Цитата:
|
Сообщение от Natali__
А подскажите, пожалуйста, такие проблемы с покупателями недвижимости и претензиями от них бывают только в случае с продажей домов (дач?) или в случае с продажей квартир тоже?
Есть ли смысл как-то зафиксировать и возможно ли зафиксировать возможные поломки до продажи? Допустим, сделать договор с покупателем, что квартира была приняла по таким-то условиям, и перечень условий. Например, продаешь недоремонтированный дом, по цене чуть ниже обычной, вследствие недоремонтированности, но не несешь ответственность за дальнейший ремонт. Нужно ли и возможно ли при продаже заранее огородиться от таких вот прохиндеев-покупателей?
Спасибо!  |
На квартиру срок ответственности два года. Можно провести проверку состояния дома или квартиры, это даже крайне рекомендуется именно во избежание подобных ситуаций.
Старые дома сейчас часто продают, указывая в договоре "под снос" - даже если на самом деле покупатель сносить не собирается, то такое условие аннулирует отвественность продавца. Если дом полуготовый, то это тоже пишут в договоре.
И покупатели совсем необязательно прохиндеи. Проблемы конструкций в домах встречаются часто и бывают более чем серьезными. Может дойти до расторжения сделки. |
