Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Финансы, деньги, бизнес
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: Голосов - 3, средняя оценка - 3.67. Опции просмотра
Old 31-12-2019, 03:22   #1
finru12
Пользователь
 
Сообщений: 24
Проживание:
Регистрация: 03-12-2019
Status: Offline
Почему финны так часто арендуют квартиры?

Слышал что финны в основном арендуют квартиры.Почему? Ведь процент на ипотеку в Финляндии маленький.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 04:17   #2
rudeguy
Пользователь
 
Сообщений: 345
Проживание:
Регистрация: 23-07-2018
Status: Offline
задай вопрос иначе, сколько стоит квартира в Хельсинки , глянь цену на старую и сколько там будет стоить putkiremontti , я живу в старой, ибо удобный район, но сейчас бедет и putkiremontti и ремонт фасада с заменой всех окон, и там сумма примерно как 40% стоимости квартиры будет в итоге

безработным разве дают ипотеку тут? безработных около 500000 в Финляндии
 
Old 31-12-2019, 08:16   #3
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от finru12
Слышал что финны в основном арендуют квартиры.Почему? Ведь процент на ипотеку в Финляндии маленький.

До 30 в основном все арендуют. Во-первых многие переезжают по несколько раз в разные города и страны. Своя квартира в таком случае - только лишние проблемы. Во-вторых, начальный взнос 10-15% надо собрать, его тут не дают тоже в кредит как это практикуется например в России.
После 30 большинство уже покупает жилье.
Ну и отдельной категорией идут социальщики. Их конечно не так много как утверждает предыдущий оратор, но тем не менее они есть и им никто ипотеку не даст, да и не нужна она им : соска же оплатит аренду.
 
Old 31-12-2019, 08:28   #4
Димыч
Пользователь
 
Сообщений: 3,324
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
У нас в Подмосковье сейчас тоже лучше арендовать, т.к. стремительного роста стоимости жилья вряд ли приходится ожидать, коммуналка большая, а цена аренды невелика. А ставки по кредитам по-прежнему высокие
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 09:53   #5
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от finru12
Слышал что финны в основном арендуют квартиры.Почему? Ведь процент на ипотеку в Финляндии маленький.


По многим причинам:
- Высокая стоимость жилья, не хотят ввязываться в долгосрочные кредиты
- Свобода передвижения: захотел - сьехал, без заморочек с продажей
- Не надо заморачиваться с ремонтом, арендодатель сделает это за тебя
 
Old 31-12-2019, 09:55   #6
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Во-вторых, начальный взнос 10-15% надо собрать, его тут не дают тоже в кредит как это практикуется например в России.


Иногда дают, если у соискателей хороший стабильный доход.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 09:57   #7
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Димыч
У нас в Подмосковье сейчас тоже лучше арендовать, т.к. стремительного роста стоимости жилья вряд ли приходится ожидать, коммуналка большая, а цена аренды невелика. А ставки по кредитам по-прежнему высокие


У вас много арендующих финнов?
 
Old 31-12-2019, 10:10   #8
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
Иногда дают, если у соискателей хороший стабильный доход.

Совсем без сбережений не дают. Есть кредит с 5% первым взносом для покупателей первого жилья, но там нужно еще какое-то имущество в качестве залога, т.к само жильё покрывает только около 75% залога, одной хорошей зп тут недостаточно. Те кто покупает с асп счётом должны иметь 10% но зато не нужны дополнительные залоги т.к государство выступает поручителем.
Т.к все кредиты надо указывать при подаче заявки на ипотеку, наличие кредита еа сумму первого взноса может плохо сказаться на итоговом решении.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 10:13   #9
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Совсем без сбережений не дают. Есть кредит с 5% первым взносом для покупателей первого жилья, но там нужно еще какое-то имущество в качестве залога, т.к само жильё покрывает только около 75% залога, одной хорошей зп тут недостаточно. Те кто покупает с асп счётом должны иметь 10% но зато не нужны дополнительные залоги т.к государство выступает поручителем.
Т.к все кредиты надо указывать при подаче заявки на ипотеку, наличие кредита еа сумму первого взноса может плохо сказаться на итоговом решении.


Моим друзьям дали кредит на дом совсем без сбережений. Но у них хороший стабильный доход, видимо банку этого было достаточно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 10:27   #10
wHiTe_raBBit
известен как Кроль
 
Аватар для wHiTe_raBBit
 
Сообщений: 2,463
Проживание: СПб - Lappeenranta
Регистрация: 06-08-2012
Status: Offline
многие знакомые арендуют и даже те, кто с детьми т.к. удобно, плюс есть возможность при необходимости переехать, такое бывает, из-за работы переезжают в другой город и вся семья соответственно тоже.
Я например тоже арендую т.к значительно дешевле собственного жилья, плюс вода,свет, интернет, сауна и т.п. уже включено в аренду. Я как-то считала,что по сравнению со стоимостью своей квартиры, я снимать могу более 50 лет))) при этом могу переезжать и например менять размер квартиры и расположение.

Своя квартира/дом удобнее тем, у кого большая семья, домашние животные, можно ремонт на свой вкус сделать, тоже наверно кому-то хочется
 
Old 31-12-2019, 10:40   #11
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
Моим друзьям дали кредит на дом совсем без сбережений. Но у них хороший стабильный доход, видимо банку этого было достаточно.

Ну значит это либо было давно и закон изменился, либо банк нарушил закон т.к не имел права давать без наличия сбережений.

Luottolaitoslain mukaan ensiasunnon kohdalla lainaa voi saada enimmillään 95 prosenttia ostettavan asunnon kauppahinnasta, muu kuin ensiasunnon ostaja puolestaan 90 prosenttia, ellei asunnonostajalla ole muita vakuuksia lainalle
Пс. И это уже тоже слегка устаревшая информация кажется. Несколько я помню когда я покупала уже было максимум 85 для тех кто покупает не первое жильё.
 
Old 31-12-2019, 11:20   #12
Димыч
Пользователь
 
Сообщений: 3,324
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
У вас много арендующих финнов?

У нас есть понимание ситуации - почему люди иногда стремятся покупать, а иногда стремятся арендовать
 
Old 31-12-2019, 11:28   #13
Laska
Пользователь
 
Аватар для Laska
 
Сообщений: 2,220
Проживание:
Регистрация: 13-11-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
Моим друзьям дали кредит на дом совсем без сбережений. Но у них хороший стабильный доход, видимо банку этого было достаточно.

Скорее всего на первый взнос тоже кредит оформили. Это можно сделать вместе с ипотекой, не всем такое одобряют и не совсем это выгодно, т.к. процент уже не ипотечный. Выгоднее подкопить на взнос, если доход хороший.
 
Old 31-12-2019, 11:38   #14
Ocean of Dreams
Пользователь
 
Сообщений: 466
Проживание:
Регистрация: 09-04-2019
Status: Offline
Не понятны рассуждения про невыгодность кредита, если у человека регулярный доход имеется, к примеру 3-комн. квартира в Хельсинки 10-15 лет возраст, никаких кап.ремонтов.
Аренда 1200 (деньги дяде)
Кредит 700 + коммуналка 350-400 с водой, всего 1100 (кредитная часть из одного своего кармана в другой свой же)

И что хорошего её арендовать, если дают кредит???

(процент в районе 0,7 - 0,9%, конечно грабительский - банки жируют, им бы 0,01% за глаза хватило бумажки перекладывать, но меньше нет, точнее есть только в Японии и Дании вроде)


.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 11:44   #15
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Laska
Скорее всего на первый взнос тоже кредит оформили. Это можно сделать вместе с ипотекой, не всем такое одобряют и не совсем это выгодно, т.к. процент уже не ипотечный. Выгоднее подкопить на взнос, если доход хороший.


Именно так, им дали кредит на первый взнос и второй кредит на оставшуюся сумму.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 11:51   #16
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Ну значит это либо было давно и закон изменился, либо банк нарушил закон т.к не имел права давать без наличия сбережений.


Наверное закон изменился, дело было несколько лет назад.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 12:07   #17
A19
Пользователь
 
Сообщений: 970
Проживание:
Регистрация: 22-04-2014
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Димыч
У нас есть понимание ситуации - почему люди иногда стремятся покупать, а иногда стремятся арендовать

Хорошо вам там, в Подмосковье.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 12:09   #18
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
Именно так, им дали кредит на первый взнос и второй кредит на оставшуюся сумму.

У нас так же было.
Теперь такой возможности вроде как нет.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 12:23   #19
ay)
HuuMalassa
 
Аватар для ay)
 
Сообщений: 15,748
Проживание: Helsinki
Регистрация: 26-09-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
У нас так же было.
Теперь такой возможности вроде как нет.

Знакомым дали 40т в ОР вот буквально несколько месяцев назад. Подробностей не знаю под что получили, но недвижимости у них нет.
Да элементарно если оба работают, то взять до 20т как käyttölaina. Процент конечно высокий, но если уж сильно хочется...

-----------------
Как откликнется, так и аукнется
Аquila non captat muscas
-----------------
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 12:30   #20
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Red face

Цитата:
Сообщение от ay)
Знакомым дали 40т в ОР вот буквально несколько месяцев назад. Подробностей не знаю под что получили, но недвижимости у них нет.
Да элементарно если оба работают, то взять до 20т как käyttölaina. Процент конечно высокий, но если уж сильно хочется...

Скорее всего, что под двух поручителей. Которые также должны быть работающими, с постоянным доходом.
Вопрос тогда в том, что на оставшуюся сумму для кредита на жильё заём в банке (даже в другом) будет получить сложно. Т.к. будет обременение первым кредитом.
 
Old 31-12-2019, 12:30   #21
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,290
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
1. Ну по моим данным 70% финнов всё таки живут в своём жилье.

2. Одни люди не хотят своего жилья, поетому не покупают.
Вторые хотели бы но им банк не даёт ссуду или даёт такую на которую не купить то что надо.
Третьи не умеют обращатся с деньгами и им не накопить несчастные 10-15% на первый взнос…. вариантов миллион.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 12:36   #22
ay)
HuuMalassa
 
Аватар для ay)
 
Сообщений: 15,748
Проживание: Helsinki
Регистрация: 26-09-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vega
1. Ну по моим данным 70% финнов всё таки живут в своём жилье.

2. Одни люди не хотят своего жилья, поетому не покупают.
Вторые хотели бы но им банк не даёт ссуду или даёт такую на которую не купить то что надо.
Третьи не умеют обращатся с деньгами и им не накопить несчастные 10-15% на первый взнос…. вариантов миллион.

А можно ссылку на данные?

-----------------
Как откликнется, так и аукнется
Аquila non captat muscas
-----------------
 
Old 31-12-2019, 12:51   #23
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Smile

Цитата:
Сообщение от vega
1. Ну по моим данным 70% финнов всё таки живут в своём жилье....

Немаловажно, что коренные финны имеют многочисленных родственников. И, зачастую, им что-то "перепадает" в качестве наследства - дома, дачи, земельные участки и леса. Ну и и квартиры. А всё это ныне имеют весьма внушительную стоимость в евро, даже после уплаты налогов на наследство.
*Вспомнил себя, со спортивной сумкой через плечо и рюкзачком. И там не было денег!
 
Old 31-12-2019, 12:55   #24
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
По данным Yle за прошлый год треть финнов жила в аренде: https://yle.fi/uutiset/3-10449070
 
Old 31-12-2019, 12:59   #25
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
Немаловажно, что коренные финны имеют многочисленных родственников. И, зачастую, им что-то "перепадает" в качестве наследства - дома, дачи, земельные участки и леса. Ну и и квартиры. А всё это ныне имеют весьма внушительную стоимость в евро, даже после уплаты налогов на наследство.
*Вспомнил себя, со спортивной сумкой через плечо и рюкзачком. И там не было денег!


Ну это для многих стран актуально, не только для Финляндии
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 13:09   #26
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Smile

Цитата:
Сообщение от Olka
Ну это для многих стран актуально, не только для Финляндии

Так и речь о Финляндии. Ты ранее на это указывала нашему подмосковному юзеру.)
 
Old 31-12-2019, 13:15   #27
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
Немаловажно, что коренные финны имеют многочисленных родственников. И, зачастую, им что-то "перепадает" в качестве наследства - дома, дачи, земельные участки и леса. Ну и и квартиры. А всё это ныне имеют весьма внушительную стоимость в евро, даже после уплаты налогов на наследство.
*Вспомнил себя, со спортивной сумкой через плечо и рюкзачком. И там не было денег!

На самом деле перепадает как раз не так уж много. Те кто получает наследство сейчас, сами как правило уже предпенсионного возраста. В их время в семьях рождалось больше детей. То есть условно на 3-4 наследников делится 1 квартира и 1 дача, учитывая что всё это далеко не новое, спортивной сумкой там и не пахнет. Да и много пользы от него в 60 лет? Все кто хотел уже сами себе давно жильё купили.
Вот те кто родился после 2000 действительно получат хорошее наследство, тк всё достанется одному или двоим.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 13:24   #28
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
На самом деле перепадает как раз не так уж много. Те кто получает наследство сейчас, сами как правило уже предпенсионного возраста. В их время в семьях рождалось больше детей. То есть условно на 3-4 наследников делится 1 квартира и 1 дача, учитывая что всё это далеко не новое, спортивной сумкой там и не пахнет. Да и много пользы от него в 60 лет? Все кто хотел уже сами себе давно жильё купили.
Вот те кто родился после 2000 действительно получат хорошее наследство, тк всё достанется одному или двоим.

У меня лично (а хороших знакомых не так много) есть примеры, когда недвигу в наследство получали нынешние 25-30 летние финны, от дедушек с бабушками и тётями/дядями. Значит - их достаточно много, в реальности.
 
Old 31-12-2019, 13:28   #29
Elska
Пользователь
 
Аватар для Elska
 
Сообщений: 4,796
Проживание:
Регистрация: 01-05-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
По данным Yle за прошлый год треть финнов жила в аренде: https://yle.fi/uutiset/3-10449070
И там же кстати хорошие комменты есть касаемо того, почему молодёжь не спешит с покупкой своего жилья.

"Puhun nyt omista, muutaman kaverin, opiskelutoverin jne tutun kanssa käymistä keskusteluista ja ajatuksista asumisen suhteen.

Meillä nuorilla (23-29v) ei ole samanlaista hinkua elää täysin samanlaista elämää kuin vaikka kaikkien meidän vanhemmat ovat tehneet. Ei ole tulipalokiire ostaa omaa asuntoa (vaikka tietyssä mielessä fiksua olisi maksaa omaa pois eikä kerryttää omaisuutta toiselle).

Työmarkkinat ovat epävarmoja nykyään, vaatii paljon kanttia ottaa riski siitä että jäisi mustapekka käteen - kun olisi muutama satatuhatta euroa lainaa ja jäisit työttömäksi. Muutoinkin ajatus suuresta lainasta ja ns velkavankeudesta ahdistaa."
 
Old 31-12-2019, 13:30   #30
Elska
Пользователь
 
Аватар для Elska
 
Сообщений: 4,796
Проживание:
Регистрация: 01-05-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
У меня лично (а хороших знакомых не так много) есть примеры, когда недвигу в наследство получали нынешние 25-30 летние финны, от дедушек с бабушками и тётями/дядями. Значит - их достаточно много, в реальности.
Хорошо если эта недвига в хорошем состоянии и в хорошем районе.
А то порой от иной "недвиги" кроме убытков ничего.
Ни продать, ни самим не нужно.
 
Old 31-12-2019, 13:34   #31
-Dr-
Пользователь
 
Сообщений: 1,878
Проживание:
Регистрация: 07-06-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
У меня лично (а хороших знакомых не так много) есть примеры, когда недвигу в наследство получали нынешние 25-30 летние финны, от дедушек с бабушками и тётями/дядями. Значит - их достаточно много, в реальности.


Пожалуй, поддержу. Тоже знаю такие примеры, но приехавшим жить "с нуля", в первом поколении, такое не грозит.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 13:40   #32
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
У меня лично (а хороших знакомых не так много) есть примеры, когда недвигу в наследство получали нынешние 25-30 летние финны, от дедушек с бабушками и тётями/дядями. Значит - их достаточно много, в реальности.

Т.е им уходило наследство от бабушек минуя их родителей? Или родителей уже нет в живых? И то и другое не звучит как очень распространенное явление, хотя разумеется всякое бывает.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 13:43   #33
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Т.е им уходило наследство от бабушек минуя их родителей? Или родителей уже нет в живых? И то и другое не звучит как очень распространенное явление, хотя разумеется всякое бывает.

Я не вдавался в подробности. У всех своя жизнь.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 13:51   #34
Vavilen
Пользователь
 
Сообщений: 3,520
Проживание:
Регистрация: 05-05-2017
Status: Offline
Smile

Цитата:
Сообщение от pikkupupu
До 30 в основном все арендуют. Во-первых многие переезжают по несколько раз в разные города и страны. Своя квартира в таком случае - только лишние проблемы. Во-вторых, начальный взнос 10-15% надо собрать, его тут не дают тоже в кредит как это практикуется например в России.
После 30 большинство уже покупает жилье.
Ну и отдельной категорией идут социальщики. Их конечно не так много как утверждает предыдущий оратор, но тем не менее они есть и им никто ипотеку не даст, да и не нужна она им : соска же оплатит аренду.

Ну и кто вам такие байки рассказывает,что соска оплачивает квартиры.
Нас все страны читают,а потом по интернету такие новости будут гулять.
Социалка ДОПЛАЧИВАЕТ очень маленькую сумму ,если чел живет один и безработный.
Если двое,то доплата лишь за свет,лекарство о др .мелочи.
Кела платит асумистуки таким,но не соска.
Пенсионерам тоже платят асумистуки ,если маленькая пенсия.
Знаю несколько финнов,которые перед пенсией продали личное жилье и переехали в городское,с хорошей пенсией.
Т.с. на полное гособеспечнеие,без проблем.
Ведь и муниципальное жилье бывает неплохое, в хороших местах,с парками.
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Т.е им уходило наследство от бабушек минуя их родителей? Или родителей уже нет в живых? И то и другое не звучит как очень распространенное явление, хотя разумеется всякое бывает.

Если оговоренно в наследстве,и таких здесь много.
Ибо часто родители не обшаются с детьми,а с внуками дружат.
Внуки ближе ,как то.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 14:00   #35
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Т.е им уходило наследство от бабушек минуя их родителей? Или родителей уже нет в живых? И то и другое не звучит как очень распространенное явление, хотя разумеется всякое бывает.


Всякое бывает, в том числе и когда бабушкина дача и квартира достаются 6 внукам. Вот там и начинается делёжка! Для юристов в Финляндии работа не кончится
 
Old 31-12-2019, 14:09   #36
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Vavilen
Ну и кто вам такие байки рассказывает,что соска оплачивает квартиры.
Нас все страны читают,а потом по интернету такие новости будут гулять.
Социалка ДОПЛАЧИВАЕТ очень маленькую сумму ,если чел живет один и безработный.
Если двое,то доплата лишь за свет,лекарство о др .мелочи.
Кела платит асумистуки таким,но не соска.
Пенсионерам тоже платят асумистуки ,если маленькая пенсия.
Знаю несколько финнов,которые перед пенсией продали личное жилье и переехали в городское,с хорошей пенсией.
Т.с. на полное гособеспечнеие,без проблем.
Ведь и муниципальное жилье бывает неплохое, в хороших местах,с парками.

Если оговоренно в наследстве,и таких здесь много.
Ибо часто родители не обшаются с детьми,а с внуками дружат.
Внуки ближе ,как то.


Кела и соска уже несколько лет одно целое и платит она совсем не маленькую сумму и не только одиноким.

Родители не могут переписать всё внукам в любом случае, только 50% в обход наследников первого порядка. Да и спровоцировать это может уже худшую дележку, если одному внуку дали, а остальных решили обделить.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 14:17   #37
pikkupupu
Пользователь
 
Сообщений: 3,449
Проживание:
Регистрация: 17-08-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
Всякое бывает, в том числе и когда бабушкина дача и квартира достаются 6 внукам. Вот там и начинается делёжка! Для юристов в Финляндии работа не кончится

Это да, особенно если браков было больше одного и потомки бывшего супруга еще предъявляют права, или еще хуже если потомков первого колена уже самих нет в живых и это всё переходит следующему поколению.. схемы могут быть просто неадекватными. Но редко когда шкурка стоит выделки, если осталось одна убитая квартира в пригороде, то обычно её продают за 70% рыночной цены, только чтоб быстро избавиться и всем причастным перепадает по несколько тысяч.
 
Old 31-12-2019, 14:20   #38
Vavilen
Пользователь
 
Сообщений: 3,520
Проживание:
Регистрация: 05-05-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Кела и соска уже несколько лет одно целое и платит она совсем не маленькую сумму и не только одиноким.

Родители не могут переписать всё внукам в любом случае, только 50% в обход наследников первого порядка. Да и спровоцировать это может уже худшую дележку, если одному внуку дали, а остальных решили обделить.

Не совсем это так,соска осталась для многодетных и других,а так да,как бы в одном доме все сидят,но лишь для порядка,ибо дурят часто.
Вот в LS недавно была статья,где иностранец не зная финского,работая ,получал весь пакет(соску+асумистуки)
Многие имея свои дома и квартиры тоже пользуются соской/келой.
Все эти законы можно обойти с наследством,если захотеть сильно-законно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 14:23   #39
Elska
Пользователь
 
Аватар для Elska
 
Сообщений: 4,796
Проживание:
Регистрация: 01-05-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от pikkupupu
Кела и соска уже несколько лет одно целое
Не совсем так.
В КЕЛА просто перенесли все, так сказать, стандартные выплаты.
Т.е. дотацию на жильё и соц. прожиточный минимум.
Но социальные службы никто не отменял.
Например в Хельсинки - Taloudellinen tuki
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 15:15   #40
rudeguy
Пользователь
 
Сообщений: 345
Проживание:
Регистрация: 23-07-2018
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
По данным Yle за прошлый год треть финнов жила в аренде: https://yle.fi/uutiset/3-10449070


тут не возбраняется арендовать квартиру у детей или родителей или у тёти или дяди, бабушки или дедушки , прямых родственников типа бывшего супруга ли супруги , Кела оплатит в случае чего, подоходный налог надо конечно закинуть с возможной прибыли, а если по себестомости, то и налога нет

я арендую квартиру у своей мамы по дружеской цене так сказать, ниже рыночной, налоговая получает долю с аренды, волки сыты и овцы целы
 
Old 31-12-2019, 17:23   #41
Димыч
Пользователь
 
Сообщений: 3,324
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от A19
Хорошо вам там, в Подмосковье.

Не очень хорошо, я недоволен в последнее время. В 2011г плюс/минус пару лет было хорошо. А сейчас уже ничего хорошего не вижу. Ещё и снега нет!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-12-2019, 18:11   #42
Lentochka
Пользователь
 
Аватар для Lentochka
 
Сообщений: 7,984
Проживание: Санкт-Петербург
Регистрация: 03-09-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Димыч
Не очень хорошо, я недоволен в последнее время. В 2011г плюс/минус пару лет было хорошо. А сейчас уже ничего хорошего не вижу. Ещё и снега нет!

https://vk.com/video86595594_456239145

-----------------
Петербург - лучший город Земли!
 
Old 31-12-2019, 23:16   #43
konst3010
Пользователь
 
Сообщений: 15
Проживание:
Регистрация: 02-04-2013
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от rudeguy
тут не возбраняется арендовать квартиру у детей или родителей или у тёти или дяди, бабушки или дедушки , прямых родственников типа бывшего супруга ли супруги , Кела оплатит в случае чего, подоходный налог надо конечно закинуть с возможной прибыли, а если по себестомости, то и налога нет

я арендую квартиру у своей мамы по дружеской цене так сказать, ниже рыночной, налоговая получает долю с аренды, волки сыты и овцы целы

Прямые родственники это не супруги
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 01:20   #44
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,290
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Olka
По данным Yle за прошлый год треть финнов жила в аренде: https://yle.fi/uutiset/3-10449070


Была неправа, удивлена сильно. Действительно думала что финны в основном живут в своем жилье.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 01:35   #45
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 19,665
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Smile

Цитата:
Сообщение от vega
Была неправа, удивлена сильно. Действительно думала что финны в основном живут в своем жилье.

Ты была права. Треть живущих в вуокре - это близко к твоим 70% собственников жилья ))))
 
Old 01-01-2020, 10:21   #46
Жесть
Пользователь
 
Аватар для Жесть
 
Сообщений: 2,113
Проживание: Lappeenranta
Регистрация: 09-05-2009
Status: Offline
быть собственником жилья в котором живешь - неплохое вложение, но вот вкладываться в квартиры, не уверена, что это лучшее вложение и точно не беззаботное. К тому же требует дополнительных вложений.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 10:28   #47
Димыч
Пользователь
 
Сообщений: 3,324
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vega
Была неправа, удивлена сильно. Действительно думала что финны в основном живут в своем жилье.

Ну 2/3 ведь в своём получается. Значит да, "в основном живут в своем жилье". Хотя 1/3 - тоже много. Но в Финляндии жилье дорогое все-таки, поэтому не удивительно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 11:33   #48
Amarga
Пользователь
 
Сообщений: 327
Проживание:
Регистрация: 05-11-2005
Status: Offline
Стоит, наверно, отделить столичный регион от остальной Финляндии. Думаю, в столичном регионе 70% или даже больше, проживают в арендных квартирах.
 
Old 01-01-2020, 11:47   #49
Amarga
Пользователь
 
Сообщений: 327
Проживание:
Регистрация: 05-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ocean of Dreams
Не понятны рассуждения про невыгодность кредита, если у человека регулярный доход имеется, к примеру 3-комн. квартира в Хельсинки 10-15 лет возраст, никаких кап.ремонтов.
Аренда 1200 (деньги дяде)
Кредит 700 + коммуналка 350-400 с водой, всего 1100 (кредитная часть из одного своего кармана в другой свой же)

И что хорошего её арендовать, если дают кредит???

(процент в районе 0,7 - 0,9%, конечно грабительский - банки жируют, им бы 0,01% за глаза хватило бумажки перекладывать, но меньше нет, точнее есть только в Японии и Дании вроде)


.


На сколько интересно лет Вы рассчитали такой кредит по 700€ в месяц? В Хельсинки очень много домов на арендной от города земле, что добавляет 150-200€ к вастике. Через определенное время город может и аренду земли поднять. Я ищу себе сейчас квартиру и ничего подходящего. Если подходит по всем параметрам, то цена не подъемная. Вот, например, 2-к в новом доме в Мунккиниеми, то, что надо, но 700000€...
Живу в доме, в котором решили отремонтировать ванные комнаты. Без смены труб, только полы и стены с новой гидроизоляцией. Дому 20 лет. Отгадайте сколько такой ремонт стоит? 😭 4м2
 
Old 01-01-2020, 12:17   #50
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,290
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Amarga
На сколько интересно лет Вы рассчитали такой кредит по 700€ в месяц? В Хельсинки очень много домов на арендной от города земле, что добавляет 150-200€ к вастике. Через определенное время город может и аренду земли поднять. Я ищу себе сейчас квартиру и ничего подходящего. Если подходит по всем параметрам, то цена не подъемная. Вот, например, 2-к в новом доме в Мунккиниеми, то, что надо, но 700000€...
Живу в доме, в котором решили отремонтировать ванные комнаты. Без смены труб, только полы и стены с новой гидроизоляцией. Дому 20 лет. Отгадайте сколько такой ремонт стоит? 😭 4м2


Вы меня извините пожалуйста но кто вы что б глядеть на новую квартиру в Мункиниеми? Главврач города? Один из лучших юристов? Мне кажется что наш народ часто не понимает (это не вам а так размышления) что если ты уже пол года как работаешь уборщиком а твоя жена и двое детей с тобой сидят на дотациях то тебе не светит слезть с дорогой вуокры покупкой квартиры. Покупая квартиру человек должен хотеть и мочь 25 лет работать и получать достаточно что б ее выплачивать. А выбирать он будет из того что таким как он по карману.
 
Old 01-01-2020, 12:25   #51
Amarga
Пользователь
 
Сообщений: 327
Проживание:
Регистрация: 05-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от vega
Вы меня извините пожалуйста но кто вы что б глядеть на новую квартиру в Мункиниеми? Главврач города? Один из лучших юристов? Мне кажется что наш народ часто не понимает (это не вам а так размышления) что если ты уже пол года как работаешь уборщиком а твоя жена и двое детей с тобой сидят на дотациях то тебе не светит слезть с дорогой вуокры покупкой квартиры. Покупая квартиру человек должен хотеть и мочь 25 лет работать и получать достаточно что б ее выплачивать. А выбирать он будет из того что таким как он по карману.


Отвечаю лично Вам. Работаю более 20 лет. Имею 2 высших. Имею собственную выплаченную квартиру в двух километрах от этого нового дома.
 
Old 01-01-2020, 12:47   #52
Ocean of Dreams
Пользователь
 
Сообщений: 466
Проживание:
Регистрация: 09-04-2019
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Amarga
На сколько интересно лет Вы рассчитали такой кредит по 700€ в месяц? В Хельсинки очень много домов на арендной от города земле, что добавляет 150-200€ к вастике. Через определенное время город может и аренду земли поднять. Я ищу себе сейчас квартиру и ничего подходящего. Если подходит по всем параметрам, то цена не подъемная. Вот, например, 2-к в новом доме в Мунккиниеми, то, что надо, но 700000€...
Живу в доме, в котором решили отремонтировать ванные комнаты. Без смены труб, только полы и стены с новой гидроизоляцией. Дому 20 лет. Отгадайте сколько такой ремонт стоит? 😭 4м2


700.000 за двушку??
Да, если хочешь с балкона удочку закидывать в залив - есть такие керростало, ценник квартиры будет шальной.
В Хельсинки очень много интересных мест, жильё практически везде комфортно - парки, парки, парки и недалеко залив, озеро, речка, общественный транспорт по минутам от подъезда.
Трёшку за 110-120 тыс. евро, всегда пожалуйста (такие всегда 3-5 квартир есть в продаже).
Подождёшь пару месяцев и будешь жить в капитально отремонтированной квартире с новыми трубами, кухней, санузлом. Заодно косметически можно подшаманить всю квартиру за копейки.
Цена ремонта уже в коммуналке (в банк не нужно ходить за этим кредитом).


.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 13:10   #53
Amarga
Пользователь
 
Сообщений: 327
Проживание:
Регистрация: 05-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ocean of Dreams
700.000 за двушку??
Да, если хочешь с балкона удочку закидывать в залив - есть такие керростало, ценник квартиры будет шальной.
В Хельсинки очень много интересных мест, жильё практически везде комфортно - парки, парки, парки и недалеко залив, озеро, речка, общественный транспорт по минутам от подъезда.
Трёшку за 110-120 тыс. евро, всегда пожалуйста (такие всегда 3-5 квартир есть в продаже).
Подождёшь пару месяцев и будешь жить в капитально отремонтированной квартире с новыми трубами, кухней, санузлом. Заодно косметически можно подшаманить всю квартиру за копейки.
Цена ремонта уже в коммуналке (в банк не нужно ходить за этим кредитом).


.


За 700 уже нет, осталась одна за 650. https://asunnot.oikotie.fi/myytavat...lsinki/14927287
Покажите пожалуйста хоть одну такую квартиру за 120 тыс в приличном районе Хельсинки. И стоит понимать, что ремонт о котором Вы пишете, стоит не меньше 50000 в Хельсинки, пусть даже если будет выплачиваться через вастике. Пенсионерам выгодно, можно асумистуки получить, работающим придётся из своего кармана выплачивать.
 
Old 01-01-2020, 13:46   #54
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Жесть
быть собственником жилья в котором живешь - неплохое вложение, но вот вкладываться в квартиры, не уверена, что это лучшее вложение и точно не беззаботное. К тому же требует дополнительных вложений.


Это правда, но все равно овчинка стоит выделки, особенно если инвестиционные квартиры куплены не в кредит.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 13:48   #55
Димыч
Пользователь
 
Сообщений: 3,324
Проживание:
Регистрация: 26-07-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Amarga
Я ищу себе сейчас квартиру и ничего подходящего. Если подходит по всем параметрам, то цена не подъемная. Вот, например, 2-к в новом доме в Мунккиниеми, то, что надо, но 700000€...

Ничегосе.. Это что за цены такие конские? Это ж всю жизнь придется на одну квартиру работать!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 13:51   #56
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Димыч
Ничегосе.. Это что за цены такие конские? Это ж всю жизнь придется на одну квартиру работать!


Так и живем Даже в нашей провинции квартиры стоят по московским меркам (как говорят сами москвичи), а тут столица, хороший район, новый дом...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 13:52   #57
Olka
Pro et Contra
 
Аватар для Olka
 
Сообщений: 55,435
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Amarga
За 700 уже нет, осталась одна за 650. https://asunnot.oikotie.fi/myytavat...lsinki/14927287
Покажите пожалуйста хоть одну такую квартиру за 120 тыс в приличном районе Хельсинки. И стоит понимать, что ремонт о котором Вы пишете, стоит не меньше 50000 в Хельсинки, пусть даже если будет выплачиваться через вастике. Пенсионерам выгодно, можно асумистуки получить, работающим придётся из своего кармана выплачивать.


Да, сложный вопрос, тем более с такими ценами. Интересно, что вы решите в результате.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 01-01-2020, 14:39   #58
Kai Westerlund
романтик-интроверт
 
Аватар для Kai Westerlund
 
Сообщений: 4,894
Проживание: Helsinki
Регистрация: 22-09-2005
Status: Offline
За такие деньги я бы две квартиры купил, одну в Хки, другую где-нибудь в Португалии...
И еще немного осталось бы на пропитание
 
Old 01-01-2020, 14:42   #59
Микка К.
Холостяк
 
Аватар для Микка К.
 
Сообщений: 41,668
Проживание:
Регистрация: 09-07-2007
Status: Offline
Я бы с такими деньжищами работать в этой жизни уж точно ни дня бы не стал больше ))
Жил бы в удовольствие и внукам ещё бы половину оставил )

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."
 
Old 01-01-2020, 14:56   #60
vega
Пользователь
 
Аватар для vega
 
Сообщений: 2,290
Проживание:
Регистрация: 10-05-2003
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Amarga
Отвечаю лично Вам. Работаю более 20 лет. Имею 2 высших. Имею собственную выплаченную квартиру в двух километрах от этого нового дома.


Вы молодец, просто как я у меня точно такая же ситуация 20 лет работы, выплаченная квартира и 2 высших из которых одно получено в Финляндии. Все равно я бы не стала покупать такую дорогую квартиру. Если что, ее фиг продашь. Состоятельных людей не так уж много. У моих друзей стоит прекрасная квартира уже 2 года и они не могут найти покупателя. Хорошо что их не печет.
 
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Общение в городах

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 12:47.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2020 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно