Цитата:
|
Сообщение от ПАУТИНА
Странно , банку что больше делать нечего, что бы контролировать уплатил ли кто-то налог или нет. По-моему это восе не его прерогатива 
А вот эту процедуру опишите , плз, поподробнее . Т.е. если кредита нет, то где оформляется сделка и каким образом осуществляется оплата ?
Оплата осуществляется чеком, который выписывает банк, взяв сумму с вашего счета. Продавец чек потом обналичит. Сделка может осуществляться в любом месте, куда могут прийти продавец, покупатель и риелтор. Подписывается договор, подписывается и выдается "осакекирья" и ключи. Продавец соответсвенно получает чек.
И каким образом риелтор контролирует выплату налога, если сделка осуществляется вне банка ? |
Риелтор просто спрашивает, первая ли это ваша квартира и сколько вам лет, и в случае чего проставляет галочку в договор, а налоговая потом присылает на дом счет. За всеми остальными налогами (на прибыль с продажи) человек должен сам проследить. В России, насколько я поняла сейчас такая же система, ты сам заполняешь декларации и отдаешь, не сделал этого в срок, пеняй на себя, незнание законов не освобождает от ответственности.
Как не крути когда человек купил или продал квартиру, происходит конкретная "засветка", сразу появляется причина для проверки, откуда деньги и все ли налоги уплачены. Надо признать, что при квартирах русские и финны дерут зверские налоги, за квартиру в наследство в ***** уплати, если сдаешь квартиру - уплати, продаешь квартиру - уплати, налог на недвижимость - уплати (в России скоро обещают повысить), за коммунальные услуги при лишних квадратных метрах в России уплати. Скоро будет дешевле в отелях проживать, чем квартиры держать. |
