Amarga
Очень странно. Когда был в поиске, читал финские форумы на эту тему. Народ с такими номерами получал квартиры в новых домах на Яткасаари...

У нас номерок 2007 года,подавали заявку на трёшку в строящемся доме в Питаянмяки - нам давали на неё добро, но мы сами передумали. Спрос на тот дом большой был, он, по-моему, на сайтах недвижимости даже не появлялся.

при получении квартиры в АО номер "сгорает"? т.е. если живёшь в АО то не можешь использовать его повторно?например что бы разъехаться?

Сгорает. Надо сразу новый брать.

А у меня написано, что номер остаётся.

Да? Я, может, что -то путаю, но как-то странно, если он остаётся.

В Эспоо быстро можно получить большую квартиру. На каждое предложение нужно обязательно давать ответ. Тогда можно сколько угодно ждать. А если не ответил 3 раза, снимают с очереди. Я стояла в очереди год...разозлилась и сама поехала в контору и...попросила сказать какая я по очереди на сегодняшний день. На следующий день получила там. где хотела.

Дык есть инструкция. Там всё написано!

Нет, номер сгорает. С текущим номером можно только с кем-то поменяться. Это я уже прогуглила.

Номер сгорает.
Конторы разные бывают. Асокодит дорогая, но у них легко получить.

хммм... такое ощущение что я что-то не то делаю
проверьте меня =)
как выяснилось номер у меня был, я пошла на сайты асо, аваин и ТА, заполнила там заявку на те квартиры, которые у них есть, но они НЕ в разделе свободных, а просто в списке имеющихся. В этой заявке указала свои данные, номер АО и выбрала дома. Никаких предложений и т.д. мне не приходило, только автоматический ответ "спасибо, за заявку".
Может я что-то не так сделала? Люди пишут, что их прям засыпают предложениями, а у меня вообще глухо. Или пока не освободится какое-то жилье, из тех что я указала, со мной никто не свяжется?

Ksenia
Да, всё правильно сделали.
Можно позвонить им и попросить подтвердить получение хакемуса.
Больше всех присылает Asokodit, так как они самые дорогие.

Все правильно делаете. Сейчас просто желающих на такие квартиры не меньше, чем на муниципальное жилье.

HASO на саите иногда указывет, что на новый строящийся дом принимают заявки только в указанное время , например месяц. Потом, когда дом построен, они предложения распределяют между теми, кто год назад подавал.

Не так. Квартиры в будущем доме распределяют до начала строительства и асумисойкеусмаксу нужно платить в три этапа: первый платёж сразу, второй уже ближе к концу строительства , вроде, а последний незадолго до переезда.

а те варианты, которые на сайте висят на них получается нет претендентов - заезжай и живи? или то что они в инет выложены это ничего не значит и на них очередь? просто некоторые квартиры месяцами предлагаются

Вы на мою реплику отреагировали? Тогда я также скажу : не так :)!

Зашел как то на саит в поисках вариантов и увидел проект дома, который начался строится с заявленной готовностью через год. Подал заявку и забыл.
Через год пришло уведомление, что мне предлжена квартира в этом доме и я такой-то в очереди.
Хотя интересно, что мне не приходило приглашение на ознакомление, но некоторые ходили еще перед сдачей жилья в строй сомтреть пару квартир , как образцы.

Думаю, что кто-то просто передумал туда въезжать. Мы тоже подавали заявку на квартире в доме, территория под который ещё не была даже заборчиком огорожена, нам сразу пришло одобрение и все документы с условиями. Мы в итоге отказались. Но родственник в Лаппеенранте получил квартиру по такой же схеме: платил частями асумисойкеусмаксу и ждал, пока дом построят.

О, меня тут спрашивали, а я сама не знаю. Кто-нибудь знает почему у AVAIN Asumisoikeus так много свободных квартир по сравнению с остальными фирмами? У остальных если и есть свободные квартиры то в новых домах, или не в новых, но по 1-2 квартиры на город. А у AVAIN Asumisoikeus свободных не только на город много, там и на дом много свободных квартир.

Открыла сайт ойкотие, выбрала показ 48 варианто на 1 странице - авайн встречается не чаще, чем асокодит, например. Что за город имеется в виду, где так мало свободных квартир? Может быть, просто в этом городе у авайн больше всего домов?

Хельсинки, Вантаа, Еспоо, Керава, Туусула. У Авайн дома, где больше чем одна свободная квартира. На весь город получается много. У других на город свободных несколько. А тут в одном доме пустые квартиры.

Предлагаются месяцами, потому как цена высока и окружение не ахти. По приезду начали сразу искать варианты. в Хельсинки в Вуосаари квартира висела пару месяцев, с конторы пару раз звонили предлагая. Рядом муниципальное жильё, орущие тёмнокожие постоянно. Как-то не появлялось желания жить в одном дворе на 2 этаже с такими в "своём" Asumisoikeus. От чего хотели уйти, к тому и склоняли :)

Ну, наверное, есть причины, почему дом не популярный. Может, район не очень? Я вот на ойкотие сейчас выбрала Эспоо, ei uudiskohteita, так на первой странице ни одного дома от авайн, только асокодит, асунтосятио и ещё кое-то по-мелочи. У нас рядом дом от асокодит, вроде, там тоже периодически то по 5 свободных квартир висит, то ни одной.

Не знаю .

Будем переезжать в строящийся ривик в Вуосаари от TA. Нет тут будущих соседей? :)

вот например такой вариант http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8022053 это считается дорого? район хороший, цена в сравнении с другими вариантами с ойкотие обычная, но висит это объявление уже несколько месяцев.

У меня еще вопрос появился. Только я тут написала про вариант (выше/ниже), как мне пришло приглашение на этот дом и написано что я в списке под номером 8. Теперь мне надо либо подтвердить, либо отказаться. А могу я сейчас подтвердить, а потом отказаться? Понятно в том случае что если все 7 человек, которые впереди меня откажутся от этого варианта. Я так понимаю будет еситтелю, я бы сходила посмотреть товар лицом =)

Кто недавно въезжал в АО и в памяти еще остались условия договора? Хочу спросить про кой-какие нюансы.

И могут ли отказать в АО и по каким причинам? Маленький доход, народу мало, а на квартиру метишь большую,... что еще? Ни от кого не слышала, что кому-то отказывали, а тут стала читать весь этот процесс и после того как сам выберешь квартиру ее еще город должен одобрить, получается город может и не одобрить?

Рассматривают на предмет того, не слишком ли МНОГО вы получайте. В эту сторону есть ограничения.

Я не слышала, чтоб отказали кому-то. Город утверждает чисто формально, я думаю. Большую квартиру легче получить чем маленькую. Мы ждали именно с двориком в паритало. Чтоб тихо и спокойно было. Чего и получили.

если 2 взрослых + 1 ребенок и ожидается в скором времени еще 1 ребенок реально губу на 5 комнат раскатать?

Реально. Вам же самим жильё оплачивать.

Конечно! Им вообще по фиг сколько вас. Платите и всё. У меня соседка осталась с дочкой в 5-комнатной. В этой системе нет ограничений никаких. Но сейчас новые квартиры дорогие. Но это лучше. чем городские. Мы так рады, что с нормальными людьми живём. Вы можете отказаться 5 раз. Но это было 8 лет назад. Но отказываться надо сразу после осмотра квартиры. Там они пишут срок. Если не пошлёшь отказ вовремя, будешь долго ждать. Мы ехали и смотрели. Нам много предлагали не того, чего мы хотели. Я разозлилась и поехали в их контору. Поговорила...на следующий день получили, что хотели..

Есть там ограничение по доходам. Только не снизу, а сверху. То есть сильно богатым асумисойкеус не полагается. По крайней мере, по правилам.

Ну это нам не грозит :) в правилах еще и про размер написано, вот я и задумалась.

Меня удивила/насторижила фраза, что город рассмотрит вашу анкету и вынесет решение получите данный объек или нет. Я вообще не от кого не слышала, что отказывали, но сомнения во мне все же поселились :)
Если живешь, то уже не выселят.

1-2 комнаты сложно, 3 легче, я не смог получить 1-2 комнаты в столице

Я на 5 претендую :) а по факту у нас сейчас семья из 3 чел, второй ребенок только летом родится.

[QUOTE=MamaFly]Я на 5 претендую :) а по факту у нас сейчас семья из 3 чел, второй ребенок только летом родится.[/Так и пишите им, что ожидаете пополнение. Ничего страшного нет. И город утвердит обязательно. Только сначала хорошо посмотрите квартиру и заставьте сделать ремонт...ох как это трудно! Они упираются всеми рогами! Сразу свяжитесь с председателем вашего кооператива и с ним решайте все вопросы. Так легче. Хотя не всегда помогает. Я борюсь сама. Вообще вначале подсовывают что похуже...потом получше...а уж пятый раз точно хорошую предложат.

Мы уже много в его пересмотрели, вот нашли подходящий вариант. Ремонт не супер модный, но не ободраный - все очень чисто и аккуратно, единственно что везде линолеум (в идеальном состоянии). Думаю, просить хотя бы ламинат нереально или думаете можно попробовать? Я в анкете городу написала что ждем второго ребенка. Мне не нравится контактное лицо из asokodit, на тел вообще не отвечает, на вопросы по эл. почте отвечает выборочно. Сказала, что как город получит анкету ответит через неделю и если одобрит, то сразу пришлет договор на сделку, после этого в течение 2х недель надо будет его подписать и все оплатить.

Вы в Хельсинки живёте? В Ауринколахти строят многокомнатные двухэтажные ривитало, сразу за первой линией от моря. Уже стены ставят. Если вам подходит, то можете подать заявление на это конкретное жильё. В новое всегда приятно въезжать. И отделочные материалы можете выбрать по своему вкусу.

Мы в вантаа, уже привыкли к своему району и искали что-то по соседству, чтобы садик не менять. Но все равно спасибо за наводку :)

Одобрил нам город за 2 часа, похоже и правда это чисто формальность.
но агент наш из асокодит просто ужас! На тел не отвечает вообще, по почте общается охотнее, но на вопросы отвечает выборочно, только на те, которые ее левая пятка захочет.

Подскажите можно будет добиться до въезда в новое жилье проф. уборки? Дело в том что у прежних жильцов овчарка, а муж у меня астматик и для него это реально проблема, я бы даже сказала угроза. Квартиру надо намыть досконально, сама я так не смогу ввиду отсутствия проф. химиии и паровой швабры или мощного моющего пылесоса. В нашем случае это не блаж, а необходимое действие.
Есть смысл у асокодит этого добиваться?

Есть. Когда мы въезжали, так про написали, что нам нужна чистая квартира, т.к. маленький ребенок и у него аллергия на плесень. В вашем случае у мужа астма. Для финов это тоже серьезная причина

Вы не могли бы ссылку скинуть на эти дома...

Такое безработным не дают. ИМХО. 100% Я знаю эти дома. Знакомым, сидящим на пособии от социала и Кела отказали в этой фирме.

Хм, а что за фирма?

Ссылки у меня нет. Возможно, квартиры ещё не выставлены в интернете. Советую съездить на место стройки и посмотреть на плакате контактную информацию.

Только начали думать об асумисойгеус. Вопрос такой - местный муниципалитет где берется номерок на очередь на жилье, это магистрати? Или я что то не так поняла... Просто приходишь без всяких бумажек и просишь номерок или с собой еще кучу документов надо нести, кто недавно проходил процедуру, помогите советом от полученного опыта. Какие бумажки собрать надо? По фински понимаю плохо, поэтому ссылками на сайты кидать бесполезно - просижу с гоогле транслейтом и все равно где то да и не правильно перееду, пойму не так.

Выберете свой город и вас переброит на страницу, где можно заказать этот номер. Придёт через пару дней письмо.

http://www.asumisoikeus.fi/fi/hakeminen

Спасибо большое вам, не без помощи транслита, но вроде бы все получилось. Номер будет через неделю.

С Асокодит надо научиться сражаться за свои права. На них много жалоб но как с гуся вода! Приложите мед справку об астме и требуйте уборку. Сделают. Но кто молчит, тому никто ничего не делает. Ещё обязательно проверьте всё досконально до малейшего пятнышка. Они дадут такую анкету.где вы укажете все изъяны. Будете выезжать, сдерут деньги за всё с вас! Поэтому вы должны всё указать, что считаете недостатком. Например, не отремонтирована сауна. Или пятно на кафеле в туалете. Или лопнувшая раковина. Скол на унитазе.

На агента жалуйтесь. Прямо ему и говорите, что пожалуетесь домуправу, что он не отвечает на вопросы. Или звоните домуправу. У вас должен быть телефон.Квартиру показывает ваш агент и при нём все пишите недостатки.Со счётчика снимаете показания.Или присутствуете при этом и сами видите.

Скажите, а в квартире вообще что то менять можно? К примеру заселились мы туда на 4 года и хочется свои картины повесить или обои поклеит к примеру в детскую. Можно ли вообще сверлить стену и вешать к примеру телевизор свой, или это все запрещено. Возможно ли такое, что за каждую сделанную дырочку в стене берут дополнительную плату? Жить все 4 года при белых стенах как в больнице совсем не хочется. + если брать ривитало и прилагается небольшой участочек, может ли там клубнику посадить или розы?

Может кто то у кого есть ривитало в пользовании на асумисойгеус может поделиться информацией насчёт выше указанных вопросов.

У меня знакомые жили в лухтитало на первом этаже (асумисоикеус). У них был свой двор и они сажали там что хотели. И картины у них висели. Когда они выезжали, то замазали отверстия в стенах. Претензий не было.

Живём в Asumisoikeus более 10 лет, обои поклеили сразу как вьехали, в том числе 2 большие фотообои, картины и пр. тоже висят. Поменяли кухонную мебель, плиту. Во дворе насадили чего хотели. Единственно спрашивали разрешение на тел.тарелку, поскольку takapiha выходит на север( там можно без разрешения) и надо было повесить её в etupiha. Разрешили. Через 10 лет проживания получили бонус на 1000 евро, приобрели новую бытовую технику, можно потратить на ремонт. Соседи понастроили террас на takapiha.

[QUOTE=AzaJulia]Может кто то у кого есть ривитало в пользовании на асумисойгеус может поделиться информацией насчёт выше указанных вопросов.[/QUO

Да. Косметический ремонт типа покраски стен и оклейка обоями разрешается. И дырки делайте где хотите. Потом просто замажете их. И закрасите. Во дворе можете делать всё что хотите. А вот вокруг дома на общей территории нельзя вырубать деревья. Мы вырубили все кусты во дворе. И посадили красивые цветы. Но вообще все эти вопросы можно задать вашему председателю жилищного комитета. Всё остальное они сами делают. Меняют сауну, раковины, ремонтируют всё абсолютно. Только сообщить о поломке и вам всё сделают.

Да...забыла про террасу. Мы сами построили терассу 20 кв.метров. Но надо было просто сообщить об этом домуправу.

могут они за свой счет поменять напольное покрытие? уж больно страшные у нас полы в комнатах (линолеум, думаю ему лет 10), плинтуса собакой погрызены и в ванне пол бэээ, причем он еще и местами повреждены прошлыми жильцами, мы как только въехали об этом сразу оповестили, но ответ был очень обтекаемый, типа "вы можете поменять линолеум на ламинат, вот вам ссылка где написано про амортизацию и тд. и вот еще ссылка на строительные компании, с которыми мы сотрудничаем".
я перечитала уже все брошюры и инфу на сайте asokodit, но не нашла подходящей информации, понятно что об этом никто в открытую не напишет, но может у кого-то был положительный опыт?