Цитата:
|
Сообщение от vappu
Не факт. Обязательства покойного - у куолинпесä. А она в него не входит. Другое дело, что сейчас под это дело можно попытаться устроить так, что компенсацию покупателю вдруг заплатят из общего имущества ДО разделения на доли покойного и вдовы - и тогда ее доля соотвественно уменьшится.
|
Не пойму - почему ее ответственность за часть дома вдруг перестает быть ответственностью только потому, что часть дома не является наследуемой? То есть юридически все эти тонкости могут и по-другому преподноситься, но ведь если по дому зависли какие-то долги, за них кто-то должен платить? Долги не передаются и не наследуются, как бы, но на практике они вычитаются из наследуемой массы, а что по поводу той части, что ей отдается только потому, что такое право дает закон?
Цитата:
|
Но в любом случае добровольно соглашаться на компенсации в данном случае - глупость, тем более что умный покойник сделал проверку и есть документ о состоянии дома. Если у продавца есть обязательства в течение пяти лет это не значит, что он принял дом на гарантийное обслуживание на этот срок. Полтора года назад случилась протечка - ну и что? Она совершенно необязательно случилась потому, что продавец утаил необходимость ремонта крыши. Нормальное старение - не вина продавца. От протечки появилась плесень? Тоже необязательно от того, что плохо вентилировался чердак - может быть, окупатель забил на ремонт после протечки и поэтому она и появилась.
|
Ооо, надеюсь нашему покупателю это рассказали! А то он было нам начал на нерв давить, что у него возникла куча протечек, дыр и несогласий, мы виноваты и 5 лет ему должны, так то: перестелить всю крышу (просто заделать дырку по доброй воле ему не катит, это же временно, а ему надо на века), заменить треснувший унитаз и раковину (которые они разбили), заплатить за него 20 % его ответственности по ремонту душевой, который тоже потек (страховая согласна оплатить, но денег на 20 % издержек у него все равно нет и не будет), ну и еще куча претензий, всего не расскажешь да и не упомнишь. У нас ничего не было сломано, ничего не текло, вскрытие стен в подвале под душевой показало, что там все сухо... Стал угрожать адвокатом и судом, а после того дня, когда он должен был идти к адвокату, вдруг затих. Надеюсь ему там объяснили че да как, а может долго телегу нам пишут. Ждем развития событий.
Но это так, вспомнилось...  |
