Цитата:
|
Сообщение от Jade
На графике после 35 лет всего у 12% своё жильё:
12% (синим) своё жильё/velaton omistusasunto
61% (красным) ипотечное жильё/omistusasunto, velka
26% (жёлтым) съёмное жильё/vuokra-asunto
1% (зелёным) другое/muu
Ипотечное жильё — это собственность банка до тех пор, пока не выплатите долг. 
При повальной безработице ипотечное жильё никак нельзя считать своим, потому как полно случаев, когда конец работы означает конец надежде на своё жильё - человек не может выплатить ипотеку.
В плановой сов.экономике кооперативное жильё (20 000руб) легко выплачивалось за 20 лет при з/п под 200р, потому что была работа.
Если бы и тут не было повальной безработицы, то при нетто-з/п 2000е за 20 лет все бы легко выплачивали жильё (200 000е) к 43 годам (работая с 23 лет).
А на графике лишь после 55 лет всего 49% имеет своё жильё (без долгов), поэтому эмоции Электры мне понятны. |
Это грубейшая популистская профанация человека, который либо действительно ни в зуб ногой в базовых финансовых механизмах, либо из каких-то соображений любит подавать факты под очень тольстым субъективно-перекошенным соусом.
И просто маленькая ремарка:при проседании по какой-то причине доходов договор с банком на отсрочку ипотечных платежей оформляется на счёт раз, полгода-год запросто. Большинству среднестатистических людей с работой и ипотекой этого предостаточно, чтобы найти новую работу и снова обрести твёрдую почву под ногами. Не говоря уже о том, что там итак уже была подстелена соломка в виде т.н. «пакета» при сокращении и/или толстых профсоюзных безработных выплат.
Не говоря уже о том, что само решение людей приобрести жильё зависит от разнообразных факторов, не имеющих никакого отношения к финансовой возможности оплачивать ипотеку «с 23 лет». То есть вот и ещё одна причина вибросить этот «критерий благосостояния» не глядя.
Ну и до кучи: модель «съемное жильё до обзаведения семьёй, потом ипотека лет на 20-25, то есть выплачена годам к 55» - это стандартная в глобальных экономических реалиях модель, причём (как показывает сама же эта финская таблица) - в том числе и в персентилях высокого дохода. Отличие от других персентилей лишь в ценнике сначала аренды, а потом ипотеки. Применять подобный «критерий» - это значить списывать в «нищеброды» подавляющую часть населения в развитых стран, в том числе и статистически высокодоходного. При этом же в числе благополучных и «благосостоятельных» волшебным образом оказывается куча народа типа Синьора Тыквы, в странах второго и третьего мира - какая-нибудь глинобитная мазанка с 3 поколениями жильцов, зато «собственное жильё без долгов»...
И вся эта клоунада получается только потому, что кто-то по какой-то причине пожелал изобразить из стандартной и экономически здоровой ситуации «критерий» из серии Шеф всё пропало гипс снимают клиент уезжает. |
