|
Цитата:
Ну дай бог, дай бог....:) |
Цитата:
Я никуда не собираюсь переезжать. Я удивляюсь, что вуокры в нашем районе бешенные. Мою трешку за 1600 легко можно сдать ( если что, вастике 300 ), но я сдавать не собираюсь :). |
Цитата:
Извините, не сдержалась:). Хохочу над "язвительностью в стиле трудного пэтэушника". Вы явно давно не слышали пэтэушников, даже не трудных :) :lol: :xdiabloti |
Цитата:
Название книги или ссыль можно? Пошокироваться охота. :D :vamp: |
Цитата:
Лучше вот это почитайте :) http://www.liveinternet.ru/communit.../post210127780/ |
Цитата:
Уже. У меня 6 штук с картинками :p :D |
Цитата:
Я плАчу... |
Цитата:
Зависть-не очень чистое чувство :D |
Цитата:
Неправда. У нас сейчас 7 кредитов от разных банков и везде одинаковые условия- полное погашение кредита в любое время и только тот остаток, который еще не погашен, частичное погашение оговаривается за 30 дней и сумма превышения ежемесячной выплаты не менее определенной суммы (чаще это 30000р). Раньше можно было уменьшить ежемесячную выплату, погасив частично кредит, срок оставался прежним. Сейчас только как в Фи - выплаты с хвоста кредита. Очередная страшилка про Россию :). |
Цитата:
Сообщение от vilkas В РФ,там как раз почти только так,закабалить человека долгами и чтоб все процентики до единого выплатил. |
Цитата:
Ну, тут же , многие пишущие уехали не вчера из России, а как раз в те смутные времена. Сейчас , да многое в России поменялось на 180 градусов. Например , если с банком судиться, то в Фи это займет годы и немалые деньги, в РФ это все можно сделать максимум за полгода при минимальных затратах... |
Цитата:
не, теперь можно погашать, сама ходила недавно спрашивала. была в 4 ведущих банках везде можно. Хотя % конечно там дикий. Берешь 1млн на 20 лет в ипотеку, надо вернуть 3. |
Цитата:
"Как в своем доме". Ключевое слово "как". У дома есть реальный хозяин, который может изменить свои планы по аренде (поднять цену, передумать сдавать, решить продать вовсе). Тут и сказочке конец. |
Цитата:
Вы ошибаетесь, совсем не так. ТАК было очень давно, все изменилось. |
Цитата:
Я понимаю. Поэтому и пишу как дела обстоят сейчас, просвещаю, так сказать :). |
Цитата:
Навряд название вспомню. Лет десясть назад в библиотеке в юридическом отделе брала. Книжонка такая задрипанная была в мягком переплёте. Но содержимое впечатлило. Как дом вместе с бабкой продали, как брат у брата кусок леса умыкал и тому подобное. Как люди купили квартиру, а в подъезде одни алкаши и сделку расторгнуть нельзя, ужасы ужасные вобщем. Все реальные случаи и судебные решения. Фамилии только изменены. Поищу еще раз, если тебе интересно. |
Цитата:
Такая образовательная лит-ра полезна. Но если в биб-ке есть, то найду как-то. Мне исяннойтся уродина пытается втюхать, что я в ответе за квартиру, которую продала в декабре 2003. Ванингот нет, но из принципа лезет. Я тут ответ до пятницы стряпаю. |
Цитата:
:D Вы мне тут сказки рассказываете, как будто я вчера родился... Я уже 15 лет слежу за ценами... Я не знаю, где это там у вас подорожала в 2 раза... Я уже приводил здесь пример, когда у нас тут в одном районе, 3-комн. квартиры 10 лет назад стоили около 80-85 т. Потом вдруг стали распродавали их массово, надвигался ремонт фасадов... после ремонта некоторые стали опять предлагать, уже отремонтированые, по 100-120... Козалось бы, цены взлетели... но нет... Сейчас цены вернулись, опять продают по 80-90... ;) Другой пример тоже приводил, знакомые купили ривитало года 3-4 назад, за 150... и сейчас там продают аналогичные, всё по той же цене... но попадаются и подешевле... ;) Дома- да... были когда-то подешевле... я всё удивлялся, ну как же так, цены на квартиру, ривитало, и дом - были практически сопоставимы... Сейчас по таким ценам продают только рухлядь... |
Цитата:
А вот и график цен: http://www.findikaattori.fi/fi/92 У нас жёлтая кривая Muu Suomi Ну вот, как я и говорил, про те квартиры... в 2004-05 цена 80т., потом поднялись, даже без ремонтофф... ;) теперь опять на том же уровне... правда добавку в виде ремонотфф, тыщ в 15-20, прешлось "проглатить"... рынок диктует... ;) И ривитало знакомые купили в 2008-09... нонче цена та же... ;) |
Цитата:
velkaantuneisuus можно посмотреть там же, вот такой вот нерадостный график: http://www.findikaattori.fi/fi/28 Слышали выражение - "мыльный пузырь"..? Так вот финнофф видать примеры не чему не учат... дуется этот самый пузырь... ох рванёт... ;) |
Цитата:
Ну давайте попробуем вместе посчитаем, посмотрим, что получится... ;) Итак, свои хоромы я тут описал... мне нужно не меньше и не хуже, потому как жить нормально я хочу именно сейчас, а не через 25 лет(!) Во что мне это обходиться, и во что выльется, если покупать аналогичное, взяв ссуду в банке... Как я уже сказал, плачу я в месяц аренду, приблизтельно 850 евро, если учесть доплаты за воду. Сколько из них комуналка, и сколько "дяде"... тчоно не знаю... но возьму аналогичное ривитало напротив... Года одинаковые, начала 2000-х, чуть по другому планировка... в моём варианте лучше, т.к. м2 одинаково, но у меня пол квартиры потолки и окна в два этажа... (в аналогичных 4-х комнатных, вместо пустого места ещё одна комната на втором этаже...) Ну это мелочи... Так вот там какой рассчёт по комуналке: Yhtiövastike: 377,83 € / kk ( Hoitovastike: 292,80 € / kk + Rahoitusvastike: 85,03 € / kk ) Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk Autokatospaikka 10,00€/kk. Lisätietoa maksuista: + Sähkö kulutuksen mukaan + Mahdolliset muut kustannukset. Varainsiirtovero 2%. т.е. 300+80 (20x4)+10 =390 евро (без 85 за ремонт... ;) ) Итого, дяде я отдаю 850-390=460 евро... (с другой стороны, можно считать платой дворникам, электрикам, сантехникам... мы живём на полном пансионе ... в "своих" ривитало - сами стрегут, убирают снег... и т.д.) Цена того ривитало-бокса напротив - 192 т. Такие у нас цены. |
Теперь пойдём в банк, посмотрим, во что мне выльется купить такой бокс...
Итак, для круглого счёта, возьмём 200 т. .. на эээ... чем дольше срок, тем меньше платить в месяц.. ну вот, на 25 лет, в как-раз 887 евро/месяц при % 2,4% (на сегодняшний день реальный годовой...) Начнём платить... эээ лет на 10 потяну... дольше что-то нужно решать... Посчитаем за 10 лет: (120 месяцев) Заплатил банку 106 440 - погасил 65 809 выплатил по % 40 6 31 невыплаченый долг 133.572 € Ну, кажется кое-что уже можно сравнить... выплатил по % 40 631 - это убытки... это дяде.. но, это меньше, чем я отдаю дяде сейчас..? Да, за 10 лет в аренде я отдам 460x120=55200 (!) на 15 т. больше..? Да нет, не то... Это же я считал только кредит... но к 887 евро/месяц надо найти ещё эти самые 390... ведь комуналку и в собственном жилье никто не отменял... Дааа.. проблема... Т.е. в месяц я должен отдавать не 887, а 1277(!!!) Ну ладно, предположим я найду ещё одну работу, и смогу их выплачивать... Стоп. А вот тут интересный момент... ;) Но ведь я мог это сделать и сейчас... а это значит неучтённая прибыль, которую на сегодняшний расклад, я просто могу пихать в матрас...(?!) И если матрас не сгорит, то через 10 лет я из нег извлеку ... эээ ... 390 умножим на 120... ууу... как говорил Райкин про 22 бугая ... то ж сумашедшая цыфра! ;) Ну да, так и есть - 46800 Эврика...!!!!! ;) Ну так где я что напортачил...? (честно... вот сижу и считаю...где-то чё-то..? или всё так и есть..?) ;) |
Цитата:
Разница в итоге получается примерно в 17-18т (не плохо за 10 лет), даже не учитывая твоего удорожания вуокры, скидки по налогам для первого случая и подорожания самого дома)) Кстати с каждым годом ета разница будет все более ошутима. |
Цитата:
А у нас - красная! ;) да еще и немного другая, потому что не "средняя". То что стОило 100, Кто -то продал за 50, а двое других за 200, в среднем они продали за 150? Это же как средняя температура по больнице 36.6 :D |
Цитата:
Вам обязательно надо посетить suomi24.fi раздел Koti ja rakentaminen/Asuntojen hinnat Там пасется два типа троллей. Одни типа Вас с "роммаусом" и злорадством про жителей "мулли-лаксот", други собсно жители этих самых мулли-лаксот с песенками "как выгодно и дешево жить в своем домике". Соответственно, все они наперебой троллят друг друга вот такими вот историями как мы тут, линками на всякие индекси и Пюллю-рво туткемусы и эннустет и прочую чушь. Самое интересное. что и одни и другие находят примерное одинаковое количество подтверждений и о том, что завтра всем пипнц и ромммаааааа, и о том, что завтра муллилаксо обогатится, а тухнурит типа Вас так и будут без штанов собирать последние копейки на вуокру. ;) Рекомендую. Правда читать всю ту "дню" юкстро надоедает, весьма однообразно ;) |
Цитата:
Дяде, но не просто так, а оплата вашей фразы "потому как жить нормально я хочу именно сейчас, а не через 25 лет" Вполне нормальная цена такого за 10 лет. Мне почему-то кажется, вы исходите из того, что "берешь чужие, а отдаешь свои" ;) Цитата:
Вопрос в том, что Вы сможете купить через десять лет на эти плоды матраса. Вернее не так. Сможете ли Вы купить через 10 лет на эту сумму столько же или больше, чем сейчас? |
Цитата:
Да! Даже если выкинуть и забыть про скидку по налогам получается неплохо. Вуокра будет дорожать каждый год согласно своему попугайскому индекси. 20 тонн будут лежать вне досягаемости и обесцениваться, в течении этих 10 лет в этом ойкеусе вполне может нарасти какой нибудь юлкисивуремонтти, который поднимет "вуокру"-вастике еще быстрее. |
Цитата:
Тк, и том и в другом случае, деньги эти уже будут не такие... а какие... этого никто не знает. А если бы знал, то... то соломку б подложил... В Эстонии тоже не слишком верили в крах... всё шло только на подъём... пока в один непрекрасный момент всё рухнуло... Сначала брали кредиты под 8-10%,кто мог брать насытились, дороговато... банки опустили ставки - 5%... сново стали покупать... насытились... банки ещё опускают - 3%... опять побежали , уже самые бедные... Ну и всё, приехали... Те кто с высокими процентами, стали прогорать, с кредитам не справляются, надо продавать... а кто купит, есть и подешевле на рынке... значит в пол цены, лишь бы сбагрить... ну и БАХ! Всё рухнуло... цены в половину дешевле, даже дешевле чем на старте..! А платить всё равно нужно... по счетам... :( Кактотак... И потом, я ещё не продумал там в варианте что будет с той, "купленной"... Я состарюсь, платить нечем... стало быть, придётся продавать... Во-первых, не факт что цены поднимутся (ставки 2,5 % сейчас... но уже стали меньше поупать... чтобы повысить заинтересованность, нужно понизить... повысить никак нельзя... т.к. те кто уже купил, платят на пределе возможного... и если банки вскрутят процент, то будет как в Эстонии... а понизить... эээ... банкиры останутся без зарплаты... ) Ну так вот, мне уже не нужна будет такая большая квартира, дети выростут, уйдут... Так вот им, детям, лучше я отдам наличные, чем продавать, покупать... А если помру..? Придётся детям продавать эту квартиру, и заплаить ещё сумашедшие деньги гос-ву в виде налога(!)... а где их взять..? Опять брать кредиты, уже им..? Так у них уже возможны будут свои... Ну вот такой рассклад... не слишком радостный... А деньги в матрасе - это просто деньги. без заморочек... ;) |
Цитата:
Вот там, в том примере, с которого я взял комунальные, уже добавились Rahoitusvastike: 85,03 € / kk и если кто брал с напряжной возможностью выплачивать кредит, это уже большое огорчение... мягко говоря... А в ойкеусе, я просто легко, в одночасье, без очередей и нервотрёпок поменяю на другое, доступное по цене...етуойкеус... ;) |
Цитата:
Как так без очередей? А если нету желаемой Вами свободной в данный момент? Будете первым в очереди. А если перед Вами такие же ищут то же? ;) |
Цитата:
Свободные всегда есть... ну у нас по крайней мере.. район чуть похуже... но и первичный взнос вдвое меньше... ;) А без очереди, это значит что владельцам не надо записываться выигрывать очередь, доказывать платежеспособность и т.д. |
Цитата:
В России сейчас ситуация развивается по похожему сценарию. А ведь с предыдущего БАХА прошло всего чуть более 10 лет! Цитата:
У меня так бабушка, царство ей небесное, копила "на похороны". Накопила к моменту события в 94 аж 5000 рублей. Пяток лет до этого н аэти деньги можно было "помереть" достойно. Но а когда всё случилось... ну купили мы на эти деньги бутылку водки и выпили за упокой. :( |
Цитата:
Ну тк, яже тебе цыфорки отписал... Или ты думаешь за 10 лет случится дефолт в Евросоюзе и валюта обвалется и её проиндексируют, как у вас там...? ;) |
Цитата:
ваша политика понятна. Копитъ любым способом )) Денъги, кстати тоже могут обесценится за пару днеи, знаем, проходили )) Если дети возмут кредит на оплату налога за твою квартиру, а потом продадут ее (допустим квартира 200т, налог 60т вроде?) им останется еше 140т, чтоб со своими долгами расчитатся )) а так накопиш ты им за 20 лет 90 всего (ну из наших подсчетов). Если же им будет не выгодно, они могут просто от наследства отказатъся, но тебе думаю будет уже всеравно ))) |
Цитата:
если случится такое, что люди платитъ не смогут, то дешевое жилъе будет далеко не у всех, а толко у тех, кто успел. |
Цитата:
Ты разве не заметила, что из тех 200 я к тому моменту уже потеряю на %% 40... и ещё 133.572 € долг...? Т.е. грубо говоря, проав за эти 200, они должны вернуть 134... а из 66, ещё заплатить 60 налога, потому как СНАЧАЛА, они должны заплатить, а только потом- продавать... ;) 6 тыщ на двоих... не густо... :( |
Цитата:
Конечно, когда 1 работаешь дорогую квартиру покупать смысла нет. |
Цитата:
реч шла о том, что когда ты соберешся оставитъ наследство, то квартира будет уже выплачена. У меня даже написано 20 лет. а если про 10 лет, то там другои расчет, да и налог им будет не с полнои суммы если квартира не выплачена. К тому же каждому ребенку сеичас не помню сколко переходит безналогово, по сему с тех 66т им налогов почти не придется платитъ. В первом варианте я ето не учитывала. А на счет "потеряю" мы же вроде разобралисъ, что на аренде ты тоже потеряешъ )) |
Цитата:
Ну знал бы прикуп... Да даже дефолта не надо - просто вернут в один прекрасный день наши любимые марки и побежите Вы менять внутренности своего матраса. А вот поменяют ли и в каком количестве и по какому курсу - это ктож его знает :) |
Вот , интересно, почему когда кто-то не может позволить себе ролс-ройс , он всегда на полном серьезе начинает рассуждать о его ненужности...:)))
|
Цитата:
да и ктредит огромныи братъ смисла нет. Мне кажется, что оплата по кредиту вместе с вастике должна соответствоватъ аренде такои же квартиры, тогда чистыи плюс ))) То Финник: после того как собстевнник квартиру свою выплатил, он радостно платит по 200-300е/мес., а ты так и будеш по 800 отдаватъ до самого конца, вот и посчитаи. Если взят кредит лет в 30 то, в 55, а то и гораздо ранше он будет выплачен. В 55 вообше не напрягаяс, сели вуокра такаяже )) |
Цитата:
Да, именно так. Ну или на двоих брать. Одному с кучей иждивенцев смысла нет, тут и подсчетов не надо. |
Цитата:
так понятно, что ситуации разние, но "нет возможности" и "не выгодно" это же разные веши. Финник пытается доказатъ, что кредит по любому не выгодно и почему-то считает что платитъ арендадателю не так обидно как банку )) |
Цитата:
Всем остальным выгодно. Деньги в матрас складывать невыгодно. Да их и не сложишь, все равно потратишь. |
Цитата:
я тоже жилье не покупаю. не вижу в этом никакого смысла. |
Цитата:
Обоснуй. я вижу смысл в накоплении денег хотя бы. то есть жильё всегда можно продать. |
Цитата:
Ну и правильно делаешь. :agree: |
Цитата:
деньги копить можно другими способами. более вариативными. жилье же - это не деньги, это товар. который и товатный вид может потерять, и в цене по разным причинам упасть. |
Цитата:
расскажи,прекрасная ЁЖ,про вариативные способы? голову ломаю,как не сложить все яйца в одну корзину,купить еще недвиги или чего еще сделать. возможно в Финляндие дефолтов не будет,а намоей памяти семь тыщщщ,семь целых тысячищщ рублей(цена трёхкомнатного кооператива) взяли да прогорели в лихие годы на счету у моего папулечки. Он их в один день достал с матраса´или из банка,не помню,добавил к ним еще две и купил телевизор радуга. мой приятель ему с доставкой еще помогал... |
Цитата:
Да уж, на 7 тЫш можно бyло и 4х комнатныи прикупитъ )) Двушка в Питере 2т стоила. Отец купил девятку за пару днеи до дефолта, вот радости то было )). |
Цитата:
ну как же: акции, фонды, бонды и прочие опционы. выбирай по вкусу. ты ж сама лучше моего знаешь: деньги суть актив, а вот долгосрочное обязательство банку - чистый пассив. зачем же самой на постоянной основе из первого делать второе? |
Цитата:
так а ты за аренду вообше не платиш? |
Цитата:
Акции дело хорошее - но с ними риск ещё намного больше, чем с вложениями в квартиру. Я однозначно за покупку жилья. Деньги вложены, да и детям будет что оставить. Но конечно вкладывать надо думаючи. |
Цитата:
конечно плачу. а могу вместо аренды платить банку ренту. за то, что буду вынуждена жить в одном и том же месте, нести ответственность за имеющееся оборудование и метания в случае необходимости продажи. |
Цитата:
именно поэтому существуют разные типы ценных бумаг, с разными степенями риска. да и любые дети куда больше обрадуются ликвидным активам, чем "домику в деревне", который надо как-то продавать и делить. |
Цитата:
не не не не, ходила я по банкам,имея кармане 50 тыс наличко и что предлагали,знаешь,развод чистой воды предлагали как в той песне http://www.youtube.com/watch?v=z0AyBMzzBtg |
Цитата:
За какое оборудование? В аренде ответственности ещё больше, ведь всё это не твоё. Аренду ты платишь и всё, а выплачивая кредит за квартиру она потихоньку становится твоей собственностью. И никакого вынуждена - не хочешь больше жить - продавай :) |
Цитата:
Можно и наследство умно оставить и поделить :) И там и там риск, но в ценных бумагах он больше. Можно купить и с меньшей степенью риска, но и дохода от них особого ожидать не приходится. |
Цитата:
за все оборудование. в аренде у меня никакой ответственности нету. поломалося - придет умелый мужик и все пофиксит. вот именно об этом я и говорю: не хочешь - продавай. зачем? если можно просто не покупать, то что тебе не особенно нужно? тогда и продавать не придется... и зачем тока экономика в школе еще была - обьясняли же разницу между пассивом и активом. и все равно люди как-то уверены, что дом - это ресурс. да, однозначно - если он достался выплаченным по наследству. и долгосрочное финансовое обязательство, если ты сам себе на шею повесил выплату ренты. |
Цитата:
Хорошо что у людей разные мнения :) Меня бы жаба задушила кидать тысячи на ветер в аренде. Как временно-вынужденная мера - другое дело, но чтобы годами? Нет уж, своё есть своё. |
Цитата:
У нас, просто, не было экономике, в школе! Поэтому и хотим в своей квартире/доме жить , а не в дядином...:))))) |
Цитата:
я вот просто понятъ не могу, вот платиш ти аренду 500е/кк, которая идет в никуда или платиш ти те же самые 500е/кк, которые ты сможешъ потом вернутъ, даже если и не в полном объеме, но хотъ 50% так что выгоднее? Не захочеш продаватъ. после выплаты будеш платитъ 200, а не 500, тоже разница по моему. |
Цитата:
это заблуждение. от недвижимости тоже дохода особого ожидать не приходится. может вырастет в цене, а может и нет. при этом тебе все равно где-то жить надо и даже в случае выгодной продажи своего жилья придется новое купить. |
Цитата:
ты потому что считаешь странно. я плачу 1000. квартира такого плана стоит 300К. рента за ипотеку в 300К + квартплата = 1000 это безо всякой амортизации кредита. т.е. за абсолютно те же деньги, я получу ту же самую квартиру, но еще и буду иметь долг в 300К. зачем мне это? |
Цитата:
Почему это? Давно за ними наблюдаю, со стороны :) Игра ещё та: повезёт-не повезёт. Если я и продам жильё, то куплю новое на свои уже выплаченные деньги, а не буду по-прежнему платить аренду и только тратить деньги. Разница по-моему очевидна. |
Цитата:
вот внизу я посчитала свои выплаты. если еще добавить выплату тела кредита, ну скажем еще 500 в месяц, то да - лет через 40 у меня в собственности появиться квартира! (ну если я еще 40 лет проработаю с возможностью платить по 1500 в месяц.) |
Цитата:
ты будеш иметъ не толко долг в 300т но и квартиру, которую можеш продатъ за те же 300т ))) Когда платишъ за аренду, то толко платишъ ничего не получая взамен. |
Цитата:
не, ну о том, что квартиру надо братъ по средствам мы уже ниже говорили ))) |
Цитата:
да уж... чтобы продать что-нибудь ненужное, сначала надо купить что-нибудь ненужное. квартира не будет моей. она будет принадлежать банку. моими будут тока счета за ренту по кредиту. на 1000 ежемесячно. т.е. столько же, сколько и сейчас. а если я хочу, чтобы она стала моей и желаю еще и кредит выплачивать, то и на 1500-2000. |
Цитата:
Можно вдвоём платить или купить то, что соответствует доходам. |
Цитата:
зачем? вот мне сейчас по средствам та, в которой живу. потом она мне покажется неподходящей, я перееду в квартиру поменьше. а смысла переехать сейчас в квартиру хуже, чем моя, платить столько же и быть должной банку, мне кажется как минимум странным. |
Цитата:
И нафига ОТО тело загинаться выплачивать? |
Как грицца от тюрьмы и сумы, но не хотелось бы не в соей кватрире жить...
|
Цитата:
так обратно к вопросу зачем покупать? чтобы порадовать банк? у меня деньги руки не жгут, экономику я учила, как вкладывать знаю. потому и не понимаю этого ажиотажа вокруг желания платить побольше, а жить похуже. |
Цитата:
Мармир у меня к тебе идея не супер новая но супер хорошая. Собери на первый взнос 10%, возьми в кредит такую квартиру в которой теоретически ты бы могла жить на пенсии или которую хотела бы оставить ребёнку, засели туда вуоркалайсия и они тебе ее выплатят, твои расходы будут 10% первого вклада и 100-150 еу в месяц налога. Живи себе в своей снятой а это будет как мини-бизнес на будущее. Если хочешь конечно. |
Цитата:
Вот молодец Мармир, все по полочкам разложила, как правильно жить. На своем примере могу подтвердить, что живу рядом с финансовым гением, а радости в жизни от этого почти не имею. Все в недвиге, в ценных бумагах, пересчитано, перевложено и повыплачено, а смотреть на нас со стороны жалко. Очень мало себе чего можем позволить. Вон, Люсенька поддвердит, как я слезы утираю, ни в отпуск не езжю, ничего не покупаю. Одно лишь у меня преимущество, что если завтра погонят с непосильной с работы, так хоть кредитов нет. А так, все та же серость непролазная. |
Цитата:
идея неплохая. главное дешевая :) надо посмотреть на сколько у нас в среднем растут бюджетные квартиры. хоть я на пенсии тут жить не планирую, ну и childfree к тому же, но посмотреть статистику будет интересно. |
Цитата:
Ну в этом мы не можем быть уверенны, кто его знает что будет на пенсии, продашь квартиру, будешь жить где захочешь и как захочешь. Главное вуокру зарядить такую что б и банку и тебе на оплату налога хватило. |
Цитата:
надо законы поглазеть. вроде как раньше нельзя было сильно много брать. и вроде как надо с домуправлением договаривацца в случае сдачи. но идея отличная, займет меня на несколько дней. спасибо, vega! |
Цитата:
Хотеть то можно, но все же многие так всю жизнь и живут в дядином и только перед самой смертью в своем. |
Для Ежа (Marmir) вот я тебе и квартирку для примера кину, можешь на ней расчеты делать.
http://www.jokakoti.fi/kohde/e3d7f?15 |
Цитата:
А машина у Вас тоже прокатная? |
Цитата:
засрут и разрушат. Вся вуокра (после вастиков и налогов) уйдет не в банк, а на ремонт, и на ремонты между сменами вуокралайцев тоже. Ну это не считая постоянного нытья то обои им другие поклеить, то холодильник плохо холодит поменять, то еще чего... А с остальными колхозниками разбираться за плохое поведение вуокралайцев и караоке в час ночи. Чур меня! |
Цитата:
Вот вот, просто люди сами никогда с вуокралайцами не связывались и им кажется, что кто-то за просто так, с лихвой выплатит им весь банковский кредит. А про то, сколько вуокралайцы могут крови хозяйской способны выпить, об том даже не догадываюся. |
Цитата:
Да ну ладно не запугивайте, выбирать сёмщиков надо внимательно, держать в строгости, конечно квартира за 20 лет убьётся, но что в квартире то ремонтировать, за 10 тыс. еу можно сделать всё по новой и вуаля - живи сам или продавай. А если ничего не делать то хлопот не будет, это точно, как и имущества, всё требует внимания и ухода. |
Цитата:
Это как это внимательно? Может через рентген просвечивать? |
Цитата:
Морально подготовиться. И взять как следует залог, зафотать хатку и в договор законодательно отметить что хочу в таком же состоянии назад. Мне один гад паркет новый покоцал-за 2 или 3 месяца аренду мы сняли с него. и не рыпался. После отъезда стакан грязный в зубной пасие в ванной оставил. Но платил как часы. |
Цитата:
Бизнес на любителя. Нужно быть очень человеколюбивым, чтобы в свою кровную квартиру всех подряд впускать и терпеть. |
Цитата:
Человеколюбиво никому не доверяю после 20 лет бизнеса. Доверять-себя обманывать. А доверять с юридич бумажкой легко и проще. Все бизнесА на любителя. Ток надо тылы очч хорошо закрывать. А так да, ноют без конца. Но сейчас у мене нет ничего, нищая и свободная. :D |
Так никто и не сказал,куда вложить ,например,50 тыс,если не в недвигу?
Еж предложила всякие банковские разводки,но по ним процент в результате никакой. |
Цитата:
у тебю гений небось жадный? или красиво жить не умеет:деньги ради денег и светлого будущего-путь тупиковый. ну а потом,мало ли кто рядом,сама сама,сама,как грится. если б вместе,то это вобще идеальный вариант,но такое бывает редко. обычно кто-нить у кого-нить на шее сидит и имеет веские аргументы. |
Цитата:
Ну мож акции лет на 5, но это ТУМАТ НАТА. Я в акции больше не хочу, нервяк от них. Хотя Малекс вот Нокии настриг и сидит теперь в бассейне своем по талию :D |
Цитата:
может,вот в Данске сидел один специательный консуль тант,рассказывал рассказывал нам,куда мужнино наследство умно вложить, НЕ убедил.. однушка под ремонт и вуокру круче всех его предложений . На любителя бизнес,но кайф выбирать паркет,планировать расположение шкафчиков на кухне... |
Цитата:
Да понятно, что и здесь надо специалистом быть. Знать хотя бы законодательство немного. А не так, что сами из Питера, а сдавать тут намерены. А потом стонут, руки заламывают, помогите, арендатор посылает всех на хутор бабочек ловить. |
Цитата:
Ой, их консули - я вас умоляю. (ц) "ни за что не в ответе" Мы в 2002 году студию продали за 90 тыщ, кое кто ныл, что свинская цена, пол-года назад та же квартира в нэте была: 170 тыщ. Ушла за 6 дней. :D На фотах был весь наш"гардеробчик" |
Цитата:
Пойду ка у гения поспрашиваю насчет твоих 50 тыщ, потом отпишусь. :) |
Цитата:
посмотрим,чего насоветует,а то всю голову сломала уже. вот построят в моём поселке через полгода дом и под ним забила я лиикетила 65 мтров,а что там делать ума не приложу,прачечную и фигачечную? |
Цитата:
Не, я думаю, нужно в блэк джэк... Испытать себя!!!:) |
Цитата:
у меня нет машины. никакой. на работу на автобусе, летом на пляж на велике. |
Цитата:
Центр культуры |
| Часовой пояс GMT +3, время: 02:13. |