Ежик, я еще раз, говорю, что выплаты по кредиту плюс вастике должны соответсвовать ну или с небольшой разницей. Тогда за аренду читая потеря, за свое потеря минус то, за что продал квартиру.

Прямо уже с марта?

ну почему продавать 1-2 года ? мои продались за 4 и 2 мес.
кто купит старые через 10-20 лет?
а кто сейчас покупает такие же старые квартиры и живут? а в домах построенных 60 лет назад ?
вуокра дорожает каждый год, да ещё поди найти её, нужную вуокру да в нужном месте..

Не ну к 80-и годам ХОБА!!! студию 20 квадратов отрвала
:D

не, я тоже дура, все понять не могу )))

Есть люди, которые на позже чем 1930 даже и не смотрят...

если б я не бухала, то была бы уже министром в какой-нить приличной стране :) но жить хорошо и весело я решила прямо щас, а не когда-нибудь потом. поэтому я понимаю - да можно выгодать чутка, купив так себе жилье, подождать пока оно вырастет в цене, выгодно его попытацца продать, купить другое, сделать ремонт и на этом всем вон как Вилкас заработать лишнюю 20ку или даже сорокет. но как-то это не для меня...

Мой муж приехал в Финляндию с рюкзаком и 1000 марок в кармане.
А сейчас у него сбережений на 1 000 000 евро, заработанные с помощью правильного инвестирования. Скуповат конечно, но я все равно люблю его за гениальные мозги.
Так вот и Мармир знает, что делает. Она поживет спокойно в аренде, а потом купит то, что ей надо, расплатившись наличными, безо всяких кредитов. только я не знаю когда, может завтра, а может через 10 лет. Помянёшь мое слово.

воот,я такую в Питере хочу. чтоб выйти в шесть утра летом в центре... ммм

я не понимаю, где потеря. вот честно.
1000 за аренду
1000 за ренту по кредиту+квартплата

где я лошпеню?

вот это кстати правда. у нас в основном народ покупает квартиры, потому что не может найти аренду там, где нравится.

Грех, издеваться над собственным мужем...:(

я постоянное место иметь пока не хочу. только когда стану совсем старенькой и не смогу больше путешествовать.

странно это ,зачем человеку сбережения,если ими не пользоваться? у меня папа такой был,куда копил,с собой не забрал...

деньги,открою страшную тайну--это энергия. от стояния она гаснет. движение нужно...

так и мы тож..
а друзья вообще аренду ждут от города трёшку..а им не дают. и не потому, что нет. а потому что не хотят..

Если с этой точки зрения, тогда может быть вы и правы!

вот платишь 25 лет 1000 в мес. и того 300т. В аренде ты теряешь 300т, если ты брала кредит (не 300т, а такой, чтоб 25 лет платить банку по 700 и вастике 300) тоесть ты платишь за 25 лет те же 300, но продав квартиру хотя бы за ту же цену 200т ты имеешь эти 200т на руках, при аренде не имеешь ничего.

Так зато мне работать теоретически не надо. И возможности есть побольше, чем на юга слетать или тряпку какую купить.
Только муж меня переучивает на другое миропонимание, где духовное преобладает над материальным. Но мне это трудно.
Вот китайский язык пока учу.

да не нужна мне квартира за 200. у меня там туфли не поместяцца. а еще велосипеды и бойфрэнд. куда я со все этим скарбом?

Мне кажется, ты забыла про дорогие рестораны добавить в том же духе...:)))))

смешная ты.

какие возможности,если они все идут через позволит или нет муж.

зачем переучиваться,чтоб комфортнее было? тебе или мужу?

А может у него и бумаг ценных никаких нет,может он тебя обманывает.
Представляешь,ты ему говоришь--хочу норковую шубку,дорогой.. а он тебе про гринпис, невозможность вынуть деньги,положеные под процент с условием не снимать три года...и учи,китайский.

ну так это понятно, что у людей разные ситуации, разные желания, но чисто экономически свое жилье все же выгоднее. Просто ты на данном этапе готова переплачивать, но это к выгоде уже отношения не имеет

Мы деньги вообще не тратим. Как накапливается нужная сумма, покупаем что-нибудь крупное. Вот недавно машину мне новую купили с завода. Теперь мужу копим на новую, старую уже пора на помойку.

посмотрела наш рынок квартир. такие же по размеру как мною арендуемая стоят от 300К (стартовая цена до начала торгов) и имеют вастике 450-500. так что конечно покупать такую же смысла нет.
конечно, можно купить поменьше, похужее и подешевле, но тогда и сравнивать придется с другой арендой. спасибо всем, что еще раз напомнили, какая я молодец :)

Пришёл... читаю...
Так ты что, так ничё и не поняла..? Я ж тебе всё в цыфрах нарисовал... Или ты с какими не согласна..? ну лаже же, полная..! Все кажущиеся доходы, в итоге оказываются фикцией..(!) Никакого смысла покупать НЕТУ!

Я вижу тут фантазерка на фантазерке...:)

Ты Мармир умница. Жаль, мне с мозгами не повезло. Но да ладно, зато я красавица....
:D

Один вопрос, только: феррари тоже фуфло и нет смысла покупать?:)

мыло и мачало начинай сначала )))) я вот свои денежки посчитала и вижу полнейшую выгоду )) в одной квартре живу, другая сдется и кредита за нее осталось 500е заплатить, причем брала как потребительский под 7% (не всю сумму конечно, немного не хватало )))

может я и дура совсем конечно, но плачу за кредит плюс вастике аж на 100е меньше, чем если бы снимала, короче чего.то я в этой жизни не понимаю.

Вот эта уже мысль поумней... ближе к правде жизни...

Никакого смысла, если можно ездить на Тоёте, например.

С другой стороны, иногда лучше полотно Рембранта купить за миллион, чем лишнюю яхту.

поумней чего? того, что у меня жилье свое есть?

Я наслышался таких разговоров... пустых... люди зароют бошку в песок, и матру твердят: я всё сделал правильно...
А цифры конкретные озвучить бояться.... на смех поднимут.. потому как в реале окажется, что пролители как фанера над Парижем... Просто считать не умеют... ;)

думаю, что вопрос тут именно в средствах, у кого они есть, не будет доказывать, что ему на тойоте можно тоже ездить )))

я вроде тут про свой кредит не скрывала ничего, а ну да, может я вру...)))) Ты вот кстати и твердишь как мантру "ну нет у меня ничего, а мне и не надо", хотя дали бы, не думаю, что отказался бы ))

ты или очень молодая или очень заблуждаешся про гениальность.
я-редкая пофигистка,но машины меняю не когда им пора на помойку,а когда они отьездят 50 тыс. километров. не скажу,что жизнь легка,ррработаю много,но как Бы и хочу много.

Так вот муж тоже работает, но при этом он может побольше других, но хочет очень мало.

Так это, а чего цифры то?
Взяло мое дите кредит, купило двушку с нуля в Хельсинки за 140 тыс. Ну думали, будет жить в своей квртирке, кредит выплачивать, как все то есть. Через два года после покупки дите стало семейным, двушки этой мало, переехали они жить в ривик. Квартира сдана, сейчас аренда 1050 Евро. Вастике 180. Налог 230. Кредит в месяц 640. Вообщем по нолям. Ничего дите само не платит, но и денег с этого не имеет.
Однако кредит гасится. Был кредит 140, теперь уже он 90 в остатке. А ежемесячный люхеннюс все больше и больше. Ну и квартира подорожала до 180 тысяч.
То есть если дите даже сейчас захочет квартиру продать, то будет иметь на руки 180 - 90 = 90 тысяч Евро. За что???
А вот....
P.S. Приврал немножко. Был первый взнос 15 тысяч, так что кредит изначально 125 тысяч был. Но самые тяжелые годы прошли, когда выплаты только почти одних процентов были, сейчас сам кредит начнет уменьшаться с очень приятной быстротой.

У нас нет средста на феррари. Если и купим, то значит встанем на путь разорения. А наша цель - сбережение.

не представляю себе,как это можно мочь больше других... миллион евро -это в нашем эспоо,где-нить в Хаукилахти или в Вестенде цена не новой риивиталы. ну ладно,за 700 тысяч можно найти.. и отремонтировать тысяч на 50,скромненько...
на квартиру в испании,и билеты,чтоб к ней летать два раза в год уже не хватит.

&Irene&, я тебе предлагаю сделку... давай сыграем в игру... сроком ровно на месяц...
Я тебе буду переведу на твой счёт 500 евро (!), а ты мне в ответ - 1 цент.
На следующий день я тебе ещё 500 евро, а ты мне 2 цента
Ну и так далее... т.е. я ровно месяц, каждый день буду присылать по 500 евро, а ты мне в ответ, центы повышая в два раза каждый день... тоже ровно месяц.
Ну что, по рукам?
Давай свой счёт в ПС ;)

ты никого ,главное,не уговаривай.

я подозреваю,что они стесняются все подробности выпытывать,а так ты им на блюдечке с голубой каёмочкой весь расклад,что да как...

Больше других среди имигрантов, начинавших в нуля. С финнами я не сравниваюсь.
У нас есть благоприятная возможность жить не напрягаесь просто пользуясь тем, что у нас есть. И больше как бы не надо.

У каждого свой путь. Если такой вариант устраивает, никто не будет возмущаться.
Каждый выбирает то, что ему хочется и тоже прав.

Есть более лучший пример: про шахматную доску и семена:) этому на первом курсе , на финансовых факультетах учат...:)

vilkas, ты там хочешь подзаработать... тебе аналогичное предложение... щаз договор скину, подришишь, и мне скинь... по-рукам?

Ну Ирене экономист в как-раз... должна согласиться... выгодное предложение... ;) я ж не хапуга...

вот,не случилось чуда,вместо факультетов сдуру замуж и детей рожать...
но тем не менее, никогда ни в чём не нуждались ни мои дети,ни я ,не просила шубку ни у кого. Вот в Финляндие тяжко на первых порах было,без языка и прочих ориентиров...

а если б еще хоть первый курс... ой.

Ауу-у...! Вы хде все, за калькуляторы кинулись...? ;)

Ну так как тебе моё предложение..?

Никто тебе по 500 евро в месяц дарить не будет. Банку - это другое дело, он надежный и рекламу по телику каждый день дает.
:D
Да и ладно, все молодцы. У каждого своя жизнь и каждый решает сам, как ему жить лучше.

я в сомнительные предприятия не вписываюсь. Вот внесла залог на лииикетила,или кофейню там открою,малорентабельную,но для души,или сдавать буду.это будет на булавки..

для души еще вот в Питере квартиру соображу..

и здесь ,могу каждой дочке по квартире однокомнатной оставить-а их у меня,если помнишь-четверо.

Какэта..? Это ж я предлагаю 500 евро, в обмен на 1 цент...
Хочешь.. и тебе смогу присылать...

Вы действительно не знаете этой истории??? А еще рассказываете здесь про инвестирование... Это ж азы!!!:)
( без обид только)

У меня 500 евров нету.
:(

нет у тебя таких денег.

помнишь,я ныла тут,что кредит не дают.. и было это 8 лет назад. как только дали первый кредит на 14 тысяч,так понеслось... спасибище той тетеньке,которая меня поняла и поверила. Хотя банки циничны и человечности в них ждать не надо.. но не без их участия можно играть в некоторые игры.

О боже... вот я завтра тебе пришлю 500, с них и будешь потом мне присылать центы...
Ну что, по рукам..?

Много ты знаешь... Я в Эстонии между прочем наследство получил... Соглашайся, такое раз в жизни бывает!

Истории данной не слышала, хотя учебники по инвестированию и финансам когда то читала. Но сейчас ничего из теории не помню. А рассказываю вам о том, с чем по работе с недвижимостью сталкивалась. Я больше практик, чем теоретик. И еще у меня хорошая интуиция.
:D

Играть, да не заигрываться, вот правило. А если апетит больше, чем способен проглотить, тут и начинаются проблеммы.

Ну и... что тебе подсказывает интуиция...? Я тут уже печатаю договор... на твой имя оформлять...? Скинь мне в ПС реквизты... Китс.

Кстати, с точки зрения экономической антропологии, кредит появился гораздо раньше чем деньги и банки...( умными словами заговорил, аж самому не посебе...:)))))

Копите? Заявленного мужниного мульёна не хватает?
Это интересно! Расскажите, что за машину он мечтает? :)

не ,не интересно, видишь ли с квартирой,например движуха- самое любимое-организовать ремонт,кухню-паркет-ванную... упереться рогами и сделать из говна конфетку. И мне это удаётся.

А в пирамиды я даже в смутные перестроечные времена не играла.

Может тебе и фото мое в купальнике в ПС скинуть?

Че, да же в наперстки не играла?:)

Ничего он не мечтает, вынужден потратиться, так как старая уже разваливается. Грузовечек махонький нужен, чтобы дрова возить, типа Берлинго.

Лучше без... зачем мне купальник...

Тогда и мне твои 500 евро не нада. :(

я на Некрасовском продавала собственноручно сшитые детские пижамки из индийского нижнего мужского белья. Сошью десять штук- продам за полчаса...

а наперсточники там параллельно существовали,как и прочие атрибуты перестроечного развала.

Ну и ладно... Щаз Ирена посчитает свои лимоны, и мы с ней скооперируемся... ;)

Интересно где Вы увидели в России подобный сценарий с уменьшением процентов и удешевлением недвижимости?

Меня как-то знакомый мусталаец учил, как иметь машину, честно ею пользоваться, платить все налоги и тд, но из расходов при этом - только бензин. Надо признать - работает, но требует телодвижений :)

А уже финский не-мусталаец делился жизненным опытом как купить 20 летний домик за 150тыщ в кредит, и за 10-15 лет переехать в собственную новую виллу за 600 тыщ, при этом не отдав банку ни единой взятой копейки. :)
Последнее пока не пробовала, но соблазн ооочень велИк :)

Вот на кой тебе эта движуха, ремонты, стресс? Из говна конфетки делать. Пустая возня и суета.
Занялась бы философией и науками в спокойной обстановке. На крайний случай медитацией?

Понятно....

Ндя :), красиво жить не зпретишь!

Какие твои годы, еще можно поступить если захочешь.

Россия еще в процессе. Скоро станет совсем интересно, когда рубль таки станет 1 евроцентом.
Но это уже второй виток спирали, ога. 95-96 года помним? а 98й? вот.

А что было в 96?

Эти истории я знаю. На то они и мусталайцы-кочевники, им все ни почем. В тюрьму садиться соблазна не имею.

всё шутим? :)

И то верно! Учиться никогда не поздно...

Да нет... Просто не припомню ничего свехординарного в этот год...

Ну,я конечно могу себя уговорить,если надо,что картошка лучшее,чем антрекот. и временно пожить в дурдоме с линолиумом и помечтать на красивую помаду за 38 евро,что настанут времена получше и я куплю себе такую и вот те трусы и колготки тоже..

но нравится мне не считать,сколько у меня помад этих и не замечать,если дочь куда пару заныкает.. А науки с философией в качестве отдышки,после физической работы очень даже на ура идут.

Ну например выборы с которых всё и началось?
http://lurkmore.to/%D0%9A%D0%BE%D1%...%BA%D1%81%D0%B0

освежите :)

http://lurkmore.to/%D0%94%D0%B5%D0%...%82%D1%8B%D0%B5

Так виток спирали был. 96-97. FM стала стоить 1 к 1 рублю. Если я в 94-95 ездил в РФ, мне 100 FM на неделю хватало безбедно жить там. То в 97-м каждый день в обменнике по 100 FM улетало при тех же потребностях. Зато потом в 98-м все встало на свои места, и опять за 1 FM 4 рубля давали. Ездить стало снова дешево :).
Теперь виток повторяется. Слишком долго рубль держали крепким по отношению к мировым валютам. Ну как это? Инфляция в РФ 8-9 %, в Европе 1-2%, а Евро пять лет подряд четко 1 к 40 курс. Ну вот приплыли, похоже. Не удивлюсь, если к лету за 1 евро будут 60 рублей давать.

А да, помню , как за Ельцина ходил голосовал:))) я другое имел ввиду, потрясений особых не было...

Но там вроде нет явного то криминала....
С машинами так всё вообще по-честняку, надо только успевать всё делать правильно.

С домиками - конечно есть зависимость от банки и текущей эк ситуации, но на 90% булет работать при положении, как сейчас. Да и размер кредита сильно не увеличивается со временем....

Так что турма там вроде не получается. :p

Да, это конечно еще не 3000% как тогда, но процесс уже пошел. И, как показывает история, у них есть около пары лет.

Оч. Вероятно... Хотя трудно на 100 процентов сказать:)

Ну уж если серьезно говорить, то сейчас и тогда не просто отличаются , а как небо и земля :)
Тогда-государство банкрот. И сейчас страна с одним из самых больших фондов...вон пару дней назад просто не стали покупать валюту и сразу доллар рухнул...

А стресса от такой круговерти не испытываешь?

Мне мой статус не позволяет в таком дурдоме жить. Предпочитаю гулять в саду с томиком Шекспира.
:D

Не, друг, это тебе не ко мне, это в казино, на черное крсное, толко смотри, менше 500 е не клади, а то проиграеш, хотя и так проиграеш ))

Как это - к рублю? К тысяче!

И не для меня. Я трачу, грубо говоря, столько же сколько и арендатор жилья, причём живу хорошо и весело. Но разница только в том, что у меня и в кармане от этой жизни деньга оседает, а у арендатора оседают только воспоминания :)

Я буду только рада, если Мармир станет через 10 лет биржевым гением :) Но, чтобы купить, надо какие-то финансы иметь и желательно больше 1000 марок.
Вот ты Стелуша, много весёлой и богатой жизни видишь с мужем миллионером? Судя по твоим словам - нет, а Мармир любит жизнь весёлую и хорошую, как же ей быть?

меня реално душит жаба, когда думаю об аренде )) У нас еше аренды 500-800е, в Хелсинки более 1000, вот как можно каждыи месяц 1000 выбрасыватъ?

Самоубеждение - великая вещь! ;)

Аналогично. Здравый смысл встаёт на дыбы :)