|
Недвижимость в Финляндии продолжает дорожать
Жилье в Финляндии подорожало во II квартале 2010 года на 2,2%, а в третьем - еще на 4,9%. Всего с начала года жилье у соседей выросло в цене на 11,2%.
В таких странах, как Китай, Израиль и Сингапур подобный уровень роста приводил к перегреву рынка недвижимости. Однако в тех случаях ценовой подъем был вызван либо нехваткой (и, как следствие, дороговизной) земельных участков под застройку, либо дефицитом предложения в условиях активного и зачастую спекулятивного спроса.
В Финляндии спрос на жилье также растет, однако, вместе с ним увеличиваются и объемы строительства, которые в этом году поднялись на 2% по сравнению с прошлым годом, сообщает Prian.ru. При этом количество новых проектов в жилищной сфере выросло на треть. Удорожание жилья происходит преимущественно во вторичном сегменте, на который приходится около 90% всех сделок. В таких условиях покупатели могут просто переключиться на жилье в новостройках, полагают эксперты.
Экономисты отмечают, что Финляндия наряду с Германией была одной из немногих стран, которые избежали жилищного «пузыря» в 2000-е годы, пишет портал «ГдеЭтотДом.ру».
|
