Цитата:
|
Сообщение от pavel
Давайте будем считать что наидено место(вот это которое указали)
Проектированние и все бумаги 7-8 тыс.еур
С бумагами разобрались.
Ответственный мастер на весь период строительсва 10 т.е(почему? потому что ездить далеко)
Похоже участок новый и требует исследования геологии, 2т.е
Фундамент 5-25 тыс.е(зависит от геологии)
Подлключения к сетям или устроиство собственных 5-9 т.е
Пол и вода, 3-7 т.е
Стены-крыша с теплоизоляцией 15 т.е.
Окна 5 т.е.
Вентиляция и отопление 10т.е.
электрика 3-5т.е.
Участок в порядок 2-3т.е.
Парковочное место 2 шт. может тоже что-то стоить.
Но итого: от 67т.е при том что сами всё делаете, и у вас хороший руководитель в лице мастера.
Если и ошибся то не намного...
|
А нельзя ли так:
1. Фундамент выкопать лопаткой, поставить опалубку из старых досок, это будет лента высотой 50 см, шириной 40 см, так, чтобы она из грунта сантиметров на 10 торчала (в Ленобласти и окрестностях как правило 40 см. торфа, дальше-глина.) Добавим арматурки ф14 три нитки сверху и 3 снизу, нальем кубов 10 бетона. Получим фундамент с рассчетной нагрузкой в разы больше, чем весит дом-и можем обойтись без геологии и пр. На нем многоэтажку можно строить-не лопнет))
В Гатчине мне такой обошелся менее чем в 100 тыс. руб.
Ленту можно сразу сделать высотой см. 80, тогда без следующего пункта можно обойтись.
2. Поднимаем ленту кирпичом.
3. Берем 4 тыс. кирпича облицовочного+4 тыс. силикатного (внутренняя стена)-по российским ценам менее 100 тыс. руб. Кладка-колодцевая, связки между стенами не нужны.
На 20 тыс. руб. минваты или керамзита или пенопласта-и пр.
4. Мансарда-это этакая конструкция в виде коробки из 2 слоев досокХ25, между ними опять минвата-в общем несколько кубов доски+мягкая черепица по 10 долл. за кв. метр-получаем тоже ок. 100 тыс. руб.
5. Удваиваем на всякий случай-получаем за коробку дома 600 тыс. руб., остальное-надзор и пр.)
6. Участок благоустраиваем лопатой и граблями))
7. Вентиляции не будет)
8. 5 тыс. евро на 8 окон-это по нашему 25 тыс. руб. за окно-в Финляндии действительно такие цены?(
____________________________
Я такой домик уже раз строил под Гатчиной)
