Каким образом ввести деньги в Фи после продажи квартиры
 

Добры день!
Вопрос такой. Планируем переезд семьей - я студент, муж и сын по воссоединению со мной.
В России остается имущество, недвижимость и тд.
Планируем, если все будет получаться, оставаться в Финляндии и двигаться в сторону ПМЖ и гражданства.

Но таким образом, через 2-3 года начнем продавать недвижимость в РФ. Подскажите - можно ли ввести данные деньги в Финляндию легально? Можно ли избежать налогообложения? (это мое имущество, я уже оплатила налог, вначале заработав эти деньги, потом в момент приобретения имущества - это не прибыль)

В Финляндии налогоблагают тех кто заработал деньги находясь в Финляндии. В данном случае вы просто продали свое недвижимое имущество, которое даже если бы было финское, то не облагалось бы налогом. Вот если вы покупаете свое 2е жилье, или 1е но если вы старше 40 лет, то тут вы платите налог.

Вопрос в том, как эти деньги через банки провести (насколько я знаю, переводы в Россию и из России невозможны), и избежать всех проверок, вопросов и ит.п. Открыть в РФ китайску карточку и тут понемногу снимать каждый месяц, чтобы не превышать лимиты?

что касается российского налога при продаже недвижимости - главное, чтобы срок владения был более 5 лет, иначе будет налог по нерезидентской ставке (если будете налоговым нерезидентом в РФ)

вы имеете ввиду налог в РФ? я так понял вопрос про налоги в Финляндии. человек не обязан платить налоги в Финляндии со своего имущества в другой стране, купленного до жизни в Финляндии. вообще, можно никому можно даже не говорить что это недвижимость и т.п. просто продать, и сюда деньги ввести, сказать были деньги, деньги мои. радиоособщения, и вообще никакого общения между РФ и Финляндией в этих вопросах нету, никто ничего не узнает, и ничего тут нелегального нету. если в Финляндии и есть какой-нибудь странный закон на эту тему, то проще сюда деньги не вводить, а делать тут покупки (оплату жизни) с китайской банковской карточки привязанной ко счету в РФ, а за деньги заработанные здесь быстрее выплачивать ипотеку.

Да, я имею в виду именно налоги. Как физически ввезти деньги (будь это наличные, или крипта, или свифт) - не так существенно. Важно их легализовать, обелить - то есть в идеале, положить на счет в финском банке.

Вы бы,сначала, переехали всей семьёй, обжились, работу нашли, а потом бы уже и недвижимостью занялись! Да и кто знает,что через 3 года будет! каждый день " сурпризы" )))

Именно это мы и планируем сделать :)
Поэтому и спрашиваю - я где-то слышала мнение, что в первые 6 месяцев можно "везти все что угодно для личного пользования и любые деньги заводить, а потом возникнут вопросы" - а у меня как раз в шестимесячное окно ничего не уложится - вдруг не останемся? Я и планирую на горизонты пары-тройки лет.

если вам не нужна сразу крупная сумма в финском банке (предположу, что подобное нужно для крупной покупки, например недвижимости), то пополняйте счет постепенно, понемногу. например по 500 - 1000 в месяц.
честно говоря я даже представить больше не могу - для чего может пригодится крупная сумма на финском счету. мильон способов, как тратить ваши русские деньги на жизнь в Финляндии.
а вариант ввоза налички и внесения на счет в банке вы не рассматриваете?

Да, но что скажет финская налоговая на непонятный нал через пару-тройку лет? вопрос.

я ввозил десятки тысяч кэшом в Финляндию по прибытию, не доверял банковским переводам. алгоритм такой - при въезде закон требует вам задекларировать эти деньги. вы идете и в аэропорту их деклаируете на таможне. вас спросят откуда и зачем. я сказал что лично заработал как доход, использовать буду для жизни в Финляндии (покупку недвижимости и т.п.).
мне поставили какую-то печать куда-то и все.. потом я пришел в банк Нордеа, дал им пачки денег, сказал что я их задекларировал они все пересчитали и положили на счет.

но такой алгоритм немного древней в связи с РФ политикой и приусловии что у вас вообще проблем с вывозом кэша из РФ не будет. возможно, безопасней будет
"проще сюда деньги не вводить, а делать тут покупки (оплату жизни) с китайской банковской карточки привязанной ко счету в РФ, а за деньги заработанные здесь быстрее выплачивать ипотеку."

хотя никто не знает что безопасней, завтра в РФ что-то стукнет новое в голову законодателем про недружественные страны, или еще что (военное положение и т.п.)

ничего. могу спросить, можно прямо сказать откуда деньги. тут ничего нелегального нету. можно даже наперед позвонить в финскую налоговую и рассказать этот план, и послушать их вариант ответа. хотя, насколько я знаю, этот аудит не совсем может быть к налоговой. может быть таможне. я бы позвонил в налоговую https://www.vero.fi/, и таможню https://tulli.fi/ и сразу бы рассказал сиутацию как есть и спросил как лучше сделать. там небязательно свое имя называть, можно сказать что хотели бы анонимно поговорить.благо, в Финляндии нету необходимости нанимать компании, чтобы это выясняли, т.к. эти органы информацию бесплтано предоставляют, только за плату за звонок в несколько евро.

Знакомая перезжала с семьей из Петрозаводска.
Пришла в банк, спросила, я продаю квартиру, примете ли деньги? Ответили да, примем, если подтвердите происхождение. Если не подтвердите, тоже примем, но обратно можем не отдать.
Это было 10 лет назад, когда к выходцвм из РФ относились более лояльно.

в смысле непонятный? вы же планируете иметь какой-то доход? работать наконец...

Разумеется, но я так понимаю что мои доходы в Финляндии как раз будут прозрачные и понятные - вот зарплата пришла, вот она потратилась (или не потратилась), вот с нее налог выплачен.
А тут какие-то наличные :)

Зачем сейчас вообще об этом думать?
Кто знает, что будет через несколько лет. Особенно сейчас

Вы ещё не переехали даже...

Кстати к тому моменту у вас вообще может не быть квартиры.. например разбомбят ваш город.. или только за рубли и менять рубли ни на какую валюту не будут..

Украинцы тоже ещё в начале февраля не предполагали что их ждёт...

Так зачем вообще об этом думать ?

Как с женой студенткой, могут воосоединиться муж и сын?
Стипендия 2200€ после вычета налогов?

Студенты кладут деньги на счет

Достаточно показать необходимую сумму
Только как сейчас...нужна сумма в евро и почти на все банки санкции и на переводы..а в фи банке счет не открыть пока нерезедент

Ваш вопрос сильно опережает события.
Что будет через три года, сейчас сможет предсказать только Ванга...

Не факт что она (недвижимость в РФ) у вас останется к тому времени.
Через 2 года и решите.

Показываешь сумму на счете в любом банке любой страны в любой валюте. Для троих сумма примерно 21к евро.
Если показываешь в рублях, то пересчитывают по курсу примерно 177р за 1 евро. Если показываешь доллары или евро, проще разумеется.

Проверено в августе 2022 и работает с ОП + Райфхайзен банком:

1) До перевода написать сообщение в ОП, что продали квартиру, приложить договор купли-продажи и выписку с банка (Райф).
2) Получить - "да, всё норм, переводите" от ОП.
3) Купить евро и перекинуть свифтом, всё занимает 3-4 часа от отправки денег в РФ, до появления их тут.

Налоги платить не надо, если вы жили в этой квартире безпрерывно 2+ года и она не сдавалась.

Вариант интересный, однако всегда лучше изначально читать отзывы...
Отзывы о денежных переводах Райффайзенбанка
https://www.banki.ru/services/respo...duct/transfers/

.