И снова норма жилья на квартиру. Полное непонимание
 

Всем привет!!! hei,terve, и прочее :))давно следу за вашим сайтом, и даже выделил интересных по интересу мне людей,но об этом позже :))) пишу с телефона:)решил под конец закрытия переезда переехать с женой в Финляндию на пмж по корням.,т.к давно мечтал жить в Европе ..заплатил на разрешения на визы .все ок:) все одобрили ,нужно уже переезжать.как у всех встал квартирный вопрос.долго читал.нашел таблицу по 4 группам и нормам проживания в этих городах (кто в теме )нашел калькулятор по проживанию .там выплаты сходиться с таблицей.теперь самое интересное:))) ездил в Хельсинки ,встречался с агентом по недвижимости (Тамарой, по письмам тут многие через неё снимали жильё ).так вот.Она говорит .что например в ванте на двоих норма состовляет максимум 800 евро +вода . То есть 850-860 евро а в таблице и калькуляторе.написано.что на двоих706...вопрос где правда ??кто неправильно говорит ? Тамара или таблица с калькулятором ???если кто знает ,так может подскажете.сколько платят в котке и лапенранте ???заранее огромное спасибо :))

Русские русских не обманывают...зачем ей это..в Эспо -850. Когда мы переезжали 20 лет назад об этом даже не задумывались.Как то не это главное было.

А на таблицу с калькулятором взглянуть можно?

И.. Вы же понимаете, вероятно, Ваша знакомая не за бесплатно Вам помогает и за основу берется стоимость частных квартир, а не муниципальных.

И у каждого города свой бюджет и, естественно, свои цены за аренду.


.

800 евро у частника за 2 х комнатную это еще нормально.Некоторые фирмы,как например Сато может и дороже брать.
Все зависит от района,от того что входит в квартиру(техника),может частично мебель.

Странный человек, Тамара говорит:"примерно "800евро, если найдёте за 800евро двушку в Ванта, то это на сегодня большая удача.В Котке цены на квартиры дешевле, KELA считает для всех одинаково.

Я так понимаю, что под "нормой жилья" понимается - максимальная стоимость, которую "социалка" будет компесировать поностью.
Для столичного региона это действительно 795 евро.
После каренсии, когда начнет платить КЕЛА, асумистуки, по максимуму будут - около 565 евро.
И не забывайте, о двухмесячном залоге за жилье. ;)

2000 далеко не везде Vvo 250, stadin asunnot ничего.

Они, вновь прибывшие, stadin asunnot им не светит...

Боровик выбирайте из того что есть и что вам сдадут. Не в вашей ситуации выбирать. Желающих сдать вам квартиру немного. +- отрегулируете из денег на проживание.

Здравствуйте! а мне в инкерикескус Хельсинки сказали,что в Хельсинки 936 евро оплачивают жилье....буквально месяц назад общались...после каренсии меньше выходит?

Взглянуть можно вот ссылка http://www.kela.fi/kenelle_enimmaisasumismenot и она не знакомая , а мало знакомая,т.к.виделись один раз.она агент по недвижимости,они берут порядка 120. % от стоимости .:(
квартиру ищу частную,понимаю что муниципальная не вариант :(просто по таблице и слов агента разница почти 160 евро,в таблице я так понимаю приведены максимальные значения.не хочется переплачивать из своего кармана.каждый месяц...отсюда и возник этот вопрос.и по жилью не решиться.на примете 3 города:ванта,Котка и лапенранта.может есть кто из котки и лапы .что скажете как у вас по аренде квартиры а двоих в месяц ???:)

Круто 120% от стоимости, может самим у частников поискать? Думаю, Тамара сама по всяким сайдам Вам ищет, почему бы самим это не сделать?

Я бы больше таблице доверяла, калькулятор считает так же, в Еспоо 706е а в Лапе это 600е на двоих. Агент может и не знать, это лишь её мнение и ей главное квартиру сдать, а как вы её оплачивать будете уже ваши проблемы. Стоит еще принять во внимание что Кела никогда не оплачивает 100% жильё, а лишь 80% от аренды, остальное всегда за ваш счёт.

Ну если вы пытаетесь снять квартиру подешевле то я вам порекомендую север. Там квартиры еще дешевле. А в столичном регионе дешевле чем 800-900 вам не снять.

Нашла, 800е в Хки это сумма которую одобряет социалка, + вода, электричество.

http://www.hel.fi/www/Helsinki/fi/s...uki/asumismenot

После каренсии, платит КЕЛА, а она, как правильно заметили выше - оплачивает лишь 80% аренды жилья.

ок, если семья из 3-х человек снимает квартиру за 1000 евро, 500 евро,как писали выше, это же не 80%. Будут все таки 80% от 1000 евро оплачивать или только 500?

Там ниже ссылка на : приемлемые расходы на жилье варьируются в зависимости от типа жилья:
http://www.kela.fi/kenelle_kohtuulliset-asumismenot
- арендованная квартира
- собственная квартира ( доля квартиры и таунхауса )
- частично принадлежащая недвижимость
и т.д

Курсором на странице на то, что синим и откроется инфа сколько за что
Hyväksyttävät asumismenot vaihtelevat asumismuodon mukaan:

vuokra-asunto
omistusasunto (osakeasunto ja omakotitalo)
asumisoikeusasunto
osaomistusasunto

.

Если Хки то 937е х 0,8 = 749,6е самые большие асумистуки, на странице Кела есть калькулятор, зачем гадать если можно посчитать. https://easiointi.kela.fi/aylaskent...cation?&lang=fi

Надо ещё учитывать, что у КЕла ограничение не только по цене, но и по метражу и по цене за метр. Т.е. чтобы иметь право на эти 80%, надо чтобы квартира была менее скольки-то метров и не дороже такой-то суммы. Свежеприехавшему такой выбор сделать ооочень сложно. Тем более, в столичном регионе. А вот социалка смотрит не на метраж, а на цену квартиры. Нормы у них повыше (на то она и последняя инстанция). Говорят, Кела и социалку сольют в одно учреждение, вот посмотрим, чей вариант останется. Что-то мне подсказывет, скорее урежут везде, где возможно )

Автору, если у него есть хенкилётуннус, стоило бы попробовать искать жильё в больших конторах типа Сато, тогда не надо будет оплачивать услуги маклера. Самому частную найти недорогую почти нереально, если нет работы. Въехать в любую подходящую по цене, а вот уже потом выбирать спокойно, сидя на месте и, желательно, работая.

...набираем номерок,...
Тадам: http://www.vuokraovi.com/searchlist
В Котке, двушку можно найти за 450-550 ;)

Только, КЕЛА все равно будет возмещать лишь 80% этой суммы, остальное - из своего кармана.

Не 80% Кела плати asumistuki, а 60 с чем-то. 20% omavastu )

Там, наверху, КЕЛАвский калькулятор, уже раза три приводили... :gy:

Ну да, по ситуации, зависимо от доходов, еще и perusomavastuu могут высчитать.

Вот и я про тоже .таблица совпадает с калькулятором.но и агент Русский и работает по аренде.значит должна знать наверняка..причём вопрос про таблицу я ей задавал. Как она мне сказала.,что это старая информация и сейчас цены подняли....есть мысль что цена в таблице указана как раз 80- и процентная. То есть например в эспо оплачивают типа 850-860.а если считать 80%, то получается 700.может так имеется ввиду.т.е в таблице и калькуляторе указана максимальная 80 % сумма

Ваше дело верить агенту, но платить будете вы а не она ;) тут уже 3 раза указали официальные данные, или ищите инфу о том что это устарелые данные.

Мы снимали за 1100 евро, семья из трех человек, асумистуки при минимальном доходе и площади без превышения были 503 евро.

Минус омавасту, про нее почему-то все всегда забывают

Посмотрел - калькулятор все правильно считает.
И perusomavastu и все остальное...

Я Вам уже ответила на этот пост раннее (#18) сколько что стоит и почему
а именно:

Там ниже ссылка на : приемлемые расходы на жилье варьируются в зависимости от типа жилья:
http://www.kela.fi/kenelle_kohtuulliset-asumismenot
- арендованная квартира
- собственная квартира ( доля квартиры и таунхауса )
- частично принадлежащая недвижимость
и т.д

Курсором на странице на то, что синим и откроется инфа сколько за что
Hyväksyttävät asumismenot vaihtelevat asumismuodon mukaan:

vuokra-asunto
omistusasunto (osakeasunto ja omakotitalo)
asumisoikeusasunto
osaomistusasunto

К примеру, данные по vuokra-asunto нa 1 января 2016

http://www.kela.fi/kohtuulliset-asu...t_vuokra-asunto
Viimeksi muokattu 17.12.2015
Sivu päivitetty 1.1.2016




.

Подскажите тогда пожалуйста знающий человек.если в котке Будем снимать жильё 50 кВ. М.за 750 евро,нам будут оплачивать 527 евро ,а 220 евро мы будем сами доплачивать + вода и электричество ??

Согласно калькулятору, асумистуки будут 421,6
Остальные тоже платит КЕЛА ;) - вы же деньги от них получать будете...

З.Ы. В Котке просто, сумма максимальной помощи - ниже. Ищите квартиру подешевле.
Арифметика простая: вам не запрещено жить, хоть в пятикомнатном ривитало, если сможете такое снять, но, есть некий рассчитанный "минимум" для каждого конкретного случая. Нашли жилье стоимостью ниже этого минимума - компенсируют большую часть, иначе меньшую... В итоге: жить, то вам из этого и исходите...

вы работали или на бирже стояли?
просто в инкерикескус женщина сказала,что 936 евро будут ежемесячно оплачивать...

На бирже оба, но мы не из Хельсинки, у нас третья категория или как ее там, по максимальной стоймости жилья, т.е. максимум ниже и отопление было включено, а отопление отдельная тема.

а можно с вами в личку пообщаться?))

Пишите :) а так я кажется поняла, в чем дело. Вы, видимо, с ней недопоняли друг друга. 936 это скорее всего верхняя граница, которую кела вообще рассматривает, то что выше изначально ваши расходы. Дальше они смотрят ваш доход, если минимум, то кела считает, что должна вам компенсировать 80% от этих 936, т.е. 700 с хвостиком. Далее включается, как во всем, личная ответственность (омавасту), она примерно 200 евро, ее вычетут из 700, ну и в остатке как раз 500 с хвостиком или без выходит.

Спасибо огромное за исчерпывающий ответ.как раз и хочется жить в риви тало,но оно все дороже:),а в двушке я уже и в СПб нажился . В котке просто риви дешевле,хотя понятно .что и с работой там хуже чем в столице.но первые 2-3 года работать все равно не будем.т.к.никто и не даст без хорошего знания финского :)).друзтя переехали в ванту .живут 3 год.из 3 лет курсы были только пол года..по окончанию написали.что Они язык знают на уровень тамо какой то б :).естественно с работой пока никак.т.к.язык особо лучше знать не стали...,атак то понятно что в Хельсинки платят больше всего .ео и аренда дороже всего соответственно.в ванте.эспо По меньше,но и аренда подешевле ...и т.д. Котка в последней 4 группе.а Так думали о 3 городах.лапа ванта и Котка

Риви редко в норматив вписываются, но мы нашли в пределах норм, только имейте ввиду в риви отопление много съест или придется печку топить, так что если теплолюбивые, то квартира выгоднее. У нас в апреле только на отопление 190 ушло, зимой больше

Пока вы клиенты КЕЛА и социалитоимисто, как основных источников дохода - ривик для вас мечта. (даже в Котке)
Возможно, сейчас ситуация изменилась, но года три назад, было так...

З.Ы. все мои знакомые из Котки, которые - РЕАЛЬНО хотели работать, давно работают. Некоторым, даже отсутствие "языка" не мешает... ;)

Это обнадеживает:) кем работают,если не секрет ?:)

А у вас какие батареи стоят электрические или к ним трубы подходят???

По разному.
Метталиала, варасто, строители, водители и прочее...

Про электрические.так называемые конвектора понятно.что много жгут,или в риви вообще в принципе дороже коммунальные услуги??.просто в лен обл например все построенные таунхаусы они же риви обслуживают компании от застройщиков .про цены понятно ..в разы отличаются от квартир.но это же Россия и с ней все понятно :)))

Электробатареи и камин. Про водное отопление пожалуй читала про домики в Турку, в живую не видела и не слышала о таких, с мааляммитусом нам вообще не повезло, уж лучше электро.

Потому что пока плохое знание финского языка и .без туннуса никто сдавать не хочет особо.а туннус без договора не дают.замкнутый договор .тут много об этом пишут ...

Скажите поалуйста 850 на скольких ??:) и вам уже 20 лет платят ??:)

А вам эту сумму на сколько о человек расчитывали ?

Пока не очень сильно разбираюсь в финских терминах.но все равно огромное спасибо :)

Пока не очень сильно разбираюсь в финских терминах.но все равно огромное спасибо :)

Не за что!
Вам все старались каждый помочь кто что мог.
Все нормально.

в вантаа и эспоо аренда выше чем в хельсинки.моей знакомой после переезда через год дали ривик городской 3комн.ни дня ни работали оба..естественно ривитало дороже чем многоэтажка.но оно того стоит.отдельный вход,пиха и соседи поадекватней,потому что раньше и правда работающим их выдавали.сами так получали когда то.но времена изменились похоже.

на троих

в общем будем на месте разбираться со всем этим))

Сами они получается не адекватные. :D (ни дня не работали)

А может примерно сказать сколько будет компенсировать келла и платить социалка при следующей ситуации:
Не работающий гражданин Финляндии (один) снимает однушку в Хельсинки за 750 евро.
Вот сколько ему будут доплачивать за квартиру и сколько по нормам у него должно оставаться наличных денег?
Я где то читал что 40 евро должно быть на руках после всех расходов.
То есть келла оплачивает за квартиру 80% 750*0.8 = 600 евро.
А гражданин получает 400 евро от келлы т.е. у него остается 400 - 150 = 250 евро.

Люди, вы серьёзно что ли, тему хоть прочитали?? ссылки давались и на выплаты от кела и на социалку...и как гражданин со знанием языка это всё очень легко можете найти в интернете, а мы тут не бюро по выплатам и начислениям :D
Толька сама социалка может решить сколько вам заплатит и заплатит ли вобще, всё зависит от ситуации.


Kela .... http://www.kela.fi/kenelle_enimmaisasumismenot
Asumistuen laskuri ..... https://easiointi.kela.fi/aylaskent...cation?&lang=fi

Sosiaali ... http://www.hel.fi/www/Helsinki/fi/s...uki/asumismenot

Хочется услышать, что платить будут много. Поэтому ссылки не нужны. :D

КЕЛА вам будет платить всего - 406,4 ;)
Наверное, гражданину следует искать жилье попроще... :agree:

Для кого-то и 200 евро - много... :lol: