Цитата:
|
Сообщение от Rick Forrester
Планируется покупка квартиры с целью сдачи, на какую-то прибыль сейчас не рассчитываем, для будущего. Т.е. аренда должна минимум покрывать кредит и квартплату.
Подводные камни? Какой договор со съемщиком?
|
С полученной оплаты за квартиру, вычитаеться банковские %, хойтовастике, и с оставшейся суммы платиться налог 30%. Если на постоянной работе вы переплачиваете налог хотя бы на 2 % , то по истечению года при перерасчете в налоговой может выйти вообще, по нолям, что не нужно ничего оплачивать.
ЗАлог за 2 -3 месяца и оплата 1 числа каждого месяца стабильно наперед, дабы оградить себя от неуплаты.
Квартиросъемщик сам заключает договор на энергию, парковочное место, воду, сауну и интернет, вам лишние расходы ни к чему!
Страховка оформляеться лично на жильца, по полной! не очень дорогая 20евро в месяц. |
