Стоимость дома зависит от того, в каком он состоянии, новый или старый, в каком районе и от многого другого.
Дом " 175 метров по земле, крыша плоская, в Иматре " может стоить и 300 тысяч, посмотрите на дома в новых микрорай онах , в Pässiniemi, например.

Большое спасибо за совет! Дайте пожалуйста координаты фирмы которая Вам делала крышу?

Наизусть не помню, но обещаю дома поискать координаты.
см ответ в ПС.

Скоько угодно фирм предлагает строить "ключи в руки" с ответсвеностью за "ошибки" лет на 10 - через страховку. Есть ситемы когда сразу готовый дом елиментами привозят и собирают на месте.
Проще купить сразу готовый дом который не надо ремонтировать так радикально - деньги те же, головной боли меньше.
Соседи не меняют окон и дверей потому что не рентабельно - затраты не оправдываются. Если окна или двери были качесвенно сделаны и правильно установлены в 70-х то менять их нет никакого смысла. пошкурить, покрасить и будут не хуже новых. Тогда еще соблюдали нормы - делали ,к примеру, из дерева , которое срубили зимой, определенной толщины и сучков по минимуму. Сегодня я в этом не так уверена, точнее совсем не уверена.
Я жила в постепенно делающимся ремонте :) но это был наш дом на нашей земле, что меняет дело. Грязно это и напряженно и смысл имеет только если это какой-нибудь архитектурный шедевр, опеределенное место или сам строитель.

Ну во первих строитъ под ключ и купитъ старыи ето совсем разные суммы, тоест очен разные. Если в Иматре старыи дом можно купит тысяч за 50-80, то новыи под ключ обоидется в не менее 200, причем их надо будет выложит практически сразу, тогда как ремонт можно делат постепенно, по мере появления средств. Одно дело когда речъ идет о постоянном жилъе, тут можно кредит взятъ, а вот под дачу ето не так выгодно. так что везде свои плюсы и минусы, я уже говорила, что каждыи решает так, как ему удобнее.

Можно просто поменять покрытие. Производители дают 10-летнюю гарантию новому покрытию.
Про какое распоряжение вы говорите? Ничего подобного не слышала.

Если у вас сейчас нет теплых полов, то их организация потребует больших вложений. Для этого надо будет демонтировать нынешнее наполное покрытие (что там у вас: паркет, плитка, линолиум?) и проложить электрокабель (электрообогрев) или трубки для воды (от теплового насоса). А затем сверху снова уложить напольное покрытие. Размеры ремонта впечатляют?

да, еше все ети трубки надо будет залитъ огромным колличеством не самои дешевои смеси, а потом уже покритие :)

Hет, не впечатляет. Кабель за день кладется, с трубками дольше.

так подрядитес к автору за 2 дня поли сменит и обогрев установит, думаю он не будет против даже евро за 500, что для вас будет 31,25 евро в час за работу :)

Спасибо, нет. Одно дело для себя делать, другое кому-то.

ну тогда зачем такие высказывания про 1 денъ?

А почему вода туда не подходит?

не туда а снаружи для ел. обогрева например под кафелъ, его же на трубки не будешъ накладыватъ, под ламинат можно другои пол сделат, но он не менее тудоемкии и значително снишает кпд.

Потому ,что есть опыт.

ты етим занимаешся профессионално или один раз у себя дома положил? И заметъ, речъ не идет толко об укладке провода, речъ о разборке старых полов, укладке, нарашивании или залитии чернового пола и укладки покрытия и если ты все ето делаеш за один денъ, то панятник тебе надо поставитъ. Даже смес сохнет медленнее, чем ты работаеш, надо же.

Ну хорошо, паркетную доску снять 1 час от силы, По идее. паркет кладется на ровный пол. Провод конечно укладывать муторно, но тоже не очень долго. Залить цементом, не помню сколько он сохнет.

Короче, не впечатляет :) Впечатляет например ванну перестроить, или кухню, с переносом всех коммуникаций и электрики. А паямятник не надо - я скромный :)

По-душка, можно еще быстрый вопрос? судя по фотке стены дом годов 70х, хотя может и ошибусь. я как с подключением существующей системы в доме было? надо было менять что-то, типа труб или батарей?

мы тоже наблюдаем за развитием земляного отопления с 2006 года, но первоначальные инвестиции высокие, срок окупаемости 7-8 лет (без учета сервиса и потенциальных мелких замен-ремонтов), так что пока не готовы. для тех кого прижало - срок котла вышел или еще что - этот вариант - то, что надо.

может не совсем в тему, пару лет назад тоже брали предложения у 3х фирм на дренаж. суммы шли от 43 до 48 тыс. мы уточнили - не собираются ли они и газ_нефть заодно искать, а потом делали сами. вложились примерно в треть от предложенных сум, правда пришлось много времени потратить своего. так что выбор всегда есть - самим и чуть дешевле и подороже, но не напрягаясь

с ув., В

У вас глаз наметанный. :) Дом построен в начале 80-х годов. Подключение было выполнено очень быстро: все трубки от старой системы отрезали и присоединили к новой. Ничего менять не надо было. Вся работа (бурение, установка насоса, подключение, электротехнические работы) заняла 2 дня.

Если вы еще не готовы, не торопитесь. В любом деле нужно дозреть. :)

ok, спасибо, а то некоторые говорят о разницы температур и несовместимости систем отопления.
хороших выходных

ПС. у нас дом примерно так же выглядит со стороны, серединя 70х

Системы отопления совместимы, и там и там - вода. Но раньше, при котлах, радиаторы подбирали так, что при расчетных морозах, при -30 С, входящая в радиатор вода была бы с температурой +80С, а после остывания в радиаторе, выходила бы с температурой +60С. В тепловом насосе можно выжать +60 С на выходе, даже +65С, но чем выше температура выходящей из теплового насоса воды, тем ниже КПД. При выходящей +60С КПД всего около 300%, то есть на 1 кВт затраченной тепловым насосом электроэнергии будет выходить 3 кВт тепловой.
А вот если держать на выходе всего +40С, то можно добиться КПД в 500%, от есть на 1 кВт электроэнергии получим 5 кВт тепловой. Это говорит о том, что система "теплый пол", самая эффективная, так как там используется вода с температурой не выше +35С.
Про несовместимость систем говорят тогда, когда радиаторы, как указано выше, были расчитаны на входящую воду +80С. Несовместимость устраняется заменой радиаторов на более массивные, с большей поверхностью теплотдачи. Это не очень дорогая работа, если не трогать остальную разводку труб.

Мне уложили на даче металло-пластиковые трубы для теплого пола,проверили,все работало.Я не стала заливать бетоном,потому что уезжала и начиналась зима.Хотела,чтобы они залили в трубы антифриз,но рабочие отказались.Попросила при отъезде сантехника опустошить трубы,но он сделал халатно и трубы прорвало. Хорошо,что не залила бетоном. Теперь думаю,возможно ли починить прорыв,или надо менять все трубы?

Точно МЕТАЛЛО-пластиковые? Наверное русско-эстонская бригада делала?

Теплый пол правильно делается таким образом, что в полу не должно быть ни одного стыка. Ни сварного, ни на резьбе, ни на клее и т.д. Поэтому беруться бухты специальной пластиковой трубы для теплого пола и укладываются в пол одним непрерывном куском. А оба конца этого непрерывного цельного куска выводятся на поверхность к распределительным гребенкам. И так в каждое помещение свой непрерывный кусок. Если помещение большое - то 2, а то и 3 куска. Длинна такого куска, уложенного змейкой не должна превышать 50-60 метров. Так вот такие чисто пластмассовые трубы, даже если в них замерзнет вода - не лопнут, так как пластик при расширении воды при образовании льда, тоже спокойно расшириться, а весной, когда лед растает - примет почти свою первоначальную форму без каких-либо последствий. А в металопластике давление держит именно металлическая трубка, которая при замерзании воды конечно лопнет.

страшно подумать ,что у вас за дренаж.
Мы тоже делали, но существенно дешевле, чем у вас. Нам повезло, что не надо было вскрывать городское дорожное покрытие, чтобы врезаться в коммуникации., сделали через соседский колодец. А иначе да, 10-15 минимум.

спереди глубина заливки фундамента была 1.4-1.6, копал руками, сзади 4.5, вызывали екскаватор. в гребне скалы надо было прорезать "канавки" для правильного уклона, общая длина прорезов больше 10 метров. в некоторых местах "вырезали" 20 см вглубь. приехал "взрыватель", выставил предложение 3.5 тыс за 6 метров. плюнули, резали болгаркой. 7 дней (!), 24 диска, все дешевле вышло :0)
плюс развалили старый гараж-пристройку, чтобы можно было окопать вокруг дома, потом восстановили, правда из блоков и с подвалом
короче - лето было еще то

с ув.,В

[QUOTE=-Dr-]страшно подумать ,что у вас за дренаж QUOTE]

Vnik, приветствую и, снова, спасибо за детальные ответы. а какого плана радиаторы надо подбирать? это все надо же в бизнес кейс внести и посчитать первичную инвестицию и срок окупаемости

В.

точно металло-пластик. Это была моя идея и один сантехник сказал,что он себе так дома сделал.Двое русских делали. Я не видела пластиковых труб,которые можно было бы гнуть. В остальном все как вы говорите. трубы были в бухтах и неприрывным куском,в каждой комнате свой кусок и подведены к гребенке и к котлу

nvlad:
Ну подбор радиаторов сделать нетрудно. Сначала определить, сколько тепла выделяют нынешние при 80С, это в каталогах есть готовые цифры. Ну и потом переподобрать новые, тоже по каталогам, на температуру 60С.
Допустим, сейчас у Вас однопанельные с калориферной гармошкой ( тип 11 Rettig Oy, можно в русском инете поискать "Пурмо" ),
А надо будет, допустим, поставить двухпанельные с двумя калориферными гармошками, тип 22. Где-то может удасться часть старых и сохранить. Цена вопроса 200-250 Евро - один радиатор. Если в тукку через знакомую фирму, будет значительно дешевле.
Радиаторы бывают разные по высоте, точнее по расстоянию между присоединяемыми трубами. Вот новые при подборе, должны иметь то же расстояние между трубами подводки, что и старые. Тогда старый радиатор снял, а новый поставил, без каких-либо работ с трубами.

Ну как вариант, поставить тупо дополнительно электрорадиаторы, чтобы вообще ничего не делать, и старые радиаторы не менять. При этом, до -15С на улице старые радиаторы будут способны и с 60С греть нормально. А уж когда холоднее -15С, то да, придется дополнительно догреваться электричеством. Сколько дней в году у Вас температура воздуха ниже -15С? Ну вот отсюда и исходить, имеет ли смысл.

ovicena.
Как дети малые, сантехник. Сантехник - это сантехник, у него ПТУ закончено, не более. Да еще и хреновый сантехник, раз металлопластик в теплый пол загнал.
Не видели пластиковых труб, которые можно так гнуть? И сантехник Ваш не видел? Я же пишу:
""Поэтому беруться бухты СПЕЦИАЛЬНОЙ пластиковой трубы для теплого пола""
Ну вот такие: http://www.uponor.fi/~/media/Files/...at17_72dpi.ashx
Надеюсь фирму Упонор в Финляндии все слышали?
А металлопластик это некачественный Китай, от которого приличные сантехнические фирмы шарахаются как от огня.
Конечно, он копейки стоит, Вашему сантехнику надо было Вам показать - Во как дешево! Оказал медвежью услугу, в принципе.

То что, пол там замерз, и труба от этого лопнула, это одна сторона медали.
Вторая, и более важная сторона медали, это то, что трубы теплого пола заливаются бетоном.
У любого металла и бетона разные коэффициенты тепловых расширений.
В трубах темература воды постоянно меняется, и это вызывает расширение и сжатие как бетона, так и труб.
Так вот эти сжатия и расширения у бетона и у металлических труб разные.
То есть постоянно возникают силовые напряжения на границе контакта "труба-бетон", и со временем в бетоне образуются трещины, а металлические трубы, в конце концов, не выдерживают и лопаются.
При чисто пластмассовых трубах такой проблемы нет, пластик эластичен, и "гуляет" вместе с бетоном.