|
29-12-2022, 03:00
|
#1
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Первый въезд по ВНЖ - страховка для арендной квартиры в Эспоо
Приветствую всех!
Мне удалось заключить договор аренды квартиры. Поскольку всё делается впервые, возникают, конечно, вопросы.
В договоре есть запись - "арендатор ... должен иметь страховку"
На всякий случай привожу всю строчку целиком:
Vuokralaisella tulee olla todistettavasti voimassa oleva kattava kotivakuutus vastuuvakuutuksineen 1.2.2023 alkaen
Кто знает, подскажите пож-ста, где эта страховка покупается и сколько она может стоить? Допустим, на срок 3 месяца. (Для более-менее стандартной двухкомнатной квартиры в доме 1974 года). Нужно вызывать "по старинке" страхового агента, или может всё делается через интернет? Я конечно еще спрошу и хозяйку квартиры, но хотелось бы иметь и независимое мнение. Квартира находится в Эспоо. Еще один тонкий момент - я могу заплатить за страховку только наличными или, - второй вариант, - за меня могут заплатить в интернете. Банковской карты, работающей в Финляндии, у меня пока нет. Из документов есть только загранпаспорт РФ и карточка ВНЖ FI (причем пока что без идентификатора henkilötunnus), плюс договор на аренду квартиры.
Спасибо заранее!
Последнее редактирование от Axcelerator : 29-12-2022 в 05:15.
|
|
|
29-12-2022, 03:48
|
#2
|
Пользователь
Сообщений: 3,913
Проживание:
Регистрация: 11-02-2016
Status: Offline
|
Уточните, у кого снимаете, но вообще можете сделать по приезду, идете в любую страховую и просит kotivakuutus, вроде так называется, страхуйте на год, если съедите сходите снова и попросите пересчитать, они перенесут страховку на новое жилье
Страховка недорогая около 100евро+-
|
|
|
29-12-2022, 10:08
|
#3
|
Пользователь
Сообщений: 1,552
Проживание: Espoo
Регистрация: 14-09-2015
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
Приветствую всех!
Мне удалось заключить договор аренды квартиры. Поскольку всё делается впервые, возникают, конечно, вопросы.
В договоре есть запись - "арендатор ... должен иметь страховку"
На всякий случай привожу всю строчку целиком:
Vuokralaisella tulee olla todistettavasti voimassa oleva kattava kotivakuutus vastuuvakuutuksineen 1.2.2023 alkaen
Кто знает, подскажите пож-ста, где эта страховка покупается и сколько она может стоить? Допустим, на срок 3 месяца. (Для более-менее стандартной двухкомнатной квартиры в доме 1974 года). Нужно вызывать "по старинке" страхового агента, или может всё делается через интернет? Я конечно еще спрошу и хозяйку квартиры, но хотелось бы иметь и независимое мнение. Квартира находится в Эспоо. Еще один тонкий момент - я могу заплатить за страховку только наличными или, - второй вариант, - за меня могут заплатить в интернете. Банковской карты, работающей в Финляндии, у меня пока нет. Из документов есть только загранпаспорт РФ и карточка ВНЖ FI (причем пока что без идентификатора henkilötunnus), плюс договор на аренду квартиры.
Спасибо заранее!
|
Первую страховку придется оформлять либо лично либо по телефону. Стоит +/- 120 в год. По телефону много кто из знакомых делал в OP. С офисами после ковида все стало сложно - их мало и очередь на посещение может быть длинной.
С какой именно карты будет оплачен счет - не важно.
|
|
|
29-12-2022, 11:05
|
#4
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,897
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Viktoria-kaunis
Уточните, у кого снимаете, но вообще можете сделать по приезду, идете в любую страховую и просит kotivakuutus, вроде так называется, страхуйте на год, если съедите сходите снова и попросите пересчитать, они перенесут страховку на новое жилье
Страховка недорогая около 100евро+-
|
Извините, а кого это он съест?
|
|
|
29-12-2022, 11:07
|
#5
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,897
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Автор, советы вам уже дали, добавлю от себя, что эта страховка - обязательна для арендатора и это нормальное требование.
Когда обзаведётесь своим жильём, тоже рекомендую её взять.
|
|
|
29-12-2022, 11:18
|
#6
|
Пользователь
Сообщений: 5,068
Проживание: HKI
Регистрация: 28-05-2007
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Olka
Автор, советы вам уже дали, добавлю от себя, что эта страховка - обязательна для арендатора и это нормальное требование.
Когда обзаведётесь своим жильём, тоже рекомендую её взять.
|
Это не обязательно, а просто обычное требование арендодателя. Но это уже детали.
И из всей страховки для арендатора формально нужно только юридическая ответственность
за приченение ущерба перед арендодателем. Все остальное не касается арендодателя.
Ну может еще оплата адвоката когда наедет арендодатель.
|
|
|
29-12-2022, 11:23
|
#7
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,897
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Mikky
Это не обязательно, а просто обычное требование арендодателя. Но это уже детали.
И из всей страховки для арендатора формально нужно только юридическая ответственность
за приченение ущерба перед арендодателем. Все остальное не касается арендодателя.
|
Это обычное требование, поэтому обязательно Ни один вменяемый арендодатель не сдаст квартиру без страховки.
Подстраховка за возможный ущерб - это и предварительный взнос за 2-3 месяца.
|
|
|
29-12-2022, 18:26
|
#8
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от svf
С какой именно карты будет оплачен счет - не важно.
|
Даже с карты "Виза" Сбербанка? ; - )
|
|
|
29-12-2022, 18:26
|
#9
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Olka
Подстраховка за возможный ущерб - это и предварительный взнос за 2-3 месяца.
|
Так и сделал : - )
|
|
|
29-12-2022, 18:27
|
#10
|
Пользователь
Сообщений: 1,552
Проживание: Espoo
Регистрация: 14-09-2015
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
Даже с карты "Виза" Сбербанка? ; - )
|
Получателю денег все равно с какого счета они пришли, если они пришли.
А в этом случае они просто не придут.
|
|
|
29-12-2022, 18:29
|
#11
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от svf
Первую страховку придется оформлять либо лично либо по телефону.
|
Спасибо, это важно!
|
|
|
29-12-2022, 18:36
|
#12
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Всем огромное спасибо за ценные советы!!
Вырисовывается основная проблема, - это то, что за страховку я могу заплатить только наличными (исходя из того, что дело будет в офисе, никакая онлайн оплата невозможна и не будет формы в интернете, которую мог бы открыть друг в другой стране и оплатить). Но надеюсь вариант с наличными возможен.
Тогда наверное последний вопрос - кто-то знает реальный адрес страховой компании в Эспоо, желательно вокруг Tapiola? (компании, которая занимается подобным страхованием жилья).
Что я с собой могу взять из документов - загранпаспорт РФ, карточку ВНЖ, договор с арендодателем. Может быть какие-то официальные характеристики квартиры нужны? Из подобного есть только подробнейшее описание мебели, бытовой техники и т.п. от арендодателя
|
|
|
31-12-2022, 02:25
|
#13
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от svf
Первую страховку придется оформлять либо лично либо по телефону. Стоит +/- 120 в год. По телефону много кто из знакомых делал в OP. С офисами после ковида все стало сложно - их мало и очередь на посещение может быть длинной.
|
Нашел следующие страховые компании - Pohjola (OP точка fi), IF, Turva, Fennia, LähiTapiola.
IF прямо пишет, что у них больше нет офисов в Финляндии. У остальных адресА офиса, обслуживающего клиентов, просто не нашел. Нашел только у Turva. У них есть офис в Эспоо на Maailman-Matti 2
Да, ещё. Попробовал начать оформлять страховку "онлайн" на Fennia и на OP. Первое, что сайт при оформлении требует, это конечно henkilötunnus. Ввел номер ребенка. Fennia вроде пропустила, а OP сразу написала, что это ID несовершеннолетнего.
Ну и далее.. Предупреждают, что "кредитная информация будет проверена" (у меня её нет), ну и потом требуется залогиниться от имени одного из финских банков. То же самое - я в пролёте. Хорошо, что у меня срок, когда я должен предоставить эту страховку- до 01.02. Надеюсь к тому времени получу henkilötunnus. Ну и пойду в офис Turva на Maailman-Matti 2 (c наличными деньгами).
UPDATE. Нашел на форуме vauva fi историю товарища (финна) с плохой кредитной историей, которому страховая отказывается делать страховку арендной квартиры. И он возмущается, что же теперь делать, где мне жить.. Круто.
Последнее редактирование от Axcelerator : 31-12-2022 в 05:06.
|
|
|
03-01-2023, 19:43
|
#14
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Полу-off topic
Получил сообщение от хозяйки квартиры:
Kun olet saanut virallisen henkilötunnuksen ja muuttoilmoitus on tehty, niin voit ostaa /дальше неважно/
Кто-нибудь знает, что это такое - "muuttoilmoitus" ?
Заранее спасибо!
|
|
|
03-01-2023, 20:25
|
#15
|
Пользователь
Сообщений: 2,527
Проживание:
Регистрация: 29-11-2011
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Axcelerator
Полу-off topic
Получил сообщение от хозяйки квартиры:
Kun olet saanut virallisen henkilötunnuksen ja muuttoilmoitus on tehty, niin voit ostaa /дальше неважно/
Кто-нибудь знает, что это такое - "muuttoilmoitus" ?
Заранее спасибо!
|
уведомление о переезде, смене адреса в реестре населения .делается по инету,адрес автоматом уходит во все инстанции. полиция , почта, банки т тд
...там по тексту,... сделаешь страховку, когда получишь хт
|
|
|
03-01-2023, 20:53
|
#16
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Bodom
уведомление о переезде, смене адреса в реестре населения .делается по инету,адрес автоматом уходит во все инстанции. полиция , почта, банки т тд
...там по тексту,... сделаешь страховку, когда получишь хт
|
Cпасибо!
|
|
|
03-01-2023, 21:52
|
#17
|
нe зaбывaeт нac
Сообщений: 265
Проживание:
Регистрация: 09-04-2022
Status: Offline
|
Котивакуутус - это не только чтобы исполнить "каприз" арендодателя. Допустим, сломался ваш ноутбук, разбились ваши очки, потеряли ключи от квартиры... - это всё ваше домашнее имущество, и оно застраховано. Вы можете получить компенсацию. Зависит от условия договора страхования. Это просто пример навскидку.
Сомневаюсь, что кого-то в конторе интересуют ваши наличные, с которыми вы придёте. Там не будет кассы и кассира. Счёт придёт когда-нибудь, спустя некоторое время.
|
|
|
03-01-2023, 21:54
|
#18
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Апрель_2022
Котивакуутус - это не только чтобы исполнить "каприз" арендодателя. Допустим, сломался ваш ноутбук, разбились ваши очки, потеряли ключи от квартиры... - это всё ваше домашнее имущество, и оно застраховано. Вы можете получить компенсацию. Зависит от условия договора страхования. Это просто пример навскидку.
|
Ого, спасибо большое!
Цитата:
Сообщение от Апрель_2022
Сомневаюсь, что кого-то в конторе интересуют ваши наличные, с которыми вы придёте. Там не будет кассы и кассира. Счёт придёт когда-нибудь, спустя некоторое время.
|
Ну вообще..
|
|
|
04-01-2023, 08:46
|
#19
|
нe зaбывaeт нac
Сообщений: 265
Проживание:
Регистрация: 09-04-2022
Status: Offline
|
Обсуждая условия договора страхования, задавайте вопросы, уточняйте, чтобы всё понять: какова ваша личная ответственность в страховом случае (100 евро? Это нормально. Ведь за разбитые очки вам компенсируют, возможно, оставшиеся 800 евро!), желаете ли вы оплатить страховку один раз в год или разбить на четыре раза...
|
|
|
04-01-2023, 14:57
|
#20
|
Пользователь
Сообщений: 129
Проживание:
Регистрация: 05-07-2010
Status: Offline
|
|
|
|
05-01-2023, 02:03
|
#21
|
Пользователь
Сообщений: 859
Проживание: Espoo
Регистрация: 11-02-2022
Status: Offline
|
|
|
|
05-01-2023, 09:05
|
#22
|
Пользователь
Сообщений: 5,068
Проживание: HKI
Регистрация: 28-05-2007
Status: Offline
|
Цитата:
Сообщение от Апрель_2022
Котивакуутус - это не только чтобы исполнить "каприз" арендодателя. Допустим, сломался ваш ноутбук, разбились ваши очки, потеряли ключи от квартиры... - это всё ваше домашнее имущество, и оно застраховано. Вы можете получить компенсацию. Зависит от условия договора страхования. Это просто пример навскидку.
Сомневаюсь, что кого-то в конторе интересуют ваши наличные, с которыми вы придёте. Там не будет кассы и кассира. Счёт придёт когда-нибудь, спустя некоторое время.
|
Арендадателя как раз не волнует абсолютно ваш разбитый телевизор или очки (и человеку недавно приехавшему
в Финляндию, не так просто будет получить это возмещение).
А вот ключи от квартиры это уже не ваши, так что возмещение третьим лицам будет - это арендодателю.
Личная ответственность обычно 200 евро.
Чем больше личная ответственность (omavastuu) , тем дешевле страховка.
Ну и просто совет - если в арендованной квартире что то кажется сломанным или какие недостатки,
надо немедленно сообщать арендодателю, а то потом ни одна страховая ущерб не покроет по закону.
|
|
|
Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
Опции просмотра |
Оценка этой теме |
Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|