Цитата:
|
Сообщение от kisumisu
спасибо за столь обширное обьяснение. АСП - это для молодых. кто старше 30 - не подойдет для АСП. но - влюбом случае нужно иметь хоть какую-то долю денег, чтоб дали заем. сама уже не поню, потому что у нас был продажа и покупка квартиры и брали мы немного - по тем временам - 50.000 марок. постоянная работа - это и есть гарант банку. про гражданство я не знаю, так как финское так давно имею, что вообще не знаю есть ли проблемы или нет.
насколько мне обьясняли что оса-омистус очень невыгодно ( у нас ксати рядом такой дом- соседский) - потому что аренда получается очень высокая и много лет - а врезультате все что платишь в аренде - это корко, а сама лайна так ничт ожно уменьшается, что всю жизнь в этой лайне проведешь - но может я не права - кому-то нравится, кому- то нет.
у нас - ХИТАС - т.е. на арендованной у города земли стоит собственный дом, где у нас квартира. такие квартиры - намного дешевле чем со свобюодного рынка, раскупают их быстро и продаются в основном знакомым или друзьям. объявлений о продаже таких квартир практически нигде нет, но они продаются. цена на такие квартиры на 30-40% ниже чем на свободном рынке, но из-за аренды земли - вастике- дороже. мы платим за воду, прачечную, интернет и паркинг - 325 евро. свет отдельно. стоимость нашей квартиры на данный момент - 160.000-180.000. идентичная квартира на свободном рынке - 250.000 -280.000
|
 А мне наоборот то что на аредованой земле не нравится - там вастике сильно больше, а я хочу чтоб когда выплатил за квартиру и она моя, то вастике чтоб был маленьких только за услуги У нас дом на собвственной земле стоит - осаомистус но на собрание еще до сдачи дома в эксплуатацию все жильцы договорились что выкупить можно сразу если кто хочет всю долю. Поэтому сильно не беспокоюсь - аренда мизерная (впрочем возможно от того что у нас большинство так и сделало что выплатитло сразу всю стоимость квартиры как дом сдали в эксплуатицию - как я уже сказал после первого года снизили вуокру аж на 10%) - если сейчас купить оставшееся то банку будет надо может чуть меньше чем вуокру нынче платить или столько же, но это при том что надо еще 15% собрать чтоб лайну получить - учитывая это выходить что в вуокру оставшейся части даже выгодней жить, тем более что большинство заплатило полностью и потому процентов дому осталось децл выплачивать - вроде это тоже влияет не знаю, но вуокра действительно очень небольшая нынче (меньше чем ваша вастике на арендованой земле так что еще вопрос что лучше платить - за аренду земли постоянно или вуокру их которой проценты банку оплачиваются, при том что в любой момент можно полностью выкупить и от нее избавится ). |
