Ипотека и потолок кредитной ставки
 

Здравствуйте !!! Хотим взять кредит на дом. В банке дали две распечатки на выбор как выплачивать кредит. Мы в этом полный ноль. ПОМОГИТЕ пожалуйста выбрать.

В этих бумажках не про кредит, а про дополнительную услугу korkokatto. То есть вы покупаете у банка услугу, что в течение 5-14 лет (на ваш выбор) процент по кредиту не будет выше определённого (даже если сам по себе еврибор взлетит до небес). Услуга, само собой не бесплатная. Видимо, в первой табличке цены. Над второй ещё чуть подумаю. ;)

Во втором варианте, я так понимаю, не абсолютная цена, а услуга оплачивается повышенным маргиналом. Размер которого зависит от выбранной вами длительности действия korkokatto и его величины.

Ой. Спасибо. Буду рада любой информации!!!!

А можно ли от этой услуги отказаться. ?Или это обязательно в любом банке дают на любой кредит?? Если нельзя отказаться , то какой лучший ( первый или второй).??

Можно отказаться. Можно оформить потом, но цена и потолок потом могут быть дороже. Пока что еврибор в минусе, но так будет не всегда. Это, по сути, страховка, которая, может, окупится, а может, и нет. Решать вам.

Спасибо большое!!!!

Если Вам меньше 40 лет, то надо было открывать АСП накопительный счет и тогда у Вас при покупке жилья была бы государственная страховка от роста процента по кредиту (даром) и еще куча плюшек. Но видимо Вы уже покупаете, но может другие прочтут.

Нужно было открыть АСП счёт заранее?? Если в этом месяце будем покупать то уже поздно открывать этот счёт??

Открывать счет надо минимум за 2 года до покупки. Если деньги будут использованы на покупку жилья то банк начислит дополнительный процент, государство выступит гарантом по кредиту и в случае сильного роста % ставки государство будет оплачивать 75% от процента по кредиту превыщающего некую величину.
На сайте обсуждали 100 раз. Детям проживающим в ФИ такой счет следует открывать сразу при достижении 18 лет.

Спасибо!!!!

а если у детей доходов своих не будет ещё, можно родителям за них деньги переводить что ли ?

Можно. Без налогов 4999 Евро раз в три года. Если оба родителя переведут, то это уже 10 тонн.

Люди добрые подскажите что за АСП счёт???

Самая большая плюшка - освобождение от уплаты налога за переход права собственности при покупке первого жилья до 40 (по-моему) лет.

Эта плюшка распространяется на всех независимо от того, был ASP или нет.

https://www.vero.fi/henkiloasiakkaa...rainsiirtovero/

Olet kaupantekohetkellä 18–39-vuotias

https://fi.wikipedia.org/wiki/ASP-laina

Спасибо большое!!!