственности. Последнюю квартиру я искал долго и нервно, поскольку на меня надвигался страшный putkiremontti и съехал в день, когда уже начали ломать мою душевую. Я договорился с частником, у которого на руках было две сотни анкет-заявок. Его маклер терпеливо вынес это столпотворение, потом мы с хозяином поднялись в квартиру и подписали договор на подоконнике. Больше я его не видел. Удачи.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 19:49   #26
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Восхищаюсь вашей смелостью! А где брать телефон?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 20:00   #27
Jelenk@
В размышлениях о жизни
 
Аватар для Jelenk@
 
Сообщений: 1,738
Проживание: Хельсинки
Регистрация: 24-09-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Ничего сверхъестественного, снять хотим трешку в пределах 1150 евро и 30 минут от центра. Такие квартиры есть в объявлениях, вопрос в том, что достаются они почему-то не нам и я не могу понять, что мы делаем неправильно.

Среди объявлений, что я вам дала есть несколько именно таких. Заполните анкету, а через день позвоните. Там есть номер телефона. Главный съёмщик - работающий.

-----------------
Я верю в равенство. Лысые мужчины должны жениться на лысых женщинах.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 20:02   #28
Винни
Пользователь
 
Сообщений: 429
Проживание:
Регистрация: 08-09-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vera11
Восхищаюсь вашей смелостью! А где брать телефон?


https://www.vuokraovi.com/vuokra-as...ifier=777006008

Puh: 010 2327 303



https://www.vuokraovi.com/vuokra-as...ifier=777006008

Puh: 020 508 5000

...... И еще 52 трешки дешевле 1150

Ну и обзор цен для кучи:
https://www.etuovi.com/koti/blogi/a...sa-huimat-erot/
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 22:47   #29
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Jelenk@
Среди объявлений, что я вам дала есть несколько именно таких. Заполните анкету, а через день позвоните. Там есть номер телефона. Главный съёмщик - работающий.


Большое вам спасибо, сейчас займёмся.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 10-10-2017, 22:50   #30
vera11
Пользователь
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 10-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Винни
https://www.vuokraovi.com/vuokra-as...ifier=777006008

Puh: 010 2327 303



https://www.vuokraovi.com/vuokra-as...ifier=777006008

Puh: 020 508 5000

...... И еще 52 трешки дешевле 1150

Ну и обзор цен для кучи:
https://www.etuovi.com/koti/blogi/a...sa-huimat-erot/


Да, это телефоны Vuokraturva и Lumo, первые приглашают на просмотр, мы ходим-тратим время и надеемся зря, и пролетаем. Вторым, если позвонить, говорят - да-да, ваше заявление у нас в работе, обязательно вам что-то подберем, но пока ничего нет. Вот сейчас попробуем путь, который выше посоветовали.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-10-2017, 00:14   #31
Shveshka
Пользователь
 
Аватар для Shveshka
 
Сообщений: 1,063
Проживание: Helsinki
Регистрация: 10-07-2003
Status: Offline
Автор, вы выбираете какой-то конкретный район? Вот я специально на сайте лумо посмотрела выбор 3-комнатных квартир в Хельсинки (макс. 1150е/мес), которые скоро освобождаются или можно сразу арендовать. 17 квартир выходит, самая дешёвая 801 евро. Неужели вам ничего не подходит?
https://lumo.fi/vuokraasunnot/#801||13u|||q6j054:2eic7fb%C2%A7q6j 054:2eic7fb||LumoAsunnot
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-10-2017, 00:26   #32
Yasmin
Icebabe
 
Аватар для Yasmin
 
Сообщений: 24,323
Проживание:
Регистрация: 21-10-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Shveshka
Автор, вы выбираете какой-то конкретный район? Вот я специально на сайте лумо посмотрела выбор 3-комнатных квартир в Хельсинки (макс. 1150е/мес), которые скоро освобождаются или можно сразу арендовать. 17 квартир выходит, самая дешёвая 801 евро. Неужели вам ничего не подходит?
https://lumo.fi/vuokraasunnot/#801||13u|||q6j054:2eic7fb%C2%A7q6j 054:2eic7fb||LumoAsunnot

автору все подходит, но имеено им не сдают
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-10-2017, 07:32   #33
Shveshka
Пользователь
 
Аватар для Shveshka
 
Сообщений: 1,063
Проживание: Helsinki
Регистрация: 10-07-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Yasmin
автору все подходит, но имеено им не сдают

Там возможность сразу через интернет снять квартиру за 15 мин. Никто не может им не сдать, это автоматическая система, подобная покупке через интернет других товаров.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-10-2017, 07:36   #34
ticks
Пользователь
 
Сообщений: 223
Проживание:
Регистрация: 13-11-2016
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Shveshka
Там возможность сразу через интернет снять квартиру за 15 мин. Никто не может им не сдать, это автоматическая система, подобная покупке через интернет других товаров.


Это маловероятно, т.к. агент проверяет кредитную историю и прочие детали. Я думаю, что на сайте только оформляют заявку, а дальше в ручную уже работают.
 
Old 11-10-2017, 08:15   #35
Yasmin
Icebabe
 
Аватар для Yasmin
 
Сообщений: 24,323
Проживание:
Регистрация: 21-10-2010
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Shveshka
Там возможность сразу через интернет снять квартиру за 15 мин. Никто не может им не сдать, это автоматическая система, подобная покупке через интернет других товаров.

Обычно все же проверяют и доходы и историю...и на квартиры очередь из желающих.
но пускай конечно пробуют
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-10-2017, 08:54   #36
Jelenk@
В размышлениях о жизни
 
Аватар для Jelenk@
 
Сообщений: 1,738
Проживание: Хельсинки
Регистрация: 24-09-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Shveshka
Автор, вы выбираете какой-то конкретный район? Вот я специально на сайте лумо посмотрела выбор 3-комнатных квартир в Хельсинки (макс. 1150е/мес), которые скоро освобождаются или можно сразу арендовать. 17 квартир выходит, самая дешёвая 801 евро. Неужели вам ничего не подходит?
https://lumo.fi/vuokraasunnot/#801||13u|||q6j054:2eic7fb%C2%A7q6j 054:2eic7fb||LumoAsunnot

Эти квартиры сдаются по заявлению, т.е. их невозможно снять в интернете. Среди же тех, которые можно, подходящих автору нет.
https://verkkokauppa.lumo.fi/?_ga=2...5789.1488869546

-----------------
Я верю в равенство. Лысые мужчины должны жениться на лысых женщинах.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-10-2017, 08:57   #37
Jelenk@
В размышлениях о жизни
 
Аватар для Jelenk@
 
Сообщений: 1,738
Проживание: Хельсинки
Регистрация: 24-09-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ticks
Это маловероятно, т.к. агент проверяет кредитную историю и прочие детали. Я думаю, что на сайте только оформляют заявку, а дальше в ручную уже работают.

На удивление, есть такие квартиры, которые снять можно сразу по интернету. Дорогие правда. Оплата за первый месяц идёт сразу при заполнении анкеты. А потом 3 рабочих дня - право возврата, если квартира не понравится. Кредитную историю, конечно, проверяют. Договор на 3 месяца, если всё устраивает, то становится постоянным.

-----------------
Я верю в равенство. Лысые мужчины должны жениться на лысых женщинах.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Общение в городах

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 20:29.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2017 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно