квартирный вопрос, как и где лучше оформить наследство
 

Добрый день! У нас ситуация заключается в следующем:
Мама, гражданка РФ, проживает в РФ, является собственницей квартиры в Финляндии, сейчас там проживает ее сын.
Она хочет, чтобы эта квартира по наследству перешла ему. Мама замужем за гражданином РФ.
Сын проживает в Финляндии, виза A, планирует получать P.

Как лучше поступить?
1. Необходимо ли составлять завещание?
2. Где его нужно составлять: в России или в Финляндии?
3. Какие правила предусматривает законодательство Финляндии в подобных случаях? Какие права наследования?
4 Налоги?
Заранее благодарю за ответ!

Если мама умрет раньше супруга, то по законодателству Финляндии полквартиры принажлежат вдовцу, а вторая половина становится наследством сына. Чтобы доля вдовца не выделялась, должен быть брачный договор, одного завещаня недостаточно. Если в брачном договоре указано, что квартира является личной собственностью и не подлежит разделу как брачное имущество, то дети (или единственный сын) наследуют ее в равных долях и без завещания. Налог на наследство определяется по рыночной стоимости квартиры, превышающей безналоговый порог для наследников первой очереди (цифры на сайте vero.fi)

Спасибо большое за ваш ответ! Насколько я знаю по Российскому законодательству после смерти одного из супругов оставшемуся остается 50% супружеская доля+ 25% как наследник первой очереди. Поэтому при составлении завещания, эти 25% исключаются, если прописано, что все переходит ребенку и остается только 50%.
В Финляндии это не так?
И все же, если составлять завещание при наличии собственности зарубежом, где его лучше составлять? И еще, если предположим у них долевая собственность - 50% на 50%, тогда получается сын максимум сможет получить 25%?

В Финляндии супруг является наследником только при отсутствии детей. Если есть дети, все имущество умершего, 100%, идет им. Насчет долей вам надо беседовать со специалистом.

Понятно, спасибо большое!

Кстати, налоги на наследство, как и дарственные в Фи довольно зверские, даже и родственникам первой очереди. Вы когда посчитаете, неприятно удивитесь.

Не так. Если у супругов доли выделены, то один из супругов может завещать свою долю полностью. Дети получат ее и без завещания. С завещанием лучше - меньше документов собирать.
Супруги друг другу не наследуют. Исключение - завещание.
Составляйте лучше здесь. Потом беготни меньше.

Без завещания наследуют и дети и их супруги, если у них нет между собой бр. контракта.
Завещанием можно передать собственность исключительно своим детям.
или своим внукам, например...

vudvord, в Финляндии супруги не являются наследниками друг друга.
С завещанием легче оформлять документы, пусть даже в завещании то, что получилось бы по закону. Бумажка. Но если ее нет, потребуется десяток других бумажек...

Странно Вы написали. Супруги детей? Они никак не рассматриваются. В sukuselvitys не указываются. Только кровные родственники.

Да, супруги детей. Да, не указываются. Но когда, не приведи господь, они будут разводиться из унаследованного одним из них имущества выделяется супружеская доля (если между ними не составлен брачный договор).

vudvord, это уж очень далеко как то. Дети сами разберутся.

evskvort, я тут думала над вашей ситуацией. Помимо завещания и документов на квартиру понадобится sukuselvitys. Не представляю как его сделать для россиянина. Это описание всей жизни человека с 15 лет, все его браки и дети. Мне юрист говорил, что делается как-то через Министерство Иностранных Дел запрос и цена у него какая-то очень впечатляющая (больше 1000 евро). Впрочем, информация не проверена, мне удалось без этой процедуры обойтись.

Так завещание - тоже про далекие последствия. Если уж им заморачиваться, то есть смысл учесть все возможные варианты развития событий.

С точностью до наоборот -50% его защищеная законом часть. Римское право.

Про sukuselvitys первый раз вообще слышу... Это нужно человеку, который является собственником квартиры и хочет ее завещать? Зачем??

Я так поняла, что если квартира в долевой собственности, то свои 50% мама может завещать сыну и супружеская доля потом выделяться не будет? А если бы было общей собственностью изначально, тогда выделялась бы супружеская доля 50% + 25% как наследник первой очереди?

50% - это и есть супружеская доля.
А 50% - это наследуемое имущество, наследуется детьми.

И какой же налог на наследство наследникам первой очереди, если Вы знаете?

Мне искать лень точные цифры процентов, поищите сами в гуугле. Но я был удивлен их величиной.

Это нужно наследникам для оформления наследства.
Собираются все необходимые бумаги, составляется Perukirja посылается в verotoimisto. На это дается 3 месяца. Потом можно оформлять наследство (переоформлять документы на новых собственников). В Perukirja как раз и указываются все наследники (на основании sukuselvitys) и доля, которая им положена. Оформлять можно одному, но если наследников несколько нужно иметь доверенности на ведение дел от них (простая письменная форма). Из налоговой придет каждому сумма налогов.
Можете прикинуть на vero.fi сколько. Ориентировочно.
Про супружескую долю - мало информации. Если квартира была куплена в браке и официально разделена 50х50, то супружеские доли уже выделены. Можно судиться. Это всегда можно. Если есть деньги, время и моральные силы.

ПС: Тему "Похороны" почитайте. Там много про оформление бумаг.