"Эт вряд-ли" (с) тов.Сухов
Дай бог, чтобы вастике окупалось. Я имею в виду не стоимость аренды, а чтобы работала формула "стоимость аренды минус затраты на головняк было бы больше чем вастике".
Арендаторы, которые нам попаладись были по-разному шутники:
некоторые постоянно звонили и ныли что типа то унитаз у них засорился - чисти, то вода в раковине на кухне не уходит - срочно исправь (млин кашу они туда смывали каазлы), одни так вообще обои не нравятся - переклей, или мы переклеим, но два месяца за это поживем бесплатно, то вытяжка на кухне плохая - купи и поменяй.
пара "приличных, некурящих и тд" просто все засрали до состояния конюшни, дверь в ванной распухла и под порогом выросла плесень - мы менялм дверь за свой счет, чинили порог. Пытались посудиться - суд постановил что это типа обычный износ при эксплуатации, арендаторы не обязаны возмещать отдельно, входит в ар плату
одна мадам неизвестно что курила, но потолок потом пошел под покраску, плюс обработка квартиры от блох - у дамы была собака, и тараканов - фиг знает откуда.
была парочка "ответсвенных, порядочных , белых и пушистых учащихся университета" - те хронически не платили о время постоянно съезжая во времени на полмесяца - месяц, в итоге сапаки свалили не завплатив аренду и воду за 4 месяца, хотя вакуус был только 2, естественно оставив в квартире свинарник и разгром. Потом еще бычили, чтобы я им вернула вакуус здесь и сейчаз.
ну и "аккуратный и воспитанный, хорошо зарабатывающий артист-музыкант", который в итоге оказался представителем маргинальных слоев - по русски говоря "нарик, алкаш и дебошир" - из за этого товарища постоянно разборки с полицией и соседями - ночные билеты, караоке, запах канопли по вентиляции и на этаже, две драки с соседями и пр. Апофеозом стала попытка пожара, когда это крендель якобы заснул с цыгарой в зупах.
В общем боттом лайн - в 70% случаев "затраты на головняк" превышали лимиты. Озолотиться не удалось, более того - появилось убеждение, что было бы проще заплатить 250 евро вастике, чем геморроиться со всемт этими "веждивыми и порядочными" и почситав, выяснить, что после всез гкморров в "экономилось" около 100 евро в месяц.
Вот такие опыты.
