Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Юридичecкиe вoпрocы
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 11-05-2022, 08:55   #1
artem78
Пользователь
 
Сообщений: 5
Проживание:
Регистрация: 08-05-2022
Status: Offline
налог на дарение недвижимость

приветствую! скажите пожалуйста я нерезидент рф, папа резидент рф. хочу подарить ему свою квартиру. нужно ли уведомлять или платить налоги в Финляндии или РФ?

и также вопрос об обратном - если папа резидент рф дарит мне нерезиденту другую квартиру в рф, нужно ли отчитываться в рф или в фи в этом случае?

кв. в собственности более 3 лет
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 09:01   #2
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от artem78
приветствую! скажите пожалуйста я нерезидент рф, папа резидент рф. хочу подарить ему свою квартиру. нужно ли уведомлять или платить налоги в Финляндии или РФ?
и также вопрос об обратном - если папа резидент рф дарит мне нерезиденту другую квартиру в рф, нужно ли отчитываться в рф или в фи в этом случае?
кв. в собственности более 3 лет

1. квартира где?
2. на этот вопрос точно ответят российские юристы, но вам повезло, здесь они тоже есть
 
Old 11-05-2022, 11:03   #3
artem78
Пользователь
 
Сообщений: 5
Проживание:
Регистрация: 08-05-2022
Status: Offline
квартира в рф
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 11:27   #4
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от artem78
квартира в рф

Тогда и вопросы в России.
Пока эти активы не монетизированы, на мой взгляд, у финской налоговой к вам вопросов быть не должно.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 11:31   #5
Ilya68
Пользователь
 
Сообщений: 1,638
Проживание:
Регистрация: 02-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от artem78
квартира в рф

По РФ все просто. Дарение между членами семьи налогом не облагается.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 20:48   #6
artem78
Пользователь
 
Сообщений: 5
Проживание:
Регистрация: 08-05-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
Тогда и вопросы в России.
Пока эти активы не монетизированы, на мой взгляд, у финской налоговой к вам вопросов быть не должно.


а что значит не монетизированы?

вот я и хочу понять надо ли что-то вообще финской налоговой показывать? просто дарение.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 20:50   #7
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от artem78
а что значит не монетизированы?
вот я и хочу понять надо ли что-то вообще финской налоговой показывать? просто дарение.

это значит что за них деньги не получены, то есть квартира не продана.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:05   #8
Suhov
Реалист
 
Аватар для Suhov
 
Сообщений: 14,353
Проживание: да
Регистрация: 13-06-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от artem78
приветствую! скажите пожалуйста я нерезидент рф, папа резидент рф. хочу подарить ему свою квартиру. нужно ли уведомлять или платить налоги в Финляндии или РФ?

и также вопрос об обратном - если папа резидент рф дарит мне нерезиденту другую квартиру в рф, нужно ли отчитываться в рф или в фи в этом случае?

кв. в собственности более 3 лет


Вводные:
получение подарка - это получение дохода с точки зрения налоговых органов любых стран (как и получение наследства)
члены семьи - это супруги и несовершеннолетние дети (то есть дети до 18 лет; родной ребёнок 18+ лет членом семьи не является)
близкие родственники - это супруги, родители и дети (даже если детям 85 и 88 лет).
в РФ не платится налог на получение подарка резидентами или не резидентами от близкого родственника, всё равно какого подарка (недвижимость, движимость, и пр), всё равно откуда (от гражданина РФ, от жителя Австралии, или от гражданина Эритреи)
в Фи платится налог резидентами на получение подарка всё равно от кого* (от гражданина РФ, от жителя Австралии, или от гражданина Эритреи)
*в Фи не платится налог резидентами на подарки до ~4000 евро в год.

Сценарий 1.
Вы резидент Фи. Дарите свою квартиру в РФ близкому родственнику в РФ. Никого уведомлять не нужно ни вам, ни Вашему папе, ни в Фи, ни в РФ. Никаких налогов никому платить не нужно, ни в РФ, ни в Фи, ни Вам, ни Вашему папе.

Сценарий 2.
Вы резидент Фи. Близкий родственник (папа) дарит Вам квартиру в РФ. Этот близкий родственник нигде отчитываться не обязан, ни в РФ, ни в Фи. Вы как получатель дохода и резидент Фи обязаны отчитываться в налоговые органы Фи о получении этого дохода, ибо подарок == доход. Как определяется стоимость подарка ответить затрудняюсь, вероятно по кадастровой стоимости квартиры. Если Вы не заявите о получении этого дохода, то никто может и не узнать, но если налоговые власти Фи узнают, то вы попадаете на уголовную ответственность. Налоговые нарушения наказываются очень сурово в Европе.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:27   #9
kasatka
Пользователь
 
Аватар для kasatka
 
Сообщений: 2,865
Проживание:
Регистрация: 23-04-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Suhov
Вводные:
в Фи не платится налог резидентами на подарки до ~4000 евро в год.


В Фи не платится налог резидентами на подарки до 4999€ раз в 3 года.
 
Old 11-05-2022, 21:36   #10
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
В Фи не платится налог резидентами на подарки до 4999€ раз в 3 года.

а доходы (подарки) нерезидента все попадают под налогообложение или тоже есть планка, до которой налог не платится?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:38   #11
Suhov
Реалист
 
Аватар для Suhov
 
Сообщений: 14,353
Проживание: да
Регистрация: 13-06-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
а доходы (подарки) нерезидента все попадают под налогообложение или тоже есть планка, до которой налог не платится?


нерезидент Фи не платит налоги на доход в налоговые органы Фи.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:42   #12
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Suhov
нерезидент Фи не платит налоги на доход в налоговые органы Фи.

"с этого места поподробнее" (С), то есть если я продам дом (если успею до 6-го пакета санкций ), машину, лодку, то платить налоги с дохода не нужно?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:44   #13
Ilya68
Пользователь
 
Сообщений: 1,638
Проживание:
Регистрация: 02-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Suhov
нерезидент Фи не платит налоги на доход в налоговые органы Фи.

Правда? То есть я могу дачу без налога сдавать?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:44   #14
kasatka
Пользователь
 
Аватар для kasatka
 
Сообщений: 2,865
Проживание:
Регистрация: 23-04-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
а доходы (подарки) нерезидента все попадают под налогообложение или тоже есть планка, до которой налог не платится?


Доходы (подарки) нерезидента (какой страны) все попадают под налогообложение (какой страны)?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:45   #15
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
Доходы (подарки) нерезидента (какой страны) все попадают под налогообложение (какой страны)?

нерезидента Фи на доходы (подарки) полученные на территории Фи
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:53   #16
Suhov
Реалист
 
Аватар для Suhov
 
Сообщений: 14,353
Проживание: да
Регистрация: 13-06-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
"с этого места поподробнее" (С), то есть если я продам дом (если успею до 6-го пакета санкций ), машину, лодку, то платить налоги с дохода не нужно?


Затрудняюсь ответить, думаю Вам стоит обратиться за консультацией в налоговые органы Фи. Возможно я ошибаюсь, либо не разбираюсь в видах доходов. Доход от основного вида деятельности, например доход от вашей российской зарплаты, как нерезидента для Фи значения не имеет, но доход от продажи финского имущества либо сдачи его в аренду, хм, возможно да, имеет значение.
 
Old 11-05-2022, 21:58   #17
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Suhov
Затрудняюсь ответить, думаю Вам стоит обратиться за консультацией в налоговые органы Фи. Возможно я ошибаюсь, либо не разбираюсь в видах доходов. Доход от основного вида деятельности, например доход от вашей российской зарплаты, как нерезидента для Фи значения не имеет, но доход от продажи финского имущества либо сдачи его в аренду, хм, возможно да, имеет значение.

доход от аренды точно попадает под налогообложение, мне приходит простыня, где просят указать есть ли доход от сдачи в аренду недвиги.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 21:59   #18
kasatka
Пользователь
 
Аватар для kasatka
 
Сообщений: 2,865
Проживание:
Регистрация: 23-04-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
нерезидента Фи на доходы (подарки) полученные на территории Фи


Кем полученные?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:01   #19
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
Кем полученные?

доходы или подарки нерезидента Фи полученные на территории Фи, есть ли планка до которой налог не платится?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:03   #20
kasatka
Пользователь
 
Аватар для kasatka
 
Сообщений: 2,865
Проживание:
Регистрация: 23-04-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
доходы или подарки нерезидента Фи полученные на территории Фи, есть ли планка до которой налог не платится?



Кем полученные на территории Фи?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:04   #21
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
Кем полученные на территории Фи?

нерезидентом Фи
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:07   #22
kasatka
Пользователь
 
Аватар для kasatka
 
Сообщений: 2,865
Проживание:
Регистрация: 23-04-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kobidzeoleg
нерезидентом Фи


Не ко мне за ответом )
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:08   #23
kobidzeoleg
Пользователь
 
Сообщений: 1,810
Проживание: Pietari
Регистрация: 07-04-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
Не ко мне за ответом )

принято, спасибо
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:42   #24
Ilya68
Пользователь
 
Сообщений: 1,638
Проживание:
Регистрация: 02-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
Не ко мне за ответом )

Люди, ну бросьте вы заниматься ерундой. Юридические вопросы имеют такие моменты, которые не юристу не понять. Вот я там выше написал, что "с этим все понятно", но это же редкий случай, когда действительно все ясно.
Ваше право, конечно, но можно тллько навредить непрофессиональными советами.
Ну, хотя бы надо понимать соотношение: общее правило - специальный закон - частная норма.
Впрочем, дело личное.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:46   #25
Suhov
Реалист
 
Аватар для Suhov
 
Сообщений: 14,353
Проживание: да
Регистрация: 13-06-2007
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ilya68
Люди, ну бросьте вы заниматься ерундой. Юридические вопросы имеют такие моменты, которые не юристу не понять. Вот я там выше написал, что "с этим все понятно", но это же редкий случай, когда действительно все ясно.
Ваше право, конечно, но можно тллько навредить непрофессиональными советами.
Ну, хотя бы надо понимать соотношение: общее правило - специальный закон - частная норма.
Впрочем, дело личное.


"Незнание частностей компенсируется пониманием принципов", Вы как не глупый человек с этим согласитесь. Это форум не юридическая консультация, и за свои ответы мы никакой ответственности не несём, это понимает и вопрошающий.

Принцип простой - получил доход -> заплати налог. Размер налога зависит от страны резидентства. Могут быть нюансы, связанные с местом постоянного жительства или с источником дохода, но в целом, имхо, ответы разумные.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 11-05-2022, 22:47   #26
kasatka
Пользователь
 
Аватар для kasatka
 
Сообщений: 2,865
Проживание:
Регистрация: 23-04-2009
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ilya68
Люди, ну бросьте вы заниматься ерундой. Юридические вопросы имеют такие моменты, которые не юристу не понять. Вот я там выше написал, что "с этим все понятно", но это же редкий случай, когда действительно все ясно.
Ваше право, конечно, но можно тллько навредить непрофессиональными советами.
Ну, хотя бы надо понимать соотношение: общее правило - специальный закон - частная норма.
Впрочем, дело личное.

Цитируя сейчас меня, ко мне вышесказанное какое отношение имеет?
 
Old 12-05-2022, 01:05   #27
Ilya68
Пользователь
 
Сообщений: 1,638
Проживание:
Регистрация: 02-10-2017
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kasatka
Цитируя сейчас меня, ко мне вышесказанное какое отношение имеет?

Сорри, сорри! Не обижайтесь, или извините если обиделись. Просто в формате цитаты и ответа выразил свое мнение.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 12-05-2022, 01:58   #28
vaseк
Пользователь
 
Сообщений: 674
Проживание:
Регистрация: 31-07-2015
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Ilya68
Правда? То есть я могу дачу без налога сдавать?

Налоги, от сдачи/продажи недвижимости, платятся в стране, где находится недвижимость.
Если в стране, где налоговая резиденция, налоги выше, то разницу надо доплатить.
 
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 03:50.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2022 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно