страховка на квартиру
 

Вопрос такой:Когда арендуешь квартиру у частника,кто должен делать страховку на квартиру?
Какую страховку лучше выбирать?

1. Арендатор, конечно.
2. Опросите несколько компаний, запрос на kotivakuutus. Иногда можно получить выгодное предложение, объединяющее машину, дом. имущество, детей и т.д. Но и просто kotivakuutus само по себе не очень дорогое.

Примерные цены можно посмотреть в прошлогодней статье
http://www.taloussanomat.fi/asumine...ti/20139738/310

никто не должен. бывает, что арендодатель условием сдачи выдвигает чтобы арендатор застраховал жильё, тогда арендатор должен страховать. бывает, что арендодатель сам страхует жильё, тогда арендатор ничего не должен.

страховка жилья делится на страхование недвижимого имущества - в чём кровно заинтересован арендодатель обычно, а также на страхование движимого имущества, то есть вещей, в чём может быть заинтересован арендатор. цены на страхование относительно невысокие, недвижимость + вещи, на двушку в год порядка 100 евро. оно того стоит, потому как страхуются сама недвижимость (пожар, протечки, грибок, и тд) и имущество (телефон в унитаз упал, планшет уронил, телевизор свалился со стены, золотые серёжки потерялись и тд)

как арендодатель, имею прецеденты когда и сам страховал (потом всё равно высчитывал сумму страховки с арендаторов), но обычно требую этого с арендаторов, и они делают. это обычная практика.

Домашнюю страховку с покрытием ответсвенности перед третьими лицами (kotivakuutus vastuuvakuutuskella) требуют все опытные арендодатели. Например, если вы затопите соседей снизу, то страховка покроет ущерб (может быть на десятки тысяч евро) и арендодателю и соседям. Без страховки - будут взыскивать с вас. Если денег нет, то суд - ulosotto - и сами знаете что дальше.
Поэтому всем разумным людям - страховка на квартиру должна быть обязательно!! Если вам меньше 27 лет, то посмотрите пакет страховок для молодых в IF. Там kotivakuutus, matkavakuuts, tapaturmavakuutus стоят примерно 150-180 евро в год.

Противная ИФ не заплатила мне страховку, когда кошка уронила чашку кофе на клаву нового нубука (не страховой,мол, случай) и после залития меня соседями сверху (обращайтесь, мол, в свою хуолто компанию). Не советую.
пс - страховка олл инклюзив.

согласен с иф, с кошкой абсолютно не страховой случай, ущерб, причинённый животными, страхуется отдельно, есть такие страховки специально для тех, кто держит например крупных собак, с соседями - тоже, потому как это соседи должны компенсировать ущерб, причинённый Вам (либо сами, либо их страховая), а если виноваты не они - то обслуживающая компания.

И зачем я тогда за свою однушку им такие деньги плачу? Договор - корректировать уж дальше некуда.
Нафиг они тогда вообще нужны?

Kotivakutus для съёмщиков страхует только то,что внутри квартиры-дома,а за то что за сtенами-y taloyhtiö , есть своя страховка,т.е. если протекла крыша-ответственность taloyhtiö ,а если соседи сверху,то ответственность этих соседей.
Мой опыт с kotivakutus :ребёнок уронил телевизор,купленный 3 месяца назад.Страховая заплатила сумму: цена нов.телевизора- omavastu +справка из ремонт.мастерской(380-120+40),но немного уменшился бонус.
Непонятно почему за кошкины проказы не заплатили??У меня в страховке ущерб от животных записан.

"malexTrolli", помню,что писал,как у него в квартире собака друзей испортила линолеум на полу-страховая заплатила какую то сумму от ущерба.

так они заставляют платить, или Вы всё таки сами? если сами, то к кому тогда вопрос? Если Вы пришли к выводу, что они не нужны, то зачем тогда продолжаете им платить? Не понимаю Вашей логики, к сожалению. Если они неправы, не соблюдают условия страхового договора, то у Вас есть право обжаловать в суде их решение не платить. Обжаловали? Если нет, и продолжаете платить, то почему?

Скажите а помогает ли страховка оплачивать другую квартиру на время путки-ремонти?
у друзей своя квартира и вот после нового года грядет путкиремонти. Вобщем голова болит уже сейчас, как оплачивать 2 квартиры, тк жена пока не работает, сидит с детками дома.
Я где то слышала, что страховая оплачивает, но так ли это и за какое время надо обратиться?

Да не заставляют, конечно. Обжаловал. Пяятоса до сих пор нет. Год уж минул, соседей тех уж нет (не убил, просто съехали) Дождусь окончания очередного договора и сменю страховщиков. К тому же из кв всё равно съезжать предстоит - путки, будь он неладен, на носу. А кошкины проказы с компом они должны были признать страховым случаем, (матозаменитель)!

Нет, не оплатит вам страховая компания аренду другой квартиры, потому что ремонт запланированный. А вот если бы в этой квартире протёк потолок или сломались трубы на кухне и в ванной, тогда вам страховая оплатила бы аренду другой квартиры. Даже квартиру с мебелью вам могли бы предоставить за счёт страховой.
Но вы можете не платить аренду той квартиры, в которой будет путкиремонтти. Что вам арендодатель говорит по этому поводу?

А вот интересно, будет ли считаться страховым случаем? -
Моя дочь у себя в квартире поставила горячую сковородку на ламинатную столешницу кухни... Прожгла, конечно. Теперь чёрный круг красуется....
Надо восстанавливать, когда съезжать повезёт.
Есть домашняя страховка от ущерба не себе.
Оплатят?
Снимает у частника.

моё имхо - нет, не страховой случай. хоть и неумышленно прожгла, но сама постаралась. страховка - это когда нечто само собой происходит, без вмешательства застрахованного, то есть примерно с вероятностью этого случая.

А когда заливают соседей, не закрыв кран - тоже, вобщем-то не само собой произошло.....

Вот-те советик!
Сломать, незаметно, трубу в ванной - и пусть иф мне полгода путки новую квартиру оплачивает. Сказительница. Шутка, конечно, но забавно!

так и это не страховой случай. страховой - это когда трубу прорывает.

А против такого и страховать не надо.
Мне в страховой сказали, что у yhtiö на этот случай есть своя страховка.

У Вас что не случай, то не страховой. Вы, случайно, не из этого департамента?
Но у меня реально потолок сырой! А соседи съехали. Куда уж страховее случай-то?

http://www.kotivakuutukset.fi/vastuuvakuutus/

"Vastuuvakuutuksella varaudut oman huolimattomuutesi tai varomattomuutesi tuottamiin korvaustilanteisiin, joissa teet hallaa toiselle osapuolelle. "

не в курсе, какая страховку у общества, владеющего домом, но для домашней страховки жильца случай незакрытого крана страховым являться не будет.

относительно yhtiö случай незакрытого крана страховым являться будет, потому что все жильцы с равной вероятностью не закрывают краны и из за этого могут случаться потопы. эту вероятность можно рассчитать, а значит рассчитать и стоимость такой страховки для yhtiö. опять же, yhtiö к этим случаям свою руку никак не прикладывает. всё сходится.

нет, я не из этого. у вашего случая с потолком есть виновник, он и отвечать должен, причём тут страховая? страховая - это когда виноватых нет. стоимость страховки рассчитывается на вероятности тех или иных событий, происходящих случайно, и уж тем более независимо от застрахованного. это просто здравый смысл. когда есть виноватый - то и отвечает виноватый, разве это не очевидно?

если у Вас прописан, то Вам заплатят.
У того, кому не заплатили, наверное не прописан. Вы допускаете, что страховые договоры могут быть разными?

Я Вам расскажу случай, не совсем то, но всё же:

Квартиру в Коуволе я купила очень дёшево. Тётка, бывшая владелица, не захотела с ремонтом возиться, и продала дёшево. В квартире был запрет пользоваться туалетом и душем. ПОтому что под полом был гнилой колодец, его надо было менять, раздолбив весь пол..... Вода лилась и из унитаза и из ванны на голову нижним жильцам.....
Я купила, выломала все поверхности и вскрыла полы, вывезла всё до бетонных стен(три слоя кафеля и ванну/раковины/унитаз). И постоила всё заново. Под руководством/надзором исянноитсия.
Yhtiö оплатила ремонт колодцев и герметик.
Теперь у меня замечательная кюльппари. Всё новое.
Обошлось 2000 тысячи всё.

Это я к тому - ВАм надо в Yhtiö жаловаться. Они сделают исследования и наложат санкции верхним жильцам/владельцам, или починят.

Да , но иногда виноватый страхует свою вину, зная, что криволап..... :D

можно все свалить на ребенка например - тогда сработает?

"Vastuuvakuutuksella varaudut oman huolimattomuutesi tai varomattomuutesi tuottamiin korvaustilanteisiin, joissa teet hallaa toiselle osapuolelle. "


Как Вы это понимаете?

запросто, бывают и такие страховки, то же самое каско например. но мы сейчас говорим про стандартную домашнюю страховку.

Нет, я говорила именно про эту.
Кстати, к простой можно её добавить.

нет, думаю что не сработает. ребёнок натворил, ребёнок виноват - по закону за ребёнка несут ответственность родители или опекун, значит им и отвечать.

Брату моего мужа страховка возместила телевизор.

Дочка его подруги причесала мультяшного льва на экране металлической расёской..
Поцарапала экран, сильно.
Возместили стоимость телевизора. Он был новый.

да, предполагаю, что купить можно очень даже нестандартную страховку, в том числе застраховаться и от собственной халатности, и от халатности третьих лиц. от ущерба от животных, и тд. это в страховой следует спрашивать. такие страховки обычно дороже стандартных. стандартные же, как правило недорогие, покрывают только случайные поломки.

Если вы не соображаете в этих вопросах, то не стоит меня называть сказительницей. Не судите по себе.
У меня в кавртире было так: протекла вода сверху, (по всему стояку) в ванной комнате. Жильцам всего стояка нашего подъезда дали квартиры от страховых компаний на время ремонта (около 3 месяцев). В моём случае это была двухкомнатная квартира с мебелью, всеми удобствами, телевизором, кухонной утварью, ещё раз в неделю приходила уборщица, хотя я просила, чтобы она не приходила, я сама всё делаю по дому. Прежде , чем на форуме кого-то уличать во лжи, сначала позвоните в Pohjola и узнайте о всём, что вас интересует.
Через несколько лет в доме начался ремонт, и страховая компания пояснила мне, что они не оплачивают клиентам компании проживание в другой квартире, т.к. ремонт считается запланированным.

А про то, что сломать трубу в ванной, да ещё и незаметно..... то это уже ваши буйные фантазии, а я ничего такого не писала.

Я же написал - шутка. Не обижайтесь так, пожалуйста. И простите.

Ну вроде как
"Страхованием ответственности" приготовишься к страх случаям, в которых ты нанес ущерб "другому участнику" по причине собственного пофигизма или раздолбайства.

Так это все равно - ДРУГОМУ участнику, а не самому себе?
Мне кажется например стрельнул ты из лука и попал собачнице в задницу - страховой случай, должны возместить.
А если ты сама отстрелила себе палец на ноге, то по такой страховке уже не возместят, надо было покупать че нить на случай "самоубийства от собственного раздолбайства/"

точно. положил тлф на стеллаж в прихожей на полку прим 1.5 метра от пола , он зазвонил, была вкл вибрация ..он естесственно задрыгался и сьехал, упал на пол короче, пол ни ламинат , пол паркет, телефон херак об пол... визуально он целый , но не стало звука , никакого и экран ни с первого тычка реагировал и вообще сам то вкл то выкл.... написал в страховую, обьяснил.некоторые формальности и тд..итог..новый тлф.
страховая сяястёпанкин вакуутуксет , именно квартира в год по 29,90 4 раза \с учетом бонусов\

Такой "итог" можно получить и без всякой страховой. Все равно ведь они посчитали все амортизации и тд и Вы доплачивали сами, верно? А по Вашей фразе может сложиться впечатление, что страховая Вам просто прислала по почте такой же телефон, только абсолютно новый.

ну как по почте, перевели на счет в течении недели деньги на такой же новый телефон по цене той, что в гигантти. поехал и купил новый. потому и говорю.. итог-новый телефон. ничего не доплачивал. туда был послан чек, из этого и исходили.
и как получить без страховой новый тлф , мне бы было очень интересно..тем более , что случай не подходит под гарантию :D
хз.. омавасту тоже не было. мб от суммы зависит.
п.с. и это не единственный случай...

я только про "хотя бы" омавасту хотела спросить :)
Поздравляю ! У Вас волшебная страховая, которая к сож очень скоро разорится по ходу.

НЕ смешите. Страховая никогда не разорится.

У нас новый фотик для подводной съёмки сделал 5 фотографий и сдох.
Возместили в полном объёме, и по телефонному звонку. Сделали только за 40 евро тест на возможность ремонта. НЕ подлежит.
Возместили и затраты на тест тоже. :D 500 за фотик и 40 за тест.
Даже чеков не потребовали. А фотик и сейчас ещё дома лежит.....

Так мой вопрос и был О ДРУГОМ УЧАСТНИКЕ, а не о себе.
Ведь дочь моя прожгла столешницу кухни, арендованной у частника.

Вы, наверно, очень невезучий человек....
Вас послушать в любой теме - всё так плохо, плохо, плохо, .... :crying:

тогда должны возместить без вопросов

И тоже - ни омавасту, ни чеков, все по звонку - даже фотик не обязательно покупать.
Интересно, а зачем тогда вообще придумана омавасту?


Порекламируйте плиз эту страховую, я застрахуюсь там и начну им "звонить" - у меня богааатая фантазия ,)

Я просто никогда еще не сталкивалась со слабоумными страховщиками, забывающими про омавасту, не требующими заполнять вахинколомакеет и не треб чеков, и вообще которым надо просто позвонить и сказать "Здрасте я вася пупкин ваш азиакас, вчера купил вазу династии мин за 100500 евро, сегодня она сломалась, возместите пожалуйста. Номер счета такойто", и на след день на счете обнаружить 100500 евро.

Красота! Я Вам верю!!

Вот, наверно, между нами такая разница - мы не звоним, если ничего не случилось.
А Вы тут же придумали, как наврать....

Поэтому нам верят, а Вас тут же и "возьмут за задницу" на вранье.
И тогда Вы ничего не получите даже тогда, когда что-то случится, я думаю....

Омавастуу было бы, если мы просили бы возместить по туристической страховке. А по котивакуутус - не было омавастуу.

Страховая - осууспанкки.
Фантазия Вам не поможет, у них большой опыт. :D

Чеков не требовали, весь разговор был то телефону.
Просили рассказать, как всё случилось, где и когда. Модель фотика. Эксперт щелкал клавишами - видимо, смотрел в инете, что за фотик, какие у него частые поломки.
Сказал сразу, что возместят. На следующий день упали на счёт деньги.
К слову - фотик и правда не удаётся починить. Нигде. Пробовали и в России, и В Ф. и Эстонии.

Так что они там в страховой знают, что делают.. ;)

Если над вами соседи ,а не крыша, вы должны были пригласить друзей- товарищей с домоуправления. Они должны составить лаусунто и если даже квартиросъемщики сверху съехали, значит возмещение ушерба возлагается на собственника. Это страховой случай для тех кто вас затопил, но не ваш и тем более не домовладельцев, А вот если у вас крыша сверху, то должны компенсировать домовладельцы, но они тоже попытаются вас развести. Потому-что у вас омавасту 150-200 еу, а у них 1000-5000 и больше, ну вы сами представте весь дом застрахован.

..дак что бы и вам..тоже все..
одного только не пойму..твой диалог ради спора или если кто то сказал белое, то ты обязательно скажешь..нет , смотри внимательно, что вы все тут такие дураки,это же очевидно, что это черное. и раз я так думаю, то по другому небывает.
все, давайдосвидания

и имущество (телефон в унитаз упал, планшет уронил, телевизор свалился со стены, золотые серёжки потерялись и тд)...впервые такое слышу?неужели это правда???

А я думаю, что Ваши домыслы про других и "задницы" Вам лучше оставить при себе.

Сказки про "просто позвонили и они нам тут же" у Вас получаются гораздо лучше. Это типа комплимент.

Интересно!



Еще интереснее!




Прямо на следующий день?? Фантастика!

Чуть ранее:


В общем - хватит врать.
У "нового фотика" есть гарантия и в любой страховой "эксперт" посоветует отнести его сначала в мастерскую, а потом с бумагой, что "нельзя починить" - туда, где Вы его покупали и ТАМ (а не страховая) Вам вернут деньги.




Да они-то знают.... А вот Вы....

да, это правда. особенно про потерявшиеся золотые сережки.
здесь только правду пишут.

У людей нет омавасты, деньги за потерянные сережки оказываются на счету на следующий после звонка день.... так оно и есть

Может и есть без omavastuu ?У нас ,в случае с телевизором было 120€(теперь подняли150€ ,где-то года 3 назад)+брали справку,что ремонту не подлежит,хотя когда принесли в контору страховой-было понятно,что ремонту не подлежит.
На 75м rivitalo-в год стоит 150€ с бонусом 30%.Pohjola(en. Pohjantahti)

Да несомненно должно быть. Любой каприз за ваши деньги. Но имхо, если омавасту 0, то страховка должна стОить немного больше, чем 150 евро.

Да, страховой случай, просто надо уточнить все детали при заключении договора в страховой компании, за что именно бы платите страховку. За что получите компенсацию , а за что нет.

Вам что-нибудь бывает понятно с первого раза?

Я ж уже рассказала: сделали тест в мастерской за 40 евро, в котором сказано, что не подлежит ремонту, потому что влага попала.
И страховка вернула деньги и за фотик в полном объёме, и + за тест те самые 40 евро.
Никаких чеков не потребовали, аппарат никуда не просили отправлять более.
И деньги упали на счёт, который был продиктован по телефону.

А недоверчивому Федоту - кое-что в .опу. :D

Проверьте всё ли правильно теперь в Вашей истории:

Ваш новый фотик протек и сдох, сделав 5 фотографий. Раз фотик новый - значит у него наверное есть гарантия.
Вы отнесли его в мастерскую, где ему выписали свидетельство о смерти за 40 евро.

Вот тут вопрос - почему за гарантийный фотоаппарат в мастерской взяли 40 евро?

Вы позвонили в страховую, назвали требуемую сумму и номер счета, куда заслать эту сумму, и уже на следующий день на вашем банковском счету обнаружились эти деньги.

Всё правильно?

Фотик до сих пор лежит дома. А Вы, как Самый Честный Человек, даже и думать не хотите о возможном мошенничестве - отнести этот фотик вместе с бумагой из мастерской туда , где покупали, и получить назад деньги еще раз (правда к сож без 40 евро)

Ну теперь-то я правильно описАла Ваш Мир?

Страховка так-же делается на тот случай, если Вы в один из дней станете безработным и тогда легче решать социальные вопросы по обмену квартиры, если образовалась задолженность.




.

и как это помогает? по моим данным при задолженности даже если ты при работе, тебе новую квартиру в аренду никто не сдаст..

я вот тоже подумал, херню какую то сказала.. остался без работы а платит страховая??? :confused:

Да, всё правильно в этой истории.

На вопрос "почему взяли 40 евро" - отвечу: не в гарантийной мастерской тест сделан, а у независимого эксперта.
Покупали из Америки через интернет - в Финляндии таких в продаже не было.

Так Вам понятнее, почему деньги упали? :D

А вот ещё счастливый случай со страховой:

Зимой дело было. Лютый мороз в 28 градусов.
Вышла утром, 6.30, на работу надо ехать.
Завела мотор, и стала стекло лобовое от инея чистить.
Почистила. Хотела сесть в машину - а она заперта.
Мотор работает, вторые ключи - в сумке внутри машины.....
Попоыгала-поругалась - не помогает. :(
Стала звонить мужу. Я в Коуволе, он - в Хельсинки.... :(
Он дал номер страховой.
Позвонила спросить совета.
Велели стёкла в машине не бить ни в коем случае - не получу ничего тогда от них, потому как сама разбила. Велели вызвать эвакуатор и везти в мастерскую (работающую машину).
Не вариант. Мне на работе уже надо быть, а эвакуатор когда ещё будет......
От отчаяния позвонила в фирму, которая открывает в Коуволе двери домов.
Они сказали - приедут! Приехал и стал КЛЮЧ ПОДБИРАТЬ.
На связке у него их было штук 300..... Подошёл почти последний. :kotedance:
Выписал счёт на 65 евро и уехал, расцелованный.
Звоню в страховую. Спрашиваю, оплатите?
Она смеётся и говорит, мол, конечно, потому как эвакуатор стОил бы раза в три дороже, и он был бы оплачен по каско...
Так что я им ещё и сэкономила средства.....


Хотите - опять не верьте. :D

Да всё мне давно понятно.
Непонятно зачем был эксперт, если страховая никаких чеков и заключений не требовала?

Да и не успела бы потребовать. Потому, что как я помню, деньги свалились Вам на счет на следующий день после звонка. :D

Почти верю, но опять как то....



А зачем Вы всегда носите с собой ОБА комплекта ключей от машины? :D

А НЕЛЬЗЯ? :eek:

На случай, если один потеряю.

Теперь только утвердилась в мысли, что нужно носить оба, но выходя из заведённой машины почистить стекло, взять другой ключ обязательно с собой ... или всю сумку с ключами и телефоном - это ещё надёжнее.

Вычитала в интернете - совсем не редкий случай срабатывания замка на закрывание на морозе.
Типа: замок открыли холодным, он сработал не до конца, а при прогретом салоне обратно захлопнулся. :D

Эксперт нужен был нам до обращения в страховую, чтобы понять, можно ли починить, так как фотик ну очень здорово снимал на суше. Не хотелось расставаться.
В Америку отправлять дорого/трудно/не понятно как.

А когда получили заключение о невозможности ремонта - обратились в страховую.

Сначала прочитали, где будут лучше условия.
Оказалось, что в дорожной страховке будут омавастуу. А в домашней - нет.
Поэтому обратились в домашнюю. :p

А если и второй потеряете? :D



Еще лучше - как ваш спаситель - носить штук 300 и все на одной связке :D

Mожет проще просто дверь до щелчка замка не захлопывать? Ну там тряпку какую нибудь положить, чтобы не защелкнулась или еще как?

Пока.

Остальное - моё личное дело. ;)

Так (повторюсь) сейчас при работе застрахуйте квартиру и при ситуации без работы и необходимости переезда (когда работа нашлась в другом районе либо городе и имеется задолженность по этой квартире, в которой проживаете в данное время), попробуйте обратиться к своему социальному работнику, упомянув о Mittaturva, чем необыкновенно ее/его "порадуете", потому как он/она вряд ли говорили Вам когда об этом. А должны были.


.

Подниму старую тему по страховке. Вчера у соседей сгорела квартира, у нас квартира в аренду, домашнюю страховку ещё не сделали. Теперь в нашей квартире жутко пахнет гарью, пропахла одежда, окна весь день открыты, хожу дома в куртке. Есть какие-нибудь варианты? Например, чтобы оплатили отель, пока запах не выветрится или компенсацию за что-нибудь у талоюхтио или у страховой компании соседа?

Если у соседа есть страховка на квартиру с опцией страхования ответственности перед третьими лицами (vastuuvakuutus), то шанс получить возмещение есть. Но все зависит от решения страховой. Если возможно, то узнайте у соседа какая у него страховка/страховая и позвоните им напрямую для консультации. Другой вариает спросить у isännöitsijä вашего товарищества. Если общаетесь с другими соседями то спросите получили ли они какие-либо компенсации. Удачи!

Как я понимаю из всех моих последних общений с соседями и прочими жильцами , делается это так здесь:
1. Звоните в isännöitsijä обслуживающую ваш дом и говорите, что вам хреново дышать или прочее,
они к вам приходят и делают замеры или отправляют вас к тому кто это делает.
Вам надо получить документ в котором написано , что жить в вашей квартире невозможно по причине пожара у соседей.

2. Зависит от вашей наглости и уверенности -
либо обращаетесь в социалку с бумагой о предоставлении временного жилья,
либо просто переезжаете на время , а потом выставляете счет тому кто виноват в пожаре.

Так как вы не виноваты , ваша страховая ничего вам не должна, тем более у вас ее и нет.