Цитата:
|
Сообщение от rainbow_cat
ну то есть вот он и подвох. вобщем надо готовить еще столько же. или около того.
хотя по мне, такой вариант покупки квартиры более удобен при отсутсвии кэша в наличии - при условии, что за этот самый ремонт ты платишь как-бы в рассрочку в течение 15-20 лет, т.е. это включается в коммуналку, правильно я понимаю?
дается ли выбор жильцу каким образом платить за такой дорогстоящий ремонт - сразу всю сумму или ежемесячно в составе коммуналки?
|
ремонт труб в среднем обходится в 200-400 евро/метр2, для домов постройки 70-80 г. наступает через 40-50 лет. как правило, есть возможность рассрочки оплаты, но также есть возможность оплатить всю оставшуюся сумму один раз в год, обычно такая возможность предоставляется каждый год. имею мнение, что в этом случае налоговая компенсирует 30-40% затрат по ремонту, кроме материалов (каждый год величина возвратов изменяется). следует иметь копию счёта на сделанные работы, хранить 5 лет после получения компенсации. мнение требует проверки, сам подобный возврат за трубы не получал, но получал за другие работы. за рассроченные платежи налоговая возвратов не производит.
следующие по дороговизне ремонты, в порядке убывания стоимости: фасад, крыша, окна, двери, двор. Их проводят раз в 10-20-30 лет в зависимости от текущего состояния. на эти ремонты акционеры-хозяева дома также обычно берут кредит в банке. |
