|
Registered User
Сообщений: 438
Проживание:
Регистрация: 17-07-2007
Status: Offline
Репутация: 0
|
Галина, за расчётом стоимости материалов и работы вы можете обратиться в соответствующие фирмы. По расчету фундамента, это скорей строительная фирма расчитает и К-раута, если вы там будете покупать материал, и т.д.
Можно, даже лучше, обратиться к двум (трём) фирмам, это было бы лучше для того, чтобы сравнить цены на материалы и на работу.
При расчёте цен, учитывайте, что дилеры, продающие пакеты дома, всегда сильно занижают цены на строительство, им нельзя верить.
Опять же вы просите расчитать «по расчету фундамента, електричества и водопровода???», учитывайте, что при строительстве дома этого недостаточно. Здесь необходимо учитывать ещё кучу всего.
Чтобы грубо расчитать ваш проект, необходимо знать: количество этажей в доме, площадь, какую высоту фундамента вам рекомендовали при запросе разрешения на строительство, какая земля на участке и т.д.
Примерный, приблизительный расчёт цен на постройку одноэтажного дома в северной финляндии, не считая цены пакета:
- подключение к водоснабжению с расчётом, что вода и канализация к участку подведены (около 3 т.)
- подключение к электричеству с расчётом, что электричество к участку уже подведено (около 3 т.)
- разрешение на строительство (около 1.5 т.)
- непосредственный подвод водопроводных, канализационных, электрических кабелей, котлован под фундамент, дорога (около 10 т.)
- материал для фундамента зависит от вашего выбора, варианты вместе с материалами и работой колеблются между 8 и 16 т. + готовый фундамент необходимо подготовить к заливу цементом, уложить сетку и промежуточный материал.
- в зависимости от того, что входит в ваш пакет зависит дальнейшая стоимость (установка самого пакета, крыши, окон, дверей, промежуточные стены, пол, потолок и т.д.)
- цена на постройку дома около 30 евро в час, на постройку дома уходит в среднем около 1000 часов, опять же зависит от того, что входит в пакет (установка стен, крыши), что-то вы, может быть, сможете сделать сами.
- дальше, залив пола цементом, площадь около 140 кв м, около 8 т.
- электрические работы вместе с материалом около 15 т.
- водопроводные работы с материалом около 18 т.
- кирпичи для укладки стены в сауне и душевой (обычно в стоимость пакета они не входят, а по закону их устанавливать требуется)
- насчёт обогрева дома ( электричеством или что-то другое, система в среднем от 3х и выше, получше около 10 т.)
- входит ли в пакет сауна, если нет дополнительный расход
- входит ли в пакет холодильник, морозильник, плита, вытяжка, посудомойка, духовка, если нет, то около 4-5 т.
- входит ли в пакет камин и его установка? около 4-6 т.
- входит ли в пакет, система очищения воздуха, пылесос, трубы для отводки урана?
- дальше отделочные работы, шпатлёвочные работы в среднем от 1.5 т.
- окраска, оклейка около 3.5 т. (при условии, что материал ваш)
- цена на отделочные материалы зависит от вашего выбора: кафель, пол, потолок, плинтуса
- дальше мебель:кухня, туалет, вспомогательная комната, встроенные шкафы (от 10 т. и выше)
- дальше, на крыше необходимо установить пожарные лестници, сливы для дождевой воды около 1.5- 2 т.
- установка антены
- облагородить участок, вернее разровнять и уложить верхний слой земли около 2х, может и больше, зависит от ваших желаний.
- оплата наблюдаюшему за строительством, это как договоритесь, но видимо около 1-1.5 т.
- при необходимости, строительство гаража.
Что я ещё забыла? Может кто-то дополнит?
Да ещё вспомнила, входят ли в пакет все необходимые чертежи и описание (система вентиляции, электричества, водопровод и канализация, документ, подтверждающий потребление энергии, категория дома).
Ещё есть такой расчёт, если вы дом не строите сами, то стоимость пакета, в который входят стены, крыша, их установка, камин, сауна, короче почти всё, кроме отделочных материалов, умножается на 2.5. Это и будет конечная цена дома.
Сейчас прочитала свою писанину, слишком много понаписала, но решила оставить, может вам действительно пригодится, хочется думать.
|