Цитата:
|
Сообщение от Hnu
Ого! Подписав остотарьёус, Вы подписали согласие продать квартиру по указанной покупателем цене в указанные сроки. Отказ продать квартиру после подписания остотарьёуса карается штрафом в пользу покупателя, размер штрафа указан в остотарьёусе. Вы, похоже, путаете это штраф, с другим штрафом - тем, который выплачивается покупателю в случае, если Вы не освобождаете квартиру в указанные сроки после заключения сделки. В общем, остаётся только посочувствовать, боюсь, будет не просто доказать, что Вас ввели в заблуждение неправильным переводом.
|
Тут на самом деле нестыковка. В остостарьеусе, действительно, как правило оговаривается конкретная сумма штрафа (по закону не может превышать 4% от сделки) для отступившей без всяких причин стороны. Это либо кясираха, которые покупатель выплачивает ВМЕСТЕ с предъявлением такого договора (если продавец отказывается, то эти деньги тут же возращаются покупателю), либо оговоренная конкретная сумма.
Если такого не оговоренно или вместе с договором не было выплачено кясираха (их покупатель мог и агенту заплатить), то никто никому ничего не обязан и максимум за что можно взыскать, то это за понесенные административные убытки, типа изъятия объекта из продажи (стоимость нового объявления) или цена за сделанные для сделки документы.
А тот штраф что привела автор, обычно указывается в договоре купле-продажи. Так что что-то тут очень напутано. |
