Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 11-02-2018, 01:41   #1
Lulipop
Пользователь
 
Сообщений: 6
Проживание:
Регистрация: 19-01-2018
Status: Offline
Аренда квартира, какие моменты важны

Собираюсь взять в аренду квартиру у Realia . На что обратить внимание, перед подписанием договора.?
Должен ли быть акт приёма-передачи квартиры. Должен ли быть везде свет? При осмотре квартиры в kylpyhuone отсутствовал свет. Не удалось все проверить.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-02-2018, 14:55   #2
Laska
Пользователь
 
Аватар для Laska
 
Сообщений: 2,026
Проживание:
Регистрация: 13-11-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Lulipop
Собираюсь взять в аренду квартиру у Realia . На что обратить внимание, перед подписанием договора.?
Должен ли быть акт приёма-передачи квартиры. Должен ли быть везде свет? При осмотре квартиры в kylpyhuone отсутствовал свет. Не удалось все проверить.

Обычно после переезда заполняете бланк, в который вписываете все недочёты, которые увидели. Свет в квартире обычно появляется, когда сделаете договор с электрической компанией. Лампочки перегоревшие меняете сами.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-02-2018, 18:12   #3
Lulipop
Пользователь
 
Сообщений: 6
Проживание:
Регистрация: 19-01-2018
Status: Offline
[QUOTE=Laska]Обычно после переезда заполняете бланк, в который вписываете все недочёты, которые увидели. Свет в квартире обычно появляется, когда сделаете договор с электрической компанией. Лампочки перегоревшие меняете





Надо до переезда заключать договор по электричеству или переезжать жить без света и ждать договор?
В договоре оговаривается дата переезда или например указывается что договор с оговоренной даты.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-02-2018, 21:19   #4
Bodom
Пользователь
 
Сообщений: 2,338
Проживание: Espoo
Регистрация: 29-11-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Lulipop
Надо до переезда заключать договор по электричеству или переезжать жить без света и ждать договор?
В договоре оговаривается дата переезда или например указывается что договор с оговоренной даты.


за день -два, или пораньше, звоните в електрокомпанию, представляетесь, х-туннус, фио и просите с такого то числа, по такому то адресу начать обслуживание.т.е, заключаете договор по телефону. и как вам удобно, попросите и их оформить вам отправку счета, раз в мес или раз в 2, и тд..
и да, если счет бумажный, то будет на 2-3 эуро дороже, чем на эмайл.
ваш договор аренды их не волнует, вам пришлют счет по факту расхода энергии на адресе, с указанной даты.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-02-2018, 21:22   #5
ptzmies
Пользователь
 
Аватар для ptzmies
 
Сообщений: 3,860
Проживание: Hki
Регистрация: 29-09-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Bodom
за день -два, или пораньше, звоните в електрокомпанию, представляетесь, х-туннус, фио и просите с такого то числа, по такому то адресу начать обслуживание.т.е, заключаете договор по телефону. и как вам удобно, попросите и их оформить вам отправку счета, раз в мес или раз в 2, и тд..
и да, если счет бумажный, то будет на 2-3 эуро дороже, чем на эмайл.

Если есть возможность, лучше приехать на подписание, с S-Etukortti, так дешевле будет.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-02-2018, 21:25   #6
Bodom
Пользователь
 
Сообщений: 2,338
Проживание: Espoo
Регистрация: 29-11-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ptzmies
Если есть возможность, лучше приехать на подписание, с S-Etukortti, так дешевле будет.

или написать им, указать номер карты и имя, и они это сделают динстационно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-02-2018, 04:56   #7
Lulipop
Пользователь
 
Сообщений: 6
Проживание:
Регистрация: 19-01-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ptzmies
Если есть возможность, лучше приехать на подписание, с S-Etukortti, так дешевле будет.



Не понял .... на подписание чего надо брать S-Etukortti ? Если договора на электричество , то вы же говорите по телефону надо заключать.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-02-2018, 07:24   #8
prizivnik
Пользователь
 
Аватар для prizivnik
 
Сообщений: 3,145
Проживание:
Регистрация: 04-09-2008
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от ptzmies
Если есть возможность, лучше приехать на подписание, с S-Etukortti, так дешевле будет.


тоже не поняла? с любой энергокомпанией? с вантаан энергией есть скидка?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-02-2018, 12:13   #9
es-moll
Пользователь
 
Сообщений: 31
Проживание: Espoo
Регистрация: 25-07-2014
Status: Offline
Перед подписанием договора попросите, чтобы был отдельный документ, где указаны все имеющиеся недочеты в квартире (например, трещина на плитке, скол столешницы итд итп) чтобы не списали на вас потом. Либо попросите агента это сфотографировать.
Жить без света не будете, энергокомпания подключит в день заявки, удаленно.
Отсутствие верхнего света в ванной, видимо, не редкость, у нас в 2х съемных квартирах - свет только от шкафчика над раковиной.
Один раз въехали, не убедившись, что хранилище предоставляется. Оказывается, оно есть, но занято хозяйским скарбом и пользоваться им нельзя. В итоге много лишнего барахла стоит в квартире.
Проверяйте все мелочи, попроситесь еще раз на осмотр квартиры, если сомневаетесь.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-02-2018, 13:08   #10
Orika
Пользователь
 
Аватар для Orika
 
Сообщений: 476
Проживание: Spb-Hki
Регистрация: 04-02-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от es-moll
Отсутствие верхнего света в ванной, видимо, не редкость, у нас в 2х съемных квартирах - свет только от шкафчика над раковиной.
Один раз въехали, не убедившись, что хранилище предоставляется. Оказывается, оно есть, но занято хозяйским скарбом и пользоваться им нельзя. В итоге много лишнего барахла стоит в квартире.


О, у меня тоже был свет над раковиной. Это была длинная лампа дневного света, которая немного "моргала". Сдохла она на третий день аренды. Электрика прислали через два дня, эти два дня в темноте умывалась, а мыться или включать стиралку не рискнула. Немного помогал свет из коридора, но там тоже из двух ламп работала одна.

Когда пришел электрик, я ему это показала. Он попросил стул, залез и пять минут пыхтел, пытаясь открутить плафон под потолком. Не получилось. Так и жила с одним светильником.

Но в целом квартира нравилась, и я не обращала внимания. Хотя для первого этажа центра Хельсинки освещения не хватало.

И по хранилищу тоже был такой же момент.

Но это уже при покупке. Где то на середине процесса вспомнила и написала агенту, на что получила ответ, что она посмотрела, там все забито разным хламом, но вроде все нужное.

Хозяин был на тот момент в Швеции и просить его разобрать было бесполезно. Спасибо соседи помогли, часть себе забрали, часть вместе выбросили. Но это покупка, а в арендной квартире такого быть не должно.

-----------------
Главное - не поступки, а их последствия. (с)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-02-2018, 13:16   #11
Orika
Пользователь
 
Аватар для Orika
 
Сообщений: 476
Проживание: Spb-Hki
Регистрация: 04-02-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Lulipop
Собираюсь взять в аренду квартиру у Realia . На что обратить внимание, перед подписанием договора.?
Должен ли быть акт приёма-передачи квартиры. Должен ли быть везде свет? При осмотре квартиры в kylpyhuone отсутствовал свет. Не удалось все проверить.


Как я уже написала, даже электрик не всегда может помочь. Если не удалось все проверить(с), поинтересуйтесь почему именно не горит. Одно дело стандартную лампу поменять, другое дело если проблемы посерьезнее. Можно же уточнить письменно или устно.

-----------------
Главное - не поступки, а их последствия. (с)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-02-2018, 20:10   #12
ptzmies
Пользователь
 
Аватар для ptzmies
 
Сообщений: 3,860
Проживание: Hki
Регистрация: 29-09-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Lulipop
Не понял .... на подписание чего надо брать S-Etukortti ? Если договора на электричество , то вы же говорите по телефону надо заключать.

Я этого не говорил. Ну скажите им номер карты по телефону, не вопрос.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Общение в городах

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 00:22.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2018 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно