Поддерживаю.Любить так любить.

Короче, вот что узнала. Если бы деньги мои, то совет был покупать однушку и арендовать. У нас в городе в отличном состоянии однушки по 50 тыс, аренда 500 евро. Или купить детям и им же арендовать.
А тебе совет был, если у тебя своя ипотека не погашена, уменьшить долг. И других долгов не брать, пока максимально не расплатишься.
Вот такие вот рекомендации. Смотри сама, что тебе хочется.

Vilkas!на счёт прачечной скажу-т.к. сама 7 лет назад хотела в эту тему вписаться,после рассказов знакомых из Германии-как выгодно.Смысл есть если найдёш большого заказчика(город с больницей, ,завод)А иначе надо смотреть как много таких же в радиусе 30км.Хотя мой сын был в прошлом году в на työtoiminta в местной pesula :да заказы есть-мой ездил с хозяином собирал ковры и развозил.Напрягло,что хозяин 2 раза в неделю ездил в Эстонию на своём пакетнике,но подробностей не знаю.

в азартные игры не играю, лото покупаю редко.. к брендовой одежде дышу ровно,путешествовать нет времени...
ну вот как тут жить?

у печки после сауны только сидеть и мечтать о калачах небесных,пока зима. а летом тоже самое,после сауны,но на крылечке..

Аренда лиикетила, кстати по прибыльнее будет, но место нужно проходное, если для торговли.

А где это такая дешевизна?

Тервасаари.

От Хельсинки 50 км на запад, аренда кстати тут высокая, место хлебное, промышленное.

А почему аренда такая дорогая или мадам что-то путает?

было дело,совершила великую дурость: погасила ипотеку за квартиру и продала её. вместо того,чтоб сдавать и платить долг банку с этих денег. Конечно на ошибках учатся,но пореже б ы таких идиотических ошибок. это была,пожалуй самая моя любимая квартира,в нее больше всего души было вложено.

Еще погасили раз долг за дорогую машину досрочно. это было большим идиотизмом,автомагазины не любят выплаченных машин,коснись продать...

за 50 тыщщ можно купить по мююнтихинта однушку и в Эспоо. Велатон будет 120000
Выплат потом 100 вастике плюс ыхтиолайна 400=500
ну и сдавать её в эспоо за 650,как минимум.

Это шютка была.

***********
Не экспату, а вобщем:
перед переходом на эур 2-этажное помещение лиикетила продавалось 200 000 марок
:) на Манску, автобостановка, возле Оперы, все чики.
Пришло такое липпис - чудо и стало гнуть пальцы. Эх, а можно было и купить.
И то, что стоило мильён тогда, сейчас тож мильен стоит. :)

Вот ну-ка пересмотри свои взгляды. Путешествовать-доктор прописал.

дак не могу,я еще и работаю и отпуск мне не положен. Или вобще род деятельности менять или принц какой меня выкрадет и увезёт на синее море нихрена не делать.

В таком же состоянии назад? Да любой юрист, нанятый Вашим вуокралайцем (было бы желание!), легко докажет, что паркет - это результат "износа и эксплуатации", так же как сломавшийся холодильник, засаленные или отваливающиеся обои, покоцаные двери и плесень в ванной под порогом.
Вы еще и должны им за судебные издержки окажетесь.

Да ты не горячись. Если инвестиций несколько, то важна правильная комбинация.
И потом, если бы ты сдавала, то был бы риск того, что квартиру бы попортили и ты бы не получила за неё высокой цены. Или все, что заработала на аренде, отдала бы за ремонт.
Все очень индивидуально.
проанализаруй, как сделать меньше затрат, больше прибыли.

ну квартира не такая уж и кровная, если специально для сдачи куплена и не обязательно в ней ремонт дорогущий делать.

Плюсуюсь :D
Век бы этих вуокралайцев не видеть. :D

Нифига. Не доказал. И нанимать не стал. И даже видела уборщика там от фирмы. Я противная
:D
У меня даж неплательщики сами свалили вовремя. Просто я сразу делаю все, не жду у моря погоды.
Просто квартира продалась и он психанул.
Один только остался должен за 1 месяц в другом месте.

Если не выезжать, то крыша съезжать начинает от трудов. Че тебе отпуск не положен, неделю можно урвать.

Соглашусь, не обязательно. В каждом случае с вуокрой свои заморочки и не все так просто, как видится на первый взгляд. Может повезёт, а может только услугу предоставишь, ничего не получив в замен. Или заработаешь очень мало в соотношении с потраченным. Одних нервов можно потерять столько, что вся прибыль на врачей уйдет.


:D

А тонтти там какой?

так нельзя жить, какбуто сейчас поработаем, жить потом будем, а когда потом не понятно.

Вот я потому и связываться не хочу. Всех переубиваю, у меня асиакаспалвелу ни к черту.

После вторых нервов умнее становишься. Мы пожалели пару молодую и парнишу, дураки. Так они в глазки смотрели.
Надо кремнем быть.

Так я сама уже опытная, верю только собакам и то служебным.
:)

Ну, с такими преувеличениями диалога у нас не получится. Учила так учила, надеюсь она тебя в жизни подстрахует и на пенсии не надо будет переживать что так и не купила своё жильё.

видела варианты и с ома и с вуокра. Бассо строит мало,но варианты-прелесть-двухэтажки не панельные.

ну,поэтому я не мечтаю об отпуске, и домике в Испании на старости лет,а живу,как живётся здесь и сейчас. . В сауну сходила,каминчик греет, уха из щучьей головы наварена,счас тефтельку из щуки сьем и буду думать,что открыть на окраине эспоо через полгодика.

вообще если работу сделать любимой,то это будет уже не работа. эх не дал мне банк кредит,хотела пансионат:красный веник,для туристов организовать.. и сама Бы там гасилась,туридсткою..

я не преувеличиваю. я ж тебе дала все раскладки.
на сайт банка сходила, все подсчитала.
если не платить сам кредит, то за те же деньги, что и сейчас, я буду иметь такую же квартиру, как и сейчас.
не улучшу ничего, в общем.

вега вот мне посоветовала купить паршивую квартиру и сдавать. но народ говорит - себе дороже обойдется.

и не обижайся пожалуйста, я очень ответственно к финансовым вопросам отношусь и обсуждаю их с удовольствием.

тема эта наша перекликается с вопросом о пенсии. вот я начала работать в финляндии не так сравнительно давно,пенсии даже тысячи в месяц не заработаю.
и что делать,в прекрасных вуокрах,на икру точно не останется...

и,добавлю,вкукам шоколадку на что купить?
...

не, ну объясни все же, почему платить аренду не жалко, а кредит жалко, я вот понять не могу. При условии, что кредит и аренда одинаковая сумма. ну или с небольшим расхождением? Ведь кредит ты какбы в свой карман платишь, а аренду в чужой.

В том то и дело! На пенсию не зажируешь, а аренда меньше не станет. Это пока молодой и работаешь ещё ничего, а потом?

я за нее
:D
Не все,кстати, выдерживают мысль, что у тебя долга на много лет. Ментально проще бывает.

тут у меня близкий родственник,пахал пахал,да и на пенсию,а пенсия 1000 всего. вот куда спрашивается,не имея собственности.. страховки на машины и бензин-ето 200,вуокра однушечки-600,и на двести покурить и покушать макароны... бутылку красного вина не купишь...

а тут народ такой бодрый,да я банку платить не буду,дело принципа

да я ж уже стo пятый раз говорю - речь не о погашении кредита, когда квартира неожиданно становится твоей, а о выплате только ренты+квартплаты. чтобы погасить 300К кредита нужны вливания свехр того, что я сейчас плачу.

аренда в каком-то смысле тоже долг, ведь ее всеравно надо будет платить.

так деньги мои никуда не денутся. через 20 лет также будут лежать на моем счету. и я смогу купить то, что пожелаю. и жить как мне нравится в пределах имеемой ссуммы. я ж бабло не в колодец кидаю.

И вообще потом будет неясно что с пенсиями..

****
Наследство детям.
Смотрю я вокруг. Не знаю мудро или нет, но мне каацца, что дети должны сами. Очень попорвательное это занятие и просто вот так само собой разумеющимся отдать...незнаю.
Аноппи радуется, что деткам останется, а у деток уже детки по 30 лет, из дома ушли,взрослые люди, зачем о них думать..
Мы ей уже говорили: продай и жируй, но она не сможет так...
А жизнь одна...

300к это достаточно большой кредит с него конечно не стоит начинать, но не думаю, что совершенно нет вариантов.

Я тоже считаю, что дети должны сами, но если будет возможность помочь - я помогу. Мне тоже было бы намного легче если бы родители могли помочь, но у них такой возможности не было.

ОТЭТА мы тут голову сломали как тебя обагатить, нук давай расклад чё у тебя там
:D :kotedance:

да, я тоже думаю, что о детках не стоит в первую очередь думать.

Неизвестно что с ними сделается за 20 лет.
Если есть ощутимая сумма, я бы на твоём месте купила землю, если квартиру не хочешь. Даже если этот участок сейчас засадить саженцами, то через 20 лет он очень хорошо вырастет в цене. Да и земли больше не будет, чем сейчас, она всегда в цене, надёжное вложение.

каких вариантов? купить дешевую квартиру, которая хуже той, в которой я живу сейчас? конечно, полно вариантов. я вообще и переехать могу и платить за аренду не 1000, а 600. но казалось мне, обсуждается как жить лучше, а не хуже.

чтобы жить как сейчас нужен кредит на 300к. платить за него столько же, не меньше нынешнего.

зачем эти телодвижения?

как-то ценишь все совсем по-другому, когда сам. У меня подруга была в пральный момент в пральном месте (как и я , ток без развода :D ) вот сейчас в 5-комн квартире живет, дети уже съехали. Я ее подбиваю на распил, а она детям. Ну что за фигня, все же мы вкаливали очч сильно..

мы ремонт делали,нашла газеты по ценам в Еспоо-ривитала в Тапиола стоила сто тыс евро--это если марки превести в евры.
сейчас там дешевле 600 тысяч нет ничего.
Ну ладно,тапиола,круть типа.
а вот в Кауклахти,купила квартиру,пожила в ней,кредит выплатила за 30 лет.. а теперь цены,за которую квартиру можно продать хватает на домик под Лахти..-это я о моей бывшей соседке говорю.

В основном,небедные финские пенсионеры не бедны за счёт своего собственного жилья.

Совершенно верно, т.к. к пенсии обычно все кредиты выплачены, живут в своё удовольствие.

с деньгами ниче не сделается. это ж не саженцы :)

не пойму, где вы храните деньги, что ни доходов, ни надежности. обычно хоть что-то же должно быть.

В свой карман Мармир смогла бы платить только в том случае, если бы она купила холупу 20м2, да еще всю обшарпанную.
Но она не хочет так жить и платить при том ежемесячно 1000 евро.

Я все пилить начну через 20 лет, буду шамаханска царица, омары-не омары-шампанске не свежЭ,
уберите :D

Сеичас цены уже сильно высокие, могут и упасть. А кредит ведь не уменьшат.

В отличие от денег, саженцы вырастают во взрослые и дорогостоящие деревья.
Непохоже чтобы у тебя были надёжные доходы, судя по арендованной квартире и езде на автобусе ;)

из более дорогоо жилья перебираются в поменьше или к земельке поближе с большим плюсом.. дачи у многих,опять же ценные.

у меня тетка родная всю жизнь копила для сыночка, за квартиру свою тряслась, там уже ставить некуда было и все экономила для него, а когда умерла, сыночек квартру и все имущество пропил и сам тоже погиб. Вот и стоило всю жизнь на себе экономить?

Судя по нашему городу, большинство пенсионеров продают свои дома и перебираются в новые квартиры, в центре. Живут без всяких долгов, когда все услуги рядом и ухода почти никакого. Новая квартира - это не частный дом, намного проще, а места так много уже не нужно, дети выросли.

Вот подумай Олка, что стоит дороже квартира за 300К или наличные деньги 300К?

деньги тоже вырастают. при нынешней ситуации на рынке регулярно. и при этом они абсолютно ликвидны.
а как доходы связаны с автобусом совсем не поняла.

В смысле, что бы я выбрала из этого? Если квартира хороша как вложение на долгосрочную перспективу, то квартиру.

Это провокационный вопрос был:)

В 2009 году спад был в среднем 25%, сейчас снова все выросло.

Я о том же. Дети сами разберутся в своей жизни.

У кого-то растут, а у кого-то падают, если бы у всех расли, то мы бы не слышали о банкротствах и потерях на акциях и биржах.
Доходы связаны и с автобусом и с арендой. Я пока не встречала людей, которые могут купить квартиру, но живут в аренде. Но это не моё дело, просто мнение имею.

Да мне не жалко ответить и сделать Стелуце приятное ;)

нормальному человеку на сильно высокое еще и кредита не дадут,не о чем мечтать.

тут очень чётко понимать надо что,зачем и почему. я уже написала,что была у меня двушка,купленная 6 лет назад за 83 тысячи. убитая,без ремонта,мы там все в чувство привели,даже джакузи поставили.. но обстоятельства изменились,тесновато стало,я её продала,продала ,через полтора года,осталась в прибыли на 17 тыс..... но очень сожалею... надо было сдавать... сейчас та двушка еще на 20 тыс дороже..ну и не со своего же кармана я Бы банку отдавала кредит.

на самом деле не равные суммы. т.к. с случае с квартирой мы еще переплачиваем ренту.

Вот и Мармир выбрала квартиру. Она арендует квартиру, а кто-то арендует 300 тысяц.

разговор у нас сейчас выгодно - не выгодно, а не хочу - не хочу, понимаешь о чем я?

Бери уж круче! Зачем рожала , дура!:)

Ежик, а как ты там ремонты делаешь у себя? полы там и кафеля и прочее? Или красить?

Вот и я о том.

на жилье? ну оно все время растет и падает. от всякого разного зависит, да. ну и да, сидеть бояться тоже невесело. особенно, если понабится продать срочно.

Ты же понимаешь, что это не так :) Квартира не её, она там гость, к тому же платный. Живёт, пока платит, уедет и останется ноль. А из этих денег за это время что-то останется и в своём кармане.
По-моему это элементарно, даже спорить не о чем.

выдогней всего жить в палатке. но я не только не хочу, но и не буду :)

на самом деле разговор был о выгодности покупки жилья. я вот привела свой пример, т.к. никакой выгоды для себя не вижу.

По моему Мармир делает такую выгоду, о которой вы не подозреваете.
Представь себя на месте банкира и на месте владельца дорогой квартиры. Как бы ты тогда делала прибыль?

так даже если эту квартиру продать за 100т, то прибыль будет 100т, при аренде не будет ничего, хотя платятся те же деньги.

ты читала мои сообщения с подсчетами? откуда там что-то останется? если не платить больше, то все будет так же как и сейчас: 1000 отдал - сидишь в хате. но твоей она от этого не стала.

Спор о том, что лучше отдать, чем приобрести...:))))

не, ниче не делаю. хотя надо бы новую плиту попросить, тут ты права.

Не обязательно останется, вот в чем загвоздка.

да так тоже можно сказать. Раньше так принято было ))

Ну это надо ооооочень плохую квартиру за 300 тыщ купить, чтобы ничего не осталось :)

ты б хоть разок мои подсчеты посмотрела.

или ты предлагаешь квартиру, которая стоила 300 продать за 100? вы тут похоже все юмористки.

я говорю если даже за 100.

знаете,что я скажу,спорить кому арбуз акому свиной хрящик нравится бесполезно,но вот когда мне не давали кредитов и приходилось снимать жильё.
Керростало блочно-склочный,где всех соседей слышно,ВВО,чистенько,но бедненько,серый линолиум,от которого тошнило,даже кафеля в ванной не было,зато,как в унитазе воду спустишь,так весь дом знает,что наверху покакили... собака там лаяла,так что я с коляской на улице тусила,чтоб ребёнок поспал.. под нашей квартирой лаяла...
далее перехали в ривитало,но нам надо было 4-5 комнат,стоило это 2-3 зарплаты мужа . жили за гранью понятий о добре и зле. хоть и говорят,что в финляндии хороший социал,но видимо мы им пользоваться не умели.

Почему плохую? А метеорит или вот атомная станция кирдыкнется?:))))

я поняла твои подсчеты, что тебе именно 300т кредита надо. Хотя тебе его и не дадут думаю, надо будет своих около 100 внести, а тогда уже будут другие подсчеты.

слушай,а сколько надо зарабатывать,чтоб тыщу на жильё,12 в год, было не жалко?

если ты купила за 300, а продала за 100, то твоих потерь аккуратно 200+рента.

про старые времена понятно, у меня тоже квартира выросла в цене. А вот что дальше будет?

ну если станция, то да, то капец, причем всей Финляндии, не только квартире.

А я соглашусь с Мarmir .Сама живу в вуокра,правда в хорошем 1999г rivital.,со своим двором на залив и с хорошими соседями,да есть ньюансы,но если что-то измениться всегда можно переехать быстро,а не ждать продажи 1-2 года.До этой квартиры жили в другом городе в Р.тало,тоже очень хорошем,правда ещё раньше в kerosstalo - не очень.Иногда говорю мужу-посмотри как много вокруг старых домов в которых живут старые люди.Кто все эти старые дома купит через 10-20 лет?А сейчас их продают за 150-200 тыс.+???

Я экономику изучала всего год, человек простой, но могу одно сказать: то что я выплачивала кредит больше 10 лет уже видно в моём кармане, я уже могу купить двушку, хоть и не новую, а если бы жила все эти годы в аренде, то что бы я купила? Правильно - дырку от бублика :)
Вот такие простые рассчёты.

Не думаю, что всей , а вот регион Большого Хельсинки может стать не пригодным для проживания человека:(((

по моему, это немного. за жилье, которое устраивает. можно переехать и платить меньше, но и жить хуже, дальше от центра/работы, магазинов, транспорта, парков и садов.
сейчас вот коллега в Осло переезжает, там у них серьезный ценник. 15-20 мин от центра на метро, а платить 15к за небольшую трешечку в тамошних деньгах.

никто не знает,что будет, лишь Бы не запретили иметь недвигу,кроме той,в которой живешь.. ,было Бы здоровье и желания,совпадающие с вожможностями.

Мар, тебе и правда не надо квартиру за 300 покупать, больно дорого. тем более раз ты с акциями умеешь прибыль получать.

Я вот 6 лет всего, и могу точно сказать, что этих денег я б никогда не накопил...

В общем оба мы с тобой дураки, нет чтоб в аренде жить :)

как говотся:лишь Бы не было войны!

Всегда были люди,которым было скучно просто так жить и они делали,чтоб было веселее.. и всегда были и будут,те,которым и так все нормально..