Цитата:
|
Сообщение от vikinga
Тогда уточню: может ли супруг без согласия супруги продать Часть недвижимого имущества в виде квартиры, частного дома, участка, леса, поля и т.д., существовавшего в его собственности до брака? Брачного договора нет. Случай расторжения брака в данном вопросе не рассматривается.
|
... если будет рассматриваться таки..
Гражданский кодекс РФ, Статья 256. Общая собственность супругов
2. ..Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. Как видите, у супруга существует только одна возможность приобрести право общей собственности с супругой на квартиру - это капитальный ремонт или реконструкция квартиры, произведенная за счет общих средств в период брака, при этом такой капитальный ремонт или реконструкция должны значительно увеличивать стоимость квартиры. То есть текущий или косметический ремонт не влечет за собой возникновение права общей совместной собственности. И существует один универсальный и крайне эффективный способ обезопасить себя от любых претензий супруга по поводу имущества - брачный договор. |
