|
Добрый вечер!
Был в банке, прислали предложение, в нем речь о Korkoputki. Кто-нибудь объяснит что это такое?
В разговоре в банке сотрудница об том не упомянула, в электронном письме уже написано
Velaton myyntihinta: 130.000 EUR
Omarahoitusosuus: 30.000 EUR
Lainasumma 100.000 EUR
Laina-aika: 25 vuotta
Takaisinmaksutapa: vaihtuva tasaerä
Viitekorko: 6kk Euribor/12kk Euribor + marginaali 1,25 % = Yhteensä 1,25 %
Toimitusmaksu ja järjestelypalkkio 400 EUR. Suoraveloituskulu 2,50e/kk. Muut kulut palveluhinnaston mukaan.
Kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 1,458 %
Maksuerä/kk: 395 EUR
Asuntolaina Vakaa Korkoputki sisältää lisäksi seuraavat edut:
• Maksuttomat lyhennysvapaat kuukaudet: 12kk; 1-3kk erissä, kerran kalenterivuodessa. Muut lyhennysvapaat palveluhinnaston mukaisesti.
• Kaksi vähäistä lainamuutosta (lainan eräpäivä, veloitustilin tai viitekoron muutos korkokauden vaihtuessa). Muut lainamuutokset palveluhinnaston mukaisesti
• 30% alennus Kertalainan toimitusmaksusta ja järjestelypalkkiosta
• 25% alennus Lainaturvasta ensimmäisen vuoden ajalle
Laina voidaan suojata koronnousun varalta:
Korkoputkilaina
Lainan viitekorko korkoputken kestoajan on 6kk Euribor.
Viitekorolle määritellään lainan nostohetkellä 5 vuodeksi Korkolattia sekä Korkokatto.
Tämä tarkoittaa sitä, että lainasi korko on korkoputken kestoajan vähintään marginaali 1,25 % + korkolattian taso 0,3 % = 1,55 % ja enintään marginaali 1,25 % + korkokatto 1,4 % = 2,65 %. Huomaathan, että Korkolattian ja –Katon tasot määräytyvät lainan ensimmäisenä nostopäivänä, edellä mainitut luvut ovat esimerkkitasot tämän viestin kirjoitushetkeltä.
Korkoputken päättymisen jälkeen lainan viitekorko muuttuu automaattisesti kyseisenä päivänä voimassa olevaksi 12kk Euribor viitekoroksi.
Vakuudet:
Ostettava asunto
Tarvittaessa Garantian lisätakaus
В разговоре она сказала ,что процент будет 1,5% ,возвращать надо будет по 400е в месяц,(то есть вернуть за 25 лет надо будет 120000), досрочно гасить можно будет.
Прочитал у них на сайте(Данске банка), что это защита, если вдруг Euribor вырастет, то мой % не будет больше чем 2,65?
То есть без этого Korkoputki мой % 1,458 , если с ним то минимум 1,55 максимум 2,65?
|
