Цитата:
|
Сообщение от vilkas
ну,если,допустим,квартира стоит 100 тыс еуро,то налог в 30 % жирно слишком платить государству,особенно обидно было бы ,если квартира додталась не приватизацией,а покупкой когда-то.
но с другой стороны,если сесть за полгода до продажи около квартиры и высидеть нужное кол-во дней,чтоб стать резидентом... то налог платить не надо.
так отчего безработному не поехать на Родину на полгодика ради 30 тысяч?
|
Я тоже думала по этому поводу и вот к какому выводу пришла:
- если квартира когда-то приватизирована и продана за 100т, то 30 % нерезидент платит налог со 100 т (30т)
- если была куплена за 60 т и продана за 100 т, то налог 30 % с дохода, т.е. с 40 тысяч (12т).
Может быть я и ошибаюсь.
"В соответствии с НК РФ объектом налогообложения для физлиц-нерезидентов являются доходы от источников в России (в частности, от продажи в нашей стране недвижимости). Они облагаются по ставке 30%. При определении налоговой базы не применяются установленные вычеты и не учитывается срок владения проданным имуществом.
ФНС России считает, что, если у налогоплательщика нет места жительства (пребывания) в нашей стране, декларация о полученном доходе представляется в налоговый орган по месту расположения недвижимости.
При заполнении декларации налогоплательщику, личность которого удостоверяет загранпаспорт гражданина России, достаточно указать реквизиты этого документа и адрес места жительства в соответствующем иностранном государстве."
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12092234/ |
