Kiinteistöt. Платить или не платить? Кто прав?
 

Доброго времени суток!
Возникла неразрешимая ситуация с жилищной конторой. Может быть кто-то сталкивался с такой же ситуацией. Помогите советом,что делать...
Пару лет назад ребенок потерял ключ от квартиры. Я обратилась сразу же в районное kiinteistöt, чтобы сделать новый ключ.Естественно за него по счету сразу же заплатила.
Год назад решила обменять жилье на более меньшее в своем же районе......В момент "сдачи - получения" ключей выясняется, что я должна сдать полный комплект ключей плюс тот самый потерянный..... Или я должна оплатить в бывшей квартире полностью замену замка во входной двери.
Я потребовала поднять все бумаги, где документально засвидетельствовано,что ключ мною заказывался и получен. И еще я потребовала ссылку на статью закона,в котором говорится о том,что я обязана оплатить замену замка в случае переезда,если был утерян хотя бы один ключ из оригинального комплекта.
Через 2 месяца после переезда мне пришел счет на замену замка, где в графе заказчик указано мое имя (хотя я не заказывала). Ссылку на какой-либо закон я так и не получила.


Помогите разобраться с ситуацией....Может кто-то тоже сталкивался с такой проблемой. Что делать? Должна ли я платить?

Должны.Что-то часто стали ключи пропадать.Вторые за последний день.:(

если должна платить, то почему и на основании чего?

К сожалению, это так.
При потере ключа, контора меняет все личинки к которым он подходил.
Ссылку на закон не дам, но информация получена мной лично из разговора с работником конторы. Ребенок, ключь в школе потерял, а у нас в "квартирной папке" есть бумажка с инструкцией для таких случаев. Типа: чуть, что - звоните вот по этому номеру
Мне объявили: "если ключ не найдется, то 60 евро за изготовление нового + 300 евро за замену замков"

Странно все это...был потерян ключ ,позвонила управдому и он сказал где могу заказать ключ и туда же передал код,потом я оплатила ключ в этой конторе и по продаже данной квартиры никто не требовал никакого лишнего ключа

Судя по всему, у вас была своя квартира - так там хозяин/барин, хоть совсем без ключей...
А в съемном жилье, зависит от конторы.
У нас САТО, и у них - как я описал... (хорошо, ключ нашелся, его директор нашла и в свой кабинет забрала, а в шкаф с "потеряшками" забыла положить)

на квартиру вроде дают 3 ключа, у вас был 3 ключь? вот они его и просят. а, вы думаете что у вас было 2 кл.?

Постараюсь сейчас ответить всем.....
Я живу в городской квартире (не снимаю, не своя). Ключей было 5 на каждого члена семьи плюс один хозяйственный..... Итого 6 ключей. Один из них был потерян ребенком, который в последствии был заказан и сделан через kiinteistöt . На сделанный ключ была выдана бумага, в которой указано,что по утере ключа был сделан другой и получен клиентом.
При выезде из квартиры с меня потребовали вернуть 6 ключей и тот самый потерянный.....
Пыталась доказать, что потерянный ключ не нашли...Бесполезно. Тогда мне сказали, что за мой счет должны полностью поменять замок в бывшей квартире с комплектом 7 ключей.
Вот я и интересуюсь.....Почему я должна платить за смену замка, если я официально через них же(kiinteistöt) делала ключ и за него уже заплатила...?

Пока Вы живёте в квартире - Ваше право терять ключи, дарить, передавать их - можете менять замок, можете нет - риск только Ваш. Ключ Вам сделали по Вашей просьбе, ведь так? Какие претензии к тому, кто ключ сделал?

Съезжая из квартиры у хозяина должны быть все ключи от замка к квартире. Если какой то из-них утерян, то требуется замена замка. По Гражданскому Кодексу ущерб обязано возместить лицо, причинившее его, если это не оговорено иначе. В данном случае ущерб - это стоимость замены замка, лицо, причинившее этот ущерб потерей ключа - Вы.

Но конечно сейчас прибегут "знатоки", и начнут кидать помидорами про "огромные супер-пупер страховки" у киинтейсто, и про то, как они теряли ключи связками, и им за это ничего не было. Слушайте, если Вам от этого будет легче, буду рад.

Не знаю, как там по законам, но, когда я переехала сюда, муж сразу предупредил, что ключи терять нельзя, так как оплачивать придётся смену замков и у него уже такой опыт был. И это логично: пока Вы живёте - это ваша проблема, воспользуется кто-то другой пропавшим ключом или нет. А вот когда въедут новые жильцы, они должны быть уверены, что никто в их квартиру без их ведома не войдёт. А вдруг вы ключ не потеряли, а себе оставили, чтобы следующих жильцов обворовать? Поэтому замки и меняют.

обычно это даже в контракте прописано. так что да, вам прийдется оплатить замену замков или же если у вас есть kotivakuutus, то через него ))

было тоже такое.
 

платил и забыл сразу, сейчас вспомнил.
логика, думаю правильная.
Представьте, что у подростка ключ украли, когда они в гараже распивали lonkero из Таллинна(сейчас модны такие тусовки) вы переезжаете, новых жильцов обносят полностью, снимают даже унитаз и плинтусы.
Полиция, разборки, заключение полиции...
дверь была открыта ключем и без взлома, кто виноват?
правильно квартиросдатель, вот от этого они и страхуются.
во всем плохом можно найти что то хорошее!
хорошо, что "вездеход" не потеряли от 234 дверей, в которых поменяли бы все замки и за счет потеряшки.
По работе когда держал такие вездеходные ключики в кармане, проверял каждые 5 минут, не пропал ли:)!
У вас пустяк, заплатили и забыли.

Вам надо было самой сделать новый ключ и не сообщать в контору о потере ключа, тогда и платить не надо было бы. Они может и не будут менять замки, но деньги с Вас сдерут.

Конторы, которые делают ключи, учитывают каждый ключ, и каждый замок, они все пронумерованы. Всё под роспись, со всеми бумагами.

Ментальность, однако.

Так от финнов и знаю.

В гос. квартире? Я Вас умоляю. Да и в частной, ни кто не нумерует ключи. Сколько получил, столько обязан сдать, с лупой там ни кто не стоит.

Если квартира Ваша то да, легко. А вот если гос. то надо это разрешение получить от них.

Если интересно:
https://www.ajanlukko.fi/ajan_lukko...oy_avaimet.html

Если честно,когда мой сын снимал квартиру,он в запас сделал себе ключ в Питере.Им и пользовался.Самое смешное,что за два дня до съезда,он по синему его потерял.:)

Ключи к аблоевским замкам никакие питерские ключники изготовить не могут, стотыщраз узнавал.

:gy: хочешь, покажу... ;)

К каким то аблоевским, старых моделей, может и делают.

В старых домах со старыми аблоями - наверно, так и есть. С новыми "номерными" аблоями (особенно Abloy Sento и подобные) все гораздо сложнее.

Да нет, к вполне современному, который с красной меточкой... :)
Если была бы пин карта, был бы даже на родной болванке.

Дети теряли ключи много раз. Ни каких проблем не было, правда, никуда не заявлял. А куда надо было заявлять, ведь ключ может отрыть только мой дом зачем кому-то еще об этом знать?

Был случай когда осталось только 2 ключа что сильно напрягло. Менять замок очень дорого, поэтому я поменял сердечник за 25 евро с 5 ключами. Всей работы было на пол часа и это элементарно сделать, сердечники к Abloy продают в больших магазинах типа Buahause.

так проблема то не в этом.квартиру пробовали государственную сдать назад с самостоятельно замененным замком? :eek: