Сообщение от Винни

Хозяйку тоже можно без проблем выселить, было бы желание кооператива.
Здесь довольно часто хозяев выселяют, квартиру продают и отдают деньги хозяевам.
В кооперативе жилец владеет акциями на право проживания, а не квартирой. Общее собрание может спокойно исключить из кооператива за нарущение устава (например шумите после 10 вечера). Правда надо провести подготовительную работу - вызвать раза 3 полицию когда нарушают тишину, а потом провести собрание, приложить протоколы полиции и в путь. Выселенные судятся, как правило безуспешно.
Но чаще выселяют за неуплату квартплаты, это кажется можно делать после 6 месяцев неуплаты. Правда сначала выселяют и сдают квартиру для компенсации недоплат.