Есть и в Еспоо места (их очень много)откуда на общественном транспорте ехать столько же по времени, как с Siuntio((( Куча пересадок, с Siuntio прямой быстрый поезд (правда редкий((((. На машине да быстрее с Еспоо.

Да если бы поезда ходили хотя-бы раз час было-бы вообще классно, но тогда и народу бы тут прибавилось:)

Это да, в понедельник было собрание о вступлении Siuntio в HSL, узнаем результаты скоро.

В принципе я уже месяц оставляю машину в киркконумми, уже привык. Увеличение количества поездов к нам конечно прибавит у нас жителей. Не хотелось бы:)

https://www.hsl.fi/uutiset/2017/siu...ttymisesta-9655

Тебе только густой лес и полную луну.

Да если что буду уходить глубже в лес. Топором себе избушку справлюсь.

Простите не понял до конца, не могли бы пояснить на примере.
Я живу в своей квартире в Эспоо, плачу 22% налогов с зарплаты. Что измениться если
1) куплю омакоти в Эспоо
2) куплю ривитало, паритало и тд в Эспоо
3) куплю омакоти в Киркконумми, Сиунтио или Инкоо.
Какие налоги кроме Kiinteistövero - как я понимаю разовый годовой сбор и при покупке омакоти есть налог на покупку недвижимости 4%.
Что будет ещё?

Ваш подоходный налог вырастет, если вы переедете (именно жить там будете, а не просто владеть недвижимостью где бы то ни было) жить в Киркконумми, Сиунтио или Инкоо, потому что kunnallisvero в Эспоо ниже. В случае с Сиунтио разница аж в 3,5%!

Никогда не выбирал жилья по подоходного налогу. Вот например выбрал Сиунтио потому что понравился дом и место, и ради этого готов потратить лишние 30 мин на дорогу:) да и потом всё что нам нравилось в эспоо или в киркконумми стоило почти в два раза больше. Так что эти 3.5% не о чём:)

Человек спросил про налоги. Но вот если посчитать, сколько это евро в месяц, добавить увеличивающиеся расходы на транспорт всех членов семьи - легко выходят сотни евро в месяц. Если эти же деньги тратить на бОльший ипотечный кредит, то, вполне возможно, найдётся и в Эспоо хороший вариант. В итоге нет экономии денег, но есть экономия времени и более леквидное жильё. Как-то так. Но решение у каждого своё и оно не обязано быть рациональным. :)

Ох уж эти сказочники про дома за 300к в Эспоо. Отсюда все эти нападки в сторону местного замкадья

ну как нет экономии:) вот смотри смотри скажем дом который мне понравился в сиунтио стоит скажем Нхыю сумму, всё что мне нравится скажем в эспоо стоит Н+250к, то-есть скажем ипотека увеличивается на 250к, за которые ты каждый год платишь процент банку. Конечно можно купить что-то что не очень нравится, но ближе, и кусать потом локти что потратив 30 мин больше на дорогу ты мог бы возвращаться к тому что тебе нравится, а ты теперь чуть быстрее приезжаешь к тому что нравится не очень:) Как-то так:)

Да))), за300 только сараи, либо с приличным vastike(((

это да 300 маловато для эспоо, хотя может и можно что-то найти на окраинах, но и удалены они будут тоже прилично от хки.

Ценовая альтернатива Киркконумми для частного дома северная часть Эспо, за 3-ей кехой, не знаю, правда есть ли там жизнь. В Киркконумми по крайней мере в центре она есть, есть и магазины дешевые, и сервисы и общ транспорт. На автобусе или поезде до Хельсинки близко, проездной правда не дешев - 150евро, предпочитаю машину, на машине от дома до работы в Хельсинки 30км, 2 светофора и 27 минут жизни.

PS: по поводу сервисов, в Эспо целый день в полиции проторчал когда продлевал вид на жительство и не сделал, в Киркконумми заняло 15 минут.

Советую селится в южной части, недалеко от лансиваи, там проще с транспортом. Мой дом вышел меньше 250к, но такие ценники редкость, а скажем дом за 0,5 млн тут не редкость.

До школы дети сами добираются пешком, благо близко, меньше километра, и там нет практически иммигрантов, в эспо пол класса были иммигранты, один даже с ножом по школе бегал, хотя сама школа старая, никаких там айпадов и современных образовательных технологий, все супер строго

Три года назад мы купили за 250, вложили 100, сейчас приходил оценщик от банка, выписал 500. От Первого Кольца - 200м, до Селло и до Тапиолы по 5 мин езды.

ну это как повезёт, я свою первую квартиру тоже продал с очень хорошим наваром, а вот дом в тампере в хорошем месте, практически не поднялся в цене. А так то да некоторые этим и занимаются, покупают хорошие варианты, реставрируют и продают с наваром:)

Смотрел там варианты, жизнь там не очень))) Без машины сложно, на общественном транспорте дорога дольше, чем например, с Siuntio.

Примерно за 5 лет 100 тыс. налога и набежит... Что-то лес и луна дорогова-то стоят + личная жизнь потраченная на дорогу...

в пикалу надо ехать, к гольф полю, там цены как в эспoо:)

Хорошего и недорогого в Киркконумми нет. Или старое или очень дорого. Дом 90г за 350к
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-...onummi/13578215

За 5 лет столько не набежит. Для этого зарплата должна быть 45-50 тысяч в месяц. :)

В нашем случае везение серей в том, что попался такой вариант, и что у нас есть силы, время, дизайновая и строительная голова всем этим заниматься. И руки, конечно... Да, есть такой бизнес, но это не наш случай - мы строим для себя. Живём мы тут. :)

Так что категорически исключать возможности не стОит, но они и не универсально доступны, конечно.

Так я и не исключаю, но у нас нет времени и тем более сил перестраивать:)

да, ошибся, но тоже приличная сумма выходит

так отними банковский процент за увеличившийся долг:)

потому что часами добираемся до нужного места и приехав домой уже нет ни времени ни сил. Жил далеко и знаю что это такое.

вообще с этим проблем не испытываю:) Я дома уже чуть после 16:)

всё равно приличная сумма остаётся на плечах жителя

как вам такой вариант - http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-...nummi/13558273?

Если б я тогда сразу знала, во что это выльется, убежала бы быстро и далеко. :D А теперь очень рада, что так поступили. Правильно тут сказали - 10мин и ты в центре Хельсинки, 5 мин - и во множестве прочих полезных мест. Силы можно и приложить и растянуть, и поэкономить; а знаменитое "location, location, location" - это константа. :)

Три года назад и трава была зеленее. На данный момент ситуация уже совершенно другая

я предпочитаю такой локэйшн, а в Хелсинки вообще бы не ездил если мог бы:)

да как-то не очень:)

Каждому своё, я не могу сидеть дома и смотреть на луну, у меня немного другой ритм жизни

у меня два ребёнка, у каждого по 5ять хобби, я луну то последний раз видел когда в студенческие годы с бодуна проснулся под открытым небом ночью.

Это типа "городской дом" меньше 300к

Ну на вкус и цвет, да. Я предпочитаю хороший двор, тихую дружественную улицу, умеренную зелень поблизости, всяческую инфраструктуру в шаговой доступности, а равно как и аэропорт, порт и центр какого-никакого города неподалёку же..

В общем, каждый находит своё. :)

Вот поэтому то я и не хочу тратить по 3 часа в день на разъезды, отвозы/привозы + усталось от постоянной спешки и перекусов в кафешках..потому что до дома ехать долекоооооооооооо. Год назад купил приличное жилье в удобном для меня месте в Вантаа, зимой мне уже предлагали за него на 30тыс больше. А в отдаленных местах жилье не такое ликвидное.

Да все хобби в 15 минутах:) жене так вообще до работы меньше 20 мин. Я раньше меньше 30 мин тратил на дорогу. Все привязано к месту работы, жить всегда рядом, надо либо работу не менять, либо жильё всегда менять, ну либо не работать и вовсе:)

За такие деньги не молодой домишко, замучаешься топить его зимой, внутри не фонтан. Смешно, кухню обновили 12 лет назад. Это купишь и точно не продашь за эти деньги.

Вот кстати рядом с вами, стартовать до 290:)
http://www.etuovi.com/kohde/1191930...037415021&pos=1

Хочу рядом с тобой (у станции). Есть там одна избушка, хозяин думает. У этого электроотопление еще.

Siuntio-любовь моя! :)

Вот,предложили бы мне работу там, рядышком,вернулся бы не задумываясь :)

Соседями будем!

Мы вот тоже как то полюбили. Народу мало, приезжаешь с работы, вокруг все свои:)

Купляй у меня

Так у тебя и куплю :)
*вместе с лодкой* ))

Осталось только работу найти ... и невесту ))

А у меня кухня 1978-го года :D

Недурственно весьма. И маалямпо есть возможность установить.
Сиунтиевские вы буржуины.... ))))

Что значить есть возможность? Плати, будет тебе счастье. К тому же что-то не заметил разведенных труб по комнатам

"Kohteen kuvaus:
Radonputkitus, rakentaessa huomioitu varaus maalämmölle.
Asunnon kunto:Hyvä..."
Возможно, что в проекте дома/чертежах есть и при планировке земли/участка также это учтено.

Возможно речь идет о разрешении, выданным местной кунтой, получить такое разрешение не проблема, хотя наверное разрешение стоит чего-то

Нет, я думаю. сделана вся разводка "теплые полы" с низкими температурами, и сейчас топится от котла на дизеле или от электрокотла. Но чтобы поставить тепловой насос разводку переделывать не надо, а это уже очень и очень хорошо. Ломать в доме ничего не надо. Поставил теплонасос ( ящик 800х800х1200 мм ) вместо котла и скважину прбурил, и все.

В той избе, которую присмотрел как раз это и стоит (määlämpö) каменные полы с подогревом.

чувствую что скоро обмывать будем:)

Хорошо если так.

[Оффтопик] какое наиболее выгодное отопление для дома 120м2 (стоимость установки и регулярные траты)?

Это скоро уже с прошлого года((( так, что запасаемся терпением. Хозяин, сказал расходы с водой, электроэнергий и мусором и прочим - 100 е, что то мало совсем.

у нас стоит лямпопумпу, за 200м2 платим около 150 в месяць, считаю очень не плохо. установка не знаю сколько будет, но дешевле чем скважену бурить. но у нас под всеми полами трубы проложены.

у нас вода около 50 евро, мусор 20.

Что за лямпопумпу? весилямпопумпу?
у меня стоит илмалампопумпу, прямое электрическое отопление для доп обогрева включал пару раз за эту зиму, годовое потребление 19 000 кВт, за январь этот 2100 кВт, т.е. 210 евро

Веси. Я потреблением доволен.

Ну вот у нас такая штука. В земле дырка, в доме ящик, под полом трубочки с водой. (А до этого котёл с дизелем стоял) При выборе отопительной системы расчеты показали, что долгосрочно это самое выгодное. Дырка и ящик вместе обошлись почти в 15 тысяч. Дырку потом списали в налогах.

И какое потребление?

Надо глянуть, я обычно не слежу за этим.

За декабрь нашёл: 2192kwh. Год 18150.

Ну нормально, у меня примерно также, отапливаемая площадь 150м2, температура дома 20-21. Некоторые считают это некофортный уровень, должно быть выше на пару градусов, а мне нормально, привык наверное.

У меня где-то 220 отаплтваемой площади и темпр 23-24. Я очень доволен системой отопления. В прошлом доме при такой-же площади жрала чуть ли не в два раза больше. Стояло два бойлера, один на отопление второй на воду.

Буржуин, надо тебя раскулачивать, однушку в Еспоо и вастике под 450 е

Хотя-бы с видом на 51ую дорогу?

Это на каком этаже надо жить в Эспоо,что бы из окна видеть 51-ую дорогу?

Шп в кивенлахти строят керостало метров 10 от 51ой дороги, там с любого этажа её видно будет.

Точно.Это я уже старею,что забыл куда ведёт 51-ая ))
Для меня 51-ая всегда заканчивалась на перечении с 3-ьим кольцом ))

Что греет, трубы под полом или батареи?

везде кроме гаража пол.

В Киркконумми оказывается самый высокий рост численности населения в Финляндии, 3% в год.
С 2000-го года население выросло почти на треть. Вот так

чего же в этом хорошего, засрётся киркконумми скоро, и нам от этого тоже плохо будет.

Точно. Я писал ранее, что смотрел паритало в kantvik, кругом вуокра асунто, и еще будут строить, беженцам надо где-то жить((((

В Hila есть относительно свежий рубленый дом
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat...onummi/11901351
А в самом Кирконуми нет пока ничего до 300.

это в жопенции.

Не засрется, места тут много.
Рост населения вызывает улучшение общ транспорта, сервисов и услуг

мне лично и так хорошо, а то придётся дальше в лес уходить.

Есть у кого-нибудь какое-нибудь мнение о Вейколе? Стоящее место?

Сабмаринер там живёт. Место то не плохое, но тоже удаленное, электрички туда не ходят. А так то хорошо, природа и все дела. Но туркенской дорога довольно загружена в час пик.

Согласен, по утрам пробка у Икеи, по вечерам при повороте с кех. В этом смыслы лансивайя лучше. Когда то я тоже там дом присматривал, но из-за транспорта отказался

Мне если честно больше всего нравится направление 51ой дороги. Но один из минусов если работаешь с не правильной стороны Хельсинки, на машине хреново ездить. Но может наконец лансиметро разродиться и тогда будет супер.

Ну у меня правильная - Руохолахти.
Если (когда) метро построят в Кивенлахти, от дома до метро будет около 15км или 20 мин на автобусе. Думаю на велосипеде доезжать до метро, спорта ради... хотя с велодорожками в Киркконумми не все хорошо

Да всё отлично с велодорожками, я до катера еду меньше часа, а он как раз в кивенлахти. А из киркконумми вообще 30мин. Но метро в кивенлахти не дождаться. Я жду первую стадию, буду ездить к эспоо метро арена на машине, а оттуда на метро.

Я так понимаю доехать до работы на машине не вариант?

Это ж сколько времени на проезд до работы нужно потратить?
Если больше 1 часа, не готов так работать

Вариант, утром за 50мин долетел, но с парковкой труба это раз. И Хельсинки стоит около 16. А на электричку сел и делай что хош:)

Я живу в Вейкколе уже 10 лет и мне тут очень нравится. Есть S-Market и большой K-Market, OP банк, маленькая поликлиника, парикмахерская, заправка, аптека, библиотека, несколько кафешек, две школы, два детских сада, хороший стадион. В 200м - парк, плавно переходящий в лес. Тихо, несуетно.

Утром на 1й дороге между третьим и вторым кольцом пробка. Нужно ехать в сторону города или очень рано, или после 8:45-9:00. Из общественного транспорта до Хельсинки ходит только автобус, причём не очень часто, так что без машины тут неудобно.

Метро конечно хорошо.....но электрички тож быстро едут и из киркконуми в том числе

А если сравнивать с центром Киркконумми, где приятней?

Не жил в центре Киркконумми, не могу сравнивать. Вейккола маленькая совсем - и этим мне очень нравится.

Могу сказать что нравится, а что нет в Киркконумми
+ Жилье чуть дешевле чем в Эспо
+ Природа близко
+ Дети растут в среде, где мало соблазнов, в основном все крутится вокруг спорта, где все одинаковые и все строго
+ В час пик общ транспорт ходит раз в 10-15 минут
+ Когда переехал, звонили из кунты, приветствовали нового жителя
+ Соседи не имеют предрассудков против русских
+ Дешевые магазины на каждый день
+ Развивается

- Дорогой транспорт (3 зона, макс 8 евро билет)
- Общественные зоны финансируются плохо
- Высокий налог
- Немного далековато до столицы

Дороговато, и я бы предпочёл конечно машину.

Я вот тоже предпочитаю маленькие поселения, даже киркконумми для меня шумноват:)

В маленьких поселения обычно платишь больше налогов, со средней зарплаты 50-100 евро каждый месяц больше чем в Эспо, мне это не очень нравится

Главное чтобы было с чего платить, остальное ерунда:)