Цитата:
|
Сообщение от Iria86
Как правильно оформить продажу дачи в Фи, какие документы потребуются, где оформлять сделку? Как должна выглядеть доверенность, если человек будет это делать, не лично? С какой суммы расчитывается налог и какой? Есть ли особенности в оформлении, если владелец не один, а несколько? Наведите пожалуйста на мысль, какие законы почитать по этому вопросу и что учесть.
|
Для купли-продажи недвижимости/kiinteistö (дом, квартира, дача, участок и т.п.)
составляется kauppakirja/купчая либо у kiinteistönvälittäjä (=агент недвижимости/риэлтор) в риэлтерской фирме, либо в банке, либо в юридической конторе.
Цены на составление kauppakirja/купчей около 300-400 евро плюс стоимость документов (lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisterin ote..), за которые вам придётся платить по любому (если решите составлять купчую сами), эти бумажки доказывают то, что вы собственник — см. необходимые документы (Kiinteistötietojärjestelmän otteet ja todistukset):
http://www.maanmittauslaitos.fi/tuo...eet-todistukset
Лично мы всегда составляли купчие через kiinteistönvälittäjä.
Риэлторская фирма сама собирает за вас (собственника) все нужные бумажки и грамотно составляют купчую, обеспечивают свидетелями. Купчая подписывается продавцом, покупателем и двумя свидетелями.
Советую вам обратиться к kiinteistövälitys. Цены на составление kauppakirja/купчей не зависят от стоимости недвижимости, это недорого (только когда вам ищут покупателя, тогда плата идёт в виде процента от продажной стоимости недвижимости).
Очень не советую составлять купчие самим в виде междусобойчика, если вдруг что не так, то для суда всегда лучше, если был нейтральный составитель. |
