Perukirja
 

Уважаемые форумчане,

вопрос к тем, кто в теме, или оформлял Perukirja самостоятельно.

Как правильно указать стоимость частного дом в Perukirja?

Люди компетентные, если умеете оформить этот документ, свяжитесь, пожалуйста, имэйл
rusakk41@gmail.com

Я хорошо отблагодарю.


Видимо, придется закрыть тему.
"Знатоки" советуют, кто во что горазд, и тем самым дезинформируют посетителей сайта.
Ни одного конструктивного ответа.

Ну и зря.

Лучше к юристу. Он сможет сделать без штрафа. Затянули, конечно.
Можно и самим.
Sukuselvitys взяли? Покойный родился в Финляндии? Если нет и нет завещания, то точно к юристу.
Дом оценивается по примерной цене за аналогичные дома, насколько я знаю.
Два свидетеля обязательны.
У Verotoimisto вопросы уже будут. Из-за задержки. Если посчитают стоимость заниженной - тоже будут.

Опыт есть.
Вы каждый год получаете из налоговой расчитанный ими налог на Ваш дом - и там сказана его стоимость, которую считает налоговая. Вот эту стоимость и укажите, и этот документ из налоговой приложите - какие тогда у налоговой могут быть вопросы... Никаких. И никаких свидетелей для определения стоимости дома не нужно. Это - мой личный опыт. Перукирйа мне составлял юрист. Но относительно указания стоимости дома было так: стоимость указана такая, как в документах на недвижимость из налоговой, без никаких свидетелей по этому вопросу.
Если Вы "ключевой" клиент банка, Вы можете воспользоваться услугами банковского юриста. У меня Нордеа, и они сразу сказали, что как ключевому клиенту банка для меня скидка -25% на услугу их юриста. Если у вас уже проделана большая работа по Перукирйа, то юристу не так много часов работы. Это не будет непосильно по деньгам для Вас.

Уважаемый grazhd, благодарю за участие!

у меня вообще простой кейс - единственная наследница.

А в налоговой.. там нет конкретной суммы. Надо высчитывать самому?

Юрист не заинтересован в экономии моих денег, так что обойдемся без этих хапуг).

Можно с вами связаться по скайпу, если мне поможете, я вас хорошо отблагодарю.

Напишите, пжс, на и/мэйл rusakk41@gmail.com

Жду!

Стоимость в документах на налог от веротоимисто есть - смотрите, изучите документ внимательно.
Я могу только поделиться личным опытом. Рекомендую: к юристу. Это тоже мой личный опыт.

Если активов у покойного лишь дом и ложки в нем, то юрист не нужен. Оценку дома (и близлежайших канав, принадлежащих дому) можно заказать у любого агенства, занимающегося продажей недвижимости, цена вопроса 100-200 евро. Оценка в декларации не всегда отражает реальную ценность недвижимости на сегодняшний день. Если вы планируете продать дом в ближайшем будущем, то чем меньше разница в оценке в перукирья и полученными от продажи деньгами, тем вам выгоднее, чтобы минимизировать налог на прибыль. (Хотя кто вас знает, может вам наоборот надо уйти в минус, чтобы другие какие-то капналоги минимизировать). Если будете жить в этом доме как мин. 2 года, то пофиг за какие дерьги потом продадите, с государством поделиться не предложат.

Если в наследстве сложносочиненные схемы владения активов других померших, особенно лет сто назад, в анамнезе акции своих предприятий, хардкор с активами, принадлежайших ЧП, а вы в бухгалтерии как я в балете, то лучше к юристу, бухгалтеру, причем одновременно. Если дело касается предпринимательства, то лучше к такому юристу, который понимает в налогообложении ЧП и предпринимателей вообще, а то можете неожиданно залететь на большие деньги. Хотя и тут юрист по большому делу не нужен, только бухгалтер, который вел дела покойного.

Уважаемая grazhd!

Вы получаете kiinteistöveroilmoitus? Нет?

Где там "стоимость в документах на налог от веротоимисто есть"?

Я получаю. Налоговая оценка в моем случае Päätös kiinteistö verotuksesta/verotusarvo

Да, ищите в этом документе. И ниже в комментарии bege уже есть подсказка: Päätös kiinteistö verotuksesta/verotusarvo.
Вы спросили об опыте - это мой опыт: Перукирйа составлялась юристом, но стоимость дома указана из налогового документа, который был предоставлен мною юристу, никаких оценщиков-свидетелей по этой части не привлекалось.
Ещё раз: лучше к юристу. Дело ведь не в том, чтобы просто "отделаться"-отписаться, сколько стоит дом - последствия написанного в Перукирйа будут иметь для Вас значение на протяжении всей Вашей жизни. А в ближайшем обозримом будущем смысл: как Вам минимизировать Ваше налоговое бремя наследницы и собственницы-распорядительницы недвижимостью. Не факт, что чем меньше Вы оцените дом, тем Вам же лучше. Не факт и что чем больше оцените, тем больше достанется!