Продажа недвижимости в браке
 

У меня вот такой жизненный ворос назрел: может ли супруг продать недвижимость в Фи которая была до брака, без моего согласия. Здесь же все непосильно нажитое вроде после брака обчим считается и при разводе налапапам делится?

Пы.сы.: может такая тема уже была, но у меня последнее время на форуме поиск ваапче не работает (((

Ну здесь не понятно, живет ли (прописана) супруга вместе с мужем в этой недвижимости на данный момент? Развод уже произошёл или раздел имущество вступил в действие? И был ли между супругами брачный договор?

Тогда уточню: может ли супруг без согласия супруги продать Часть недвижимого имущества в виде квартиры, частного дома, участка, леса, поля и т.д., существовавшего в его собственности до брака? Брачного договора нет. Случай расторжения брака в данном вопросе не рассматривается.

Может. Только в том случае, если квартира/дом являются общим домом супругов, требуется разрешение второго супруга. А так супруг(а) может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему (ей) имуществом.

Если человек владеет один этим имуществом и супруг/супруга в ней не проживает, то имеет право.

Имеет право и не все и не после каждого брака считается общим. И уж тем более не всегда делится.

Какая характерная подпись у топика, как раз по теме. :D

У меня другая инфа по поводу браков. Даже если прописался вместе- потом всеобщего дележа не избежать. Поэтому люди годами, че уж там, десятилетиями, держат раздельную регистрацию, хотя живут вместе.

зачем гадать и слушать сплетни, есть законы, там всё написано, они даже в свободном доступе в интернете

https://oikeus.fi/fi/index/esitteet...ioliitossa.html

Упор на слова "годами" и "десятилетиями". Суд может учесть краткосрочность брака без общих детей. "Пополам" - общее правило, из которого делается много исключений.

Общеобразовательное чтение без слухов:
Сайт Минюста, раздел "развод, раздел имущества", см. "краткосрочный брак"
https://oikeus.fi/fi/index/esitteet...suudenjako.html

... если будет рассматриваться таки..

Гражданский кодекс РФ, Статья 256. Общая собственность супругов

2. ..Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Как видите, у супруга существует только одна возможность приобрести право общей собственности с супругой на квартиру - это капитальный ремонт или реконструкция квартиры, произведенная за счет общих средств в период брака, при этом такой капитальный ремонт или реконструкция должны значительно увеличивать стоимость квартиры. То есть текущий или косметический ремонт не влечет за собой возникновение права общей совместной собственности. И существует один универсальный и крайне эффективный способ обезопасить себя от любых претензий супруга по поводу имущества - брачный договор.

ГК РФ в Фи не действует. Или побыли сотню независимыми и обратно? :-))