Оплата квартиры в России, из Финляндии
 

Привет, поискал на форуме, что-то не нашёл информации по этой теме.

Суть проблемы. Нужно регулярно оплачивать квартиру в России, в которой никто не проживает. То есть вностить квартплату, оплату услуг ЖКХ, за электричество, телефон и тд.

Как это сделать, не приезжая в Россию и не внося авансов надолго вперёд?

Если есть у кого опыт, поделитесь, пожалуйста.

Если там никто не проживает, Вы можете поставить об этом в известность соответствую службу и Вам не будут ничего начислять.

А ещё в Сбербанке, вроде, есть такая услуга, что они могут перечислять деньги с Вашего счёта автоматом, только надо иметь у них счёт с достаточным кол-вом денежек.

Как то сомнительно, что ничего начисслять не будут. Что нибудь да найдется.. А насчет перечисления - так для этого нужно туда на счет залить достаточную сумму, да еще желательно как то отслеживать - проверять..

Такой услуги нет

как минимум будут начислять плату за отопление - квартира-то отапливается - батареи отключить невозможно.

если нет счётчиков на воду - будут начислять и за воду

В сбербанке можно оформить поручение на оплату коммунальных услуг, но сбербанк не отслеживает изменение тарифов - а так как тарифы меняются нередко, то это тоже не очень хороший выход - нужно лично явиться в сбербанк и внести изменения

за услуги МГТС (если квартира в Москве) можно платить пользуясь счётом в МБРР и подключённой услугой интернет-банка

Иногда пользуюсь услугами Сбер.банка в Выборге.. Зараннее уточняю сумму оплаты по телефону с ЖКХ.
Иногда езжу для сверки счетов в города, где квартиры.

Иначе никак.

А я видела в банках (Сампо, например) такое отдельное "окошечко", где обслуживают клиентов иностранных банков ( то бишь банков в других странах)
Россия тоже там есть.

Может сходить и спросить сколько будет стоить их услуги?

Ну, хорошо, что-то будут начислять, но не всё - это точно. Многие даже на время длительного отпуска пишут бумажки, что в квартире никто не будет жить определённое время - это выгодно.

Сдаите квартиру,и однои проблемои менше!

http://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=34474



Или больше :D

А в каком городе-то квартира?
Если недалеко от Финляндии - в Питере, например, - то конечно сдавать. Средний срок аренды квартиры, по моим наблюдениям (работаю в аренде 12 лет) - 10 месяцев. А приехать раз в год, чтобы найти новых арендаторов и заключить с ними Договор - не проблема. И в Договоре оговорить, что все платежи оплачивают сами арендаторы.
Достаточно много людей, живущих за пределами нашей Родины, сдают свои квартиры.
Арендную плату перечислять в Финляндию - тоже не проблема.
Арендаторы открывают Евро-счёт в банке (например, ПромСвязьБанк точно осуществляет такие операции) и перечисляют арендную плату на Ваш счёт в Финляндии. Комиссия банка очень смешная - кажется, 0,5% или 1% от суммы.
И не забываете пару раз в месяц звонить по 09 и проверять, нет ли задолженности по тел. переговорам.

Другой вариант - менее хлопотный, но и менее выгодный - сдать квартиру управляющей компании, которая сама будет искать арендаторов и сдавать кв. в субаренду. Из минусов - 1) Вы будете получать в среднем на 25-30% меньше рыночной стоимости, как если б сдавали сами 2) обычно управляющие компании занимаются квартирами в Центре либо в других районах, но с хорошим качественным ремонтом (говорю про Питер, как в других городах - не знаю)

Поднимаю тему. Хотелось бы узнать как сейчас можно оплачивать коммунальные услуги в России из Финляндии. Кто с этим сталкивался, поделитесь опытом?

В интернете сейчас можно платить коммуналку, включая счета за свет в Петроэлектросбыт(в Петербурге по крайней мере). Надо только завести личный кабинет.

Нам управляющая компания присылает счет по электронной почте, там и эл-во, отопление, вода. Мы оплачиваем через интернет на счет управляющей компании, а они дальше сами перечисляют куда необходимо. Но у нас новый дом, возможно и Ваша управляющая компания также работает.

Андрей, спасибо за ответ! А ваша управляющая компания в каком регионе?
Меня на данный момент интересует Карелия.

Спасибо за ответ!
А Вы платите через интернет через российский банк или через финский?

Знаю что, например, Сбербанк России отменил бумажные коды и теперь только подтверждения кода через СМС. Но это, наверное, дорого каждый раз отправлять СМС на финский телефон

Так заведите российскую симку. СМС то принимать даже в рууминге недорого.

А если нет рублевого счета, равно как и желания его заводить, то что делать?

А тогда не должно быть и причин что-то платить из Фи в Ру. Квартир в собственности, дач, гаражей и т.д.

оплачиваем все через интернет банк. удобно и быстро. у нас старенький допотопный телефон с русской симкой на которые приходят смс для входа в интернет-банк. (причем оператор денег за это не берет, несмотря на то что мы фактически в роуминге находимся).

По теме. ИМХО.
В ближайшую поездку в Россию открыть рублёвый счёт в сбербанке и пополнять его время от времени, чтобы на нём была всегда некая достаточная сумма. Установить автоплатёж ежемесячно на сумму, примерно равную ежемесячным платежам за квартиру. Бывая в России, просто заходить в ЖЭК и убеждаться, что всё идёт как надо.
(На финский номер телефона СМС-ки сбербанка не проходят.)

Спасибо за информацию! Не знала, что СМС сбербанка на финский номер не проходит.

Я пыталась с карточки Сбербанка снять здесь деньги, но после нескольких попыток так и оставила эту затею.

Angry, а какой у Вас банк и телефонный оператор, если не секрет?

Билайн

Принимать смс-ки в роуминге не то что недорого, это бесплатно

С банка ВТБ24 на русскую симку коды приходят, если роуминг подключен.

Автоплатеж сбербанка очень удобная штука. Главное деньги на карте сберабанка чтобы были. Думаю, что для Карелии это лучший вариант.

Андрей, спасибо за ответ!
Можно уточнить, а чтобы роминг был подключен, это к кому обращаться?
Вот покупаю и русскую симкарту (еще не знаю пока у кого), нужна она мне в принципе, чтобы только смс приходили из России в Финляндию. Пополнение счета на симку тоже все операторы через интернет делают?

билайн. никакого роуминга не подключали. самый обычный тариф, типа сколько проговорил столько и заплатил, без всяких бесплатных минут и смс.

счет симки можно пополнять тоже через интернет-банк.

Angry, спасибо за ответ, а банк у Вас какой?

Можно подключить на финском, или каком угодно телефоне приложение Мобильный банк, и тогда ни какие СМС ки вообще не понадобятся, управлять счетом можно будет прямо из мобильного приложения.

Короче идете в сбербанк, открываете счет,кладете туда денюшку, регистрируетесь в онлайн банке,(понадобятся СМС на номер РФ), после этого регистрируете мобильный банк на любом мобильном устройстве (СМС не надо) и все, дальше работаете в приложении с автоплатежами и пр.

Роуминг у всех росс.операторов включён по умолчанию: это ж кландайк для них.
Насчёт "сколько поговорил" есть одна проблемка: сейчас если никакого движения денег по счёту нет, операторы через некторое время просто прибивают номер без возможности воссановления. Этот период нужно смотреть в договоре. Совсем оборзевший "Мегафон" вообще 1 месяц всего даёт. "МТС", вроде как, три. Остальне - не знаю, но что-то в том же духе.
Так что сидеть несколько месяцев в Фи с российской картой в режме "только приём" не получится. Для защиты от этого дела нужно включить какую-нибудь платную опцию самую дешёвую. Тогда можно спать спокойно, но есть один недостаток: постоянная утечка денег со счёта :(

Достаточно смс отправить, раз в месяц, к примеру, и усе ;)

Уже давно оплачиваю через сбербанк онлайн все российские счета- коммуналку,электричество и все прочее. Никаких проблем. Коды для оплаты получаю через смс на мобильный телефон, договор с МТС СевероЗапад.

1.5 рубля в день не жалко :D

Как у вас все это получается?? Туплю страшно. Как? Я - здесь. Объект, подлежащий налогообложению - там. Рос. счета у меня нет (рос. денег тоже). Туда - не езжу. Что делать-то? Допустим, заведу счет при оказии в СБ. Е-банк там и пр. Как я его пополнять буду? Как за симку платить? Сколько стоит содержание никчемного счета, используемого пару раз в году? Растолкуйте. Серьезно, вопрос стоит давно и решаться не хочет. Спасибо.

Vnik, когда жахнет (а жахнет непременно), надобно иметь подготовленный плацдарм

Чтобы счёт оплатить,его надо получить ( по смс и электронке не отправят, да и по почте в Суоми тоже), так что все равно поездка.

Начни с открытия счета. Тебе, выписанному из России, счёт в России не откроют, даже при оказии. На этом вопрос закрыт, дальше можно не копать. Никак. Сколько на этом форуме симметричных тем от россиян, желающих оплачивать свою финскую коммуналку, не вставая с дивана. Всё упирается в открытие счета, остальные проблемы решаемы, пополнение, интернет банки, интернет сервисы, личные кабинеты и прочая фигня. Нет счёта - всё остальное не нужно. Как не открывают тут счета россиянам, так же не открывают в России финнам. Но финскую то коммуналку, думаю, можно оплачивать с российского счета, чего не могу сказать о российской. Тут ибаны, там свифты, вот и нестыковочка. Ехать туда и платить вперед, либо друзей знакомых родственников напрягать.

Электричество,газ и коммуналку квитанции в интернете, в личном кабинете на соответствующих сайтах (по крайней мере касаемо Питера). Другой вариант - просить кого нибудь хоть раз в месяц проверять ваш почтовый ящик и сообщать вам суммы для оплаты.

Ну да,
В интернет банке, того же сбербанка, находите, оплата ЖКХ, к примеру, набираете номер расчетного счета, и вот вам и уже открыта сумма к оплате, забиваете оплатить, и усе. :)

У меня жена выписана из России, два года назад счет в сбербанке открыли без проблем при предьявлении внутреннего паспорта без какой либо прописки (регистрации).

Живу постоянно в Финляндии, выезжаю в Россию реже, чем раз в год. Российская симка от Билайна подключена только на прием. Никому с российского номера из Суоми не звоню, смс не шлю. И все нормально, уже в течение 5-ти лет. Ничего оператор не отключает и не "прибивает", как вы написали. Открыт счет в России в Сбербанке, оплачивю коммунальные платежи за российскую квартиру через онлайн-Сбербанк из личного кабинета, смс-ки с кодом доступа приходят как раз на этот билайновский номер, причем совершенно бесплатно. Так что никакой платной опции подключать не надо, все зависит, скорее, от оператора.
И совершенно верно, мобильный Сбербанк Онлайн можно закачать и на телефон с финским номером, тогда вообще никакие коды не нужны, все оплаты можно производить из этого приложения.

Ну да, взять тот же мегафон, номер не закроют, пока есть средства на счету, и их можно списывать. Мегафон будет списывать по 30, вроде рублей ежемесячно, если нет движения средств. Забить тот же автоплатеж, и усе. Как вариант, если жалко денег на 1 смс в три месяца, в мобильном приложении мегафона можно сделать звонок в РФ, стоимость 1 рубль минута, и на три месяца забыть о списании средств. За других операторов не знаю.

Это очень хорошая новость! Помню, пытался открыть счет в каком то банке, не в сбере, не открыли без регистрации.

Можно ! Я САМ открывал по загран.паспорту . 2 месяца тому обратно . А сын вообще открывал по финскому паспорту .
У меня была одна проблема : там АКЦИЯ была - к счёту + магнитная карта - бесплатно . Вот эта вот АКЦИЯ мой загран.паспорт и не принимала . По ходу , пошёл в соседний СБЕР.банк ( где не было АКЦИИ ) и открыл .

Ок, но как ты этот самый счет пополняешь? Меня тут вообще кто-нибудь слышит?

Очень просто. С финского счета на русский счет по мере необходимости перевожу определенную сумму, так же все по интернету. Через пару, максимум 3 дня деньги приходят на счет Сбербанка уже в рублевом эквиваленте. Что тут сложного?

Ну наконец-то!

как дела с валютным контролем?

А чуть подробнее если....

улкомаалайсмаксу

Скорее, ulkomaanmaksu. :)

SWIFT перевод это называется, через банка посредника деньги приходят на твой русский счёт.

О чем вы? Я же не миллионы перевожу, 100-200 евро в пару месяцев - это же незначительная сумма.
Ни разу не было никаких проблем.

Да, на своей банковской странице выбирается именно эта опция и вводятся все необходимые реквизиты. Ничего сложного, несколько минут это занимает. Да, услуга платная, но плата небольшая, не более 10 евро.

именно так и делаю :)

Удобное в этом отношении приложение от Альфа Банка (для смартфона) Сам создаешь в нем необходимые шаблоны и сам вовремя оплачиваешь всю коммуналку. А в мобильных приложениях поставщиков услуг (ЖКХ, телефон, электричество и т.д.) добавляешь опцию оповещения о предстоящем платеже по электронной почте - мне все квитанции приходят в электронном виде. Можно оплачивать и в мобильных приложениях самих поставщиков, но удобнее из приложения банка. И у Сбербанка тоже хорошее приложение. У меня все работает как часы. Просто задействуйте для этого дополнительные мобильные приложения (такие как "Госуслуги", Ваших российских "электического" поставщика и телефонистов) Настройка этого "безобразия" - дело не хлопотное и не долгое.

Маленькое уточнение: не в месяц, а в сутки! Если по счёту движения денег никакого нет в течении одного (а не трёх) месяцев, "Мегафон" насильно переводит вас на тариф, в котором аб.плата около 15руб. в сутки. Как только деньги на счету кончатся - досвидосс, номер закрывают навсегда. 30руб. в месяц - это не правда.

Kluwert,так какого оператора Вы посоветуете для данного случая, чтобы получать только российские смс в Финляндии?