Цитата:
|
Сообщение от moskova
2павел
Добрый день! Возможно в Фи заключить договор на комплексные работы ( например, полностью по фундаменту), но оплату разбить на этапы ( естественно оговорив это в приложении к договору). Допустим смета на 50 тыс евро, но я буду платить отдельно за котлован, бетон, работы, и т.д. Чтобы я могла без проблем снимать с карты и расплачиваться наличными. Очень жалко один процент банку за каждый перевод. Спасибо.
|
Смысл разбивать на части, хотя возможно. Как правильно делать: открываете счёт в фин банке и без комисси платите.Отдельно платить за котлован не выйдет, поскольку сразу ведутся работы по прокладке сетей и частичная смена существыющей массы грунта. Сделанные работы: канализация и вода внутри сдания, сеть дренажа смонтированна.
Потом бетонные работы. Опалубка-армированние-бетон-разборка опалубки с вывозом. Потом засыпка внутри здания и снаружи с одновременным установкой сети канализации внутри дома и водоснабжения(работу осуществляет подрядчик специализирующйися на этом), теплоизоляции пола, армированние и заливка пола, снаружи система ливневой канализации,установка теплоизоляции вдоль здания, засыпка под верний слой. И как это всё можно разделить ели работы меняют свой порядок? Просто разбейте сумму на несколько частей и везите её безпошлинно через границу.
Цитата:
|
Сообщение от gost
Павел, а сколко надо платит инженеру, по часовая оплата или как? дорого ето стоит?
|
Всё зависит от круга обязанностей.
Вот например ответственный мастер- он стоит на весь круг от халявы т.е.500€ до 5-10т€, но он несёт ответственность за соблюдение всеобщей целостности проекта, т.е. правильности технологии.
Организатор-он может и не быт инженером, но надо оформить все документы на разрешение на строительство, договорится о приемлемой цене на проектированние, провести конкурс подрядчиков- эти обязанности вполне поддаются примерному расчету по трудоёмкости, а значит цене, и зависят от местоположения обьекта, и места проживания поскольку большая часть расходов уходит на использованние собственного транспортного средства по рабочим поездкам, и на мой взгляд может начинаться от нескольких тысяч. Но если возложить на человека ещё и требованния по приёмке и контролю ведения работ и материалов, практически ежедневное присутствие на обьекте или контроль с расстояния в дни отсутствия, поиск всё новых и новых специалистов в соответствии с требованниями проекта,контролю и приёмки их работы, требованний к выполнению договоренной сделки, то эта работа уже больше походит на почасовую+километраж в которой от 25-30 до 50€/час и 0,45ц с километра пути, нациная от его дома и заканчивая им же.
Сдать обьект весьма просто и это будет скорей всего подарком к предыдущему комплексу работ.
Вот если бы спросили, сколько бы я всял с Вас денег если, участок в моём городе и делать всё от и до?
Для простого дома:
Ответственный мастер- 1,5-2т€
т.к. стройка от 8 месяцев до года и бегать на неё чуть ли не через день, то 2т€ в месяц помойму нормально за беготню профессионала.
Отсюда выходит что начиная с 17,5т€.
А если стройка например в 20км от города, то не будет преувеличением, если цена возрастёт на 5-10т€, добавка за сложность, например вилла в 250м2 с внешней баней и пр. ещё 5-10т€
