Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Быт и семья » Квартирный вопрос (недвижимость)
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Оценить тему Опции просмотра
Old 28-07-2022, 01:48   #1
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Вопрос - снять квартиру в Финляндии дистанционно

Приветствую всех!
Планирую в ближайшие месяц-два переезд с семьей из России (СПб) в Финляндию (Эспоо). Сразу привожу исходные данные - первый вид на жительство тип "А" на 4 года (ВНЖ не по работе! но у меня будет рабочий контракт). Гражданство РФ.

Что нужно: я бы хотел переехать с семьей на уже снятую в Эспоо квартиру и приступить к работе.
Вопрос в следующем: можно ли снять квартиру полностью дистанционно, при этом не имея счета в финском банке? С осмотром проблем вроде бы нет, - многие в объявлениях предлагают показать квартиру, находясь в онлайне. Также у меня есть, скажем так, представитель, который может посмотреть квартиру и даже забрать ключи (но не имеет возможности заниматься документами). Сразу возникает вопрос, - как заплатить за квартиру и как внести залог (повторюсь, на данный момент нет счета в финском банке!). У меня пока только один вариант на рассмотрении - сделать swift перевод на счет арендодателя из одной из стран, не входящих в ЕС, - допустим из США или Канады (такая возможность есть). Сразу хочу уточнить, - как я понимаю, нужно отдельно перевести деньги на счет для оплаты аренды и отдельно на счет, где будет храниться залог?

После такой вводной части перечислю конкретные вопросы:
1) возможно ли снять квартиру дистанционно, без приезда для этого в Финляндию? (затем я переезжаю в уже снятую квартиру с семьей). Подписание документов - допустим, распечатал, поставил подпись, отсканировал; обмен оригиналами уже при встрече. Снова повторюсь, - у меня будет контракт на работу и карточка ВНЖ на 4 года.
2) можно ли оплатить (также заранее) квартиру swift переводом?


Или же предложенный вариант нереален, и мне придется приезжать одному, селиться в отеле (или снимать квартиру через Airbnb). Так и начинать работу, дальше открывать счет в финском банке и после этого уже на месте искать и снимать квартиру?

Всем спасибо заранее!

P.S честно просмотрел соответствующий раздел Форума, похожего обсуждения не нашел
P.P.S Да, я сейчас смотрю квартиры только на сайте www vuokraovi com
Если есть еще проверенные сайты, подскажите пож-ста.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2022, 02:02   #2
kvit
Пользователь
 
Сообщений: 283
Проживание:
Регистрация: 15-11-2011
Status: Offline
lumo.fi фирма со своими домами для аренды. Наверно проще сначала так, а потом под свои хотелки смотреть.
 
Old 28-07-2022, 02:11   #3
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kvit
lumo.fi фирма со своими домами для аренды. Наверно проще сначала так, а потом под свои хотелки смотреть.

Спасибо, ценно!
UPD. Ээх, похоже там есть идентификация личности, - как минимум нужно быть клиентом финского банка. Я так понял..
НО буду им писать (если решу пойти по этому варианту)
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-07-2022, 04:38   #4
kvit
Пользователь
 
Сообщений: 283
Проживание:
Регистрация: 15-11-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
Спасибо, ценно!
UPD. Ээх, похоже там есть идентификация личности, - как минимум нужно быть клиентом финского банка. Я так понял..
НО буду им писать (если решу пойти по этому варианту)

Пусть друг на себя снимет, там залог минимальный. пропишитесь там а потом когда все получите, в офисе переоформить на себя. С частников все сложно. С русскоязычными тоже не советую связываться.
 
Old 28-07-2022, 05:17   #5
rаdоn
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 09-08-2013
Status: Offline
Как вариант, денег можно переслать через криптобиржу, через p2p продажу рублей за USDT, и следом также продажу USDT, на IBAN счёт арендодателя, уже в евро. Такая схема перевода денег занимает 1 час максимум времени. Курс там сейчас(в p2p, 63 рубля за 1 доллар(USDT). A курс доллара(USDT) к евро - лучше, чем в банках.
Извините, если спорол чушь. Просто сам недавно нашёл такой способ перекидывать деньги в Россию, и из России.
 
Old 31-07-2022, 18:21   #6
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Продолжаю просматривать сайты аренды.
Много где встречается такое, что проверяется кредитная история потенциального арендатора. Например: Ennen asuntojen tarjoamista tarkastamme asiakkaan luottotiedot Asiakastieto Oy:n tietokannasta. (Before offering an apartment we will check the credit information of the applicant from Asiakastieto Oy’s database.)

Так вот, непонятно.. У меня сейчас даже банковского счета нет.
Хорошо, счёт-то будет, но кредитная история всё равно сразу не появится. Что выходит, это вообще реально - снять квартиру не имея кредитной истории? (кроме нескольких объявлений здесь на "доске"). Опять же вопрос - может я не там смотрю?..
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 31-07-2022, 20:49   #7
kvit
Пользователь
 
Сообщений: 283
Проживание:
Регистрация: 15-11-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
Продолжаю просматривать сайты аренды.
Много где встречается такое, что проверяется кредитная история потенциального арендатора. Например: Ennen asuntojen tarjoamista tarkastamme asiakkaan luottotiedot Asiakastieto Oy:n tietokannasta. (Before offering an apartment we will check the credit information of the applicant from Asiakastieto Oy’s database.)

Так вот, непонятно.. У меня сейчас даже банковского счета нет.
Хорошо, счёт-то будет, но кредитная история всё равно сразу не появится. Что выходит, это вообще реально - снять квартиру не имея кредитной истории? (кроме нескольких объявлений здесь на "доске"). Опять же вопрос - может я не там смотрю?..

Скажем очень сложно или дороже чем обычно. Посредники или завышенные цены.
 
Old 31-07-2022, 20:53   #8
kvit
Пользователь
 
Сообщений: 283
Проживание:
Регистрация: 15-11-2011
Status: Offline
https://nolistudios.com/en как вариант временного жилья
 
Old 01-08-2022, 00:11   #9
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от kvit
https://nolistudios.com/en как вариант временного жилья

Спасибо, буду иметь в виду!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-08-2022, 11:28   #10
Den327
Пользователь
 
Аватар для Den327
 
Сообщений: 10,556
Проживание:
Регистрация: 06-12-2010
Status: Offline
Без финского henkilötunnus вам только forenom поможет...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-08-2022, 12:56   #11
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Den327
Без финского henkilötunnus вам только forenom поможет...

Погрузившись в тему глубже, я понимаю, что всё не настолько плохо.
Как кто-то писал, мы не первые не-граждане, кто снимает квартиру : )
Но с наскока тут ничего не сделаешь. К сожалению. Работа предстоит большая.
Я уже нашел пару вариантов от частников на сайте housinganywhere точка com, - правда не очень удобных по расположению и они освобождаются только в 2023. Но это только начало..
P.S что интересно, henkilötunnus уже записан в карточках ВНЖ моих несовершеннолетних детей. А у меня он не указан.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-08-2022, 13:39   #12
Bodom
Пользователь
 
Сообщений: 2,462
Проживание:
Регистрация: 29-11-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
Погрузившись в тему глубже, я понимаю, что всё не настолько плохо.
Как кто-то писал, мы не первые не-граждане, кто снимает квартиру : )
Но с наскока тут ничего не сделаешь. К сожалению. Работа предстоит большая.
Я уже нашел пару вариантов от частников на сайте housinganywhere точка com, - правда не очень удобных по расположению и они освобождаются только в 2023. Но это только начало..
P.S что интересно, henkilötunnus уже записан в карточках ВНЖ моих несовершеннолетних детей. А у меня он не указан.

https://www.vuokraovi.com/yritykset...a-list--lkv/667

https://alist.fi/

говорят по русски, они как раз, могут в вашей ситуации помочь вам снять жилье.
можно оплачивать на месте наличными.
все официально,с договором и без обмана. главное, что с ними можно договариваться.

удачи
 
Old 02-08-2022, 14:07   #13
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Bodom
https://www.vuokraovi.com/yritykset...a-list--lkv/667

https://alist.fi/

говорят по русски, они как раз, могут в вашей ситуации помочь вам снять жилье.
можно оплачивать на месте наличными.
все официально,с договором и без обмана. главное, что с ними можно договариваться.

удачи


Спасибо большое!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-08-2022, 14:14   #14
Апрель_2022
Пользователь
 
Сообщений: 73
Проживание:
Регистрация: 09-04-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
...
P.S что интересно, henkilötunnus уже записан в карточках ВНЖ моих несовершеннолетних детей. А у меня он не указан.

Потому что дети сразу включаются в систему соцзащиты: им будет бесплатное медобслуживание в государственных медучреждениях, они могут посещать детсад/школу как и все другие дети в Финляндии, на них даже пособие будут выплачивать, как на всех других детей в Финляндии. А взрослому иммигранту ещё придётся преодолеть много бюрократических барьеров.
 
Old 02-08-2022, 14:24   #15
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Апрель_2022
Потому что дети сразу включаются в систему соцзащиты: им будет бесплатное медобслуживание в государственных медучреждениях, они могут посещать детсад/школу как и все другие дети в Финляндии, на них даже пособие будут выплачивать, как на всех других детей в Финляндии. А взрослому иммигранту ещё придётся преодолеть много бюрократических барьеров.

Спасибо! Это важно
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 02-08-2022, 18:40   #16
KALAMIES
Трудовик со стажем
 
Аватар для KALAMIES
 
Сообщений: 23,223
Проживание: Turku
Регистрация: 19-07-2006
Status: Offline
Как вариант, Хельсинки.
Изображения
 
Old 02-08-2022, 20:52   #17
Axcelerator
Пользователь
 
Сообщений: 38
Проживание:
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от KALAMIES
Как вариант, Хельсинки.

Да, "доску" смотрю, спасибо!
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 19:14.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2022 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно