Катруся

Уточните, пож-ста в чем разница терминов "дом для постоянного проживания", "коттедж" и "дача". Есть ли конкретные определения, чтобы не уточнять у продавца, есть ли у дачи канализация и водопровод и можно ли в ней жить зимой?