L.aleX

Привет всем юристам и приближенным к ним.
Суть проблемы такова:
Между нами, группой христиан и организацией М... был заключён устный договор об аренде помещения ( для проведения собраний), которое они сами арендуют .
Возникла конфликтная ситуация, причиной которой послужило то, что летом в связи с отпусками у нас не было возможности проводить собрания. Получился перерыв в два месяца, и мы их не оплачивали. О длительности перерыва мы не могли заранее знать точно, поэтому и не предупреждали о невозможности пользоваться арендой. Во-вторых, или даже во-первых, у нас не было договоренности о необходимости предупреждать. Неуплата, не смотря на объяснение причин, была нам поставлена в вину, и в очень резкой форме. Мы заявили о расторжении договора.
1. Договор был устный, условия, не выполнение которых приводят к
задолженности, не оговаривались
2. Является ли законным требование платить за аренду помещения, которым мы
не пользовались, с учетом упомянутых причин
3. Организация сама является арендатом, имеют ли они право требовать от нас
выполнения статей Irtisanomisen perustana huoneenvuokralain § 8, 38, 40, 49 ja 60
4. Применимы ли упомянутые статьи к нашему случаю
5. Причины, почему мы не сообщили, ставят нам в вину в одностороннем порядке
Естественно, наши претензии в расчет не принимаются.
Какие будут соображения? Желательно с указанием на опыт и соответствующие статьи. Спасибо.